2024年度土地居間服務(wù)合同范本：林業(yè)用地交易專版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地居間服務(wù)合同范本：林業(yè)用地交易專版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1土地性質(zhì)2.2土地位置2.3土地面積2.4土地用途3.服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.保密義務(wù)6.1保密義務(wù)主體6.2保密義務(wù)內(nèi)容6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任承擔(dān)期限9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效日期12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除生效日期13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止生效日期14.其他14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出讓人：[出讓人全稱]1.1.2受讓人：[受讓人全稱]1.2雙方地址1.2.1出讓人地址：[出讓人詳細(xì)地址]1.2.2受讓人地址：[受讓人詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出讓人聯(lián)系方式：[出讓人聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2受讓人聯(lián)系方式：[受讓人聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同標(biāo)的2.1土地性質(zhì)：林業(yè)用地2.2土地位置：[具體地理位置描述]2.3土地面積：[土地面積數(shù)值及單位]2.4土地用途：[土地用途描述]3.服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍：包括但不限于土地信息查詢、市場(chǎng)分析、交易談判、合同起草等。3.2居間服務(wù)方式：通過線上和線下相結(jié)合的方式進(jìn)行服務(wù)。3.3居間服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至土地交易完成之日止。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用金額：[服務(wù)費(fèi)用總額]4.2支付方式：受讓人應(yīng)在居間服務(wù)完成后，根據(jù)實(shí)際服務(wù)情況支付服務(wù)費(fèi)用。4.3付款時(shí)間：受讓人應(yīng)在收到居間服務(wù)成果后[具體時(shí)間]內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。5.保密條款5.1保密信息范圍：包括但不限于土地信息、交易價(jià)格、談判內(nèi)容等。5.2保密期限：自合同簽訂之日起至土地交易完成之日起[具體時(shí)間]。5.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.保密義務(wù)6.1保密義務(wù)主體：出讓人、受讓人及雙方指定的相關(guān)人員。6.2保密義務(wù)內(nèi)容：未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。6.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.合同解除與終止7.1.1合同一方嚴(yán)重違約；7.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。7.2.1土地交易完成；7.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；7.2.3合同約定的終止條件成就。7.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止所有相關(guān)服務(wù)，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出讓人未按約定提供土地信息或提供虛假信息；8.1.2受讓人未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；8.1.3居間服務(wù)人員泄露保密信息；8.1.4一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：8.2.1.1向守約方支付違約金；8.2.1.2賠償守約方因此遭受的直接損失；8.2.1.3恢復(fù)守約方因違約行為而喪失的利益；8.2.1.4承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的其他責(zé)任。8.3違約責(zé)任承擔(dān)期限8.3.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同符合法律法規(guī)要求；10.1.3雙方已履行合同約定的義務(wù)。10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。11.2變更程序11.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請(qǐng)求；11.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見；11.2.3變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更生效日期11.3.1變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3出現(xiàn)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2解除程序12.2.1提出解除方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；12.2.2雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；12.2.3解除合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。12.3解除生效日期12.3.1解除合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的終止條件成就；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.1.3出現(xiàn)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2終止程序13.2.1提出終止方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；13.2.2雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；13.2.3終止合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。13.3終止生效日期13.3.1終止合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，任何對(duì)本合同的解釋應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并書面同意；15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定的條件。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。15.3.2第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并向乙方提供第三方資質(zhì)證明。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告或證明。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合同雙方另行約定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，并應(yīng)考慮第三方服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量等因素。17.2責(zé)任限額的約定方式17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)以書面形式約定，并作為合同附件。17.2.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.1.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.2.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，相互之間不存在隸屬關(guān)系。18.3.2第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，由合同雙方與第三方另行約定。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行過程中，如第三方介入，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)就第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。19.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.3.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。19.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可按照本合同第九條的規(guī)定尋求爭(zhēng)議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、資質(zhì)等級(jí)證書等證明文件。說明：用于證明第三方具備提供專業(yè)服務(wù)的資質(zhì)和能力。2.第三方服務(wù)合同要求：第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：作為第三方提供服務(wù)的依據(jù)，保障合同雙方的權(quán)益。3.第三方服務(wù)報(bào)告要求：第三方在提供服務(wù)過程中形成的報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、過程、結(jié)果等。說明：用于記錄第三方服務(wù)的具體情況，便于甲乙雙方監(jiān)督和評(píng)估。4.第三方工作進(jìn)度報(bào)告說明：用于跟蹤第三方工作進(jìn)度，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.第三方服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告要求：第三方服務(wù)完成后，由甲乙雙方共同進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的責(zé)任限額協(xié)議，明確第三方責(zé)任限額。說明：用于明確第三方在服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任和賠償。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供土地信息或提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：出讓人應(yīng)向受讓人支付違約金，并賠償受讓人因此遭受的損失。示例：出讓人未按約定提供土地權(quán)屬證明，導(dǎo)致交易受阻，受讓人要求賠償。未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：出讓人應(yīng)向居間服務(wù)方支付服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)逾期付款的利息。示例：出讓人未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，居間服務(wù)方要求支付逾期利息。2.受讓人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：受讓人應(yīng)向居間服務(wù)方支付服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)逾期付款的利息。示例：受讓人未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，居間服務(wù)方要求支付逾期利息。未按約定履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：受讓人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：受讓人未按時(shí)完成交易款項(xiàng)的支付，導(dǎo)致交易失敗，居間服務(wù)方要求賠償。3.居間服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：居間服務(wù)方應(yīng)向合同雙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：居間服務(wù)方未按約定提供土地交易服務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，合同雙方要求賠償。泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：居間服務(wù)方泄露土地交易信息，導(dǎo)致交易失敗，合同雙方要求賠償。全文完。2024年度土地居間服務(wù)合同范本：林業(yè)用地交易專版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1土地基本信息2.2土地權(quán)屬2.3土地用途3.服務(wù)內(nèi)容3.1甲方委托事項(xiàng)3.2乙方服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間4.2服務(wù)終止時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)成果6.1交易達(dá)成條件6.2交易成果交付7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：土地權(quán)屬證明文件12.2附件二：土地交易相關(guān)文件13.其他約定13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方法定代表人：___________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方法定代表人：___________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________________2.合同標(biāo)的2.1土地基本信息2.1.1土地名稱：________________________2.1.2土地位置：________________________2.1.3土地面積：________________________2.1.4土地權(quán)屬證書編號(hào)：_________________2.2土地權(quán)屬2.2.1土地所有權(quán)人：___________________2.2.2土地使用權(quán)人：___________________2.2.3土地使用權(quán)類型：__________________2.3土地用途2.3.1土地規(guī)劃用途：____________________2.3.2土地實(shí)際用途：____________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1甲方委托事項(xiàng)3.1.1甲方委托乙方提供林業(yè)用地交易服務(wù)。3.1.2甲方要求乙方協(xié)助完成土地交易的全部手續(xù)。3.2乙方服務(wù)內(nèi)容3.2.1乙方負(fù)責(zé)收集、整理土地交易相關(guān)資料。3.2.2乙方負(fù)責(zé)與土地所有權(quán)人、使用權(quán)人溝通協(xié)調(diào)。3.2.3乙方負(fù)責(zé)起草、審核土地交易合同。3.2.4乙方負(fù)責(zé)辦理土地交易手續(xù)。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間：____年____月____日4.2服務(wù)終止時(shí)間：____年____月____日5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：____元5.2費(fèi)用支付方式：5.2.1乙方提供發(fā)票后，甲方支付____%的費(fèi)用。5.2.2土地交易完成后，甲方支付____%的費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：5.3.1每月____日前支付上月服務(wù)費(fèi)用。5.3.2土地交易完成后____日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。6.服務(wù)成果6.1交易達(dá)成條件：6.1.1土地交易雙方達(dá)成一致意見。6.1.2土地交易手續(xù)辦理完畢。6.2交易成果交付：6.2.1乙方將土地交易合同及相關(guān)文件交付甲方。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。7.1.2甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。7.2.2乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。8.1.2乙方在提供服務(wù)過程中知悉的甲方客戶信息、交易信息等。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年。8.2.2即使合同終止，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.1.2不可抗力事件發(fā)生，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。9.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署合同解除協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并加蓋公章或合同專用章。11.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。11.2合同生效時(shí)間11.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.合同附件12.1附件一：土地權(quán)屬證明文件12.1.1土地使用權(quán)證書復(fù)印件。12.1.2土地他項(xiàng)權(quán)利證書復(fù)印件。12.2附件二：土地交易相關(guān)文件12.2.1土地交易合同。12.2.2土地交易相關(guān)協(xié)議。13.其他約定13.1合同變更13.1.1合同任何條款的變更，須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2合同解除13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。13.3合同終止13.3.1合同履行完畢或合同解除后，本合同終止。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)。14.3簽署人員14.3.1甲方代表：________________________14.3.2乙方代表：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為特定目的提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方一致同意，根據(jù)合同需要，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為____元。15.3.2第三方的責(zé)任限額僅限于其直接行為造成的損失，不包括間接損失。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)的合法性和有效性。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。16.2第三方不得直接與甲方或乙方進(jìn)行任何交易，所有交易均需通過甲乙雙方進(jìn)行。17.第三方介入后的合同條款17.1第三方介入后，原合同條款中涉及甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的部分，除本條款另有約定外，仍適用于第三方。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽署補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)原合同進(jìn)行修改。18.2補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的一部分，具有同等法律效力。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的保密條款20.1第三方在合同履行過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)遵守保密義務(wù)。20.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，解除合同。21.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入結(jié)束后，合同終止。22.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。23.第三方介入的其他約定23.1第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。23.2本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地使用權(quán)證書、土地他項(xiàng)權(quán)利證書等證明土地權(quán)屬的文件。說明：此附件用于證明土地的權(quán)屬清晰，確保交易合法性。2.附件二：土地交易相關(guān)文件要求：包括但不限于土地交易合同、交易協(xié)議、付款憑證等。說明：此附件用于記錄土地交易的全部過程，確保交易的完整性和準(zhǔn)確性。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方（如中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：此附件用于證明第三方的合法性和專業(yè)性，確保其能夠提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：此附件用于明確第三方的服務(wù)范圍和責(zé)任，保障甲乙雙方的利益。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：此附件用于記錄合同變更的過程，確保合同的及時(shí)更新。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、生效日期等。說明：此附件用于記錄合同解除的過程，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)等。說明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。雙方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體金額由合同約定，或根據(jù)實(shí)際情況確定。3.示例說明：示例一：若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金。示例二：若乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)____%的違約金。示例三：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度土地居間服務(wù)合同范本：林業(yè)用地交易專版2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2交易標(biāo)的1.3交易雙方2.合同標(biāo)的2.1林業(yè)用地基本情況2.2交易范圍2.3交易價(jià)格3.服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)具體內(nèi)容3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費(fèi)用4.履約方式4.1交易雙方的權(quán)利義務(wù)4.2履約期限4.3履約地點(diǎn)5.交易流程5.1交易雙方的信息披露5.2交易協(xié)議的簽訂5.3交易資金的支付5.4產(chǎn)權(quán)過戶6.居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算6.1費(fèi)用結(jié)算方式6.2費(fèi)用支付時(shí)間6.3費(fèi)用支付方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“本合同”指本《2024年度土地居間服務(wù)合同范本：林業(yè)用地交易專版》。1.1.2“居間方”指受托提供居間服務(wù)的乙方。1.1.3“委托方”指委托居間方提供服務(wù)的甲方。1.1.4“林業(yè)用地”指甲方擬交易的林業(yè)用地。1.1.5“交易價(jià)格”指甲方與第三方成交的林業(yè)用地價(jià)格。1.2交易標(biāo)的1.2.1交易標(biāo)的為甲方擬交易的林業(yè)用地。1.2.2交易標(biāo)的的具體位置、面積、權(quán)屬等由甲方提供的相關(guān)文件予以明確。1.3交易雙方1.3.1甲方為林業(yè)用地所有權(quán)人，擁有該林業(yè)用地的交易權(quán)利。1.3.2乙方為甲方提供居間服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。第二條合同標(biāo)的2.1林業(yè)用地基本情況2.1.1林業(yè)用地位于_______，總面積為_______平方米。2.1.2林業(yè)用地使用權(quán)類型為_______。2.1.3林業(yè)用地現(xiàn)狀為_______。2.2交易范圍2.2.1交易范圍為甲方擬交易的林業(yè)用地。2.2.2交易范圍包括但不限于林業(yè)用地所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益。2.3交易價(jià)格2.3.1交易價(jià)格由甲方與第三方協(xié)商確定，具體金額為_______元。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)具體內(nèi)容3.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的第三方買家。3.1.2乙方協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行交易談判。3.1.3乙方提供交易過程中的法律咨詢和文件起草服務(wù)。3.2居間服務(wù)期限3.2.1居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至林業(yè)用地交易完成之日止。3.2.2居間服務(wù)期限最長(zhǎng)不超過_______個(gè)月。3.3居間服務(wù)費(fèi)用3.3.1居間服務(wù)費(fèi)用為交易價(jià)格的_______%。3.3.2居間服務(wù)費(fèi)用由甲方在交易完成后支付給乙方。第四條履約方式4.1交易雙方的權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)。4.1.2乙方有義務(wù)按照本合同約定為甲方提供居間服務(wù)。4.2履約期限4.2.1居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至林業(yè)用地交易完成之日止。4.2.2交易完成之日以林業(yè)用地所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記之日為準(zhǔn)。4.3履約地點(diǎn)4.3.1履約地點(diǎn)為林業(yè)用地所在地。第五條交易流程5.1交易雙方的信息披露5.1.1甲方應(yīng)向乙方提供林業(yè)用地的基本情況、權(quán)屬證明等相關(guān)文件。5.1.2乙方應(yīng)向甲方提供第三方買家的信息、交易條件等相關(guān)信息。5.2交易協(xié)議的簽訂5.2.1甲方與第三方達(dá)成交易意向后，應(yīng)與乙方簽訂交易協(xié)議。5.2.2交易協(xié)議應(yīng)包括交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等內(nèi)容。5.3交易資金的支付5.3.1交易資金由甲方支付給第三方。5.3.2甲方應(yīng)在交易協(xié)議簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款。5.4產(chǎn)權(quán)過戶5.4.1甲方應(yīng)在交易完成后_______個(gè)工作日內(nèi)辦理林業(yè)用地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第六條居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算6.1費(fèi)用結(jié)算方式6.1.1居間服務(wù)費(fèi)用以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.2費(fèi)用支付時(shí)間6.2.1居間服務(wù)費(fèi)用在林業(yè)用地交易完成后支付。6.3費(fèi)用支付方式6.3.1甲方應(yīng)在交易完成后_______個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用給乙方。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1甲方和乙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。7.2保密期限7.2.1本合同履行期間及合同終止后_______年內(nèi)。7.3違約責(zé)任7.3.1任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1甲方與乙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地所在地的有管轄權(quán)的人民法院。8.2.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_______市_______區(qū)人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行訴訟。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方或乙方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)未予糾正的。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明理由。9.2.2另一方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)清理債權(quán)債務(wù)。9.3.2合同解除不影響雙方已經(jīng)履行的合同義務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的。10.1.2乙方未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。第十一條規(guī)定合同生效11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.1.2本合同自甲方與第三方簽訂交易協(xié)議之日起生效。11.2合同生效時(shí)間11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.2本合同自甲方與第三方簽訂交易協(xié)議之日起生效。第十二條規(guī)定合同變更12.1合同變更條件12.1.1合同簽訂后，如因不可抗力或法律法規(guī)變更等原因需要變更合同的，雙方可協(xié)商一致變更本合同。12.2合同變更程序12.2.1變更合同應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同變更效力12.3.1變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第十三條規(guī)定合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的居間服務(wù)期限屆滿。13.1.2合同解除后，合同終止。13.2合同終止程序13.2.1合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定，完成未了事宜。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)清理債權(quán)債務(wù)。第十四條規(guī)定其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于甲方提供的林業(yè)用地相關(guān)文件、乙方提供的第三方買家信息等。14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。2.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及范圍。2.2.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.2.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方的賠償責(zé)任以本合同約定的金額為限，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。3.2第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定3.2.1第三方責(zé)任限額為本合同居間服務(wù)費(fèi)用的_______%。3.2.2若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商增加責(zé)任限額。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第五條第三方的義務(wù)5.1第三方的義務(wù)5.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。5.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方僅對(duì)甲方提供居間服務(wù)，不承擔(dān)甲方與乙方之間的交易責(zé)任。6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方及有關(guān)部門。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方僅對(duì)乙方提供居間服務(wù)，不承擔(dān)乙方與甲方之間的交易責(zé)任。6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)告乙方及有關(guān)部門。第七條第三方介入的具體事項(xiàng)7.1評(píng)估機(jī)構(gòu)7.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲乙雙方提交評(píng)估報(bào)告。7.2審計(jì)機(jī)構(gòu)7.2.1審計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的林業(yè)用地相關(guān)文件進(jìn)行審計(jì)，確保其真實(shí)、合法。7.2.2審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成審計(jì)工作，并向甲乙雙方提交審計(jì)報(bào)告。7.3法律顧問7.3.1法律顧問負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供法律咨詢，協(xié)助雙方簽訂交易協(xié)議。7.3.2法律顧問應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成法律咨詢工作，并向甲乙雙方提交法律意見書。7.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)7.4.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)林業(yè)用地交易進(jìn)行監(jiān)管，確保交易合法合規(guī)。7.4.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)違法行為進(jìn)行處理。第八條第三方介入的監(jiān)督與責(zé)