2024版不動產(chǎn)抵押擔保企業(yè)融資合同訴狀3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版不動產(chǎn)抵押擔保企業(yè)融資合同訴狀本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3融資企業(yè)基本信息2.抵押物基本信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物權(quán)屬情況2.4抵押物評估價值3.融資合同條款3.1融資總額3.2融資期限3.3融資利率3.4還款方式3.5融資用途4.抵押權(quán)設立及登記4.1抵押權(quán)設立方式4.2抵押權(quán)登記機關(guān)4.3抵押權(quán)登記期限5.抵押權(quán)行使及保全5.1抵押權(quán)行使條件5.2抵押權(quán)行使程序5.3抵押權(quán)保全措施6.違約責任6.1抵押人違約責任6.2抵押權(quán)人違約責任6.3融資企業(yè)違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.合同附件11.1抵押物清單11.2評估報告11.3其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除后的處理13.1抵押物處置13.2融資款項退還13.3爭議解決14.合同生效日期及期限第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：__________________抵押人住所地：__________________抵押人法定代表人：__________________抵押人聯(lián)系電話：__________________1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：__________________抵押權(quán)人住所地：__________________抵押權(quán)人法定代表人：__________________抵押權(quán)人聯(lián)系電話：__________________1.3融資企業(yè)基本信息融資企業(yè)名稱：__________________融資企業(yè)住所地：__________________融資企業(yè)法定代表人：__________________融資企業(yè)聯(lián)系電話：__________________2.抵押物基本信息2.1抵押物名稱：__________________2.2抵押物地址：__________________2.3抵押物權(quán)屬情況：抵押物所有權(quán)歸抵押人所有，無任何爭議。2.4抵押物評估價值：經(jīng)評估機構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣__________________元。3.融資合同條款3.1融資總額：人民幣__________________元。3.2融資期限：自本合同簽訂之日起__________________個月。3.3融資利率：按年利率__________________%計算。3.4還款方式：分期還款，每月還款日為__________________日，還款金額為人民幣__________________元。3.5融資用途：__________________4.抵押權(quán)設立及登記4.1抵押權(quán)設立方式：抵押人將抵押物抵押給抵押權(quán)人，抵押權(quán)人接受抵押。4.2抵押權(quán)登記機關(guān)：__________________4.3抵押權(quán)登記期限：自本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)完成抵押權(quán)登記。5.抵押權(quán)行使及保全5.1抵押權(quán)行使條件：抵押人未按約定履行還款義務，經(jīng)抵押權(quán)人催告后仍未履行。5.2抵押權(quán)行使程序：抵押權(quán)人有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，優(yōu)先受償。5.3抵押權(quán)保全措施：抵押權(quán)人有權(quán)采取保全措施，保障其抵押權(quán)不受侵害。6.違約責任6.1抵押人違約責任：（1）抵押人未按約定履行還款義務，應向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為每逾期一天，按融資總額的__________________%計算。（2）抵押人擅自處置抵押物，造成抵押權(quán)人損失，應承擔賠償責任。6.2抵押權(quán)人違約責任：（1）抵押權(quán)人未按約定辦理抵押權(quán)登記，應承擔違約責任，賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。（2）抵押權(quán)人擅自處置抵押物，造成抵押人損失，應承擔賠償責任。6.3融資企業(yè)違約責任：（1）融資企業(yè)未按約定使用融資款項，應承擔違約責任，賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。（2）融資企業(yè)擅自處置抵押物，造成抵押權(quán)人損失，應承擔賠償責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)人住所地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決程序：雙方應在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)將爭議提交至約定的爭議解決機構(gòu)，并按照該機構(gòu)的規(guī)則和程序進行解決。9.合同解除9.1合同解除條件：（1）融資企業(yè)未按約定使用融資款項，或使用不當造成抵押權(quán)人損失；（2）抵押人未按約定履行還款義務，經(jīng)抵押權(quán)人催告后仍未履行；（3）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序：（1）任何一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）自收到解除合同通知之日起__________________日內(nèi)，雙方應就合同解除事宜達成一致；（3）合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項和抵押物的歸還事宜。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并經(jīng)抵押權(quán)人確認后生效。10.2合同生效時間：本合同自__________________年__________________月__________________日起生效。11.通知與送達11.1通知方式：本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、傳真或電子方式送達。11.2送達地址：抵押人送達地址：__________________抵押權(quán)人送達地址：__________________融資企業(yè)送達地址：__________________11.3送達方式：通過上述送達地址進行送達，送達日期以郵戳或接收人簽收日期為準。12.合同附件12.1抵押物清單：附件一，詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息。12.2評估報告：附件二，由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的對抵押物的評估報告。12.3其他相關(guān)文件：根據(jù)本合同的具體情況，雙方可能需要簽署的其他相關(guān)文件。13.合同變更13.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更程序：合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。14.合同生效日期及期限14.1合同生效日期：見第10.2條。14.2合同期限：本合同自生效之日起至__________________年__________________月__________________日止。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期__________________年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨立主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方在履行其職責過程中，因其過錯或疏忽導致合同一方或多方遭受損失時，應承擔的最高賠償金額。15.2.2第三方責任限額設定（1）第三方責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。（2）如無特殊約定，第三方責任限額為本合同融資總額的__________________%。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入前提（1）合同雙方同意；（2）第三方具備履行相關(guān)職責的能力和資質(zhì)；（3）第三方接受合同雙方設定的責任限額。15.3.2第三方介入程序（1）合同雙方在需要第三方介入時，應書面通知對方；（2）雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、職責、權(quán)利和義務；（3）第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方在引入第三方時，應確保第三方具備履行職責的能力和資質(zhì)，并對第三方行為進行監(jiān)督。（2）甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方責任限額，并在協(xié)議中約定違約責任。16.2乙方額外條款（1）乙方應積極配合第三方履行職責，并提供必要的協(xié)助和便利。（2）乙方應監(jiān)督第三方履行職責，確保其行為符合合同約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與抵押人的劃分第三方僅作為本合同的輔助參與方，不承擔抵押物的所有權(quán)和風險。抵押人仍承擔抵押物的所有權(quán)和風險，并對抵押物的處置和收益享有權(quán)利。17.2第三方與抵押權(quán)人的劃分第三方在履行職責過程中，僅代表抵押權(quán)人行使權(quán)利，不享有抵押權(quán)。第三方對抵押權(quán)人承擔的責任限于其約定的責任限額。17.3第三方與融資企業(yè)的劃分第三方在履行職責過程中，僅代表融資企業(yè)行使權(quán)利，不享有融資款項。第三方對融資企業(yè)承擔的責任限于其約定的責任限額。17.4第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方的關(guān)系，以合同約定為準。第三方對其他各方承擔的責任限于其約定的責任限額。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行原則第三方介入后，合同雙方應繼續(xù)按照本合同約定履行各自義務，第三方應協(xié)助合同雙方完成相關(guān)事宜。18.2合同履行變更如第三方介入導致合同履行發(fā)生變更，合同雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的合同條款。18.3合同履行終止如第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，合同雙方應協(xié)商一致，并按照本合同約定處理剩余款項和抵押物的歸還事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值、所在地等信息，并附有抵押物的照片或圖紙。說明：抵押物清單是合同附件之一，用于明確抵押物的具體情況，確保合同雙方的權(quán)益。2.評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對抵押物的價值進行評估，并說明評估依據(jù)和方法。說明：評估報告是合同附件之一，用于證明抵押物的評估價值，作為合同履行的重要依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：合同雙方與第三方簽訂，明確第三方介入的具體事項、職責、權(quán)利和義務，以及責任限額。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件之一，用于規(guī)范第三方在合同中的角色和行為。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：合同雙方與爭議解決機構(gòu)簽訂，明確爭議解決方式、機構(gòu)和程序。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件之一，用于規(guī)范爭議解決過程，確保爭議得到及時有效的解決。5.合同變更協(xié)議詳細要求：合同雙方在合同變更時簽訂，明確變更后的合同條款。說明：合同變更協(xié)議是合同附件之一，用于記錄合同變更情況，確保變更后的合同條款得到履行。6.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行需要，雙方可能需要簽署的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件是合同附件之一，用于補充和補充說明合同的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為（1）未按約定履行還款義務責任認定標準：抵押人未按約定時間還款，每逾期一天，應支付逾期利息，逾期利息按融資總額的__________________%計算。示例說明：抵押人應于每月10日前還款，如逾期一天，則應支付逾期利息。（2）擅自處置抵押物責任認定標準：抵押人擅自處置抵押物，造成抵押權(quán)人損失，應承擔賠償責任。示例說明：抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，將抵押物出售給第三方，造成抵押權(quán)人損失，抵押人應賠償損失。2.抵押權(quán)人違約行為（1）未按約定辦理抵押權(quán)登記責任認定標準：抵押權(quán)人未按約定時間辦理抵押權(quán)登記，應承擔違約責任，賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。示例說明：抵押權(quán)人應于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)辦理抵押權(quán)登記，如未按時辦理，應賠償?shù)盅喝藫p失。（2）擅自處置抵押物責任認定標準：抵押權(quán)人擅自處置抵押物，造成抵押人損失，應承擔賠償責任。示例說明：抵押權(quán)人未經(jīng)抵押人同意，將抵押物出售給第三方，造成抵押人損失，抵押權(quán)人應賠償損失。3.融資企業(yè)違約行為（1）未按約定使用融資款項責任認定標準：融資企業(yè)未按約定使用融資款項，或使用不當造成抵押權(quán)人損失，應承擔違約責任。示例說明：融資企業(yè)將融資款項用于非約定的用途，造成抵押權(quán)人損失，融資企業(yè)應賠償損失。（2）擅自處置抵押物責任認定標準：融資企業(yè)擅自處置抵押物，造成抵押權(quán)人損失，應承擔賠償責任。示例說明：融資企業(yè)未經(jīng)抵押權(quán)人同意，將抵押物出售給第三方，造成抵押權(quán)人損失，融資企業(yè)應賠償損失。全文完。2024版不動產(chǎn)抵押擔保企業(yè)融資合同訴狀1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3融資企業(yè)基本信息2.融資事項2.1融資額度2.2融資期限2.3融資利率2.4融資用途3.抵押物信息3.1抵押物類型3.2抵押物所在地3.3抵押物權(quán)屬證明文件4.抵押物評估4.1評估機構(gòu)4.2評估時間4.3評估價值5.抵押登記5.1抵押登記機關(guān)5.2抵押登記時間5.3抵押登記手續(xù)6.還款計劃及方式6.1還款金額6.2還款時間6.3還款方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知及送達11.1通知方式11.2送達地址12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：還款計劃表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：____________________抵押人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3融資企業(yè)基本信息融資企業(yè)名稱：____________________融資企業(yè)住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.融資事項2.1融資額度：人民幣_________萬元整2.2融資期限：自本合同簽訂之日起_________年2.3融資利率：按年利率_________%執(zhí)行，具體利率可根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準利率進行調(diào)整2.4融資用途：用于_________項目3.抵押物信息3.1抵押物類型：不動產(chǎn)，具體為：____________________3.2抵押物所在地：____________________1.不動產(chǎn)權(quán)證書2.土地使用權(quán)證書3.其他相關(guān)證明文件4.抵押物評估4.1評估機構(gòu)：____________________4.2評估時間：本合同簽訂前_________個月4.3評估價值：人民幣_________萬元整5.抵押登記5.1抵押登記機關(guān)：____________________5.2抵押登記時間：自本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)5.3抵押登記手續(xù)：抵押人應在本合同簽訂后_________個工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件提交抵押權(quán)人6.還款計劃及方式6.1還款金額：按本合同約定的融資額度及利率計算，具體還款金額如下：1.每年還款金額：人民幣_________萬元整2.一次還款金額：人民幣_________萬元整6.2還款時間：每年_________月_________日6.3還款方式：采取_________方式還款，具體如下：1.銀行轉(zhuǎn)賬2.支票3.其他方式7.違約責任7.1違約情形：1.抵押人未按本合同約定按時足額還款；2.抵押人未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù)；3.抵押人未按本合同約定提供真實、完整的權(quán)屬證明文件；4.抵押人未按本合同約定履行其他義務；7.2違約責任承擔：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為融資額度的_________%；2.違約方應賠償守約方因違約所造成的損失；3.違約方應承擔因違約而產(chǎn)生的其他法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)本合同項下的爭議解決機構(gòu)為抵押物所在地的人民法院，具體為：____________________9.合同解除9.1合同解除情形1.雙方協(xié)商一致解除本合同；2.由于不可抗力導致本合同無法履行；3.一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；4.其他依法或依據(jù)本合同約定應當解除合同的情形。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應書面通知另一方；2.收到解除通知的一方應在_________日內(nèi)回復是否同意解除；3.雙方同意解除合同的，應簽署解除合同協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.本合同約定的融資期限屆滿；2.本合同約定的還款義務履行完畢；3.雙方協(xié)商一致解除本合同；4.其他依法或依據(jù)本合同約定應當終止合同的情形。11.通知及送達11.1通知方式1.郵寄2.傳真3.電子郵件11.2送達地址1.抵押人送達地址：____________________2.抵押權(quán)人送達地址：____________________3.融資企業(yè)送達地址：____________________12.保密條款12.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等，均為雙方應當保密的內(nèi)容。12.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起_________年。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：還款計劃表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正2.第三方介入2.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除抵押人、抵押權(quán)人、融資企業(yè)之外的，根據(jù)本合同約定，為達成融資目的或協(xié)助履行合同義務而參與合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。2.2第三方責任限額1.第三方的責任限額為本合同融資額度的_________%，即人民幣_________萬元整。2.第三方的責任限額僅限于其直接參與合同關(guān)系的部分，不包括因第三方自身原因?qū)е碌膿p失。2.3第三方權(quán)利義務1.第三方應在本合同約定的范圍內(nèi)，為抵押人、抵押權(quán)人、融資企業(yè)提供必要的服務和支持。2.第三方應遵守本合同約定，不得損害抵押人、抵押權(quán)人、融資企業(yè)的合法權(quán)益。3.第三方有權(quán)要求抵押人、抵押權(quán)人、融資企業(yè)按照本合同約定履行相應的義務。2.4第三方與其他各方的劃分1.第三方與抵押人、抵押權(quán)人、融資企業(yè)之間的權(quán)利義務關(guān)系，應另行簽訂協(xié)議，與本合同內(nèi)容不沖突。2.第三方介入本合同關(guān)系后，其權(quán)利義務由第三方協(xié)議約定，與本合同內(nèi)容不沖突。3.第三方介入本合同關(guān)系后，其責任由第三方協(xié)議約定，與本合同內(nèi)容不沖突。2.5第三方變更1.第三方變更應經(jīng)抵押人、抵押權(quán)人、融資企業(yè)書面同意。2.第三方變更后，原第三方的權(quán)利義務由新第三方繼承。2.6第三方退出1.第三方退出應提前_________日書面通知抵押人、抵押權(quán)人、融資企業(yè)。2.第三方退出后，其權(quán)利義務由原第三方承擔。2.7第三方責任承擔1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌盅喝?、抵押?quán)人、融資企業(yè)遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導致抵押人、抵押權(quán)人、融資企業(yè)遭受損失的，經(jīng)證明后，可免除其部分或全部責任。2.8第三方保密1.第三方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)抵押人、抵押權(quán)人、融資企業(yè)書面同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。2.第三方違反保密義務，導致抵押人、抵押權(quán)人、融資企業(yè)遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。2.9第三方法律適用1.第三方與本合同相關(guān)的法律關(guān)系，適用中華人民共和國法律。2.第三方與本合同相關(guān)的爭議解決，適用本合同爭議解決條款。2.10其他1.本合同中關(guān)于第三方的約定，如有與國家法律法規(guī)相沖突之處，以國家法律法規(guī)為準。2.本合同中關(guān)于第三方的約定，如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求：列明抵押物的具體信息，包括但不限于：不動產(chǎn)的名稱、地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號等。列明抵押物的評估價值及評估機構(gòu)信息。列明抵押物的使用情況及是否存在共有權(quán)等。說明：抵押物清單作為合同附件，是抵押物真實性的重要證明文件，抵押人和抵押權(quán)人應確保清單信息的準確性。2.附件二：還款計劃表詳細要求：列明每一期的還款金額、還款日期、還款方式等。列明逾期還款的違約金計算方式。說明：還款計劃表作為合同附件，是雙方約定還款事項的重要依據(jù)，抵押人應按照計劃表履行還款義務。3.附件三：抵押物權(quán)屬證明文件詳細要求：提供抵押物的不動產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等權(quán)屬證明文件。文件應清晰可辨認，并加蓋抵押人公章。說明：抵押物權(quán)屬證明文件是抵押物合法性的重要證明，抵押人應確保提供的文件真實有效。4.附件四：第三方協(xié)議詳細要求：明確第三方的權(quán)利義務、責任限額等。第三方協(xié)議應經(jīng)抵押人、抵押權(quán)人、融資企業(yè)簽字（或蓋章）。說明：第三方協(xié)議是第三方參與合同關(guān)系的重要文件，明確了第三方的責任范圍，確保各方權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：抵押人未按本合同約定按時足額還款。抵押人未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù)。抵押人未按本合同約定提供真實、完整的權(quán)屬證明文件。抵押權(quán)人未按本合同約定履行監(jiān)管義務。融資企業(yè)未按本合同約定使用融資款項。2.責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同融資額度的_________%。違約方應賠償守約方因違約所造成的損失。違約方應承擔因違約而產(chǎn)生的其他法律責任。示例說明：1.抵押人未按合同約定在還款日足額還款，應支付違約金，違約金為融資額度的_________%。2.抵押權(quán)人未履行監(jiān)管義務，導致抵押物價值降低，應賠償?shù)盅喝讼鄳獡p失。3.融資企業(yè)未按合同約定使用融資款項，應承擔違約責任，并賠償?shù)盅簷?quán)人因資金占用產(chǎn)生的損失。全文完。2024版不動產(chǎn)抵押擔保企業(yè)融資合同訴狀2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人基本信息1.2抵押人基本信息1.3融資企業(yè)基本信息2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物位置2.3抵押物權(quán)屬證明2.4抵押物價值評估2.5抵押物使用情況3.抵押擔保范圍3.1擔保債務本金3.2擔保債務利息3.3擔保債務違約金3.4擔保債務其他費用4.抵押合同期限4.1抵押開始日期4.2抵押結(jié)束日期4.3抵押期限變更5.抵押權(quán)行使條件5.1抵押權(quán)行使條件5.2抵押權(quán)行使程序5.3抵押權(quán)行使期限6.抵押物處置方式6.1抵押物處置方式6.2抵押物處置程序6.3抵押物處置期限7.抵押物保管責任7.1抵押人保管責任7.2抵押權(quán)人監(jiān)督責任7.3抵押物保管費用8.違約責任8.1抵押人違約責任8.2抵押權(quán)人違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑9.3爭議解決費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)11.3合同備案期限12.合同附件12.1抵押物清單12.2抵押權(quán)人授權(quán)委托書12.3其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件13.4合同解除程序14.合同其他條款14.1通知與送達14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：____________________法定代表人：____________________注冊資本：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2抵押人基本信息抵押人名稱：____________________法定代表人：____________________注冊資本：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.3融資企業(yè)基本信息融資企業(yè)名稱：____________________法定代表人：____________________注冊資本：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.抵押物信息2.1抵押物名稱：____________________2.2抵押物位置：____________________2.3抵押物權(quán)屬證明：____________________2.4抵押物價值評估：____________________評估機構(gòu)：____________________評估日期：____________________評估金額：____________________2.5抵押物使用情況：____________________3.抵押擔保范圍3.1擔保債務本金：____________________3.2擔保債務利息：____________________3.3擔保債務違約金：____________________3.4擔保債務其他費用：____________________4.抵押合同期限4.1抵押開始日期：____________________4.2抵押結(jié)束日期：____________________4.3抵押期限變更：____________________5.抵押權(quán)行使條件5.1抵押權(quán)行使條件：____________________5.2抵押權(quán)行使程序：____________________5.3抵押權(quán)行使期限：____________________6.抵押物處置方式6.1抵押物處置方式：____________________6.2抵押物處置程序：____________________6.3抵押物處置期限：____________________7.抵押物保管責任7.1抵押人保管責任：____________________7.2抵押權(quán)人監(jiān)督責任：____________________7.3抵押物保管費用：____________________8.違約責任8.1抵押人違約責任8.1.1抵押人未按約定償還債務的，應向抵押權(quán)人支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。8.1.2抵押人未按約定保管抵押物的，應承擔由此造成的損失和責任。8.2抵押權(quán)人違約責任8.2.1抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。8.2.2抵押權(quán)人違反保密義務，泄露抵押人商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3第三方違約責任8.3.1與抵押擔保相關(guān)的第三方（如評估機構(gòu)、登記機構(gòu)等）因故意或重大過失導致抵押權(quán)人權(quán)益受損的，抵押人有權(quán)要求其承擔相應的法律責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.1.1雙方應本著公平、公正、誠信的原則解決爭議。9.2爭議解決途徑9.2.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至抵押權(quán)人所在地人民法院訴訟解決。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1抵押人嚴重違約，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同。10.1.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事項。10.3合同終止條件10.3.1抵押債務履行完畢。10.3.2抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)。10.4合同終止程序10.4.1合同終止應書面通知對方。10.4.2合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事項。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同符合法律、法規(guī)規(guī)定。11.2合同備案手續(xù)11.2.1合同生效后，雙方應按照相關(guān)法律規(guī)定辦理備案手續(xù)。11.3合同備案期限11.3.1合同備案期限為自合同生效之日起30日內(nèi)。12.合同附件12.1抵押物清單12.2抵押權(quán)人授權(quán)委托書12.3其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2變更內(nèi)容符合法律、法規(guī)規(guī)定。13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容應以書面形式通知對方。13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除條件13.3.1合同解除條件與第十條所述相同。13.4合同解除程序13.4.1合同解除程序與第十條所述相同。14.合同其他條款14.1通知與送達14.1.1通知應以書面形式進行。14.1.2送達方式包括但不限于郵寄、快遞、傳真、電子郵件等。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導致合同不能履行或不能按期履行，雙方互不承擔責任。14.2.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。14.3合同解釋14.3.1本合同條款如有歧義，應按照有利于維護抵押權(quán)人權(quán)益的原則進行解釋。14.4合同份數(shù)與效力14.4.1本合同一式______份，抵押權(quán)人執(zhí)______份，抵押人執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念界定15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務所、擔保公司、監(jiān)管機構(gòu)等。15.1.2第三方在本合同中的角色和職責應根據(jù)其具體業(yè)務和合同約定確定。16.第三方介入的觸發(fā)條件16.1第三方介入的觸發(fā)條件包括但不限于：16.1.1本合同約定的第三方介入條款；16.1.2法律、法規(guī)或政策變化要求第三方介入；16.1.3任何一方認為有必要第三方介入的情況。17.第三方介入的職責與權(quán)限17.1第三方職責17.1.1第三方應按照本合同約定和法律法規(guī)的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。17.1.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。17.2第三方權(quán)限17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和說明。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，采取必要的措施，包括但不限于調(diào)查、審計、評估等。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方對本合同項下的責任，包括但不限于因過失、疏忽、違反合同約定等行為導致的損失，應按照本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔。18.1.2第三方責任限額應根據(jù)其業(yè)務范圍、合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定，并在合同中明確。19.甲乙方在第三方介入時的額外條款19.1甲方的額外條款19.1.1當?shù)谌浇槿霑r，甲方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。19.1.2甲方應確保第三方能夠獨立、客觀、公正地履行其職責。19.2乙方的額外條款19.2.1當?shù)谌浇槿霑r，乙方應積極配合第三方的工作，不得干擾或阻礙第三方的正常工作。19.2.2乙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方之間的合同約定。20.1.2甲方在本合同項下的權(quán)利和義務不受第三方與甲方之間合同的影響。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方之間的合同約定。20.2.2乙方在本合同項下的權(quán)利和義務不受第三方與乙方之間合同的影響。20.3第三方與抵押權(quán)人的劃分20.3.1第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系由第三方與抵押權(quán)人之間的合同約定。20.3.2抵押權(quán)人在本合同項下的權(quán)利和義務不受第三方與抵押權(quán)人之間合同的影響。21.第三方介入的程序21.1第三方介入的申請21.1.1當發(fā)生需要第三方介入的情況時，任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅?/p>