2024版小區(qū)物業(yè)管理綠化維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版小區(qū)物業(yè)管理綠化維護合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人2.合同標的2.1綠化維護范圍2.2綠化維護內(nèi)容2.3綠化維護標準3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.綠化維護費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.工作內(nèi)容5.1定期修剪5.2綠化植物養(yǎng)護5.3病蟲害防治5.4綠化設(shè)施維護5.5綠化環(huán)境清潔6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量責任7.安全管理7.1安全責任7.2安全措施7.3事故處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：小區(qū)業(yè)主委員會乙方：園林綠化有限公司1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)小區(qū)乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：李女士乙方聯(lián)系電話：139xxxx1.4雙方法定代表人甲方法定代表人：張先生乙方法定代表人：李女士2.合同標的2.1綠化維護范圍包括但不限于小區(qū)內(nèi)所有公共綠地、道路兩側(cè)綠化帶、廣場綠地、停車場綠地等。2.2綠化維護內(nèi)容包括但不限于綠化植物的修剪、澆水、施肥、病蟲害防治、綠化設(shè)施的維護、綠化環(huán)境的清潔等。2.3綠化維護標準按照《城市園林綠化養(yǎng)護管理規(guī)范》及相關(guān)國家標準執(zhí)行，確保綠化植物生長健康，景觀效果良好。3.合同期限3.1合同起始日期2024年1月1日3.2合同終止日期2024年12月31日4.綠化維護費用4.1費用總額人民幣萬元整。4.2費用支付方式甲方按季度支付乙方綠化維護費用，具體支付時間及方式如下：（1）第一季度：2024年1月1日至2024年3月31日，支付人民幣萬元；（2）第二季度：2024年4月1日至2024年6月30日，支付人民幣萬元；（3）第三季度：2024年7月1日至2024年9月30日，支付人民幣萬元；（4）第四季度：2024年10月1日至2024年12月31日，支付人民幣萬元。4.3費用支付時間每個季度一個工作日支付上一季度的綠化維護費用。5.工作內(nèi)容5.1定期修剪每月對綠化植物進行一次修剪，保持綠化植物整齊美觀。5.2綠化植物養(yǎng)護每天對綠化植物進行澆水、施肥，確保植物生長所需水分和養(yǎng)分。5.3病蟲害防治每月進行一次病蟲害檢查，發(fā)現(xiàn)病蟲害及時進行防治。5.4綠化設(shè)施維護定期對綠化設(shè)施進行檢查、維修，確保設(shè)施完好。5.5綠化環(huán)境清潔每日進行綠化區(qū)域的環(huán)境清潔，保持綠化環(huán)境整潔。6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標準嚴格按照《城市園林綠化養(yǎng)護管理規(guī)范》及相關(guān)國家標準執(zhí)行。6.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的工作質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。6.3質(zhì)量責任乙方應確保綠化維護工作的質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е戮G化植物死亡或景觀效果不佳，乙方應承擔相應的責任。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間和標準完成綠化維護工作；（2）乙方未按合同約定支付綠化維護費用；（3）乙方在綠化維護過程中造成綠化植物損害或設(shè)施損壞；（4）乙方違反合同約定，未經(jīng)甲方同意擅自變更綠化維護內(nèi)容。8.2違約責任承擔（1）乙方未按時完成綠化維護工作，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成，并支付相應違約金；（2）乙方未按時支付綠化維護費用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并加收滯納金；（3）乙方造成綠化植物損害或設(shè)施損壞，乙方應承擔修復或賠償費用；（4）乙方擅自變更綠化維護內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。8.3違約賠償因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后，對方在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）對方收到解除合同通知后，應在規(guī)定期限內(nèi)回復；（3）雙方就解除合同達成一致意見。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應相互配合，處理與合同有關(guān)的善后事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在規(guī)定期限內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機構(gòu)合同簽訂地人民法院。11.合同生效11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自之日起生效。11.2合同生效時間2024年1月1日。12.合同變更12.1合同變更條件合同內(nèi)容因客觀原因需要變更時，雙方應協(xié)商一致。12.2合同變更程序（1）雙方就變更內(nèi)容達成一致意見；（2）簽訂變更協(xié)議，作為合同附件。12.3合同變更后的處理變更后的合同與原合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后，對方在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）對方收到解除合同通知后，應在規(guī)定期限內(nèi)回復；（3）雙方就解除合同達成一致意見。13.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應相互配合，處理與合同有關(guān)的善后事宜。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于綠化維護方案、費用結(jié)算明細表等。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，協(xié)商一致后以書面形式補充。14.3合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或解決合同爭議而介入合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，因?qū)I(yè)性問題需要第三方提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；（2）合同履行過程中，因爭議解決需要第三方介入調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中，因合同條款解釋或執(zhí)行存在分歧，需要第三方提供專業(yè)意見；（4）合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方協(xié)助履行合同義務(wù)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要介入的第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行其職責。16.甲乙方責任增加條款16.1甲方責任（1）甲方應配合第三方履行其職責，提供必要的信息和資料；（2）甲方應對第三方提供的信息和資料的真實性、準確性負責；（3）甲方應對第三方的工作成果承擔相應的法律責任。16.2乙方責任（1）乙方應按照合同約定，履行其職責，保證第三方工作的順利進行；（2）乙方應對第三方的工作成果承擔相應的法律責任；（3）乙方應確保第三方在介入過程中的人身和財產(chǎn)安全。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所稱第三方責任限額，是指第三方因履行本合同或解決合同爭議而發(fā)生的法律責任，在特定范圍內(nèi)的最高賠償限額。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的具體情形、工作范圍和可能產(chǎn)生的風險等因素確定；（2）責任限額應在本合同中明確約定，并在合作協(xié)議中予以確認。17.3責任限額執(zhí)行（1）第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應按照責任限額承擔賠償責任；（2）如損失超過責任限額，第三方應承擔超出部分的賠償責任；（3）甲乙雙方應按照責任限額與第三方協(xié)商賠償事宜。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分（1）第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應由第三方承擔全部責任；（2）如損失由甲乙雙方共同原因?qū)е?，則由甲乙雙方按各自責任比例承擔相應損失。18.2權(quán)利劃分（1）第三方在介入過程中，享有合同約定的權(quán)利，如查閱資料、提出建議等；（2）第三方應尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營活動。18.3義務(wù)劃分（1）第三方應按照合同約定和合作協(xié)議履行其義務(wù)，確保工作質(zhì)量和進度；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠化維護方案詳細說明綠化維護的具體內(nèi)容、時間安排、人員安排、設(shè)備要求等。2.費用結(jié)算明細表列明綠化維護費用的構(gòu)成、支付周期、支付方式等。3.第三方合作協(xié)議明確第三方介入的具體事項、工作范圍、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。4.爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等。5.不可抗力事件證明如遇不可抗力事件，提供相關(guān)證明材料。6.違約通知書甲方或乙方發(fā)出違約通知時使用的標準格式。7.爭議解決報告第三方介入爭議解決后，提交的書面報告。8.費用支付憑證記錄每次費用支付的憑證。9.工作日志記錄綠化維護過程中的各項工作內(nèi)容及完成情況。10.人員培訓記錄記錄乙方人員接受綠化維護培訓的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定時間和標準完成綠化維護工作；（2）乙方未按合同約定支付綠化維護費用；（3）乙方在綠化維護過程中造成綠化植物損害或設(shè)施損壞；（4）乙方違反合同約定，未經(jīng)甲方同意擅自變更綠化維護內(nèi)容；（5）第三方在介入過程中違反合作協(xié)議，導致甲乙雙方遭受損失。2.責任認定標準（1）乙方違約：根據(jù)違約情節(jié)的嚴重程度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金、賠償損失或解除合同；（2）第三方違約：第三方應根據(jù)協(xié)議約定承擔相應責任，如賠償損失、支付違約金等；（3）不可抗力：如遇不可抗力事件，甲乙雙方應協(xié)商解決，合理分擔損失。3.示例說明（1）示例一：乙方未按合同約定時間完成綠化維護工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的1%；（2）示例二：第三方在介入過程中造成綠化植物損害，第三方應賠償甲方相應的損失，如植物修復費用、更換費用等；（3）示例三：不可抗力事件導致綠化維護工作無法正常進行，甲乙雙方協(xié)商決定，合理分擔因不可抗力事件造成的損失。全文完。2024版小區(qū)物業(yè)管理綠化維護合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱1.2物業(yè)管理方地址1.3物業(yè)管理方聯(lián)系人1.4業(yè)主方名稱1.5業(yè)主方地址1.6業(yè)主方聯(lián)系人2.合同標的2.1綠化維護區(qū)域范圍2.2綠化維護項目內(nèi)容2.3綠化維護期限3.物業(yè)管理方義務(wù)3.1綠化維護服務(wù)標準3.2綠化維護工作計劃3.3綠化維護人員配備3.4應急處理措施4.業(yè)主方義務(wù)4.1業(yè)主方配合義務(wù)4.2業(yè)主方責任承擔4.3業(yè)主方費用支付5.費用及支付方式5.1綠化維護費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督6.1服務(wù)質(zhì)量標準6.2質(zhì)量監(jiān)督機制6.3質(zhì)量問題處理7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1法律適用11.2通知送達11.3合同附件12.合同簽訂與生效日期13.合同份數(shù)與保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)管理方地址：市區(qū)路號1.3物業(yè)管理方聯(lián)系人：1.4物業(yè)管理方聯(lián)系電話：138xxxx55551.5業(yè)主方名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.6業(yè)主方地址：市區(qū)路號1.7業(yè)主方聯(lián)系人：1.8業(yè)主方聯(lián)系電話：139xxxx66662.合同標的2.1綠化維護區(qū)域范圍：小區(qū)內(nèi)所有綠化區(qū)域，包括但不限于公共綠地、花園、綠化帶等。2.2綠化維護項目內(nèi)容：2.2.1定期修剪樹木、灌木、草坪2.2.2植被養(yǎng)護，包括澆水、施肥、病蟲害防治等2.2.3綠化設(shè)施維護，如座椅、垃圾桶、宣傳欄等2.2.4綠化區(qū)域清潔工作2.2.5綠化區(qū)域安全巡查2.3綠化維護期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.物業(yè)管理方義務(wù)3.1綠化維護服務(wù)標準：3.1.1樹木修剪高度不得超過2米，灌木修剪高度不得超過1米3.1.2草坪綠化覆蓋率不低于95%，草坪高度控制在510厘米3.1.3植被養(yǎng)護每周至少進行一次，病蟲害防治每月至少進行一次3.1.4綠化設(shè)施維護每月至少進行一次全面檢查和維修3.1.5綠化區(qū)域清潔每周至少進行一次3.2綠化維護工作計劃：3.2.1制定詳細的綠化維護工作計劃，包括具體時間、任務(wù)和責任人3.2.2每季度向業(yè)主方匯報綠化維護工作進展情況3.3綠化維護人員配備：3.3.1配備至少5名具備綠化養(yǎng)護經(jīng)驗的員工3.3.2人員配備需符合相關(guān)資質(zhì)要求3.4應急處理措施：3.4.1制定綠化維護應急預案，包括突發(fā)事件處理流程和責任人3.4.2確保綠化維護設(shè)備、物資充足，以應對突發(fā)事件4.業(yè)主方義務(wù)4.1業(yè)主方配合義務(wù)：4.1.1業(yè)主方應積極配合物業(yè)管理方進行綠化維護工作4.1.2業(yè)主方應維護綠化區(qū)域內(nèi)的公共秩序，防止破壞綠化設(shè)施4.2業(yè)主方責任承擔：4.2.1業(yè)主方應承擔因自身原因造成的綠化設(shè)施損壞責任4.3業(yè)主方費用支付：4.3.1業(yè)主方應在物業(yè)管理方提出費用支付要求后15日內(nèi)支付綠化維護費用5.費用及支付方式5.1綠化維護費用總額：人民幣萬元5.2費用支付方式：5.2.1按季度支付，每季度支付人民幣萬元5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬5.3費用支付時間：5.3.1每季度第一個月的20日前支付當季費用6.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督6.1服務(wù)質(zhì)量標準：6.1.1綠化維護服務(wù)應達到國家相關(guān)綠化維護服務(wù)標準6.1.2業(yè)主方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估6.2質(zhì)量監(jiān)督機制：6.2.1建立綠化維護服務(wù)質(zhì)量檢查制度6.2.2定期對綠化維護工作進行質(zhì)量檢查和考核6.3質(zhì)量問題處理：6.3.1物業(yè)管理方應在接到業(yè)主方投訴后24小時內(nèi)進行調(diào)查和處理6.3.2對不合格的綠化維護服務(wù)，物業(yè)管理方應立即采取措施進行整改8.合同變更與解除8.1合同變更條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，書面同意變更合同內(nèi)容8.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整，導致合同內(nèi)容需變更8.2合同解除條件：8.2.1合同約定的解除條件成就8.2.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行8.2.3因不可抗力致使合同無法履行8.3合同變更與解除程序：8.3.1變更或解除合同，需以書面形式通知對方8.3.2雙方應在接到通知之日起15日內(nèi)予以答復8.3.3未能在規(guī)定時間內(nèi)答復的，視為同意變更或解除合同9.違約責任9.1違約情形：9.1.1物業(yè)管理方未按合同約定提供綠化維護服務(wù)9.1.2業(yè)主方未按合同約定支付綠化維護費用9.1.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金9.2.2違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總金額的20%9.3違約賠償方式：9.3.1違約方應賠償守約方因違約所遭受的直接經(jīng)濟損失9.3.2賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償金等10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方友好協(xié)商解決10.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1仲裁委員會10.3爭議解決程序：10.3.1爭議雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請10.3.2仲裁庭應在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出裁決11.合同生效與終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽訂合同并簽字蓋章11.1.2合同已按照法律、法規(guī)規(guī)定的程序報批11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的終止條件成就11.2.2合同解除11.2.3合同期限屆滿11.3合同終止程序：11.3.1合同終止前，雙方應進行清算11.3.2合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)12.其他約定12.1法律適用：12.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)12.2通知送達：12.2.1通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達12.3合同附件：12.3.1本合同附件包括但不限于：綠化維護工作計劃費用支付明細服務(wù)質(zhì)量標準爭議解決規(guī)則13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期：____年____月____日13.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同保管：14.2.1雙方應妥善保管合同文本14.2.2任何一方不得擅自更改、偽造合同內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于：評估、鑒定、審計、監(jiān)理、中介、咨詢等。2.第三方介入的引入2.1雙方可經(jīng)協(xié)商一致，引入第三方參與合同執(zhí)行過程中的特定環(huán)節(jié)。2.2引入第三方需書面通知對方，并明確第三方的角色、職責和權(quán)限。3.第三方的責任限額3.1第三方介入合同執(zhí)行過程中，其責任限額由雙方在合同中約定。3.2第三方的責任限額包括但不限于：3.2.1對甲方和乙方造成的直接經(jīng)濟損失3.2.2因第三方自身過錯導致的綠化維護服務(wù)質(zhì)量問題3.2.3第三方違反合同約定所造成的其他損失3.3第三方責任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。4.第三方的責權(quán)利4.1第三方的責任：4.1.1第三方應按照合同約定和業(yè)務(wù)規(guī)范，履行其職責。4.1.2第三方應對其工作成果負責，確保其工作符合合同要求。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和配合。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應的報酬。4.3第三方的義務(wù)：4.3.1第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。4.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應向甲方提供評估、鑒定、審計、監(jiān)理等服務(wù)。5.1.2第三方的工作成果需經(jīng)甲方認可。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應向乙方提供中介、咨詢等服務(wù)。5.2.2第三方的工作成果需經(jīng)乙方認可。5.3第三方與雙方的關(guān)系：5.3.1第三方應遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.3.2第三方應配合甲方和乙方的工作，共同維護合同執(zhí)行。6.第三方介入的程序6.1引入第三方前，雙方應進行充分協(xié)商，確定第三方的角色、職責和權(quán)限。6.2雙方應與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。6.3第三方介入后，雙方應定期召開會議，溝通工作進展，解決問題。7.第三方介入的終止7.1.1第三方無法履行合同約定的職責7.1.2第三方違反合同約定7.1.3第三方違反法律法規(guī)7.2第三方介入終止后，雙方應根據(jù)合同約定，處理相關(guān)后續(xù)事宜。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由雙方在合同中約定，并按約定的支付方式支付。8.2第三方介入的費用包括但不限于：8.2.1第三方的服務(wù)費用8.2.2第三方的工作人員差旅費8.2.3第三方的其他合理費用9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應由第三方與甲方、乙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠化維護工作計劃要求：詳細列出綠化維護的年度計劃，包括每月的具體工作內(nèi)容、時間安排、責任人等。說明：此附件用于指導物業(yè)管理方進行日常綠化維護工作。2.費用支付明細要求：列出綠化維護費用的詳細清單，包括服務(wù)項目、費用金額、支付時間等。說明：此附件用于記錄和管理綠化維護費用的支付情況。3.服務(wù)質(zhì)量標準要求：制定綠化維護服務(wù)的質(zhì)量標準，包括樹木修剪、草坪養(yǎng)護、綠化設(shè)施維護等方面的具體要求。說明：此附件用于評估和管理綠化維護服務(wù)的質(zhì)量。4.爭議解決規(guī)則要求：明確爭議解決的方式、程序和機構(gòu)。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時，指導雙方進行解決。5.第三方服務(wù)合同要求：詳細列明第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保其服務(wù)質(zhì)量。6.業(yè)主方滿意度調(diào)查報告要求：定期進行業(yè)主方滿意度調(diào)查，并形成報告。說明：此附件用于評估綠化維護服務(wù)的滿意度，為改進服務(wù)提供依據(jù)。7.綠化維護設(shè)備清單要求：列出所有綠化維護設(shè)備，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量等。說明：此附件用于管理綠化維護設(shè)備，確保其完好和可用。說明二：違約行為及責任認定：1.物業(yè)管理方違約行為：1.1未按合同約定提供綠化維護服務(wù)責任認定：物業(yè)管理方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償業(yè)主方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：物業(yè)管理方未按期修剪樹木，導致樹木生長過密，影響業(yè)主出行安全。1.2質(zhì)量不達標責任認定：物業(yè)管理方應承擔違約責任，重新進行綠化維護工作，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。示例：物業(yè)管理方修剪樹木時，未按規(guī)定高度修剪，導致樹木傾斜。2.業(yè)主方違約行為：2.1未按合同約定支付綠化維護費用責任認定：業(yè)主方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償物業(yè)管理方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：業(yè)主方未按時支付綠化維護費用，導致物業(yè)管理方無法正常開展工作。2.2故意損壞綠化設(shè)施責任認定：業(yè)主方應承擔違約責任，賠償物業(yè)管理方因綠化設(shè)施損壞所造成的損失。示例：業(yè)主方在綠化區(qū)域內(nèi)隨意踐踏草坪，導致草坪損壞。3.第三方違約行為：3.1未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量責任認定：第三方應承擔違約責任，重新提供服務(wù)質(zhì)量，直至達到合同約定的標準。示例：第三方在綠化維護過程中，未按規(guī)定進行病蟲害防治，導致植被受到損害。3.2故意泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲方和乙方的經(jīng)濟損失。示例：第三方在提供綠化維護服務(wù)過程中，泄露了甲方和乙方的商業(yè)秘密。全文完。2024版小區(qū)物業(yè)管理綠化維護合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1物業(yè)管理方信息2.2業(yè)主方信息3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.物業(yè)管理范圍4.1綠化區(qū)域范圍4.2綠化維護項目5.綠化維護標準5.1綠化植物養(yǎng)護標準5.2綠化區(qū)域清潔標準6.維護責任與義務(wù)6.1物業(yè)管理方責任6.2業(yè)主方義務(wù)7.費用與支付7.1綠化維護費用7.2支付方式與時間8.維修與改造8.1維修范圍與標準8.2改造計劃與實施9.綠化植物采購與更換9.1采購標準與流程9.2植物更換條件與程序10.綠化資源利用與保護10.1水資源利用10.2綠化資源保護11.應急處理與突發(fā)事件11.1應急預案11.2突發(fā)事件處理12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.違約責任與爭議解決13.1違約責任13.2爭議解決方式14.其他約定事項14.1通知與送達14.2合同附件與補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)管理方”指在本合同中承擔小區(qū)綠化維護管理職責的物業(yè)管理企業(yè)。1.1.2“業(yè)主方”指本小區(qū)的業(yè)主或業(yè)主委員會。1.1.3“綠化區(qū)域”指小區(qū)內(nèi)所有公共綠地、花園、公園等區(qū)域。1.1.4“綠化維護”指對綠化區(qū)域內(nèi)的植物進行養(yǎng)護、修剪、施肥、病蟲害防治等工作。1.2術(shù)語解釋1.2.1“綠化植物”指綠化區(qū)域內(nèi)的各種樹木、灌木、花卉等植物。1.2.2“病蟲害防治”指對綠化植物進行病蟲害的預防、監(jiān)測和治理。2.合同雙方信息2.1物業(yè)管理方信息2.1.1名稱：________________2.1.2地址：________________2.1.3聯(lián)系人：________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.2業(yè)主方信息2.2.1名稱：________________2.2.2地址：________________2.2.3聯(lián)系人：________________2.2.4聯(lián)系電話：________________3.合同期限3.1合同開始日期：____年____月____日3.2合同結(jié)束日期：____年____月____日4.物業(yè)管理范圍4.1綠化區(qū)域范圍4.1.1小區(qū)所有公共綠地4.1.2小區(qū)花園、公園等區(qū)域4.2綠化維護項目4.2.1綠化植物養(yǎng)護4.2.2綠化區(qū)域清潔5.綠化維護標準5.1綠化植物養(yǎng)護標準5.1.1定期澆水、修剪、施肥5.1.2定期檢查病蟲害并及時治理5.2綠化區(qū)域清潔標準5.2.1保持綠化區(qū)域干凈整潔5.2.2定期清除雜草、垃圾6.維護責任與義務(wù)6.1物業(yè)管理方責任6.1.1負責綠化區(qū)域的日常維護和管理6.1.2確保綠化植物的生長狀況良好6.2業(yè)主方義務(wù)6.2.1配合物業(yè)管理方進行綠化區(qū)域的維護和管理6.2.2不得在綠化區(qū)域內(nèi)擅自種植或堆放物品7.費用與支付7.1綠化維護費用7.1.1綠化維護費用總額為人民幣____元。7.1.2綠化維護費用按季度支付，每次支付金額為人民幣____元。7.2支付方式與時間7.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.2.2支付時間：每個季度第一個月的____日前支付當季度費用。8.維修與改造8.1維修范圍與標準8.1.1維修范圍包括綠化區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、道路、景觀等。8.1.2維修標準應符合國家相關(guān)規(guī)范和行業(yè)標準，確保安全、美觀、耐用。8.2改造計劃與實施8.2.1物業(yè)管理方應制定綠化區(qū)域改造計劃，包括改造內(nèi)容、時間表和預算。8.2.2改造計劃應提前向業(yè)主方通報，并征求業(yè)主方意見。9.綠化植物采購與更換9.1采購標準與流程9.1.1采購的綠化植物應符合品種、規(guī)格、質(zhì)量等要求。9.1.2采購流程應公開、透明，由物業(yè)管理方負責組織實施。9.2植物更換條件與程序9.2.1植物更換條件包括生長不良、病蟲害嚴重等情況。9.2.2植物更換程序由物業(yè)管理方提出申請，經(jīng)業(yè)主方同意后實施。10.綠化資源利用與保護10.1水資源利用10.1.1應采用節(jié)水灌溉技術(shù)，合理利用水資源。10.1.2定期檢查和維修灌溉設(shè)施，確保灌溉效果。10.2綠化資源保護10.2.1保護綠化植物的生長環(huán)境，防止人為破壞。10.2.2加強綠化植物的病蟲害防治，保護生物多樣性。11.應急處理與突發(fā)事件11.1應急預案11.1.1制定綠化區(qū)域突發(fā)事件應急預案，包括自然災害、病蟲害爆發(fā)等。11.1.2應急預案應定期演練，確保人員熟悉應急流程。11.2突發(fā)事件處理11.2.1突發(fā)事件發(fā)生后，物業(yè)管理方應立即啟動應急預案，采取措施。11.2.2業(yè)主方應配合物業(yè)管理方處理突發(fā)事件。12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。12.1.2變更內(nèi)容應以書面形式確認，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。12.2合同解除條件12.2.1合同期滿后，雙方可協(xié)商終止合同。12.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.違約責任與爭議解決13.1違約責任13.1.1違約方應承擔相應的違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。13.2爭議解決方式13.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。13.2.2協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。14.其他約定事項14.1通知與送達14.1.1通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同雙方約定的地址。14.1.2通知送達后，自送達之日起視為已送達對方。14.2合同附件與補充協(xié)議14.2.1本合同附件包括但不限于綠化維護計劃、費用明細等。14.2.2合同附件與補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同相關(guān)事務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：綠化植物采購、專業(yè)養(yǎng)護服務(wù)、設(shè)備維修、法律咨詢、審計監(jiān)督等。16.第三方介入程序16.1介入申請16.1.1第三方介入需向甲乙雙方提出書面申請，說明介入理由、目的及預期效果。16.1.2甲乙雙方應在收到申請后____個工作日內(nèi)給予答復。16.2介入?yún)f(xié)議16.2.1甲乙雙方與第三方應簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應作為本合同的附件。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額指第三方在履行合同過程中因自身過錯導致的損失，甲乙雙方同意的最高賠償金額。17.2責任限額設(shè)定17.2.1責任限額應根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、規(guī)模及潛在風險進行合理設(shè)定。17.2.2責任限額應在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行合同。18.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應按照合同約定，履行相應的服務(wù)義務(wù)。18.2.2第三方應確保其提供的服務(wù)符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1.1第三方與甲乙雙方為合同關(guān)系，各自承擔相應的權(quán)利義務(wù)。19.1.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2第三方與其他各方的劃分19.2.1第三方與綠化植物種植者、養(yǎng)護