2024年三方投資協(xié)議范本：新型城鎮(zhèn)化建設(shè)合作開(kāi)發(fā)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年三方投資協(xié)議范本：新型城鎮(zhèn)化建設(shè)合作開(kāi)發(fā)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2政策法規(guī)2.投資方介紹2.1投資方基本情況2.2投資方資質(zhì)證明3.項(xiàng)目背景3.1項(xiàng)目概述3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.投資協(xié)議4.1投資總額4.2投資方式4.3投資比例5.合作開(kāi)發(fā)內(nèi)容5.1開(kāi)發(fā)范圍5.2開(kāi)發(fā)模式5.3開(kāi)發(fā)進(jìn)度6.財(cái)務(wù)安排6.1投資款支付6.2利潤(rùn)分配6.3費(fèi)用承擔(dān)7.產(chǎn)權(quán)歸屬7.1土地使用權(quán)7.2項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)7.3版權(quán)及其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.項(xiàng)目管理8.1管理機(jī)構(gòu)8.2管理職責(zé)8.3管理制度9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.3責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同期限11.1合同生效日期11.2合同終止條件11.3合同續(xù)期12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.通知與送達(dá)13.1通知形式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.其他約定14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解除14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1本合同中，“投資方”指本協(xié)議中的甲方、乙方和丙方。1.1.2“投資總額”指本協(xié)議約定的投資方共同投資于項(xiàng)目的總金額。1.1.3“開(kāi)發(fā)范圍”指項(xiàng)目范圍內(nèi)的土地、建筑物、配套設(shè)施等。1.1.4“開(kāi)發(fā)模式”指項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的具體方式，包括但不限于自主開(kāi)發(fā)、合作開(kāi)發(fā)等。1.1.5“管理職責(zé)”指各投資方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的具體管理責(zé)任。1.2政策法規(guī)1.2.1本合同應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設(shè)施工等方面的法律法規(guī)。1.2.2投資方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。2.投資方介紹2.1投資方基本情況2.1.1甲方：[甲方全稱(chēng)]，注冊(cè)地為[甲方注冊(cè)地]，法定代表人為[甲方法定代表人]，注冊(cè)資本為[甲方注冊(cè)資本]。2.1.2乙方：[乙方全稱(chēng)]，注冊(cè)地為[乙方注冊(cè)地]，法定代表人為[乙方法定代表人]，注冊(cè)資本為[乙方注冊(cè)資本]。2.1.3丙方：[丙方全稱(chēng)]，注冊(cè)地為[丙方注冊(cè)地]，法定代表人為[丙方法定代表人]，注冊(cè)資本為[丙方注冊(cè)資本]。2.2投資方資質(zhì)證明2.2.1甲方應(yīng)提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等合法經(jīng)營(yíng)證明文件。2.2.2乙方應(yīng)提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等合法經(jīng)營(yíng)證明文件。2.2.3丙方應(yīng)提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等合法經(jīng)營(yíng)證明文件。3.項(xiàng)目背景3.1項(xiàng)目概述3.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：[項(xiàng)目名稱(chēng)]3.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]3.1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積[項(xiàng)目占地面積]平方米，總建筑面積[項(xiàng)目總建筑面積]平方米。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1項(xiàng)目位于[項(xiàng)目地點(diǎn)]，屬于[項(xiàng)目所屬區(qū)域]。3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1項(xiàng)目占地面積[項(xiàng)目占地面積]平方米，總建筑面積[項(xiàng)目總建筑面積]平方米。4.投資協(xié)議4.1投資總額4.1.1投資總額為[投資總額]元人民幣。4.2投資方式4.2.1投資方式為貨幣投資。4.3投資比例4.3.1甲方投資比例[甲方投資比例]%，乙方投資比例[乙方投資比例]%，丙方投資比例[丙方投資比例]%。5.合作開(kāi)發(fā)內(nèi)容5.1開(kāi)發(fā)范圍5.1.1開(kāi)發(fā)范圍為項(xiàng)目范圍內(nèi)的土地、建筑物、配套設(shè)施等。5.2開(kāi)發(fā)模式5.2.1開(kāi)發(fā)模式為合作開(kāi)發(fā)。5.3開(kāi)發(fā)進(jìn)度1.項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作：[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]；2.項(xiàng)目建設(shè)階段：[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]；3.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收：[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]；4.項(xiàng)目交付使用：[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。6.財(cái)務(wù)安排6.1投資款支付6.1.1投資款支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：1.首期支付：[具體支付金額及時(shí)間]；2.第二期支付：[具體支付金額及時(shí)間]；3.第三期支付：[具體支付金額及時(shí)間]。6.2利潤(rùn)分配6.2.1利潤(rùn)分配按照投資比例進(jìn)行，具體分配方式如下：1.年度利潤(rùn)分配：[具體分配比例及時(shí)間]；2.項(xiàng)目完工后利潤(rùn)分配：[具體分配比例及時(shí)間]。6.3費(fèi)用承擔(dān)6.3.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生情況由各投資方按投資比例承擔(dān)。8.項(xiàng)目管理8.1管理機(jī)構(gòu)8.1.1本項(xiàng)目設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，由甲方、乙方和丙方各派一名代表組成，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和決策。8.1.2項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)主任一名，由甲方代表?yè)?dān)任，負(fù)責(zé)日常管理工作。8.2管理職責(zé)8.2.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃、監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度、協(xié)調(diào)各方關(guān)系、處理項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等。8.2.2各投資方應(yīng)積極配合項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。8.3管理制度8.3.1項(xiàng)目管理制度包括會(huì)議制度、報(bào)告制度、檔案管理制度等。8.3.2項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問(wèn)題，并提出解決方案。9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.1.1各投資方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，包括政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.2.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)按照投資比例進(jìn)行，各投資方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。9.3責(zé)任承擔(dān)9.3.1各投資方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)將爭(zhēng)議事項(xiàng)書(shū)面通知另一方。10.2.2雙方應(yīng)自收到爭(zhēng)議通知之日起[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]。11.合同期限11.1合同生效日期11.1.1本合同自各方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同終止條件包括但不限于：1.項(xiàng)目建設(shè)完成并交付使用；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同。11.3合同續(xù)期11.3.1本合同期滿前，經(jīng)各方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1違約情形包括但不限于：1.投資方未按約定支付投資款；2.投資方未按約定履行開(kāi)發(fā)義務(wù)；3.投資方未按約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法訴訟。13.通知與送達(dá)13.1通知形式13.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式。13.2送達(dá)地址13.2.1通知送達(dá)地址為各方在合同中指定的地址。13.3送達(dá)方式13.3.1通知送達(dá)后，視為已送達(dá)至對(duì)方。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，如遇不可抗力事件，各方應(yīng)協(xié)商解決。14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)各方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。14.3合同解除14.3.1合同解除需符合法定條件，并經(jīng)各方書(shū)面同意。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：1.投資協(xié)議書(shū)；2.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃；3.財(cái)務(wù)報(bào)表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方和丙方以外的其他主體，包括但不限于咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工隊(duì)伍等。15.2第三方選擇15.2.1第三方由項(xiàng)目管理委員會(huì)根據(jù)項(xiàng)目需要和各方意見(jiàn)共同選定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和項(xiàng)目需求，履行其職責(zé)，并對(duì)自身工作結(jié)果負(fù)責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并享有合同約定的其他權(quán)利。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方、乙方、丙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方不得直接與甲方、乙方、丙方進(jìn)行交易或簽訂合同。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙方責(zé)任16.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中的各項(xiàng)義務(wù)，并確保第三方能夠順利開(kāi)展工作。16.1.2甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利條件，以支持其履行職責(zé)。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和項(xiàng)目要求，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。16.2.2第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因違約行為給甲方、乙方、丙方造成的損失，其賠償金額不超過(guò)其合同金額的[具體比例]。17.2保險(xiǎn)責(zé)任17.2.1第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)或產(chǎn)品購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障甲方、乙方、丙方的利益。18.第三方變更18.1第三方變更程序18.1.1如需更換第三方，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。18.2第三方變更責(zé)任18.2.1第三方變更后，原第三方的責(zé)任由新第三方承擔(dān)，但原第三方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)其在合同期間產(chǎn)生的責(zé)任。19.第三方退出19.1第三方退出條件19.1.1第三方退出條件包括但不限于：1.項(xiàng)目完成或終止；2.第三方自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；3.合同約定的其他退出條件。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出需提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知甲乙方，并按照合同約定進(jìn)行善后處理。20.第三方爭(zhēng)議解決20.1第三方爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方爭(zhēng)議解決方式同本合同第10條。20.2第三方爭(zhēng)議解決程序20.2.1第三方爭(zhēng)議解決程序同本合同第10條。21.第三方保密21.1第三方保密義務(wù)21.1.1第三方應(yīng)對(duì)其在項(xiàng)目過(guò)程中知悉的甲方、乙方、丙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。21.2保密期限21.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。22.第三方合規(guī)22.1第三方合規(guī)要求22.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保其工作符合相關(guān)要求。22.2第三方合規(guī)責(zé)任22.2.1第三方因違反合規(guī)要求給甲方、乙方、丙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：協(xié)議書(shū)應(yīng)包含投資方基本信息、投資總額、投資比例、合作開(kāi)發(fā)內(nèi)容、財(cái)務(wù)安排、產(chǎn)權(quán)歸屬、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同期限、違約責(zé)任、通知與送達(dá)、其他約定等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體，是各方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包含項(xiàng)目概述、開(kāi)發(fā)范圍、開(kāi)發(fā)模式、開(kāi)發(fā)進(jìn)度、投資預(yù)算、風(fēng)險(xiǎn)管理等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目執(zhí)行的指導(dǎo)性文件。3.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：報(bào)表應(yīng)包含投資款支付情況、利潤(rùn)分配、費(fèi)用承擔(dān)、財(cái)務(wù)狀況分析等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于記錄和反映項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、相關(guān)資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：本附件用于證明第三方具備承擔(dān)項(xiàng)目相關(guān)工作的能力。5.項(xiàng)目管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包含會(huì)議制度、報(bào)告制度、檔案管理制度等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范項(xiàng)目管理和運(yùn)作。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、程序、機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過(guò)程。7.第三方合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬、責(zé)任、保密、期限等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為第三方與甲乙方簽訂的合同。8.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于證明第三方已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)保險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方未按約定支付投資款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投資方未按約定時(shí)間或比例支付投資款。示例：甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付100萬(wàn)元投資款。2.投資方未按約定履行開(kāi)發(fā)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投資方未按合同約定完成開(kāi)發(fā)任務(wù)。示例：乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)。3.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合要求。示例：監(jiān)理單位未按合同約定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行有效監(jiān)督。4.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)未得到有效控制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)未得到有效識(shí)別、評(píng)估和控制。示例：由于第三方評(píng)估失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)失控，造成損失。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中違反約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，任何一方違反約定，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議無(wú)法解決。示例：甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中未按約定進(jìn)行協(xié)商，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議長(zhǎng)期無(wú)法解決。6.保密信息泄露責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露合同中的保密信息。示例：丙方泄露了甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方利益受損。全文完。2024年三方投資協(xié)議范本：新型城鎮(zhèn)化建設(shè)合作開(kāi)發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方及第三方的名稱(chēng)、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.1投資方信息1.1.1投資方名稱(chēng)1.1.2投資方地址1.1.3投資方法定代表人1.1.4投資方聯(lián)系方式1.2合作方信息1.2.1合作方名稱(chēng)1.2.2合作方地址1.2.3合作方法定代表人1.2.4合作方聯(lián)系方式1.3第三方信息1.3.1第三方名稱(chēng)1.3.2第三方地址1.3.3第三方法定代表人1.3.4第三方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及合作目的2.1項(xiàng)目背景2.2合作目的3.項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目總投資3.5項(xiàng)目建設(shè)周期4.投資比例及出資方式4.1投資比例4.2出資方式4.3出資時(shí)間5.合作方式及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理5.1合作方式5.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理5.2.1運(yùn)營(yíng)管理模式5.2.2運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)5.2.3運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)6.項(xiàng)目資金管理6.1資金籌措6.2資金使用6.3資金監(jiān)管7.項(xiàng)目收益分配7.1收益分配原則7.2收益分配方式7.3收益分配時(shí)間8.項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及處理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.3風(fēng)險(xiǎn)處理9.合作期限及終止9.1合作期限9.2合作終止條件9.3合作終止程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用12.合同的修改、補(bǔ)充和解除12.1修改程序12.2補(bǔ)充內(nèi)容12.3解除程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.爭(zhēng)議解決及法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.2法律適用第一部分：合同如下：1.合同雙方及第三方的名稱(chēng)、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.1投資方信息1.1.1投資方名稱(chēng)：投資有限責(zé)任公司1.1.2投資方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3投資方法定代表人：1.2合作方信息1.2.1合作方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2合作方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3合作方法定代表人：1.3第三方信息1.3.1第三方名稱(chēng)：建設(shè)集團(tuán)有限公司1.3.2第三方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.3第三方法定代表人：2.項(xiàng)目背景及合作目的2.1項(xiàng)目背景：為響應(yīng)國(guó)家新型城鎮(zhèn)化建設(shè)戰(zhàn)略，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展，雙方及第三方共同投資開(kāi)發(fā)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目。2.2合作目的：通過(guò)合作，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)一體化，共同推動(dòng)項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙豐收。3.項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積萬(wàn)平方米，總建筑面積萬(wàn)平方米3.4項(xiàng)目總投資：人民幣億元3.5項(xiàng)目建設(shè)周期：自合同簽訂之日起，個(gè)月內(nèi)完成主體工程的建設(shè)4.投資比例及出資方式4.1投資比例：投資方出資比例%，合作方出資比例%，第三方出資比例%4.2出資方式：現(xiàn)金出資4.3出資時(shí)間：自合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，各方應(yīng)將出資款項(xiàng)匯入指定賬戶5.合作方式及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理5.1合作方式：成立項(xiàng)目公司，由投資方、合作方和第三方共同出資設(shè)立5.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理5.2.1運(yùn)營(yíng)管理模式：項(xiàng)目公司采用董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制5.2.2運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)：設(shè)立董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)、總經(jīng)理室5.2.3運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)：董事會(huì)負(fù)責(zé)制定公司發(fā)展戰(zhàn)略、投資決策等重大事項(xiàng)；監(jiān)事會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督董事會(huì)及公司高級(jí)管理人員的履職情況；總經(jīng)理室負(fù)責(zé)公司的日常運(yùn)營(yíng)管理工作6.項(xiàng)目資金管理6.1資金籌措：項(xiàng)目資金通過(guò)各方出資、銀行貸款、發(fā)行債券等方式籌集6.2資金使用：資金使用嚴(yán)格按照項(xiàng)目投資計(jì)劃和預(yù)算執(zhí)行，確保資金使用合理、有效6.3資金監(jiān)管：設(shè)立項(xiàng)目資金監(jiān)管委員會(huì)，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目資金使用進(jìn)行監(jiān)督和檢查7.項(xiàng)目收益分配7.1收益分配原則：按照各方出資比例進(jìn)行收益分配7.2收益分配方式：項(xiàng)目公司每年將收益分配方案提交董事會(huì)審議，經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)后，按出資比例分配7.3收益分配時(shí)間：每年項(xiàng)目結(jié)束后，次年的第一季度內(nèi)完成收益分配8.項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及處理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：各方按照出資比例共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)8.3風(fēng)險(xiǎn)處理：發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事件時(shí)，各方應(yīng)立即召開(kāi)會(huì)議，共同研究解決方案，并采取必要措施降低風(fēng)險(xiǎn)損失9.合作期限及終止9.1合作期限：本合同自雙方及第三方簽字蓋章之日起生效，合作期限為年9.2.1合同約定的合作期限屆滿9.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后日內(nèi)仍未糾正9.2.3項(xiàng)目因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)實(shí)施9.2.4合同約定的其他終止條件9.3合作終止程序：合作終止前，各方應(yīng)共同協(xié)商確定項(xiàng)目清算事宜，并按照法定程序進(jìn)行清算10.保密條款10.1保密內(nèi)容：涉及本合同及項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等信息均屬保密范圍10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目終止后年10.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸項(xiàng)目公司所有，各方有權(quán)按出資比例享有相應(yīng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：各方應(yīng)按照項(xiàng)目公司的運(yùn)營(yíng)需求，合理使用項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.合同的修改、補(bǔ)充和解除12.1修改程序：對(duì)本合同的修改，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.2補(bǔ)充內(nèi)容：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.3解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前日書(shū)面通知其他各方，并說(shuō)明理由13.違約責(zé)任13.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)出資、未按約定履行合作義務(wù)、泄露保密信息等13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等14.爭(zhēng)議解決及法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受中華人民共和國(guó)法律管轄第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于技術(shù)顧問(wèn)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、施工方、監(jiān)理方等。15.2.1提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)或咨詢(xún)服務(wù)15.2.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資或資金管理15.2.3承擔(dān)項(xiàng)目施工或監(jiān)理工作15.2.4提供其他與本合同執(zhí)行相關(guān)的服務(wù)16.第三方介入的引入程序16.1引入程序：引入第三方前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署相關(guān)合作協(xié)議或合同，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.2.1第三方的名稱(chēng)、地址、法定代表人16.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和標(biāo)準(zhǔn)16.2.3第三方的費(fèi)用及支付方式16.2.4第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任17.第三方與各方的責(zé)任劃分17.1責(zé)任劃分：17.1.1第三方對(duì)自身的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制。17.1.2雙方對(duì)項(xiàng)目的整體執(zhí)行承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。17.1.3第三方不得干預(yù)項(xiàng)目決策和執(zhí)行，其工作應(yīng)服從雙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。17.2第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：17.2.1第三方與投資方、合作方之間的關(guān)系由雙方協(xié)議約定。17.2.2第三方與項(xiàng)目公司之間的關(guān)系由項(xiàng)目公司協(xié)議約定。17.2.3第三方與政府相關(guān)部門(mén)之間的關(guān)系由第三方自行處理。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：18.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過(guò)其合同約定的責(zé)任限額。18.1.2第三方的責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，并可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。18.2責(zé)任免除：18.2.1因不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目損失，且第三方已盡合理注意義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2.2因雙方或其他第三方原因?qū)е马?xiàng)目損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方的退出機(jī)制19.1.1第三方服務(wù)期限屆滿19.1.2第三方違約19.1.3雙方協(xié)商一致19.2退出程序：終止第三方協(xié)議應(yīng)提前日通知第三方，并協(xié)商確定退出事宜。20.第三方信息的保密20.1保密要求：第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)項(xiàng)目信息保密。20.2違約責(zé)任：第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方的權(quán)利21.1第三方有權(quán)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。21.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。21.3第三方有權(quán)要求雙方提供必要的協(xié)助和支持。22.第三方的義務(wù)22.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)。22.2第三方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。22.3第三方應(yīng)配合雙方和項(xiàng)目公司的管理和監(jiān)督。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資方、合作方和第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：加蓋公章，清晰可辨，有效期內(nèi)。2.投資方、合作方和第三方法定代表人身份證明要求：身份證復(fù)印件，加蓋公章，清晰可辨。3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟(jì)效益等。4.項(xiàng)目投資計(jì)劃及預(yù)算要求：明確項(xiàng)目總投資、資金籌措、資金使用計(jì)劃。5.項(xiàng)目合同及協(xié)議要求：包含與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議、融資協(xié)議等。6.項(xiàng)目資金監(jiān)管報(bào)告要求：定期報(bào)告項(xiàng)目資金使用情況，確保資金合理、合規(guī)使用。7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告要求：定期報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等。8.項(xiàng)目收益分配報(bào)告要求：定期報(bào)告項(xiàng)目收益分配情況，確保分配合理。9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告要求：定期報(bào)告項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)狀況，提出風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。10.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。11.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：項(xiàng)目完成后，各方共同驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。12.項(xiàng)目清算報(bào)告要求：項(xiàng)目終止或清算時(shí)，各方共同清算，并出具清算報(bào)告。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1投資方、合作方未按時(shí)出資1.2第三方未按時(shí)提供服務(wù)1.3雙方未按約定履行合作義務(wù)1.4第三方泄露保密信息1.5項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本控制不符合約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2賠償金額根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。2.3違約金按照合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)實(shí)際損失的%。3.示例說(shuō)明：3.1投資方未按時(shí)出資，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，違約方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的直接和間接損失，包括但不限于延期付款利息、工程延期罰款等。3.2第三方未按時(shí)提供服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，違約方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的直接和間接損失，包括但不限于延期付款利息、工程延期罰款等。3.3雙方未按約定履行合作義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、延期付款利息等。3.4第三方泄露保密信息，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于商業(yè)秘密泄露、聲譽(yù)損害等。全文完。2024年三方投資協(xié)議范本：新型城鎮(zhèn)化建設(shè)合作開(kāi)發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.投資方基本信息2.1投資方一的基本信息2.2投資方二的基本信息2.3投資方三的基本信息3.投資金額與出資方式3.1投資總額3.2出資比例3.3出資方式3.4出資時(shí)間4.項(xiàng)目基本情況4.1項(xiàng)目名稱(chēng)4.2項(xiàng)目地點(diǎn)4.3項(xiàng)目規(guī)模4.4項(xiàng)目類(lèi)型5.合作內(nèi)容與范圍5.1合作內(nèi)容5.2合作范圍5.3合作期限6.項(xiàng)目投資與管理6.1投資決策6.2管理機(jī)構(gòu)6.3管理權(quán)限6.4管理費(fèi)用7.資金管理7.1資金籌措7.2資金使用7.3資金監(jiān)督7.4資金結(jié)算8.利潤(rùn)分配與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)8.1利潤(rùn)分配方式8.2利潤(rùn)分配比例8.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方式8.4風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例9.合作終止與清算9.1合作終止條件9.2合作終止程序9.3清算程序9.4清算后的資產(chǎn)分配10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬原則11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)具體歸屬12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.其他條款14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同變更與解除14.4合同解除條件14.5合同解除程序14.6合同附件14.7合同簽署日期14.8合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等相關(guān)法律法規(guī)，本合同依法訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確投資方之間就新型城鎮(zhèn)化建設(shè)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的投資關(guān)系，實(shí)現(xiàn)合作共贏，推動(dòng)項(xiàng)目順利進(jìn)行，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.投資方基本信息2.1投資方一的基本信息投資方一：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：注冊(cè)資本：人民幣壹億元整2.2投資方二的基本信息投資方二：投資管理有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：注冊(cè)資本：人民幣伍仟萬(wàn)元整2.3投資方三的基本信息投資方三：建設(shè)集團(tuán)有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：注冊(cè)資本：人民幣壹億元整3.投資金額與出資方式3.1投資總額本合同項(xiàng)目總投資額為人民幣壹拾億元整。3.2出資比例投資方一出資比例：40%投資方二出資比例：20%投資方三出資比例：40%3.3出資方式投資方一、二、三均以貨幣形式出資。3.4出資時(shí)間投資方一、二、三應(yīng)在合同生效之日起三個(gè)月內(nèi)，按照各自出資比例將出資額匯入項(xiàng)目指定的銀行賬戶。4.項(xiàng)目基本情況4.1項(xiàng)目名稱(chēng)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目4.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)4.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總占地面積約為1000畝，總建筑面積約為200萬(wàn)平方米。4.4項(xiàng)目類(lèi)型住宅、商業(yè)、教育、醫(yī)療、休閑娛樂(lè)等綜合性項(xiàng)目。5.合作內(nèi)容與范圍5.1合作內(nèi)容投資方一、二、三共同投資建設(shè)新型城鎮(zhèn)化項(xiàng)目，包括但不限于土地取得、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、物業(yè)管理等。5.2合作范圍合作范圍包括但不限于項(xiàng)目的前期籌備、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)等全過(guò)程。5.3合作期限本合同合作期限為20年，自合同生效之日起計(jì)算。6.項(xiàng)目投資與管理6.1投資決策投資方一、二、三共同組成項(xiàng)目投資決策委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資決策。6.2管理機(jī)構(gòu)設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理。6.3管理權(quán)限項(xiàng)目管理委員會(huì)具有項(xiàng)目投資、融資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等方面的決策和管理權(quán)限。6.4管理費(fèi)用項(xiàng)目管理委員會(huì)的管理費(fèi)用由項(xiàng)目投資方按照出資比例共同承擔(dān)。8.利潤(rùn)分配與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)8.1利潤(rùn)分配方式利潤(rùn)分配按照投資方出資比例進(jìn)行，即投資方一、二、三分別按照40%、20%、40%的比例分配項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)。8.2利潤(rùn)分配比例利潤(rùn)分配年度為自然年度，利潤(rùn)分配方案由項(xiàng)目管理委員會(huì)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定，并經(jīng)投資方一致同意后實(shí)施。8.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方式風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)按照投資方出資比例進(jìn)行，投資方一、二、三分別承擔(dān)40%、20%、40%的風(fēng)險(xiǎn)。8.4風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例具體風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、自然風(fēng)險(xiǎn)等，各方按照出資比例分擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。9.合作終止與清算9.1合作終止條件（1）項(xiàng)目達(dá)到預(yù)定目標(biāo)或完成約定期限；（2）項(xiàng)目被依法強(qiáng)制終止；（3）投資方一致認(rèn)為繼續(xù)合作已不符合各方利益；（4）出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。9.2合作終止程序合作終止程序如下：（1）一方提出終止合作意向，經(jīng)另一方同意；（2）項(xiàng)目管理委員會(huì)制定終止方案；（3）投資方一致同意終止方案；（4）進(jìn)行項(xiàng)目清算。9.3清算程序項(xiàng)目清算程序如下：（1）成立清算組，負(fù)責(zé)清算工作；（2）編制清算方案，包括資產(chǎn)清理、債務(wù)清償、利潤(rùn)分配等；（3）清算組執(zhí)行清算方案；（4）清算結(jié)束后，剩余財(cái)產(chǎn)按照各方出資比例分配。9.4清算后的資產(chǎn)分配清算后的資產(chǎn)按照各方出資比例進(jìn)行分配，包括但不限于固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)等。10.保密條款10.1保密信息范圍保密信息包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等。10.2保密義務(wù)各方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬原則項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸項(xiàng)目公司所有，投資方享有相應(yīng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)益。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)具體歸屬（1）項(xiàng)目公司擁有項(xiàng)目相關(guān)的專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（2）投資方對(duì)其出資的技術(shù)、信息等享有相應(yīng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)益。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）未按約定履行出資義務(wù)；（2）未按約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)；（3）泄露保密信息；（4）違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬原則；（5）其他違反本合同約定的行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為省市。14.其他條款14.1合同生效條件本合同自各方代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為2024年X月X日。14.3合同變更與解除本合同任何條款的變更或解除，必須經(jīng)投資方一致同意，并以書(shū)面形式作出。14.4合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。14.5合同解除程序合同解除程序參照合作終止程序執(zhí)行。14.6合同附件（1）投資方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（2）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（3）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。14.7合同簽署日期本合同簽署日期為2024年X月X日。14.8合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除投資方、項(xiàng)目公司和管理機(jī)構(gòu)以外的，參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理或其他相關(guān)活動(dòng)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、咨詢(xún)、評(píng)估；（2）項(xiàng)目融資、投資、擔(dān)保；（3）項(xiàng)目施工、監(jiān)理、檢測(cè)；（4）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)；（5）項(xiàng)目相關(guān)服務(wù)提供。15.3第三方介入方式（1）簽訂合作協(xié)議；（2）委托合同；（3）勞務(wù)合同；（4）其他法律允許的方式。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額約定（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成損失，其責(zé)任限額由雙方在簽訂合作協(xié)議時(shí)約定，并在合同中明確。（2）責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利潤(rùn)損失等。16.3責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中予以變更。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理等方面享有相應(yīng)的權(quán)利。（2）第三方有權(quán)要求投資方、項(xiàng)目公司和管理機(jī)構(gòu)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理等方面的義務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。17.3第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與投資方、項(xiàng)目公司和管理機(jī)構(gòu)之間是獨(dú)立合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)與投資方、項(xiàng)目公司和管理機(jī)構(gòu)保持良好溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三