2024年房產(chǎn)過戶離婚協(xié)議書及婚后財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行與評(píng)估服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)過戶離婚協(xié)議書及婚后財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行與評(píng)估服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)信息2.離婚協(xié)議內(nèi)容2.1離婚原因2.2離婚條件2.3離婚日期2.4婚后財(cái)產(chǎn)分割原則3.房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜3.1房產(chǎn)過戶原因3.2過戶條件3.3過戶日期3.4過戶手續(xù)4.婚后財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行4.1財(cái)產(chǎn)清單4.2財(cái)產(chǎn)評(píng)估4.3財(cái)產(chǎn)分割方案4.4財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行5.評(píng)估服務(wù)內(nèi)容5.1評(píng)估對(duì)象5.2評(píng)估方法5.3評(píng)估時(shí)間5.4評(píng)估報(bào)告6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.服務(wù)期限7.1服務(wù)開始時(shí)間7.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間8.服務(wù)質(zhì)量保證8.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督8.3服務(wù)質(zhì)量違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約爭議解決11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：離婚協(xié)議書13.2附件二：房產(chǎn)過戶相關(guān)文件13.3附件三：婚后財(cái)產(chǎn)分割清單13.4附件四：評(píng)估報(bào)告14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1甲方（男方）姓名：________1.1.2甲方（男方）身份證號(hào)碼：________1.1.3乙方（女方）姓名：________1.1.4乙方（女方）身份證號(hào)碼：________1.2聯(lián)系方式1.2.1甲方（男方）聯(lián)系電話：________1.2.2乙方（女方）聯(lián)系電話：________1.2.3甲方（男方）電子郵箱：________1.2.4乙方（女方）電子郵箱：________1.3房產(chǎn)信息1.3.1房產(chǎn)地址：________1.3.2房產(chǎn)證號(hào)：________1.3.3房產(chǎn)面積：________平方米1.3.4房產(chǎn)性質(zhì)：________2.離婚協(xié)議內(nèi)容2.1離婚原因2.1.1離婚原因：________2.2離婚條件2.2.1雙方自愿離婚2.2.2雙方已就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成一致意見2.3離婚日期2.3.1離婚日期：________2.4婚后財(cái)產(chǎn)分割原則2.4.1公平、合理分割婚后財(cái)產(chǎn)2.4.2優(yōu)先考慮子女權(quán)益3.房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜3.1房產(chǎn)過戶原因3.1.1因離婚協(xié)議書約定而進(jìn)行房產(chǎn)過戶3.2過戶條件3.2.1雙方已就房產(chǎn)過戶達(dá)成一致意見3.2.2房產(chǎn)權(quán)屬清晰3.3過戶日期3.3.1過戶日期：________3.4過戶手續(xù)3.4.1雙方需共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.4.2按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理4.婚后財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行4.1財(cái)產(chǎn)清單4.1.1列明婚后共同財(cái)產(chǎn)清單4.1.2列明各自個(gè)人財(cái)產(chǎn)清單4.2財(cái)產(chǎn)評(píng)估4.2.1對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估4.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：________4.3財(cái)產(chǎn)分割方案4.3.1分割方案：________4.4財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行4.4.1雙方按照分割方案執(zhí)行財(cái)產(chǎn)分割4.4.2按時(shí)完成財(cái)產(chǎn)分割5.評(píng)估服務(wù)內(nèi)容5.1評(píng)估對(duì)象5.1.1評(píng)估對(duì)象：婚后共同財(cái)產(chǎn)5.2評(píng)估方法5.2.1采用市場比較法進(jìn)行評(píng)估5.2.2評(píng)估方法：________5.3評(píng)估時(shí)間5.3.1評(píng)估時(shí)間：________5.4評(píng)估報(bào)告5.4.1評(píng)估報(bào)告：________6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.1.1服務(wù)費(fèi)用總額：________元6.2費(fèi)用支付方式6.2.1雙方協(xié)商確定支付方式6.2.2支付方式：________6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1費(fèi)用支付時(shí)間：________8.服務(wù)期限8.1服務(wù)開始時(shí)間8.1.1服務(wù)開始時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)8.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間8.2.1服務(wù)結(jié)束時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日后，或達(dá)到合同約定的具體服務(wù)項(xiàng)目完成時(shí)間9.服務(wù)質(zhì)量保證9.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行9.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督9.2.1雙方應(yīng)相互監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量9.2.2對(duì)服務(wù)質(zhì)量問題，任何一方均有權(quán)提出異議9.3服務(wù)質(zhì)量違約責(zé)任9.3.1如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、重新提供服務(wù)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等10.2保密期限10.2.1保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年10.3保密違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)11.1.2一方故意或者過失導(dǎo)致合同無法履行11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失11.3違約爭議解決11.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議11.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1通過友好協(xié)商解決12.1.2如協(xié)商不成，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1合同簽訂地仲裁委員會(huì)12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序按照仲裁規(guī)則進(jìn)行13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章13.1.2合同簽訂13.2合同終止條件13.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同解除條件13.3.1一方違約13.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是為了確保合同履行的公正性、合法性和高效性。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方在合同中明確約定需要第三方介入的事項(xiàng)。3.2甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方的選擇和介入方式。3.3第三方在介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。5.第三方職責(zé)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲方的責(zé)任劃分6.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方與乙方的責(zé)任劃分6.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任劃分6.3.1在第三方介入的合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方和第三方均不承擔(dān)責(zé)任。6.3.2如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。7.第三方權(quán)利7.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和協(xié)助。7.2第三方有權(quán)在合同履行過程中提出意見和建議。8.第三方變更和退出8.1第三方如需變更或退出合同關(guān)系，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行合同義務(wù)。9.第三方違約責(zé)任9.1第三方違約責(zé)任參照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.2第三方違約行為包括但不限于：9.1.1未按合同約定履行職責(zé)9.1.2泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私9.1.3故意或過失導(dǎo)致合同無法履行10.第三方介入的合同條款變更10.1如因第三方介入導(dǎo)致合同條款需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。11.第三方介入的合同附件11.1第三方介入的合同附件包括但不限于第三方合作協(xié)議、第三方服務(wù)費(fèi)用清單等。12.本修正條款與原合同具有同等法律效力，如與本修正條款不一致，以本修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.離婚協(xié)議書要求：內(nèi)容應(yīng)包含雙方離婚原因、離婚條件、離婚日期、婚后財(cái)產(chǎn)分割原則等。說明：離婚協(xié)議書是合同履行的基礎(chǔ)文件，需雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件要求：包括房產(chǎn)證、買賣合同、過戶申請(qǐng)書等。說明：房產(chǎn)過戶相關(guān)文件是辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的必備文件。3.婚后財(cái)產(chǎn)分割清單要求：詳細(xì)列明婚后共同財(cái)產(chǎn)和各自個(gè)人財(cái)產(chǎn)。說明：財(cái)產(chǎn)分割清單是確定財(cái)產(chǎn)分割方案的依據(jù)。4.評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)婚后共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。說明：評(píng)估報(bào)告是確定財(cái)產(chǎn)分割金額的重要依據(jù)。5.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說明：第三方合作協(xié)議是確保第三方介入合法、合規(guī)的重要文件。6.服務(wù)費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用及支付方式。說明：服務(wù)費(fèi)用清單是明確服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式的重要文件。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決途徑、機(jī)構(gòu)、程序和期限。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付約定的違約金。2.第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)出具評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付約定的違約金。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，甲乙雙方和第三方均不承擔(dān)責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方和第三方均不承擔(dān)責(zé)任。4.泄露商業(yè)秘密和個(gè)人隱私責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)向甲乙雙方支付約定的賠償金。5.故意或過失導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：乙方故意隱瞞房產(chǎn)信息，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向甲方支付約定的賠償金。全文完。2024年房產(chǎn)過戶離婚協(xié)議書及婚后財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行與評(píng)估服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.房產(chǎn)過戶相關(guān)事項(xiàng)2.1房產(chǎn)基本情況2.2過戶原因及目的2.3過戶流程及時(shí)間安排3.離婚協(xié)議書相關(guān)事項(xiàng)3.1離婚原因及條件3.2離婚協(xié)議書內(nèi)容3.3協(xié)議書簽訂及生效時(shí)間4.婚后財(cái)產(chǎn)分割相關(guān)事項(xiàng)4.1婚后財(cái)產(chǎn)清單4.2財(cái)產(chǎn)分割方式及比例4.3財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行時(shí)間5.評(píng)估服務(wù)相關(guān)事項(xiàng)5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇及資質(zhì)5.2評(píng)估范圍及方法5.3評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間及內(nèi)容6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間6.3費(fèi)用調(diào)整及退還規(guī)定7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限7.2違約責(zé)任及處理方式8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及修改10.1合同生效時(shí)間10.2合同修改程序11.合同附件11.1離婚協(xié)議書11.2房產(chǎn)過戶相關(guān)文件11.3評(píng)估報(bào)告12.合同簽署及見證12.1合同簽署日期12.2合同見證人13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方姓名：[甲方姓名]1.1.2甲方身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]1.1.3甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]1.2合同乙方信息1.2.1乙方姓名：[乙方姓名]1.2.2乙方身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]1.2.3乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.房產(chǎn)過戶相關(guān)事項(xiàng)2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]2.1.2房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]2.1.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]2.1.4房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]2.2過戶原因及目的2.2.1過戶原因：[詳細(xì)說明過戶原因]2.2.2過戶目的：[詳細(xì)說明過戶目的]2.3過戶流程及時(shí)間安排2.3.1過戶流程：[詳細(xì)描述過戶流程]2.3.2預(yù)計(jì)過戶時(shí)間：[預(yù)計(jì)過戶完成時(shí)間]3.離婚協(xié)議書相關(guān)事項(xiàng)3.1離婚原因及條件3.1.1離婚原因：[詳細(xì)說明離婚原因]3.1.2離婚條件：[詳細(xì)說明離婚條件]3.2離婚協(xié)議書內(nèi)容3.2.1協(xié)議書主要條款：[列出協(xié)議書主要條款]3.3協(xié)議書簽訂及生效時(shí)間3.3.1協(xié)議書簽訂時(shí)間：[協(xié)議書簽訂日期]3.3.2協(xié)議書生效時(shí)間：[協(xié)議書生效日期]4.婚后財(cái)產(chǎn)分割相關(guān)事項(xiàng)4.1婚后財(cái)產(chǎn)清單4.1.1財(cái)產(chǎn)種類：[列舉婚后財(cái)產(chǎn)種類]4.1.2財(cái)產(chǎn)價(jià)值：[列舉婚后財(cái)產(chǎn)價(jià)值]4.2財(cái)產(chǎn)分割方式及比例4.2.1分割方式：[說明財(cái)產(chǎn)分割方式]4.2.2分割比例：[說明財(cái)產(chǎn)分割比例]4.3財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行時(shí)間4.3.1分割執(zhí)行時(shí)間：[財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行日期]5.評(píng)估服務(wù)相關(guān)事項(xiàng)5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇及資質(zhì)5.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]5.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)：[評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明]5.2評(píng)估范圍及方法5.2.1評(píng)估范圍：[詳細(xì)說明評(píng)估范圍]5.2.2評(píng)估方法：[詳細(xì)說明評(píng)估方法]5.3評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間及內(nèi)容5.3.1報(bào)告提交時(shí)間：[評(píng)估報(bào)告提交日期]5.3.2報(bào)告內(nèi)容：[評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含的內(nèi)容]6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.1.1費(fèi)用總額：[服務(wù)費(fèi)用總額]6.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間6.2.1支付方式：[詳細(xì)說明支付方式]6.2.2支付時(shí)間：[詳細(xì)說明支付時(shí)間]6.3費(fèi)用調(diào)整及退還規(guī)定6.3.1費(fèi)用調(diào)整：[費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)和條件]6.3.2費(fèi)用退還：[費(fèi)用退還的依據(jù)和條件]8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.1.1尊重事實(shí)：[雙方在解決爭議時(shí)，應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)]8.1.2公平合理：[雙方應(yīng)公平合理地處理爭議]8.2爭議解決途徑8.2.1協(xié)商解決：[雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議]8.2.2仲裁解決：[如協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁]8.2.3法院訴訟：[如仲裁不成，雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟]9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.1.1甲方解除條件：[列舉甲方可解除合同的條件]9.1.2乙方解除條件：[列舉乙方可解除合同的條件]9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢：[合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢]9.2.2雙方協(xié)商一致：[雙方經(jīng)協(xié)商一致決定終止合同]10.合同生效及修改10.1合同生效時(shí)間10.1.1生效時(shí)間：[合同簽署之日起生效]10.2合同修改程序10.2.1修改程序：[修改合同需雙方書面同意并簽字蓋章]11.合同附件11.1離婚協(xié)議書11.1.1離婚協(xié)議書全文：[附件一：離婚協(xié)議書]11.2房產(chǎn)過戶相關(guān)文件11.2.1房產(chǎn)證復(fù)印件：[附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件]11.3評(píng)估報(bào)告11.3.1評(píng)估報(bào)告全文：[附件三：評(píng)估報(bào)告]12.合同簽署及見證12.1合同簽署日期12.1.1簽署日期：[合同簽署的具體日期]12.2合同見證人12.2.1見證人姓名：[見證人姓名]12.2.2見證人身份證號(hào)碼：[見證人身份證號(hào)碼]13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達(dá)13.2.1通知送達(dá)方式：[雙方約定的通知送達(dá)方式]13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。14.合同附件清單14.1附件一：離婚協(xié)議書14.2附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件14.3附件三：評(píng)估報(bào)告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方，但為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方范圍15.1.3第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。16.第三方介入的適用情況16.1.1房產(chǎn)過戶過程中需要中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)；16.1.2房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估需要專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行；16.1.3法律咨詢或訴訟需要律師事務(wù)所提供；16.1.4財(cái)務(wù)審計(jì)需要會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供。17.第三方介入的程序17.1第三方介入程序17.1.1雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方并取得對(duì)方同意；17.1.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；17.1.3第三方在合同約定范圍內(nèi)履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等因素確定，并在第三方協(xié)議中明確。19.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲方額外條款19.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；19.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供必要的工作報(bào)告和進(jìn)度更新。19.2乙方額外條款19.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的信息和協(xié)助；19.2.2乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系20.1.1第三方作為甲方聘請(qǐng)的服務(wù)提供者，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)；20.1.2第三方不得超越甲方授權(quán)范圍行事，否則甲方有權(quán)終止第三方服務(wù)并追究其責(zé)任。20.2第三方與乙方的關(guān)系20.2.1第三方作為乙方聘請(qǐng)的服務(wù)提供者，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)；20.2.2第三方不得超越乙方授權(quán)范圍行事，否則乙方有權(quán)終止第三方服務(wù)并追究其責(zé)任。20.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.3.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任僅限于合同約定，對(duì)合同之外的損失不承擔(dān)責(zé)任；20.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1合同履行完畢；21.1.2雙方同意終止第三方介入；21.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2第三方介入的終止程序21.2.1雙方書面通知第三方終止介入；21.2.2第三方在收到終止通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成手頭工作并退出介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.離婚協(xié)議書詳細(xì)要求：離婚協(xié)議書應(yīng)包含雙方離婚意愿、離婚條件、財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、債務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容，并由雙方簽字或蓋章。說明：離婚協(xié)議書是合同的重要組成部分，用于明確雙方在離婚過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括房產(chǎn)證封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋信息頁等。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬，是房產(chǎn)過戶的重要文件。3.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱、評(píng)估人員資質(zhì)、評(píng)估對(duì)象、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。說明：評(píng)估報(bào)告用于確定房產(chǎn)的價(jià)值，是房產(chǎn)過戶和財(cái)產(chǎn)分割的重要依據(jù)。4.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供服務(wù)費(fèi)用支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付平臺(tái)交易記錄等。說明：服務(wù)費(fèi)用支付憑證用于證明已支付服務(wù)費(fèi)用，是合同履行的重要證明。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方及第三方簽字或蓋章。說明：第三方協(xié)議是合同履行過程中涉及第三方服務(wù)時(shí)的必要文件。6.法律意見書詳細(xì)要求：法律意見書應(yīng)由律師事務(wù)所出具，包含對(duì)合同條款的法律評(píng)價(jià)和建議。說明：法律意見書用于確保合同條款的合法性和有效性。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議用于在發(fā)生爭議時(shí)，明確雙方解決爭議的途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用一個(gè)月，應(yīng)支付違約金并賠償乙方因逾期付款造成的利息損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶，應(yīng)支付違約金并賠償甲方因延遲過戶造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)支付違約金并賠償合同雙方因延遲報(bào)告造成的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定參與爭議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：一方未按約定參與仲裁程序，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因仲裁程序延遲造成的損失。全文完。2024年房產(chǎn)過戶離婚協(xié)議書及婚后財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行與評(píng)估服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房產(chǎn)過戶相關(guān)事項(xiàng)3.1房產(chǎn)基本情況3.2過戶原因3.3過戶流程3.4過戶所需文件4.離婚協(xié)議書相關(guān)事項(xiàng)4.1離婚協(xié)議書的基本內(nèi)容4.2離婚協(xié)議書的生效條件4.3離婚協(xié)議書的修改與解除5.婚后財(cái)產(chǎn)分割相關(guān)事項(xiàng)5.1婚后財(cái)產(chǎn)的基本情況5.2財(cái)產(chǎn)分割原則5.3財(cái)產(chǎn)分割方式5.4財(cái)產(chǎn)分割的具體方案6.評(píng)估服務(wù)相關(guān)事項(xiàng)6.1評(píng)估服務(wù)的內(nèi)容6.2評(píng)估服務(wù)的流程6.3評(píng)估服務(wù)的費(fèi)用7.服務(wù)期限與費(fèi)用7.1服務(wù)期限7.2服務(wù)費(fèi)用7.3付款方式8.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)8.1房產(chǎn)過戶服務(wù)8.2離婚協(xié)議書服務(wù)8.3婚后財(cái)產(chǎn)分割服務(wù)8.4評(píng)估服務(wù)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)過戶相關(guān)文件13.2附件二：離婚協(xié)議書13.3附件三：婚后財(cái)產(chǎn)分割方案13.4附件四：評(píng)估報(bào)告14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件的效力14.2合同未盡事宜的補(bǔ)充14.3合同的附件與具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年房產(chǎn)過戶、離婚協(xié)議書簽訂、婚后財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行及評(píng)估服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。第二條當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息法定代表人：____________________身份證號(hào)碼：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息法定代表人：____________________身份證號(hào)碼：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條房產(chǎn)過戶相關(guān)事項(xiàng)3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)證號(hào)：____________________房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)用途：____________________3.2過戶原因因甲方與乙方離婚，需將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.3過戶流程1.雙方簽訂本合同；2.甲方提供房產(chǎn)過戶所需文件；3.乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，甲方將房產(chǎn)證交付乙方。3.4過戶所需文件1.房產(chǎn)證；2.雙方身份證；3.離婚證；4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；5.其他相關(guān)文件。第四條離婚協(xié)議書相關(guān)事項(xiàng)4.1離婚協(xié)議書的基本內(nèi)容1.離婚原因；2.婚后財(cái)產(chǎn)分割；3.子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)；4.離婚后的財(cái)產(chǎn)債務(wù)處理；5.其他雙方協(xié)商一致的事項(xiàng)。4.2離婚協(xié)議書的生效條件1.雙方簽字蓋章；2.協(xié)議書內(nèi)容符合法律法規(guī)；3.協(xié)議書經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)。4.3離婚協(xié)議書的修改與解除1.協(xié)議書經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改；2.協(xié)議書在有效期內(nèi)，雙方均可解除。第五條婚后財(cái)產(chǎn)分割相關(guān)事項(xiàng)5.1婚后財(cái)產(chǎn)的基本情況1.房產(chǎn)；2.股票；3.存款；4.其他婚后共同財(cái)產(chǎn)。5.2財(cái)產(chǎn)分割原則1.公平、合理；2.男女平等；3.有利于子女撫養(yǎng)。5.3財(cái)產(chǎn)分割方式1.貨幣分割；2.財(cái)產(chǎn)折價(jià)分割；3.其他雙方協(xié)商一致的方式。5.4財(cái)產(chǎn)分割的具體方案1.房產(chǎn)歸乙方所有；2.股票、存款等財(cái)產(chǎn)按比例分割。第六條評(píng)估服務(wù)相關(guān)事項(xiàng)6.1評(píng)估服務(wù)的內(nèi)容1.對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；2.對(duì)婚后財(cái)產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。6.2評(píng)估服務(wù)的流程1.雙方簽訂評(píng)估服務(wù)合同；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場勘察；3.評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告；4.雙方對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行確認(rèn)。6.3評(píng)估服務(wù)的費(fèi)用評(píng)估服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元，由甲方支付。第七條服務(wù)期限與費(fèi)用7.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。7.2服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________元，甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方。第八條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)8.1房產(chǎn)過戶服務(wù)1.提供房產(chǎn)過戶相關(guān)法律法規(guī)咨詢；2.協(xié)助準(zhǔn)備房產(chǎn)過戶所需文件；3.指導(dǎo)乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.跟蹤房產(chǎn)過戶進(jìn)度，確保及時(shí)完成過戶。8.2離婚協(xié)議書服務(wù)1.協(xié)助起草離婚協(xié)議書；2.提供離婚協(xié)議書相關(guān)法律法規(guī)咨詢；3.協(xié)助雙方就離婚協(xié)議書內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；4.確保離婚協(xié)議書符合法律法規(guī)要求。8.3婚后財(cái)產(chǎn)分割服務(wù)1.協(xié)助評(píng)估婚后財(cái)產(chǎn)價(jià)值；2.提供婚后財(cái)產(chǎn)分割相關(guān)法律法規(guī)咨詢；3.協(xié)助雙方就財(cái)產(chǎn)分割方案進(jìn)行協(xié)商；4.確保財(cái)產(chǎn)分割方案公平合理。8.4評(píng)估服務(wù)1.按照國家相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房產(chǎn)和婚后財(cái)產(chǎn)評(píng)估；2.出具詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告；3.對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行解釋說明；4.確保評(píng)估結(jié)果準(zhǔn)確可靠。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的_____%；2.若甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)過戶所需文件，導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的_____%；2.若乙方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)分割無法進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十一條合同解除與終止11.1合同解除的條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2合同終止的條件1.服務(wù)期限屆滿；2.合同雙方履行完畢各自義務(wù)。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；3.合同經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)。12.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容；2.變更后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)過戶相關(guān)文件1.房產(chǎn)證；2.雙方身份證；3.離婚證；4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；5.其他相關(guān)文件。13.2附件二：離婚協(xié)議書1.離婚協(xié)議書文本；2.離婚協(xié)議書簽訂日期；3.雙方簽字蓋章。13.3附件三：婚后財(cái)產(chǎn)分割方案1.財(cái)產(chǎn)分割方案文本；2.財(cái)產(chǎn)分割方案簽訂日期；3.雙方簽字蓋章。13.4附件四：評(píng)估報(bào)告1.評(píng)估報(bào)告文本；2.評(píng)估報(bào)告出具日期；3.評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件的效力1.合同附件與本合同具有同等法律效力；2.合同附件的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.2合同未盡事宜的補(bǔ)充1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的附件與具有同等法律效力1.合同附件與同等重要，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定介入合同執(zhí)行的相關(guān)機(jī)構(gòu)、個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入范圍1.房產(chǎn)過戶過程中提供中介服務(wù)；2.離婚協(xié)議書簽訂過程中的法律咨詢與起草；3.婚后財(cái)產(chǎn)分割過程中的價(jià)值評(píng)估；4.合同履行過程中的爭議調(diào)解或仲裁；5.合同履行所需的其它專業(yè)服務(wù)。第十六條第三方選擇與責(zé)任16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.2第三方責(zé)任1.第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，履行相關(guān)職責(zé)。2.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額a.房產(chǎn)過戶中介服務(wù)：第三方責(zé)任限額為房產(chǎn)價(jià)值的_____%；b.離婚協(xié)議書法律咨詢與起草：第三方責(zé)任限額為合同服務(wù)費(fèi)用的_____%；c.婚后財(cái)產(chǎn)分割價(jià)值評(píng)估：第三方責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的_____%；d.爭議調(diào)解或仲裁：第三方責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。第十七條第三方介入程序17.1第三方介入通知甲乙雙方應(yīng)在選擇第三方后____個(gè)工作日內(nèi)，將第三方基本信息及合作協(xié)議發(fā)送給對(duì)方，并通知對(duì)方。17.2第三方介入?yún)⑴c1.第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，參與合同執(zhí)行的相關(guān)活動(dòng)。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。第十八條第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分1.第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)負(fù)責(zé)，但不對(duì)合同條款本身負(fù)責(zé)。2.第三方對(duì)合同執(zhí)行過程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不影響甲乙雙方的基本權(quán)利和義務(wù)。18.2信息保密1.第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方披露。2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十九條合同變更與補(bǔ)充19.1合同變更1.若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2合