2024年度個(gè)人購(gòu)房貸款擔(dān)保及房屋維修基金代繳合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個(gè)人購(gòu)房貸款擔(dān)保及房屋維修基金代繳合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名、身份證號(hào)碼1.2聯(lián)系方式2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保期限3.3擔(dān)保方式4.房屋維修基金代繳4.1代繳金額4.2代繳期限4.3代繳方式5.付款方式5.1付款時(shí)間5.2付款方式5.3付款憑證6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同生效后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.附件12.1貸款合同12.2房屋維修基金代繳協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.其他約定14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：____________________1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼：____________________1.3甲方聯(lián)系方式：電話(huà)____________________，郵箱____________________1.4乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：____________________1.5乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼：____________________1.6乙方聯(lián)系方式：電話(huà)____________________，郵箱____________________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_(tái)___________________元整2.2貸款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止2.3貸款利率：按照____________________執(zhí)行，具體利率以貸款合同為準(zhǔn)2.4還款方式：等額本息/等額本金，具體還款計(jì)劃以貸款合同為準(zhǔn)3.擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保范圍：包括但不限于借款人未按時(shí)償還貸款本金、利息、罰息等費(fèi)用3.2擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至借款人全部?jī)斶€貸款本息之日止3.3擔(dān)保方式：保證擔(dān)保，擔(dān)保人同意承擔(dān)連帶責(zé)任4.房屋維修基金代繳4.1代繳金額：人民幣_(tái)___________________元整4.2代繳期限：與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記日期一致4.3代繳方式：甲方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前，一次性代繳全部維修基金5.付款方式5.1付款時(shí)間：按照貸款合同約定的還款時(shí)間進(jìn)行付款5.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體以貸款合同為準(zhǔn)5.3付款憑證：甲方收到乙方付款后，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證6.違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于借款人未按時(shí)償還貸款本金、利息、罰息等費(fèi)用，或甲方未按時(shí)代繳維修基金6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3違約處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________7.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行8.合同解除8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.1.2借款人未按合同約定使用貸款，或使用貸款進(jìn)行非法活動(dòng)；8.1.3甲方未按合同約定代繳維修基金，經(jīng)乙方催告后仍不履行；8.1.4發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；8.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。8.2合同解除程序：合同解除應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并采取適當(dāng)措施保護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益。8.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照下列規(guī)定處理：8.3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并退還乙方已支付的代繳維修基金；8.3.2雙方應(yīng)按照貸款合同約定，處理剩余貸款事宜；8.3.3雙方應(yīng)相互返還因合同履行所取得的財(cái)產(chǎn)。9.合同生效9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時(shí)間：____________________年____________________月____________________日。9.3合同生效后的處理：合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.合同變更10.1.1法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容不符合現(xiàn)行規(guī)定；10.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。10.2合同變更程序：合同變更應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并采取適當(dāng)措施保護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益。10.3合同變更后的處理：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.合同終止11.1.1合同約定的貸款期限屆滿(mǎn)，借款人已償還全部貸款本息；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.2合同終止程序：合同終止應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并采取適當(dāng)措施保護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照下列規(guī)定處理：11.3.1雙方應(yīng)相互返還因合同履行所取得的財(cái)產(chǎn)；11.3.2雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)得的款項(xiàng)。12.附件12.1貸款合同12.2房屋維修基金代繳協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.通知與送達(dá)13.1通知方式：以書(shū)面形式送達(dá)，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。13.2.1甲方送達(dá)地址：____________________13.2.2乙方送達(dá)地址：____________________14.其他約定14.1合同簽訂日期：____________________年____________________月____________________日。14.2合同份數(shù)：本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2.1雙方同意，為了提高合同履行的效率或確保合同條款的執(zhí)行，引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；15.2.2法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的情況；15.2.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任包括但不限于：16.1.1嚴(yán)格遵守合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；16.1.2對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；16.1.3遵守職業(yè)道德和保密原則，不得泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。16.2.1獲得合同履行過(guò)程中所需的信息和資料；16.2.2按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取服務(wù)費(fèi)用；16.2.3對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果享有相應(yīng)的權(quán)利。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.1.2甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用支付后，甲方與第三方之間的服務(wù)關(guān)系即終止；17.1.3第三方在服務(wù)過(guò)程中，如違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.2.2乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用支付后，乙方與第三方之間的服務(wù)關(guān)系即終止；17.2.3第三方在服務(wù)過(guò)程中，如違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1.1如無(wú)特別約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元；18.1.2如有特別約定，以雙方約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。18.2責(zé)任限額的適用范圍：18.2.1責(zé)任限額適用于第三方在合同履行過(guò)程中因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的情形；18.2.2責(zé)任限額不適用于因不可抗力、法律法規(guī)變更等非第三方原因?qū)е碌膿p失。19.第三方的選擇與變更19.1第三方的選擇：第三方由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可由甲方或乙方指定。19.2第三方的變更：雙方同意變更第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后生效。20.第三方的退出20.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)后；20.1.2雙方協(xié)商一致，決定第三方退出；20.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他退出情形。20.2第三方的退出程序：第三方退出時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知雙方，并按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細(xì)信息，并由雙方簽字（或蓋章）。附件說(shuō)明：貸款合同是本合同的重要組成部分，明確了甲乙雙方的貸款關(guān)系。2.房屋維修基金代繳協(xié)議詳細(xì)要求：包含代繳金額、代繳期限、代繳方式等詳細(xì)信息，并由雙方簽字（或蓋章）。附件說(shuō)明：房屋維修基金代繳協(xié)議是本合同的重要組成部分，明確了甲乙雙方在房屋維修基金代繳方面的權(quán)利和義務(wù)。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶(hù)口本、婚姻證明等，用于證明甲乙雙方的合法權(quán)益。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件是本合同履行過(guò)程中可能涉及的證明文件，用于保障合同的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)；1.2甲乙雙方未按合同約定履行還款義務(wù)；1.3甲乙雙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；1.4第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)；1.5甲方未按合同約定代繳維修基金；1.6合同中約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2賠償損失；2.2.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1違約行為：甲方未按合同約定代繳維修基金。3.2責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度個(gè)人購(gòu)房貸款擔(dān)保及房屋維修基金代繳合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出借方信息1.2.借款方信息1.3.擔(dān)保方信息2.貸款金額及期限2.1.貸款金額2.2.貸款期限2.3.貸款利率3.還款方式及計(jì)劃3.1.還款方式3.2.還款計(jì)劃3.3.還款頻率4.貸款用途5.擔(dān)保方式及責(zé)任5.1.擔(dān)保方式5.2.擔(dān)保責(zé)任5.3.擔(dān)保期限6.房屋維修基金代繳6.1.代繳金額6.2.代繳期限6.3.代繳方式7.違約責(zé)任7.1.借款方違約責(zé)任7.2.擔(dān)保方違約責(zé)任7.3.出借方違約責(zé)任8.合同解除條件8.1.合同解除條件一8.2.合同解除條件二8.3.合同解除條件三9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決方式一9.2.爭(zhēng)議解決方式二9.3.爭(zhēng)議解決方式三10.合同生效及變更10.1.合同生效條件10.2.合同變更程序10.3.合同生效日期11.其他約定事項(xiàng)11.1.事項(xiàng)一11.2.事項(xiàng)二11.3.事項(xiàng)三12.合同附件12.1.附件一：房屋信息12.2.附件二：貸款協(xié)議12.3.附件三：擔(dān)保協(xié)議13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出借方信息1.1.1.出借方全稱(chēng)：銀行1.1.2.出借方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出借方聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2.借款方信息1.2.1.借款方全稱(chēng)：1.2.2.借款方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.借款方聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話(huà)：139xxxx87651.3.擔(dān)保方信息1.3.1.擔(dān)保方全稱(chēng)：趙六1.3.2.擔(dān)保方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.3.擔(dān)保方聯(lián)系人：錢(qián)七1.3.4.聯(lián)系電話(huà)：137xxxx2.貸款金額及期限2.1.貸款金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）2.2.貸款期限：自合同生效之日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.3.貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇國(guó)家利率調(diào)整，按照中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.還款方式及計(jì)劃3.1.還款方式：分期還款，按月支付。3.2.還款計(jì)劃：每月償還本金及利息，具體還款金額見(jiàn)附件一。3.3.還款頻率：每月償還一次。4.貸款用途貸款僅用于借款方購(gòu)買(mǎi)位于省市區(qū)路號(hào)的房屋，不得挪作他用。5.擔(dān)保方式及責(zé)任5.1.擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保，借款方以其名下位于省市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)作為抵押物。5.2.擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保方對(duì)借款方未按時(shí)償還的貸款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。5.3.擔(dān)保期限：與貸款期限相同，自合同生效之日起至____年____月____日止。6.房屋維修基金代繳6.1.代繳金額：根據(jù)房屋面積及當(dāng)?shù)卣?guī)定，代繳房屋維修基金人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（￥____0000.00）。6.2.代繳期限：自合同生效之日起____日內(nèi)完成代繳。6.3.代繳方式：由出借方代為繳納，代繳后計(jì)入借款方貸款本金。7.違約責(zé)任7.1.借款方違約責(zé)任：如借款方未按約定還款，每逾期一日，應(yīng)向出借方支付逾期本金0.1%的違約金。7.2.擔(dān)保方違約責(zé)任：擔(dān)保方在借款方違約時(shí)，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還借款本息及違約金。7.3.出借方違約責(zé)任：如出借方未按約定提供貸款，應(yīng)向借款方支付貸款金額0.1%的違約金。8.合同解除條件8.1.合同解除條件一：借款方未按約定用途使用貸款，出借方有權(quán)解除合同。8.2.合同解除條件二：借款方未按約定還款，且逾期超過(guò)三個(gè)月，出借方有權(quán)解除合同。8.3.合同解除條件三：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決方式一：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2.爭(zhēng)議解決方式二：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3.爭(zhēng)議解決方式三：雙方可約定仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方共同選定。10.合同生效及變更10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3.合同生效日期：____年____月____日。11.其他約定事項(xiàng)11.1.事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.2.事項(xiàng)二：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.3.事項(xiàng)三：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1.附件一：房屋信息12.1.1.房屋位置：省市區(qū)路號(hào)12.1.2.房屋面積：____平方米12.1.3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____12.2.附件二：貸款協(xié)議12.2.1.貸款金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）12.2.2.貸款期限：____年12.2.3.貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行12.3.附件三：擔(dān)保協(xié)議12.3.1.擔(dān)保方：趙六12.3.2.擔(dān)保期限：與貸款期限相同12.3.3.擔(dān)保責(zé)任：對(duì)借款方未按時(shí)償還的貸款本息承擔(dān)連帶清償責(zé)任13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2.合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失或損壞。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1.簽署日期：____年____月____日14.2.簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.甲乙雙方在履行本合同時(shí)，可邀請(qǐng)第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于貸款評(píng)估、房屋評(píng)估、法律咨詢(xún)、審計(jì)服務(wù)等。15.2.2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。15.3.2.第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及第三方服務(wù)協(xié)議，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整，并對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)對(duì)其責(zé)任進(jìn)行明確界定，并設(shè)立責(zé)任限額。17.2.責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，如無(wú)約定，則默認(rèn)責(zé)任限額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（￥____0000.00）。17.3.若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方介入的流程18.1.甲乙雙方需書(shū)面通知對(duì)方，明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。18.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。19.第三方服務(wù)協(xié)議19.1.1.服務(wù)內(nèi)容19.1.2.服務(wù)期限19.1.3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式19.1.4.責(zé)任范圍及責(zé)任限額19.1.5.保密條款19.1.6.違約責(zé)任19.1.7.爭(zhēng)議解決方式20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1.第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，其責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，對(duì)甲乙雙方及其他方的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。20.3.第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方服務(wù)協(xié)議自行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋信息要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房屋評(píng)估報(bào)告等，確保房屋信息的真實(shí)性和完整性。說(shuō)明：此附件用于證明房屋的權(quán)屬和評(píng)估價(jià)值，是貸款審批的重要依據(jù)。2.附件二：貸款協(xié)議要求：詳細(xì)列出貸款金額、期限、利率、還款方式等條款，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：此附件是甲乙雙方簽訂的正式貸款合同，具有法律效力。3.附件三：擔(dān)保協(xié)議要求：明確擔(dān)保方式、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等條款，擔(dān)保方簽字蓋章。說(shuō)明：此附件是擔(dān)保方與甲乙雙方簽訂的擔(dān)保合同，用于確保貸款的償還。4.附件四：房屋維修基金代繳憑證要求：提供房屋維修基金繳納的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄，證明已代繳。說(shuō)明：此附件用于證明房屋維修基金已代繳，是房屋維修基金代繳合同的一部分。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等條款，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：此附件是甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等條款，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：此附件是甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，用于解決爭(zhēng)議的協(xié)議。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更日期等條款，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：此附件是甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款方未按約定還款擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任出借方未按約定提供貸款第三方未按約定提供服務(wù)任何一方違反合同約定的保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：借款方未按約定還款，每逾期一日，應(yīng)向出借方支付逾期本金0.1%的違約金。擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)立即代為償還借款本息及違約金。出借方未按約定提供貸款，應(yīng)向借款方支付貸款金額0.1%的違約金。第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度個(gè)人購(gòu)房貸款擔(dān)保及房屋維修基金代繳合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2貸款信息1.3房屋信息2.擔(dān)保責(zé)任2.1擔(dān)保范圍2.2擔(dān)保方式2.3擔(dān)保期限2.4擔(dān)保責(zé)任免除3.房屋維修基金代繳3.1代繳金額3.2代繳方式3.3代繳期限3.4代繳責(zé)任4.貸款還款4.1還款方式4.2還款計(jì)劃4.3違約責(zé)任5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除與終止的程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密責(zé)任9.法律適用與爭(zhēng)議管轄9.1法律適用9.2爭(zhēng)議管轄10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同生效日期11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同生效13.1生效日期13.2生效條件14.其他約定14.1通知方式14.2通知送達(dá)14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息全稱(chēng)：____________________簡(jiǎn)稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________電子郵箱：____________________全稱(chēng)：____________________簡(jiǎn)稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________電子郵箱：____________________1.2貸款信息1.2.1貸款金額：人民幣_(tái)___________________元整。1.2.2貸款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。1.2.3貸款利率：____________________（年利率）。1.2.4還款方式：____________________。1.3房屋信息1.3.1房屋坐落地址：____________________。1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。1.3.3房屋建筑面積：____________________平方米。1.3.4房屋用途：____________________。2.擔(dān)保責(zé)任2.1擔(dān)保范圍2.1.1乙方以其名下房屋作為抵押物，為甲方提供擔(dān)保。2.1.2乙方同意在貸款期間，若乙方未按時(shí)償還貸款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押房屋。2.2擔(dān)保方式2.2.1抵押擔(dān)保：乙方同意將其名下房屋抵押給甲方，作為償還貸款的擔(dān)保。2.2.2其他擔(dān)保方式：____________________。2.3擔(dān)保期限2.3.1擔(dān)保期限與貸款期限相同，自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。2.4擔(dān)保責(zé)任免除2.4.1因不可抗力導(dǎo)致貸款無(wú)法償還的，乙方免除擔(dān)保責(zé)任。2.4.2乙方在貸款期間，因房屋權(quán)利瑕疵導(dǎo)致貸款無(wú)法償還的，乙方免除擔(dān)保責(zé)任。3.房屋維修基金代繳3.1代繳金額3.1.1代繳金額為房屋維修基金總額的____________________。3.2代繳方式3.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將代繳金額匯入甲方指定賬戶(hù)。3.3代繳期限3.3.1代繳期限為簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)。3.4代繳責(zé)任3.4.1乙方應(yīng)按時(shí)足額代繳房屋維修基金，否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。4.貸款還款4.1還款方式4.1.1乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式，按時(shí)足額償還貸款本息。4.2還款計(jì)劃4.2.1乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)償還貸款本息。4.3違約責(zé)任4.3.1若乙方未按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)。5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、客戶(hù)信息等，均為保密信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密責(zé)任8.3.1若因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.法律適用與爭(zhēng)議管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議管轄9.2.1本合同爭(zhēng)議由____________________人民法院管轄。10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序10.2.1對(duì)本合同的任何修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同生效日期10.3.1本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。11.合同附件11.1附件一：貸款合同11.1.1附件一為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.2.1附件二為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1附件三為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)：____________________。12.3簽署人員12.3.1甲方代表：____________________12.3.2乙方代表：____________________13.合同生效13.1生效日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效條件13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，所有條款均生效。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知，應(yīng)采用書(shū)面形式，通過(guò)____________________方式進(jìn)行送達(dá)。14.2通知送達(dá)14.2.1通知送達(dá)后，自送達(dá)之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，視為對(duì)方已收到通知。14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，包括但不限于貸款中介、房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方提供真實(shí)、完整的信息和文件。16.2第三方介入時(shí)的額外條款16.2.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；第三方的費(fèi)用和支付方式；第三方的責(zé)任限額；第三方違約責(zé)任；第三方保密條款；第三方爭(zhēng)議解決方式。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失；第三方提供虛假信息或文件導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失；第三方未履行保密義務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失。17.2責(zé)任限額的計(jì)算方式以第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定；以第三方服務(wù)內(nèi)容可能造成的最大損失確定；雙方協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與其他各方的劃分18.1.1第三方與甲乙雙方、其他相關(guān)方之間的權(quán)利義務(wù)劃分如下：第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)由補(bǔ)充協(xié)議約定；第三方與其他相關(guān)方之間的權(quán)利義務(wù)由相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；