2024年房屋抵押貸款欠款還款安全保證協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋抵押貸款欠款還款安全保證協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1貸款人信息2.2抵押人信息2.3保證人信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物地址4.3抵押物價值評估5.保證責任5.1保證范圍5.2保證期間5.3保證方式6.保證金的繳納6.1繳納金額6.2繳納時間6.3繳納方式7.還款責任7.1還款金額7.2還款時間7.3還款方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更通知10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.法律適用13.1適用法律13.2法律變更14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“貸款人”指向抵押人提供房屋抵押貸款的金融機構(gòu)。1.1.2“抵押人”指將房屋作為抵押物向貸款人申請貸款的自然人。1.1.3“保證人”指同意為抵押人提供還款安全保證的自然人。1.1.4“抵押物”指抵押人提供給貸款人作為擔保的房屋。1.1.5“保證金額”指保證人為抵押人提供的還款安全保證的金額。1.1.6“還款計劃”指抵押人按照約定的還款方式、時間和金額進行還款的計劃。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語和定義，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方信息2.1貸款人信息2.1.1貸款人名稱：銀行2.1.2貸款人地址：省市區(qū)路號2.1.3貸款人法定代表人：2.2抵押人信息2.2.1抵押人姓名：2.2.2抵押人地址：省市區(qū)路號2.3保證人信息2.3.1保證人姓名：2.3.2保證人地址：省市區(qū)路號3.貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.2貸款期限：自合同簽訂之日起至2029年12月31日止，共計5年。3.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。3.4還款方式：等額本息還款法。4.抵押物信息4.1抵押物名稱：位于省市區(qū)路號的房屋。4.2抵押物地址：省市區(qū)路號。4.3抵押物價值評估：經(jīng)雙方認可的評估機構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。5.保證責任5.1保證范圍：保證人同意對抵押人未按約定償還的貸款本金、利息、罰息等全部債務承擔連帶保證責任。5.2保證期間：自合同簽訂之日起至2029年12月31日止。5.3保證方式：保證人向貸款人繳納保證金額人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）作為保證金，并承擔相應的保證責任。6.保證金的繳納6.1繳納金額：保證金額人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。6.2繳納時間：合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)。6.3繳納方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至貸款人指定賬戶。7.還款責任7.1還款金額：抵押人應按照還款計劃，按月償還貸款本金及利息。7.2還款時間：每月的20日為還款日。7.3還款方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至貸款人指定賬戶。8.違約責任8.1違約情形8.1.1抵押人未按約定的還款計劃償還貸款本金、利息；8.1.2抵押人未按約定的還款方式償還貸款；8.1.3抵押人未按時繳納保證金額；8.1.4保證人未履行保證責任；8.2違約責任8.2.1抵押人違約，貸款人有權(quán)要求抵押人立即償還全部貸款本金及利息，并承擔相應的違約金；8.2.2保證人違約，貸款人有權(quán)要求保證人承擔抵押人違約的全部責任；8.2.3違約金的計算方式為每日萬分之五，自違約之日起計算至全部債務清償之日止。9.合同變更9.1變更條件9.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容；9.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)；9.2變更程序9.2.1雙方協(xié)商一致后，以書面形式提出變更申請；9.2.2變更申請經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；9.3變更通知9.3.1變更內(nèi)容生效后，一方應及時通知另一方。10.合同解除10.1解除條件10.1.1抵押人嚴重違約，貸款人有權(quán)解除合同；10.1.2保證人嚴重違約，貸款人有權(quán)解除合同；10.2解除程序10.2.1貸款人書面通知抵押人或保證人解除合同；10.2.2抵押人或保證人收到解除通知后，應在三個工作日內(nèi)確認；10.3解除通知10.3.1解除通知應以書面形式發(fā)出，并送達對方。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院；11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和法院規(guī)定執(zhí)行。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方在合同上簽字蓋章；12.1.2抵押人按約定繳納保證金額；12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.3終止條件12.3.1貸款本金及利息全部清償；12.3.2合同約定的終止條件成就；12.4終止日期12.4.1合同終止日期以貸款本金及利息清償完畢之日為準。13.法律適用13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)；13.2法律變更13.2.1如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，本合同條款相應調(diào)整。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2其他約定效力14.2.1本合同及其補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)、擔保公司、咨詢公司等。15.2第三方職責15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨立、客觀的服務或協(xié)助。15.2.2第三方在提供服務或協(xié)助過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)服務內(nèi)容收取合理的服務費用。15.4第三方義務15.4.1第三方應保證所提供的服務或協(xié)助的真實性、準確性和有效性。15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。16.1.2雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體事項和責任。16.2第三方介入的確認16.2.1第三方在收到《第三方介入?yún)f(xié)議》后，應在五個工作日內(nèi)確認是否接受介入。16.2.2第三方接受介入后，應按照協(xié)議約定履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。17.2責任承擔17.2.1第三方責任限額應包括但不限于直接損失、間接損失和預期利益損失。17.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍內(nèi)。18.1.2第三方不得干預甲方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍內(nèi)。18.2.2第三方不得干預乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務。18.3第三方與貸款人的劃分18.3.1第三方與貸款人的關(guān)系僅限于協(xié)助貸款人實現(xiàn)債權(quán)的目的。18.3.2第三方不得干預貸款人根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商一致，變更《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的第三方。19.1.2變更后的第三方應按照變更后的協(xié)議履行職責。19.2第三方退出19.2.1第三方在完成約定的服務或協(xié)助后，可退出介入。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋抵押貸款合同》：詳細記載貸款金額、期限、利率、還款方式等信息的正式貸款合同。2.《房屋抵押合同》：抵押人將房屋抵押給貸款人作為擔保的合同。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入的職責、權(quán)利、義務及責任限額的協(xié)議。4.《還款計劃表》：抵押人按照約定的還款方式、時間和金額制定的還款計劃。5.《房屋評估報告》：第三方評估機構(gòu)對抵押物價值進行評估的報告。6.《保證金額繳納憑證》：抵押人繳納保證金額的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。7.《違約金繳納憑證》：抵押人或保證人繳納違約金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。8.《爭議解決文件》：雙方協(xié)商或訴訟過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。9.《合同變更協(xié)議》：雙方就合同內(nèi)容變更達成的書面協(xié)議。10.《合同解除協(xié)議》：雙方就合同解除達成的書面協(xié)議。附件詳細要求和說明：1.所有附件均為原件或復印件，需加蓋公章或合同專用章。2.附件內(nèi)容應真實、完整、清晰，不得篡改。3.附件應由甲乙雙方簽字或蓋章確認。4.附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定：違約行為：未按約定的還款計劃償還貸款本金、利息。責任認定：抵押人應立即償還全部貸款本金及利息，并支付每日萬分之五的違約金。2.保證人違約行為及責任認定：違約行為：未履行保證責任。責任認定：保證人應承擔抵押人違約的全部責任，包括償還貸款本金、利息和違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過約定的責任限額。4.貸款人違約行為及責任認定：違約行為：未按照本合同約定提供貸款或履行其他義務。責任認定：貸款人應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例說明：抵押人未按時償還貸款本金，逾期30天，則構(gòu)成違約，應支付逾期期間的違約金，每日萬分之五。保證人未在抵押人違約時履行保證責任，則構(gòu)成違約，應立即承擔抵押人未償還的貸款本金、利息和違約金。全文完。2024年房屋抵押貸款欠款還款安全保證協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1貸款人信息2.2債務人信息2.3抵押物信息3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利率及還款方式4.抵押物描述4.1抵押物位置4.2抵押物性質(zhì)4.3抵押物評估價值5.保證責任5.1保證范圍5.2保證期限5.3保證方式6.保證金的繳納6.1繳納金額6.2繳納時間6.3繳納方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.合同的附件11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.其他約定12.1適用法律12.2不可抗力12.3合同份數(shù)13.簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點13.3生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“貸款人”指提供房屋抵押貸款的金融機構(gòu)。1.1.2“債務人”指從貸款人處借得房屋抵押貸款的個人或單位。1.1.3“抵押物”指債務人用以擔保貸款的房屋。1.1.4“保證人”指為債務人提供還款安全保證的個人或單位。1.1.5“保證金額”指保證人同意在債務人違約時支付的最高金額。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，均應按照其通常含義進行解釋。2.當事人信息2.1貸款人信息2.1.1貸款人名稱：[貸款人全稱]2.1.2貸款人地址：[貸款人詳細地址]2.1.3貸款人聯(lián)系方式：[貸款人聯(lián)系電話]2.2債務人信息2.2.1債務人名稱：[債務人全稱]2.2.2債務人地址：[債務人詳細地址]2.2.3債務人聯(lián)系方式：[債務人聯(lián)系電話]2.3抵押物信息2.3.1抵押物名稱：[抵押物名稱]2.3.2抵押物地址：[抵押物詳細地址]2.3.3抵押物產(chǎn)權(quán)證號：[抵押物產(chǎn)權(quán)證號]2.3.4抵押物評估價值：[抵押物評估價值]3.貸款信息3.1貸款金額：[貸款金額]3.2貸款期限：[貸款期限]3.3利率及還款方式3.3.1貸款利率：[貸款利率]3.3.2還款方式：[還款方式，如等額本息、等額本金等]4.抵押物描述4.1抵押物位置：[抵押物所在城市、區(qū)域]4.2抵押物性質(zhì)：[抵押物性質(zhì)，如住宅、商用等]4.3抵押物評估價值：[抵押物評估價值]5.保證責任5.1保證范圍：[保證人承擔的保證責任范圍]5.2保證期限：[保證期限，如貸款期限到期之日起一定年限]5.3保證方式：[保證方式，如一般保證、連帶責任保證等]6.保證金的繳納6.1繳納金額：[保證金額]6.2繳納時間：[保證金繳納的具體時間，如貸款發(fā)放前]6.3繳納方式：[保證金繳納的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]7.違約責任7.1違約情形7.1.1債務人未按約定的期限償還貸款本金或利息；7.1.2債務人未按約定的方式償還貸款；7.1.3債務人未履行抵押物的保管義務；7.1.4債務人將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分；7.2違約責任承擔7.2.1債務人應向貸款人支付違約金；7.2.2債務人應承擔因違約行為而產(chǎn)生的全部費用；7.2.3保證人應在保證范圍內(nèi)承擔連帶責任；7.3違約金計算7.3.1違約金按每日萬分之五計算；7.3.2違約金計算至實際還款日止。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1當事人之間發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1當事人選擇的爭議解決機構(gòu)為抵押物所在地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1當事人應按照相關(guān)法律和法院的規(guī)定提交訴狀和其他相關(guān)證據(jù)。8.3.2法院應根據(jù)案件情況，依法進行審理和判決。9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方當事人簽署本合同。9.1.2貸款人已向債務人發(fā)放貸款。9.1.3保證人已向貸款人繳納保證金。9.2合同變更程序9.2.1合同任何一方提出變更要求時，應書面通知對方。9.2.2雙方協(xié)商一致后，應簽署書面變更協(xié)議。9.3合同解除條件9.3.1債務人未履行還款義務，經(jīng)催告后仍不履行。9.3.2保證人嚴重違約，未履行保證責任。9.3.3合同約定的其他解除條件成就。9.4合同解除程序9.4.1提出解除的一方應書面通知對方。9.4.2收到解除通知的一方應在接到通知之日起一定期限內(nèi)，確認解除合同的意愿。9.4.3雙方應簽署書面解除協(xié)議。10.合同的附件10.1.1貸款合同10.1.2抵押物評估報告10.1.3保證人同意書10.1.4其他與本合同相關(guān)的文件。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1.1郵寄11.1.1.2專人遞送11.1.1.3電子郵件11.2送達地址11.2.1貸款人地址：[貸款人詳細地址]11.2.2債務人地址：[債務人詳細地址]11.2.3保證人地址：[保證人詳細地址]11.3送達方式11.3.1送達方式應保證通知能夠及時、安全地到達收件人。12.其他約定12.1適用法律本合同受中華人民共和國法律管轄。12.2不可抗力如因不可抗力事件導致合同無法履行，受影響的一方有權(quán)暫?；蚪獬贤皶r通知對方。12.3合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.簽署與生效13.1簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點：[簽署地點]13.3生效日期本合同自簽署之日起生效。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：14.1.1貸款合同14.1.2抵押物評估報告14.1.3保證人同意書14.1.4其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務而介入的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)等。1.2第三方的介入應經(jīng)過甲乙雙方的書面同意，并明確其介入的具體事項和責任。2.第三方的責任限額2.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入事項的性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風險進行評估，并在合同中明確。2.2第三方的責任限額不得超過合同約定的最高賠償限額，且不得低于法律規(guī)定的最低賠償限額。2.3第三方的責任限額應在合同中單獨列明，并由第三方書面確認。3.第三方的權(quán)利與義務3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務費用。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2第三方的義務3.2.1第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.2.3第三方應承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。4.第三方介入的具體條款4.1第三方的介入事項4.1.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，包括但不限于貸款發(fā)放、抵押物評估、法律咨詢等。4.1.2第三方介入的具體事項應在合同中明確列出。4.2第三方的介入程序4.2.1甲乙雙方應書面同意第三方的介入，并明確其介入的時間和方式。4.2.2第三方應在介入前向甲乙雙方提供其服務內(nèi)容和費用報價。4.2.3甲乙雙方應在收到第三方報價后一定期限內(nèi)確認是否接受其服務。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應向甲方提供其服務的詳細報告和意見，甲方有權(quán)根據(jù)報告和意見做出決策。5.1.2第三方對甲方提供的服務不承擔連帶責任。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應向乙方提供其服務的詳細報告和意見，乙方有權(quán)根據(jù)報告和意見做出決策。5.2.2第三方對乙方提供的服務不承擔連帶責任。5.3第三方與貸款人的劃分5.3.1第三方應向貸款人提供其服務的詳細報告和意見，貸款人有權(quán)根據(jù)報告和意見做出決策。5.3.2第三方對貸款人提供的服務不承擔連帶責任，但應承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。6.第三方介入的合同變更6.1如第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議應包括第三方介入的具體條款、責任限額、費用支付等內(nèi)容。7.第三方介入的爭議解決7.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向第三方所在地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件應在合同中明確。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、抵押物信息、雙方當事人信息等。說明：本附件是本合同的基礎(chǔ)，詳細規(guī)定了貸款的具體條款。2.抵押物評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包括抵押物的價值、市場狀況、潛在風險等。說明：本附件作為抵押物價值的依據(jù)，對于貸款的安全性和合同的執(zhí)行至關(guān)重要。3.保證人同意書詳細要求：保證人簽署的書面文件，同意為債務人提供還款安全保證。說明：本附件是保證人承擔保證責任的書面證明。4.法律意見書詳細要求：由律師事務所出具，對合同的法律效力、條款的合規(guī)性等提供法律意見。說明：本附件確保合同的法律合規(guī)性，減少潛在的法律風險。5.通知與送達證明詳細要求：記錄通知的發(fā)送時間、方式、收件人等信息，以證明通知的合法送達。說明：本附件作為通知送達的證明，對于爭議解決具有重要意義。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方提供服務的詳細協(xié)議，包括服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件規(guī)定了第三方服務的具體條款，明確了第三方的權(quán)利和義務。7.變更協(xié)議詳細要求：甲乙雙方簽署的書面文件，記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。說明：本附件記錄了合同變更的歷史和具體內(nèi)容。8.解除協(xié)議詳細要求：甲乙雙方簽署的書面文件，記錄合同解除的原因、生效日期等。說明：本附件記錄了合同解除的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.債務人違約行為違約行為：未按約定的期限償還貸款本金或利息。責任認定：債務人應向貸款人支付違約金，并承擔因違約行為而產(chǎn)生的全部費用。示例：債務人逾期還款一個月，應支付違約金[金額]。2.保證人違約行為違約行為：保證人未履行保證責任。責任認定：保證人應在保證范圍內(nèi)承擔連帶責任。示例：保證人未在債務人違約時履行保證責任，應承擔[金額]的保證責任。3.第三方違約行為違約行為：第三方未按合同約定提供服務或未履行相關(guān)義務。責任認定：第三方應承擔因違約行為導致的損失，并支付相應的賠償金。示例：第三方未按約定時間完成評估工作，導致合同延遲生效，應賠償[金額]。4.貸款人違約行為違約行為：貸款人未按合同約定發(fā)放貸款或提供相關(guān)服務。責任認定：貸款人應承擔因違約行為導致的損失，并支付相應的賠償金。示例：貸款人未按約定時間發(fā)放貸款，導致債務人違約，應賠償[金額]。全文完。2024年房屋抵押貸款欠款還款安全保證協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1借款人信息2.2抵押權(quán)人信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物地址4.3抵押物評估價值5.還款計劃5.1還款方式5.2還款期限5.3還款金額6.保證責任6.1保證范圍6.2保證期間6.3保證方式7.保證金的繳納7.1保證金的數(shù)額7.2保證金的繳納方式7.3保證金的用途8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約金的計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：還款計劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1"借款人"指本合同中向抵押權(quán)人借款的自然人或法人。1.1.2"抵押權(quán)人"指本合同中接受借款人提供的房屋抵押擔保的自然人、法人或其他組織。1.1.3"抵押物"指借款人提供的作為抵押的房屋，包括但不限于房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利。1.1.4"貸款"指抵押權(quán)人向借款人提供的資金，包括本金和利息。1.1.5"保證人"指同意為借款人的還款義務提供擔保的自然人、法人或其他組織。1.1.6"保證責任"指保證人對借款人未能按時償還貸款本金及利息所承擔的連帶責任。1.1.7"違約"指借款人未按照本合同約定履行還款義務的行為。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋，如無特殊說明，應按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.當事人信息2.1借款人信息借款人名稱：____________________借款人地址：____________________借款人法定代表人或負責人：____________________2.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人地址：____________________抵押權(quán)人法定代表人或負責人：____________________3.貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時為準。4.抵押物信息4.1抵押物名稱：位于____省____市____區(qū)____路____號____棟____單元____號的房屋。4.2抵押物地址：____省____市____區(qū)____路____號____棟____單元____號。4.3抵押物評估價值：人民幣____元整（大寫：____元整）。5.還款計劃5.1還款方式：借款人應按照抵押權(quán)人指定的還款方式進行還款。5.2還款期限：借款人應按照本合同約定的還款期限按時還款。5.3還款金額：借款人每月應償還貸款本金及利息，具體還款金額以還款計劃表為準。6.保證責任6.1保證范圍：保證人對借款人未按時償還貸款本金及利息承擔連帶責任。6.2保證期間：保證期間自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。6.3保證方式：保證人應按照本合同約定，在保證期間內(nèi)無條件承擔保證責任。7.保證金的繳納7.1保證金的數(shù)額：保證人應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向抵押權(quán)人繳納保證金人民幣____元整（大寫：____元整）。7.2保證金的繳納方式：保證人應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向抵押權(quán)人繳納保證金。7.3保證金的用途：保證金用于擔保借款人按時償還貸款本金及利息，如借款人未按時償還，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置保證金。8.違約責任8.1違約情形8.1.1借款人未按照約定的還款日期和金額還款。8.1.2借款人未按照約定使用貸款資金。8.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。8.1.4借款人未按照約定提供抵押物或抵押物價值下降。8.1.5保證人未按照約定履行保證責任。8.2違約責任8.2.1對于借款人的違約行為，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人立即支付全部未償還貸款本金及利息。8.2.2對于保證人的違約行為，抵押權(quán)人有權(quán)要求保證人承擔全部未償還貸款本金及利息的清償責任。8.2.3違約方應向非違約方支付違約金，違約金為_____%，自違約之日起計算至實際履行之日止。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為抵押權(quán)人所在地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應遵循相關(guān)法律法規(guī)和司法程序。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1本合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除10.2.1.1借款人嚴重違約；10.2.1.2保證人嚴重違約；10.2.1.3因不可抗力導致合同無法履行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1本合同因借款人全部償還貸款本金及利息而終止；11.2.2本合同因雙方協(xié)商一致解除而終止；11.2.3本合同因法定事由而終止。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：還款計劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期：____年____月____日。14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在本合同中的責任，限于其專業(yè)范圍內(nèi)提供的專業(yè)意見、評估報告、擔保服務等，且責任限額不超過其收取的費用。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入程序如下：15.4.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性；15.4.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色、責任和權(quán)利；15.4.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的資料真實、準確、完整；16.1.2甲方應配合第三方進行必要的調(diào)查和評估；16.1.3甲方應承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方提供的資料真實、準確、完整；16.2.2乙方應配合第三方進行必要的調(diào)查和評估；16.2.3乙方應承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方權(quán)利與義務17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)專業(yè)判斷，提出建議或要求；17.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨立履行職責。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定履行職責，確保其提供的意見、報告、擔保等服務符合專業(yè)標準；17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方應支