2024年期房屋建筑施工全面承包協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期房屋建筑施工全面承包協(xié)議版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程性質(zhì)2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三條承包范圍及內(nèi)容3.1乙方承包范圍3.2乙方負(fù)責(zé)施工的各項(xiàng)工作3.3乙方提供的材料及設(shè)備3.4乙方不得轉(zhuǎn)包或分包第四條工期及進(jìn)度4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.4乙方未能按期完工的違約責(zé)任第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題的處理第六條工程款項(xiàng)及支付6.1工程總價(jià)款6.2付款方式及付款時(shí)間6.3工程進(jìn)度款的支付6.4乙方未能按約定付款的違約責(zé)任第七條乙方義務(wù)及責(zé)任7.1乙方的施工資格及資質(zhì)7.2乙方的施工安全責(zé)任7.3乙方對(duì)工程資料的保護(hù)7.4乙方的保密義務(wù)第八條甲方義務(wù)及責(zé)任8.1甲方的協(xié)助義務(wù)8.2甲方對(duì)施工場(chǎng)地的提供8.3甲方對(duì)工程變更的處理8.4甲方對(duì)乙方違約行為的處理第九條違約責(zé)任9.1雙方違反合同的違約責(zé)任9.2乙方未能按期完工的違約責(zé)任9.3乙方工程質(zhì)量問(wèn)題的違約責(zé)任9.4甲方未履行協(xié)助義務(wù)的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及法院第十一條解除及終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件第十二條附則12.1合同的附件12.2合同的修改及補(bǔ)充12.3合同的生效及失效第十三條其他約定13.1雙方的其他約定事項(xiàng)第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程性質(zhì)：住宅樓建筑工程2.4工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.5工程預(yù)算：人民幣××萬(wàn)元第三條承包范圍及內(nèi)容3.1乙方承包范圍：本工程的全部施工內(nèi)容，包括但不限于土建、安裝、裝飾等3.2乙方負(fù)責(zé)施工的各項(xiàng)工作：按照雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工方案和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求3.3乙方提供的材料及設(shè)備：乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的的材料清單和設(shè)備清單提供合格的材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求3.4乙方不得轉(zhuǎn)包或分包：乙方應(yīng)自行完成承包范圍內(nèi)的施工任務(wù)，不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人第四條工期及進(jìn)度4.1工程開(kāi)工日期：××年××月××日4.2工程竣工日期：××年××月××日4.3工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批，按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工4.4乙方未能按期完工的違約責(zé)任：乙方如未能按照雙方確認(rèn)的工期完成工程，應(yīng)按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工方案等要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量5.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守《建筑法》、《合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)以及國(guó)家和行業(yè)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范5.3工程驗(yàn)收及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工方案等要求執(zhí)行5.4乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題的處理：乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)到底，按照雙方確認(rèn)的質(zhì)量保修條款承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任第六條工程款項(xiàng)及支付6.1工程總價(jià)款：人民幣××萬(wàn)元6.2付款方式及付款時(shí)間：雙方確認(rèn)的付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，付款時(shí)間按照工程進(jìn)度和乙方提交的相關(guān)資料進(jìn)行審核并支付相應(yīng)款項(xiàng)6.3工程進(jìn)度款的支付：甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，按照雙方確認(rèn)的付款比例和時(shí)間進(jìn)行工程進(jìn)度款的支付6.4乙方未能按約定付款的違約責(zé)任：乙方如未能按照雙方確認(rèn)的付款時(shí)間支付工程進(jìn)度款，應(yīng)按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第八條甲方義務(wù)及責(zé)任8.1甲方的協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地，確保施工用水、用電、道路暢通，并為乙方提供必要的施工條件8.2甲方對(duì)施工場(chǎng)地的提供：甲方應(yīng)保證施工場(chǎng)地的合法性，確保乙方合法使用施工場(chǎng)地進(jìn)行施工8.3甲方對(duì)工程變更的處理：甲方如需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按照雙方確認(rèn)的變更文件進(jìn)行變更8.4甲方對(duì)乙方違約行為的處理：甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應(yīng)按照違約責(zé)任條款進(jìn)行處理，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1雙方違反合同的違約責(zé)任：雙方如違反合同約定，應(yīng)按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2乙方未能按期完工的違約責(zé)任：乙方如未能按照雙方確認(rèn)的工期完成工程，應(yīng)按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.3乙方工程質(zhì)量問(wèn)題的違約責(zé)任：乙方如發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.4甲方未履行協(xié)助義務(wù)的違約責(zé)任：甲方如未按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)，應(yīng)按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式：雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及法院：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，雙方同意接受該法院的管轄第十一條附則11.1合同的附件：本合同附件包括工程圖紙、施工方案、材料清單、設(shè)備清單等11.2合同的修改及補(bǔ)充：本合同的修改及補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂11.3合同的生效及失效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且乙方完成工程保修責(zé)任之日失效第十二條其他約定12.1雙方的其他約定事項(xiàng)：雙方如有其他約定事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式附加于本合同第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司授權(quán)代表（簽字）：13.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：×××建筑工程有限公司授權(quán)代表（簽字）：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及與施工相關(guān)的其他圖紙。圖紙應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。附件二：施工方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工方案應(yīng)包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、施工安全措施等。方案應(yīng)由乙方制定，并報(bào)甲方審批。乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的施工方案進(jìn)行施工。附件三：材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料清單應(yīng)包括工程所需的各種材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。乙方應(yīng)按照清單提供合格的材料，并保證材料的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。附件四：設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)備清單應(yīng)包括工程所需的各種設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)要求等。乙方應(yīng)按照清單提供合格的設(shè)備，并保證設(shè)備的質(zhì)量、安全、性能等符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。附件五：工程質(zhì)量保修條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程質(zhì)量保修條款應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)到底，并按照保修條款承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。附件六：付款計(jì)劃及進(jìn)度款支付申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：付款計(jì)劃及進(jìn)度款支付申請(qǐng)應(yīng)包括付款比例、付款時(shí)間、付款條件等。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，按照雙方確認(rèn)的付款比例和時(shí)間進(jìn)行工程進(jìn)度款的支付。附件七：變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的工期調(diào)整、變更的費(fèi)用等。甲方如需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按照變更協(xié)議進(jìn)行變更。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未能按照雙方確認(rèn)的工期完成工程，即構(gòu)成違約行為。2.乙方工程質(zhì)量問(wèn)題，如不符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，即構(gòu)成違約行為。3.乙方轉(zhuǎn)包或分包工程，即構(gòu)成違約行為。4.甲方未按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)，即構(gòu)成違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.甲方如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方由于自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度嚴(yán)重滯后，未能按照雙方確認(rèn)的工期完成工程，乙方應(yīng)按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償甲方損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑法：《中華人民共和國(guó)建筑法》是我國(guó)建筑行業(yè)的法律基礎(chǔ)，規(guī)定了建筑活動(dòng)的基本原則和管理制度。2.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》