2024年度房屋買賣更名與綠化維護(hù)責(zé)任協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣更名與綠化維護(hù)責(zé)任協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋買賣更名3.1更名原因3.2更名程序3.3甲方義務(wù)3.4乙方義務(wù)4.綠化維護(hù)責(zé)任4.1綠化范圍4.2維護(hù)責(zé)任4.3維護(hù)費(fèi)用5.房屋及綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.1房屋維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.2綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.維護(hù)期限6.1房屋維護(hù)期限6.2綠化維護(hù)期限7.維護(hù)費(fèi)用支付7.1支付方式7.2支付時間7.3逾期支付8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“甲方”指房屋所有權(quán)人。1.1.2“乙方”指房屋買賣雙方中的買方。1.1.3“房屋”指本合同約定的買賣房屋。1.1.4“綠化”指房屋所在地的公共綠化區(qū)域。1.1.5“綠化維護(hù)責(zé)任”指乙方對公共綠化區(qū)域進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任。1.2合同解釋1.2.1本合同內(nèi)容如有不一致之處，以書面形式解釋為準(zhǔn)。1.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方姓名/名稱：（此處填寫甲方姓名或名稱）2.1.2甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：（此處填寫甲方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼）2.2乙方信息2.2.1乙方姓名/名稱：（此處填寫乙方姓名或名稱）2.2.2乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：（此處填寫乙方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼）3.房屋買賣更名3.1更名原因3.1.1乙方因個人原因需要將房屋所有權(quán)人變更為其本人。3.2更名程序3.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起30日內(nèi)向甲方提出更名申請。3.2.2甲方應(yīng)在收到乙方更名申請之日起15日內(nèi)，配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.3甲方義務(wù)3.3.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.4乙方義務(wù)3.4.1乙方應(yīng)按本合同約定支付房屋買賣款項(xiàng)。3.4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間向甲方支付更名費(fèi)用。4.綠化維護(hù)責(zé)任4.1綠化范圍4.1.1綠化范圍包括房屋周圍公共綠化區(qū)域。4.2維護(hù)責(zé)任4.2.1乙方負(fù)責(zé)綠化區(qū)域的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.2.2乙方應(yīng)確保綠化區(qū)域整潔、美觀。4.3維護(hù)費(fèi)用4.3.1綠化維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3.2綠化維護(hù)費(fèi)用按年度支付，每年支付金額為（此處填寫具體金額）元。5.房屋及綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.1房屋維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1房屋應(yīng)保持完好無損，無破損、漏水等情況。5.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施應(yīng)保持正常使用狀態(tài)。5.2綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1綠化區(qū)域應(yīng)定期修剪、施肥、澆水。5.2.2綠化區(qū)域內(nèi)的植物應(yīng)保持生長良好。6.維護(hù)期限6.1房屋維護(hù)期限6.1.1房屋維護(hù)期限自本合同生效之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日止。6.2綠化維護(hù)期限6.2.1綠化維護(hù)期限自本合同生效之日起至綠化維護(hù)責(zé)任終止之日止。7.維護(hù)費(fèi)用支付7.1支付方式7.1.1乙方應(yīng)于每年（此處填寫具體日期）前支付當(dāng)年的綠化維護(hù)費(fèi)用。7.2支付時間7.2.1乙方應(yīng)在每年支付綠化維護(hù)費(fèi)用的前30日內(nèi)，將款項(xiàng)匯入甲方指定的賬戶。7.3逾期支付7.3.1乙方如逾期支付綠化維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期金額的（此處填寫具體百分比）計(jì)算。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按約定配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（此處填寫具體金額）元。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按約定支付房屋買賣款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的（此處填寫具體百分比）。8.2.2如乙方未按約定支付綠化維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的（此處填寫具體百分比）。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期10.2.1本合同生效日期為（此處填寫具體日期）。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同，并約定解除日期。12.合同變更12.1變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。12.2變更內(nèi)容12.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同條款的修改、補(bǔ)充或刪除。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并簽訂終止協(xié)議。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式（此處填寫具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（此處填寫具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋所有權(quán)證復(fù)印件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定目的而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的職責(zé)范圍，并按照其提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)和標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律要求，獲取必要的信息和資料，以完成其專業(yè)服務(wù)。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對服務(wù)過程中獲取的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1獨(dú)立合同16.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由獨(dú)立的合同約定，與本合同無關(guān)。16.2責(zé)任劃分16.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其與甲乙雙方簽訂的獨(dú)立合同內(nèi)容。16.3第三方違約16.3.1如第三方違約，甲乙雙方應(yīng)依據(jù)其與第三方簽訂的獨(dú)立合同追究第三方責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1“責(zé)任限額”指第三方因履行合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，第三方需承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入的獨(dú)立合同中約定。17.3超額責(zé)任17.3.1如第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自在本合同中的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的超額部分。18.第三方介入的程序18.1介入申請18.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請。18.2介入審批18.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其業(yè)務(wù)范圍和合同約定，審批介入申請。18.3介入實(shí)施18.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，開展專業(yè)服務(wù)。19.第三方介入的終止19.1終止條件19.1.1第三方完成合同約定的任務(wù)或達(dá)到合同約定的終止條件。19.2終止程序20.本合同的修正20.1附加條款20.1.1.1第三方介入的背景和目的；20.1.1.2第三方介入的具體職責(zé)和任務(wù)；20.1.1.3第三方介入的時間安排；20.1.1.4第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。20.2責(zé)任調(diào)整20.2.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整各自的責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋的詳細(xì)信息、買賣價格、付款方式、交付時間等。附件說明：作為本合同的重要附件，確認(rèn)房屋買賣的基本條款。2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，確保房屋權(quán)屬清晰。附件說明：證明房屋所有權(quán)人的合法身份和房屋的所有權(quán)。3.房屋評估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報(bào)告，確認(rèn)房屋的市場價值。4.綠化維護(hù)費(fèi)用預(yù)算詳細(xì)要求：列出綠化維護(hù)的年度費(fèi)用預(yù)算，包括人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用。附件說明：明確綠化維護(hù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，便于雙方監(jiān)督和管理。5.第三方介入合同詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的獨(dú)立合同，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)。附件說明：確保第三方介入的合法性和有效性。6.房屋及綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確房屋及綠化的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，包括維護(hù)范圍、維護(hù)頻率、維護(hù)質(zhì)量等。7.維護(hù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供支付綠化維護(hù)費(fèi)用的憑證，證明已履行支付義務(wù)。附件說明：作為支付綠化維護(hù)費(fèi)用的證據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方在爭議解決過程中達(dá)成的協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。附件說明：為爭議解決提供依據(jù)。9.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方在合同終止過程中達(dá)成的協(xié)議，明確合同終止的原因、程序和后續(xù)事宜。附件說明：確保合同終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，違約金為（此處填寫具體金額）元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付房屋買賣款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的（此處填寫具體百分比）。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付綠化維護(hù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的（此處填寫具體百分比）。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的獨(dú)立合同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（此處填寫具體金額）元。若乙方未在約定時間內(nèi)支付綠化維護(hù)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的（此處填寫具體百分比）。全文完。2024年度房屋買賣更名與綠化維護(hù)責(zé)任協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息1.2協(xié)議乙方信息2.房屋買賣更名條款2.1更名原因2.2更名程序2.3更名費(fèi)用及支付方式2.4更名時限3.綠化維護(hù)責(zé)任條款3.1綠化區(qū)域范圍3.2綠化維護(hù)內(nèi)容3.3維護(hù)責(zé)任主體3.4維護(hù)費(fèi)用及支付方式3.5維護(hù)時限4.房屋權(quán)屬變更手續(xù)4.1手續(xù)辦理主體4.2辦理流程4.3費(fèi)用及支付方式4.4辦理時限5.付款方式及期限5.1房屋成交價格5.2付款方式5.3付款期限5.4違約責(zé)任6.綠化維護(hù)費(fèi)用收取及支付6.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2收費(fèi)方式6.3支付期限6.4違約責(zé)任7.協(xié)議解除及終止條件7.1協(xié)議解除條件7.2協(xié)議終止條件7.3解除或終止程序8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及有效期9.1合同生效條件9.2合同有效期9.3合同續(xù)簽及終止10.違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約金計(jì)算方法11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2協(xié)議變更及補(bǔ)充11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.協(xié)議簽署12.1協(xié)議簽署時間12.2協(xié)議簽署地點(diǎn)12.3協(xié)議簽署人13.協(xié)議份數(shù)及效力13.1協(xié)議份數(shù)13.2協(xié)議效力14.其他約定事項(xiàng)14.1協(xié)議附件14.2協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息甲方名稱：________________甲方地址：________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________甲方電子郵箱：________________1.2協(xié)議乙方信息乙方名稱：________________乙方地址：________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________乙方電子郵箱：________________2.房屋買賣更名條款2.1更名原因因_________________________原因，甲方同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2更名程序2.2.1甲方需向乙方提供房屋所有權(quán)證書、身份證等相關(guān)證件；2.2.2乙方需向甲方支付房屋更名費(fèi)用；2.2.3雙方共同到房產(chǎn)管理部門辦理房屋所有權(quán)變更手續(xù)。2.3更名費(fèi)用及支付方式2.3.1更名費(fèi)用為人民幣________________元；2.3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)支付更名費(fèi)用給甲方。2.4更名時限2.4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)完成房屋更名手續(xù)；2.4.2若因甲方原因?qū)е赂掷m(xù)無法在約定時限內(nèi)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.綠化維護(hù)責(zé)任條款3.1綠化區(qū)域范圍綠化區(qū)域范圍為________________。3.2綠化維護(hù)內(nèi)容3.2.1定期修剪樹枝、清除雜草；3.2.2維護(hù)綠化區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；3.2.3防治病蟲害，確保綠化區(qū)域內(nèi)的植物健康生長。3.3維護(hù)責(zé)任主體綠化維護(hù)責(zé)任主體為甲方。3.4維護(hù)費(fèi)用及支付方式3.4.1綠化維護(hù)費(fèi)用為人民幣________________元/年；3.4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)支付綠化維護(hù)費(fèi)用給甲方。3.5維護(hù)時限3.5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)完成綠化維護(hù)工作；3.5.2若因甲方原因?qū)е戮G化維護(hù)工作無法在約定時限內(nèi)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.房屋權(quán)屬變更手續(xù)4.1手續(xù)辦理主體房屋權(quán)屬變更手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。4.2辦理流程4.2.1甲方持房屋所有權(quán)證書、身份證等相關(guān)證件到房產(chǎn)管理部門辦理；4.2.2乙方協(xié)助甲方提供相關(guān)證明材料；4.2.3辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3費(fèi)用及支付方式4.3.1房屋權(quán)屬變更手續(xù)費(fèi)用為人民幣________________元；4.3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)支付房屋權(quán)屬變更手續(xù)費(fèi)用給甲方。4.4辦理時限4.4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)完成房屋權(quán)屬變更手續(xù)；4.4.2若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬變更手續(xù)無法在約定時限內(nèi)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.付款方式及期限5.1房屋成交價格房屋成交價格為人民幣________________元。5.2付款方式5.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)支付房屋成交價款的_________________%；5.2.2剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________________日內(nèi)支付給甲方。5.3付款期限5.3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)支付房屋成交價款的_________________%；5.3.2剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________________日內(nèi)支付給甲方。5.4違約責(zé)任若乙方未按約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的_________________%計(jì)算。6.綠化維護(hù)費(fèi)用收取及支付6.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)綠化維護(hù)費(fèi)用為人民幣________________元/年。6.2收費(fèi)方式綠化維護(hù)費(fèi)用由乙方在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)支付給甲方。6.3支付期限綠化維護(hù)費(fèi)用支付期限為一年，乙方應(yīng)在每年的________________日前支付。6.4違約責(zé)任若乙方未按約定時間支付綠化維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的_________________%計(jì)算。7.協(xié)議解除及終止條件7.1協(xié)議解除條件7.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；7.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。7.2協(xié)議終止條件7.2.1本合同約定的期限屆滿；7.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。7.3解除或終止程序7.3.1雙方協(xié)商一致，簽署解除或終止合同協(xié)議；7.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按約定履行各自義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；8.2.2仲裁地點(diǎn)為________________。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；8.3.2若雙方協(xié)商解決，爭議解決費(fèi)用由雙方分擔(dān)。9.合同生效及有效期9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同；9.1.2甲方收到乙方支付的房屋成交價款及綠化維護(hù)費(fèi)用。9.2合同有效期9.2.1本合同自雙方簽署之日起生效；9.2.2本合同有效期為________________年。9.3合同續(xù)簽及終止9.3.1本合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽；9.3.2本合同到期后，若未續(xù)簽，則自動終止。10.違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定10.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)；10.1.2任何一方違反本合同約定的條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計(jì)算方法10.3.1違約金按未履行義務(wù)或違反條款所造成的損失計(jì)算；10.3.2違約金最高不超過本合同總金額的_________________%。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；11.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；11.1.3若不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可解除。11.2協(xié)議變更及補(bǔ)充11.2.1本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；11.2.2變更或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.3.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、綠化維護(hù)計(jì)劃等；11.3.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.協(xié)議簽署12.1協(xié)議簽署時間本合同于________________年________________月________________日簽署。12.2協(xié)議簽署地點(diǎn)本合同于________________地點(diǎn)簽署。12.3協(xié)議簽署人甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________13.協(xié)議份數(shù)及效力13.1協(xié)議份數(shù)本合同一式________________份，甲乙雙方各執(zhí)________________份。13.2協(xié)議效力本合同自雙方簽署之日起生效，具有法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同未盡事宜，以雙方另行簽署的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、代理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式a)中介方：為甲乙雙方提供房屋買賣信息、促成交易的中介機(jī)構(gòu)；b)評估方：對房屋價值進(jìn)行評估的專業(yè)機(jī)構(gòu)；c)律師：為甲乙雙方提供法律咨詢和服務(wù)的律師；d)代理方：代表甲乙任何一方或雙方進(jìn)行合同履行的代理機(jī)構(gòu)或個人。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е录滓胰魏我环綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.3.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_________________%。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，按照甲乙雙方的要求履行服務(wù)義務(wù)；15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)并收取合理費(fèi)用。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，承擔(dān)各自的責(zé)任和義務(wù)；16.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，并要求第三方在合同中予以確認(rèn)。17.第三方介入時的額外條款17.1.1第三方介入原因；17.1.2第三方介入方式；17.1.3第三方介入期限；17.1.4第三方介入費(fèi)用及支付方式。17.2第三方介入時的額外說明17.2.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行；17.2.2第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)因其自身原因?qū)е录追綋p失的責(zé)任；18.1.2第三方與甲方之間的爭議，由第三方自行解決。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)因其自身原因?qū)е乱曳綋p失的責(zé)任；18.2.2第三方與乙方之間的爭議，由第三方自行解決。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任劃分18.3.1若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方共同損失，由甲乙雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的損失；18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同；19.2第三方介入期間，若甲乙雙方需變更合同條款，應(yīng)征得第三方的同意。20.第三方介入后的合同解除20.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；20.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照本合同約定的解除程序進(jìn)行。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同約定的爭議解決方式；21.2第三方介入后的爭議解決，若涉及第三方責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、成交價格、付款方式、交付時間等。說明：此附件為房屋買賣的核心文件，需雙方簽字蓋章。2.綠化維護(hù)計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括綠化區(qū)域范圍、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)周期、維護(hù)責(zé)任人等。說明：此附件為綠化維護(hù)的具體實(shí)施計(jì)劃，需甲方簽字確認(rèn)。3.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：此附件用于證明甲方對房屋的所有權(quán)。4.身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方身份證的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：此附件用于證明甲乙雙方的合法身份。5.房屋評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋價值評估結(jié)果。說明：此附件用于確定房屋成交價格。6.法律意見書詳細(xì)要求：由律師出具，對合同條款的合法性、有效性進(jìn)行審核。說明：此附件用于確保合同的法律效力。7.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證的復(fù)印件，證明已支付相關(guān)費(fèi)用。說明：此附件用于證明付款義務(wù)的履行。8.房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理憑證詳細(xì)要求：提供房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢的憑證。說明：此附件用于證明房屋權(quán)屬變更手續(xù)的完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間完成房屋更名手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金按每日房屋成交價款的_________________%計(jì)算。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房屋成交價款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金按每日房屋成交價款的_________________%計(jì)算。3.違約行為：甲方未按約定時間完成綠化維護(hù)工作責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金按每日綠化維護(hù)費(fèi)用的_________________%計(jì)算。4.違約行為：乙方未按約定時間支付綠化維護(hù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金按每日綠化維護(hù)費(fèi)用的_________________%計(jì)算。5.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損失的一方支付違約金，違約金按第三方服務(wù)費(fèi)用的_________________%計(jì)算。6.違約行為：任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露保密信息而給對方造成的損失。示例說明：若甲方未在合同約定的時限內(nèi)完成房屋更名手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房屋成交價款的0.1%計(jì)算。全文完。2024年度房屋買賣更名與綠化維護(hù)責(zé)任協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋買賣基本情況2.1房屋基本信息2.2買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2支付方式及時間4.房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)4.1過戶手續(xù)辦理4.2稅費(fèi)承擔(dān)及支付5.房屋綠化維護(hù)責(zé)任劃分5.1綠化維護(hù)范圍5.2維護(hù)責(zé)任及義務(wù)6.綠化維護(hù)費(fèi)用及支付方式6.1綠化維護(hù)費(fèi)用6.2支付方式及時間7.保修責(zé)任及期限7.1保修范圍7.2保修期限8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充條款12.合同簽署及日期12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________1.2賣方基本信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________2.房屋買賣基本情況2.1房屋基本信息房屋坐落：________房屋面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________房屋用途：________房屋權(quán)屬證明：________2.2買賣雙方權(quán)利義務(wù)買方權(quán)利：1.1獲得房屋所有權(quán)；1.2要求賣方履行合同約定的義務(wù)；1.3在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。賣方義務(wù)：1.1將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方；1.2保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；1.3協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)；1.4按合同約定的時間、方式交付房屋。3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格房屋總價款：________元。3.2支付方式及時間支付方式：________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）；支付時間：________（具體日期）。4.房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)4.1過戶手續(xù)辦理買方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，賣方應(yīng)予以配合。4.2稅費(fèi)承擔(dān)及支付稅費(fèi)承擔(dān)：________（買方、賣方或雙方各自承擔(dān)）；稅費(fèi)支付：________（具體日期）。5.房屋綠化維護(hù)責(zé)任劃分5.1綠化維護(hù)范圍綠化維護(hù)范圍：________（具體范圍）。5.2維護(hù)責(zé)任及義務(wù)維護(hù)責(zé)任：________（買方、賣方或雙方各自承擔(dān)）；維護(hù)義務(wù)：________（具體維護(hù)內(nèi)容）。6.綠化維護(hù)費(fèi)用及支付方式6.1綠化維護(hù)費(fèi)用綠化維護(hù)費(fèi)用：________元。6.2支付方式及時間支付方式：________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）；支付時間：________（具體日期）。7.保修責(zé)任及期限7.1保修范圍保修范圍：________（具體范圍）。7.2保修期限保修期限：________（具體期限）。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；8.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為________元；8.2.3因違約造成的損失，違約方應(yīng)賠償守約方；8.2.4違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償直至損失被完全彌補(bǔ)。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方協(xié)商解決；9.1.2請求相關(guān)行業(yè)協(xié)會調(diào)解；9.1.3向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決方式9.2.1優(yōu)先采用協(xié)商方式解決爭議；9.2.2若協(xié)商不成，可選擇調(diào)解或訴訟；9.2.3爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同尋求最佳解決方案。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2房屋買賣價格及支付方式明確；10.1.3房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)明確。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件合同附件包括但不限于：11.1.1房屋權(quán)屬證明；11.1.2房屋買賣合同；11.1.3綠化維護(hù)責(zé)任劃分協(xié)議。11.2補(bǔ)充條款11.2.1房屋交接時，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施；11.2.2房屋交接后，買方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的一切費(fèi)用；11.2.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.合同簽署及日期12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為：________。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：________。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)及時通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；14.3本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同的履行；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責(zé)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議；15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任總額不超過________元。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其履行職責(zé)；16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守誠實(shí)信用原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；16.3.2第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其在本合同履行過程中的職責(zé)范圍內(nèi)；17.1.2甲方對第三方的責(zé)任，僅限于其在本合同履行過程中的授權(quán)范圍內(nèi)。17.2第三方與乙方的劃分