2024年度商務(wù)辦公中心辦公室合租協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商務(wù)辦公中心辦公室合租協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負責人姓名1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址或住所地2.合同簽訂時間及地點3.辦公室租賃基本信息3.1辦公室位置3.2辦公室面積3.3辦公室裝修情況3.4辦公室配套設(shè)施4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.租金押金及保證金5.1押金金額及支付方式5.2保證金金額及支付方式6.辦公室使用及維護6.1辦公室使用范圍6.2辦公室使用規(guī)則6.3辦公室維護責任7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：辦公室租賃清單10.2附件二：合同簽訂日期及地點證明文件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2其他約定事項12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或負責人姓名甲方法定代表人或負責人姓名：[甲方負責人姓名]乙方法定代表人或負責人姓名：[乙方負責人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4合同雙方注冊地址或住所地甲方注冊地址或住所地：[甲方詳細地址]乙方注冊地址或住所地：[乙方詳細地址]2.合同簽訂時間及地點合同簽訂時間：2024年[具體日期]合同簽訂地點：[具體地點]3.辦公室租賃基本信息3.1辦公室位置租賃辦公室位于[具體地址]，具體樓層及房間號：[樓層、房間號]3.2辦公室面積租賃辦公室面積為[具體面積]平方米。3.3辦公室裝修情況租賃辦公室裝修情況：[裝修風格、裝修程度等描述]3.4辦公室配套設(shè)施租賃辦公室配備有：[列出具體配套設(shè)施，如空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)、家具等]4.租賃期限及租金4.1租賃期限租賃期限自2024年[具體起始日期]起至2024年[具體終止日期]止，共計[具體租賃期限]個月。4.2租金金額租金總額為人民幣[具體金額]元。4.3租金支付方式租金每月[具體日期]前支付，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金匯入甲方指定賬戶。4.4租金調(diào)整如遇政策調(diào)整或市場變化，租金可按雙方協(xié)商一致的方式進行調(diào)整。5.租金押金及保證金5.1押金金額及支付方式押金金額為人民幣[具體金額]元，乙方應(yīng)在簽訂合同后[具體日期]內(nèi)一次性支付。5.2保證金金額及支付方式保證金金額為人民幣[具體金額]元，乙方應(yīng)在簽訂合同后[具體日期]內(nèi)一次性支付。6.辦公室使用及維護6.1辦公室使用范圍乙方僅限于在租賃辦公室內(nèi)從事商務(wù)辦公活動。6.2辦公室使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的辦公場所使用規(guī)則，不得擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)。6.3辦公室維護責任租賃期間，乙方負責辦公室的日常維護，保持辦公室的整潔和安全。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件1)雙方協(xié)商一致；2)甲方因城市規(guī)劃等原因需要收回租賃辦公室；3)乙方未按合同約定支付租金超過[具體天數(shù)]；4)乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失。7.2違約責任1)乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；2)任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金；3)違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至[具體名稱]仲裁委員會仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1)租賃期限屆滿；2)雙方協(xié)商一致解除合同；3)因不可抗力導致合同無法履行；4)一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行合同義務(wù)。10.合同附件10.1附件一：辦公室租賃清單附件一詳細列明了租賃辦公室的設(shè)施、設(shè)備清單，包括但不限于：[列出具體設(shè)施和設(shè)備]10.2附件二：合同簽訂日期及地點證明文件附件二為合同簽訂日期及地點的證明文件，包括但不限于：[列出證明文件類型，如合同簽訂證明、現(xiàn)場拍照等]11.其他約定事項11.1不可抗力條款如遇地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素，致使合同無法履行，雙方互不承擔責任。11.2其他約定事項1)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更及解除13.1合同變更條件本合同內(nèi)容變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.2合同解除條件1)雙方協(xié)商一致解除合同；2)因不可抗力導致合同無法履行；3)一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行合同義務(wù)。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得泄露合同內(nèi)容。如合同遺失，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施防止損失擴大。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、保險或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1)提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議；2)提供咨詢服務(wù)，對辦公室租賃條件進行評估；3)進行工程監(jiān)理，確保裝修質(zhì)量符合合同約定；4)提供保險服務(wù)，為租賃雙方提供風險保障；5)其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。16.第三方責任與權(quán)利16.1第三方責任第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的責任。具體責任如下：1)中介方：對甲乙雙方提供的信息真實性負責，對因信息不準確導致的損失不承擔責任；2)咨詢方：對提供的咨詢服務(wù)結(jié)果負責，但不承擔因甲乙雙方?jīng)Q策失誤導致的損失；3)監(jiān)理方：對工程監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題負責，對因監(jiān)理不到位導致的損失不承擔責任；4)保險方：在保險合同約定的范圍內(nèi)，對保險事故造成的損失負責賠償。16.2第三方權(quán)利1)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；2)收取合同約定的服務(wù)費用；3)依法維護自身合法權(quán)益。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定1)中介方：責任限額為本合同中介服務(wù)費用的[具體百分比]；2)咨詢方：責任限額為咨詢服務(wù)費用的[具體百分比]；3)監(jiān)理方：責任限額為監(jiān)理服務(wù)費用的[具體百分比]；4)保險方：責任限額為保險合同約定的賠償限額。17.3超出責任限額的處理若第三方在履行合同過程中造成的損失超過責任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照實際損失承擔賠償責任。18.第三方介入合同條款18.1第三方介入合同若甲乙雙方同意第三方介入，則應(yīng)簽訂《第三方介入合同》，明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用支付、責任劃分等。18.2合同變更若第三方介入導致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂《合同變更協(xié)議》。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方第三方與甲方之間應(yīng)簽訂獨立的《第三方介入合同》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責任。19.2第三方與乙方第三方與乙方之間應(yīng)簽訂獨立的《第三方介入合同》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責任。19.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)通過《第三方介入合同》明確三方之間的權(quán)利義務(wù)和責任劃分，確保合同履行過程中的責任清晰。20.第三方介入合同生效20.1生效條件《第三方介入合同》經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。20.2生效日期《第三方介入合同》的生效日期應(yīng)與原合同生效日期一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：辦公室租賃清單詳細要求：列出租賃辦公室的具體房間號、面積、裝修情況、配套設(shè)施等詳細信息。包括辦公室內(nèi)的家具、電器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等設(shè)施清單。附件說明：該清單作為合同附件，用于明確租賃辦公室的具體內(nèi)容和條件。2.附件二：合同簽訂日期及地點證明文件詳細要求：提供合同簽訂日期的證明文件，如合同簽訂當日的工作日志、照片等。提供合同簽訂地點的證明文件，如租賃辦公室的鑰匙、租賃合同等。附件說明：該證明文件用于證明合同簽訂的時間和地點，確保合同的合法有效性。3.附件三：第三方介入合同詳細要求：明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用支付、責任劃分等。包括甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)和責任。附件說明：該合同作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行的順利進行。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。包括甲乙雙方對合同變更的認可和承諾。附件說明：該協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的詳細情況，確保合同變更的有效性。5.附件五：不可抗力證明文件詳細要求：提供不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、原因等證明文件。包括相關(guān)政府文件、新聞報道等。附件說明：該證明文件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便甲乙雙方根據(jù)合同約定進行責任劃分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金；乙方擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)或用途；乙方違反辦公室使用規(guī)則，造成他人或財產(chǎn)損失；甲方未按合同約定提供辦公設(shè)施或服務(wù)；甲方擅自改變辦公室租賃條件。2.責任認定標準：乙方未按合同約定支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔相應(yīng)的違約責任；乙方擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的違約責任；乙方違反辦公室使用規(guī)則，造成他人或財產(chǎn)損失：乙方應(yīng)承擔賠償責任；甲方未按合同約定提供辦公設(shè)施或服務(wù)：甲方應(yīng)提供相應(yīng)的賠償或補救措施；甲方擅自改變辦公室租賃條件：甲方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：若乙方未按合同約定支付租金，則乙方應(yīng)向甲方支付每月租金的[具體百分比]作為滯納金，并承擔相應(yīng)的違約責任。若乙方擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)，如拆除隔斷，則乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的修復(fù)費用。全文完。2024年度商務(wù)辦公中心辦公室合租協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標的2.1辦公室租賃范圍2.2租賃面積及布局3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款期限5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及流程6.租賃費用及承擔6.1水電費6.2物業(yè)費6.3通信費7.租賃房屋的維護與保養(yǎng)7.1甲方責任7.2乙方責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同附件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知與送達12.3合同變更與解除12.4合同解除后的處理13.合同解除通知13.1解除合同的通知方式13.2解除合同的通知期限14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________2.合同標的2.1辦公室租賃范圍：位于__________的商務(wù)辦公中心，具體租賃房屋編號為__________，面積為__________平方米。2.2租賃面積及布局：租賃房屋內(nèi)包含__________間辦公室、__________間會議室、__________間洗手間等，具體布局詳見附圖。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣__________元整。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。4.3付款期限：租金支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶信息進行轉(zhuǎn)賬。5.押金及退還5.1押金金額：乙方需支付押金人民幣__________元整。5.2押金退還條件及流程：租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。6.租賃費用及承擔6.1水電費：租賃期間產(chǎn)生的水電費由乙方自行承擔，每月結(jié)算一次，乙方應(yīng)于結(jié)算后____個工作日內(nèi)支付。6.2物業(yè)費：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費由乙方承擔，每月____日前向物業(yè)管理處支付。6.3通信費：租賃期間產(chǎn)生的通信費用由乙方自行承擔。7.租賃房屋的維護與保養(yǎng)7.1甲方責任：甲方負責租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施完好、公共區(qū)域清潔等。7.2乙方責任：乙方負責租賃房屋的日常維護保養(yǎng)，保持房屋清潔衛(wèi)生，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。8.違約責任8.1甲方違約責任如甲方未按時交付租賃房屋，每延遲一日應(yīng)向乙方支付相當于每日租金__________%的違約金。如甲方未按時退還押金，每延遲一日應(yīng)向乙方支付相當于每日租金__________%的違約金。8.2乙方違約責任如乙方未按時支付租金，每延遲一日應(yīng)向甲方支付相當于每日租金__________%的滯納金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)未予改正，另一方有權(quán)解除合同。發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行時，合同雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件租賃期滿，合同自動終止。任何一方提前解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效及附件11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件租賃房屋平面圖設(shè)施清單乙方支付租金憑證甲方收押金憑證12.其他約定事項12.1不可抗力條款不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等，導致合同無法履行時，合同雙方互不承擔責任。12.2通知與送達任何通知或文件均應(yīng)以書面形式送達，送達地址為合同雙方約定的地址。12.3合同變更與解除合同的任何變更或解除均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。12.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理租賃房屋及有關(guān)事宜。13.合同解除通知13.1解除合同的通知方式解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。13.2解除合同的通知期限解除合同的通知應(yīng)在提前____個工作日送達對方。14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期本合同自____年____月____日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)當事先征得甲方和乙方的同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或條款。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的目的第三方介入本合同的目的是為了提高合同的履行效率、確保合同雙方的權(quán)益得到保障，以及為合同履行提供專業(yè)支持。2.2第三方介入的方式1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成租賃事宜。2.提供評估服務(wù)，對租賃房屋的設(shè)施、設(shè)備等進行評估。3.提供咨詢服務(wù)，就合同履行中的相關(guān)問題提供專業(yè)意見。4.提供擔保服務(wù)，為合同履行提供擔保。3.第三方的責權(quán)利3.1第三方的責任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或條款的約定，履行其職責，并對因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不力的，承擔相應(yīng)的責任。3.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或條款的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.3第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或條款約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議或條款的約定支付第三方服務(wù)費用。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或條款約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議或條款的約定支付第三方服務(wù)費用。4.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方作為合同雙方的輔助方，應(yīng)協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，維護合同雙方的合法權(quán)益。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額第三方的責任限額由合作協(xié)議或條款約定，如未約定，則第三方對合同雙方的責任限額為人民幣__________元。5.2責任限額的適用第三方的責任限額適用于因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不力所造成的損失。6.第三方的違約責任6.1第三方的違約責任如第三方違反合作協(xié)議或條款的約定，導致合同無法履行或履行不力，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2違約責任的承擔第三方違約責任的具體承擔方式由合作協(xié)議或條款約定，如未約定，則第三方應(yīng)按照合同雙方的損失承擔相應(yīng)的賠償責任。7.第三方的退出機制7.1第三方的退出條件1.合同雙方同意第三方退出。2.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。3.第三方違反法律法規(guī)或本合同的約定。7.2第三方的退出程序第三方退出合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知合同雙方，并按照合作協(xié)議或條款的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖詳細要求：平面圖應(yīng)清