2024年標(biāo)準(zhǔn)酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1資產(chǎn)清單1.1.1酒店物業(yè)1.1.2設(shè)備與設(shè)施1.1.3商標(biāo)與品牌1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.2.2支付時(shí)間表1.2.3支付方式1.3轉(zhuǎn)讓條件與期限1.3.1轉(zhuǎn)讓條件1.3.2轉(zhuǎn)讓期限1.3.3提前終止權(quán)2.權(quán)利與義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利2.1.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)2.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1受讓方的權(quán)利2.2.2受讓方的義務(wù)3.保密條款3.1保密義務(wù)3.2例外情況3.3期限4.爭(zhēng)議解決4.1爭(zhēng)議解決方式4.2適用法律5.違約責(zé)任5.1違約定義5.2違約后果6.強(qiáng)制性規(guī)定6.1適用法律與法規(guī)6.2政府審批與許可7.合同的生效與終止7.1生效條件7.2終止條件8.一般條款8.1通知8.2完整協(xié)議8.3修改與變更8.4繼承與轉(zhuǎn)讓8.5survive9.定義與解釋9.1定義9.2解釋10.附加條款10.1附加條款清單10.2附加條款的生效11.簽署與日期11.1簽署人11.2簽署日期12.附件12.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單12.2其他相關(guān)文件13.語(yǔ)言13.1語(yǔ)言版本14.簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1資產(chǎn)清單1.1.1酒店物業(yè)1.1.2包括但不限于客房、會(huì)議室、餐廳、廚房、健身中心等在內(nèi)的所有建筑物和設(shè)施。1.1.3包括但不限于床鋪、家具、空調(diào)、電視、電話等在內(nèi)的所有客房設(shè)備和設(shè)施。1.1.4包括但不限于音響設(shè)備、投影儀、白板等在內(nèi)的所有會(huì)議室設(shè)備和設(shè)施。1.1.5包括但不限于廚房設(shè)備、餐具、餐飲原材料等在內(nèi)的所有餐廳設(shè)備和原材料。1.1.6包括但不限于健身設(shè)備、健身器材等在內(nèi)的所有健身中心設(shè)備和設(shè)施。1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.2.1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[insertprice]元整（大寫(xiě)：[insertpriceincapitalletters]元整）。1.2.2支付時(shí)間表1.2.2.1受讓方應(yīng)于本合同簽署之日起[insertnumberofdays]日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[insertpercentage]%。1.2.2.2受讓方應(yīng)于[insertdate]前，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余[insertpercentage]%。1.2.3支付方式1.2.3.1受讓方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。1.3轉(zhuǎn)讓條件與期限1.3.1轉(zhuǎn)讓條件1.3.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)為合法所有，無(wú)任何債務(wù)、抵押、擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利限制。1.3.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)能正常運(yùn)營(yíng)，且運(yùn)營(yíng)狀況良好。1.3.2轉(zhuǎn)讓期限1.3.2.1本合同簽署后，受讓方應(yīng)享有[insertnumberofyears]年的資產(chǎn)使用權(quán)。1.3.2.2轉(zhuǎn)讓期限屆滿(mǎn)后，受讓方有權(quán)按照本合同的約定繼續(xù)使用資產(chǎn)。1.3.3提前終止權(quán)1.3.3.1任何一方在合同期限內(nèi)違約，另一方有權(quán)提前終止本合同。2.權(quán)利與義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利2.1.1.1轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照本合同的約定獲得轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.1.1.2轉(zhuǎn)讓方有權(quán)在合同期限內(nèi)監(jiān)督受讓方對(duì)資產(chǎn)的管理和使用。2.1.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)2.1.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)為合法所有，無(wú)任何債務(wù)、抵押、擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利限制。2.1.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)能正常運(yùn)營(yíng)，且運(yùn)營(yíng)狀況良好。2.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1受讓方的權(quán)利2.2.1.1受讓方有權(quán)按照本合同的約定使用和經(jīng)營(yíng)所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)。2.2.1.2受讓方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求轉(zhuǎn)讓方提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持。2.2.2受讓方的義務(wù)2.2.2.1受讓方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。8.一般條款8.1通知8.1.1任何一方欲通知對(duì)方時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。8.1.2通知視為在送達(dá)日期當(dāng)日生效。8.2完整協(xié)議8.2.1本合同構(gòu)成雙方就資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜的完整協(xié)議，取代了所有priordiscussions和agreements,whetherwrittenororal。8.3修改與變更8.3.1未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同的任何條款進(jìn)行修改或變更。8.4繼承與轉(zhuǎn)讓8.4.1本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可由雙方書(shū)面同意的方式進(jìn)行繼承或轉(zhuǎn)讓。8.5survive8.5.1本合同的終止或解除不影響本合同中任何條款的效力，這些條款應(yīng)繼續(xù)有效。9.定義與解釋9.1定義9.1.1資產(chǎn)指本合同1.1條款中列明的所有資產(chǎn)。9.1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格指本合同1.2條款中約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。9.2解釋9.2.1本合同中的條款應(yīng)按照其字面意義進(jìn)行解釋?zhuān)巧舷挛拿鞔_另有含義。10.附加條款10.1附加條款清單10.1.1附加條款1:技術(shù)支持和培訓(xùn)10.1.2附加條款2:維護(hù)和修理10.1.3附加條款3:保險(xiǎn)10.2附加條款的生效10.2.1附加條款應(yīng)在雙方簽署并注明日期后生效。11.簽署與日期11.1簽署人11.1.1轉(zhuǎn)讓方:[insertnameoftransferor]11.1.2受讓方:[insertnameoftransferee]11.2簽署日期11.2.1本合同于[insertdate]在[insertlocation]由上述簽署人簽署。12.附件12.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單12.1.1附件1:[insertdescriptionofattachment]12.2其他相關(guān)文件12.2.1附件2:[insertdescriptionofattachment]13.語(yǔ)言13.1語(yǔ)言版本14.簽署地點(diǎn)14.1本合同于[insertlocation]簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件1:資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單1.1附件1.1:酒店物業(yè)詳細(xì)清單1.1.1客房及相關(guān)設(shè)施1.1.2會(huì)議室及相關(guān)設(shè)備1.1.3餐廳及相關(guān)設(shè)施1.1.4廚房及相關(guān)設(shè)備1.1.5健身中心及相關(guān)設(shè)備1.2附件1.2:設(shè)備與設(shè)施的技術(shù)規(guī)格和說(shuō)明書(shū)1.3附件1.3:商標(biāo)和品牌授權(quán)書(shū)1.4附件1.4:員工名單和服務(wù)合同1.5附件1.5:現(xiàn)有的租賃合同和租賃協(xié)議1.6附件1.6:運(yùn)營(yíng)手冊(cè)和操作流程2.附件2:附加條款清單2.1附加條款1:技術(shù)支持和培訓(xùn)2.1.1技術(shù)支持和服務(wù)時(shí)間表2.1.2培訓(xùn)計(jì)劃和方法2.2附加條款2:維護(hù)和修理2.2.1維護(hù)和修理服務(wù)范圍2.2.2維護(hù)和修理響應(yīng)時(shí)間2.3附加條款3:保險(xiǎn)2.3.1保險(xiǎn)覆蓋范圍和保額2.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用和支付方式3.附件3:財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告3.1附件3.1:最近一年的財(cái)務(wù)報(bào)表3.2附件3.2:最近一年的審計(jì)報(bào)告3.3附件3.3:未來(lái)一年的財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)4.附件4:法律文件和許可證書(shū)4.1附件4.1:酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照4.2附件4.2:相關(guān)的行業(yè)許可證4.3附件4.3:知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時(shí)間交付資產(chǎn)1.2轉(zhuǎn)讓方未能保證資產(chǎn)的合法所有權(quán)和無(wú)債務(wù)抵押1.3轉(zhuǎn)讓方未能提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持1.4受讓方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.5受讓方未能合理管理和維護(hù)資產(chǎn)1.6任何一方違反本合同的任何條款2.違約責(zé)任認(rèn)定2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)提前終止本合同。2.3違約方應(yīng)支付對(duì)方的合理律師費(fèi)用和訴訟費(fèi)用。2.4具體違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果進(jìn)行認(rèn)定。示例說(shuō)明：如果轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時(shí)間交付資產(chǎn)，受讓方可以要求轉(zhuǎn)讓方支付延遲交付的違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)合同期限以補(bǔ)償