2024版農(nóng)村房屋拆除與土地補(bǔ)償協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版農(nóng)村房屋拆除與土地補(bǔ)償協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.拆除房屋及土地基本情況2.1房屋位置2.2土地面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4土地用途3.拆除房屋及土地補(bǔ)償原則3.1補(bǔ)償范圍3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償方式4.拆除房屋及土地補(bǔ)償金額4.1補(bǔ)償金額計(jì)算4.2補(bǔ)償金額支付4.3補(bǔ)償金額調(diào)整5.拆除房屋及土地補(bǔ)償期限5.1拆除期限5.2補(bǔ)償期限6.拆除房屋及土地補(bǔ)償程序6.1補(bǔ)償申請(qǐng)6.2補(bǔ)償審批6.3補(bǔ)償發(fā)放7.拆除房屋及土地補(bǔ)償爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.拆除房屋及土地補(bǔ)償合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更生效9.拆除房屋及土地補(bǔ)償合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除生效10.拆除房屋及土地補(bǔ)償合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止生效11.拆除房屋及土地補(bǔ)償合同附件11.1附件一：房屋拆除及土地補(bǔ)償協(xié)議書11.2附件二：房屋拆除及土地補(bǔ)償清單11.3附件三：相關(guān)證明材料12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期12.3合同備案13.合同解釋及適用法律13.1合同解釋13.2適用法律14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.拆除房屋及土地基本情況2.1房屋位置房屋位于[具體地理位置]，占地面積為[房屋占地面積]平方米。2.2土地面積土地總面積為[土地總面積]平方米，其中建設(shè)用地面積為[建設(shè)用地面積]平方米，非建設(shè)用地面積為[非建設(shè)用地面積]平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，始建于[房屋建造年代]，現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)狀況為[房屋結(jié)構(gòu)狀況描述]。2.4土地用途土地用途為[土地用途類型]，符合當(dāng)?shù)赝恋乩靡?guī)劃。3.拆除房屋及土地補(bǔ)償原則3.1補(bǔ)償范圍補(bǔ)償范圍包括房屋拆除補(bǔ)償、土地補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷安置補(bǔ)償?shù)取?.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定和雙方協(xié)商確定，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋拆除補(bǔ)償：[房屋拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]土地補(bǔ)償：[土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]附屬設(shè)施補(bǔ)償：[附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]搬遷安置補(bǔ)償：[搬遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]3.3補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償，具體方式由雙方協(xié)商確定。4.拆除房屋及土地補(bǔ)償金額4.1補(bǔ)償金額計(jì)算補(bǔ)償金額按照第三條規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，具體計(jì)算方法如下：房屋拆除補(bǔ)償金額：[房屋拆除補(bǔ)償金額計(jì)算公式]土地補(bǔ)償金額：[土地補(bǔ)償金額計(jì)算公式]附屬設(shè)施補(bǔ)償金額：[附屬設(shè)施補(bǔ)償金額計(jì)算公式]搬遷安置補(bǔ)償金額：[搬遷安置補(bǔ)償金額計(jì)算公式]4.2補(bǔ)償金額支付補(bǔ)償金額支付分為[支付次數(shù)]期，具體支付時(shí)間及金額如下：第一期支付：[支付時(shí)間]支付[支付金額]第二期支付：[支付時(shí)間]支付[支付金額]以此類推4.3補(bǔ)償金額調(diào)整如因政策調(diào)整或市場(chǎng)變化導(dǎo)致補(bǔ)償金額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按照新的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算和調(diào)整。5.拆除房屋及土地補(bǔ)償期限5.1拆除期限甲方應(yīng)在[拆除期限]內(nèi)完成房屋拆除工作。5.2補(bǔ)償期限乙方應(yīng)在[補(bǔ)償期限]內(nèi)完成補(bǔ)償資金的支付。6.拆除房屋及土地補(bǔ)償程序6.1補(bǔ)償申請(qǐng)甲方應(yīng)在[申請(qǐng)時(shí)間]前向乙方提出補(bǔ)償申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。6.2補(bǔ)償審批乙方應(yīng)在[審批時(shí)間]內(nèi)對(duì)甲方提交的補(bǔ)償申請(qǐng)進(jìn)行審批。6.3補(bǔ)償發(fā)放乙方應(yīng)在審批通過(guò)后[發(fā)放時(shí)間]內(nèi)將補(bǔ)償資金支付給甲方。8.拆除房屋及土地補(bǔ)償合同變更8.1合同變更條件政策法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整；雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同條款；因不可抗力等原因，導(dǎo)致原合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2合同變更程序任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，雙方應(yīng)在[協(xié)商時(shí)間]內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，原合同相應(yīng)條款失效。9.拆除房屋及土地補(bǔ)償合同解除9.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后仍未履行；因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3合同解除生效合同解除自書面通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。10.拆除房屋及土地補(bǔ)償合同終止10.1合同終止條件合同約定的期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致，決定終止合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。10.3合同終止生效合同終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.拆除房屋及土地補(bǔ)償合同附件11.1附件一：房屋拆除及土地補(bǔ)償協(xié)議書11.2附件二：房屋拆除及土地補(bǔ)償清單11.3附件三：相關(guān)證明材料11.4附件四：合同變更協(xié)議11.5附件五：合同解除協(xié)議11.6附件六：合同終止協(xié)議12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。13.合同解釋及適用法律13.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸[解釋權(quán)歸屬方]所有。13.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同的條款內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式本合同項(xiàng)下的通知，可采用書面形式，通過(guò)雙方約定的聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。14.3爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲方和乙方的一方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因需要專業(yè)評(píng)估、鑒定、監(jiān)理等服務(wù)；需要第三方進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟；雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助。15.3第三方選擇15.3.1第三方選擇方式第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，則由[指定機(jī)構(gòu)或法院]指定。15.3.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本條款中的“責(zé)任限額”指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明、專業(yè)能力、合同約定等因素確定。16.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生責(zé)任事件，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，提供專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保工作質(zhì)量；第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私；第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)；甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由各自承擔(dān)；甲方和乙方共同過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，按過(guò)錯(cuò)比例分擔(dān)。18.2權(quán)利劃分第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；甲方和乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更生效變更協(xié)議自雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除條件第三方嚴(yán)重違約；因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；雙方協(xié)商一致，決定解除合同。20.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知第三方和其他方，并說(shuō)明解除原因。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式因第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)或法院由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，則由[指定機(jī)構(gòu)或法院]指定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋拆除及土地補(bǔ)償協(xié)議書詳細(xì)要求：包含協(xié)議雙方的基本信息、拆除房屋及土地的基本情況、補(bǔ)償原則、金額、期限、程序、爭(zhēng)議解決等條款。附件說(shuō)明：為本合同的主要文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽署。2.附件二：房屋拆除及土地補(bǔ)償清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明補(bǔ)償項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、金額等，由雙方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：作為補(bǔ)償金額計(jì)算的依據(jù)，雙方應(yīng)核對(duì)無(wú)誤。3.附件三：相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證明、土地使用證明、拆除前照片等。附件說(shuō)明：用于證明房屋及土地的權(quán)屬和現(xiàn)狀，為補(bǔ)償提供依據(jù)。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的條款、原因、時(shí)間、雙方簽字等。附件說(shuō)明：當(dāng)合同需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽署此協(xié)議。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等。附件說(shuō)明：當(dāng)合同需要解除時(shí)，雙方應(yīng)簽署此協(xié)議。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同終止的原因、時(shí)間、雙方簽字等。附件說(shuō)明：當(dāng)合同終止時(shí)，雙方應(yīng)簽署此協(xié)議。7.附件七：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、執(zhí)業(yè)資格證書等。附件說(shuō)明：證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)。8.附件八：第三方服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明第三方提供服務(wù)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：用于記錄第三方服務(wù)費(fèi)用的支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成房屋拆除工作；乙方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償金額；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工作延誤或損失；雙方未按約定履行合同變更、解除、終止等程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方書面催告后，違約方未在[催告期限]內(nèi)履行義務(wù)；違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或造成損失；違約行為違反法律法規(guī)或合同約定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按約定時(shí)間完成房屋拆除工作，導(dǎo)致乙方遭受額外損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失賠償；乙方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償金額，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工作延誤，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)損失賠償。全文完。2024版農(nóng)村房屋拆除與土地補(bǔ)償協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.拆除房屋及土地的基本情況2.1房屋坐落位置2.2土地面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及面積2.4土地用途3.拆除房屋及土地的補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償金額3.2補(bǔ)償方式3.3補(bǔ)償資金來(lái)源4.補(bǔ)償款的支付及結(jié)算4.1支付時(shí)間4.2支付方式4.3結(jié)算方式5.拆除房屋及土地的進(jìn)度安排5.1拆除時(shí)間5.2拆除進(jìn)度5.3拆除質(zhì)量要求6.拆除過(guò)程中的安全保障措施6.1安全責(zé)任6.2安全措施6.3應(yīng)急預(yù)案7.補(bǔ)償款的用途及管理7.1補(bǔ)償款用途7.2補(bǔ)償款管理7.3補(bǔ)償款監(jiān)督8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決途徑8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同生效及有效期11.1合同生效條件11.2合同有效期12.合同附件12.1附件一：房屋拆除及土地補(bǔ)償明細(xì)表12.2附件二：相關(guān)證明材料13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3合同生效條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.拆除房屋及土地的基本情況2.1房屋坐落位置房屋位于[具體地理位置]，座落于[具體街道、小區(qū)、村名等]。2.2土地面積土地總面積為[具體面積]，其中建設(shè)用地面積為[具體面積]，非建設(shè)用地面積為[具體面積]。2.3房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，房屋總面積為[具體面積]平方米。2.4土地用途土地用途為[土地用途類型]，符合國(guó)家相關(guān)土地管理政策。3.拆除房屋及土地的補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償金額甲方同意向乙方支付房屋及土地的補(bǔ)償款，總額為人民幣[補(bǔ)償金額]元。3.2補(bǔ)償方式補(bǔ)償款以人民幣現(xiàn)金形式支付。3.3補(bǔ)償資金來(lái)源補(bǔ)償資金由甲方自行籌集，確保資金及時(shí)到位。4.補(bǔ)償款的支付及結(jié)算4.1支付時(shí)間補(bǔ)償款支付時(shí)間為[具體時(shí)間]，即[年月日]。4.2支付方式甲方將補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定賬戶。4.3結(jié)算方式補(bǔ)償款支付后，雙方將進(jìn)行書面確認(rèn)，并簽訂結(jié)算確認(rèn)書。5.拆除房屋及土地的進(jìn)度安排5.1拆除時(shí)間房屋及土地的拆除工作將于[具體時(shí)間]開始。5.2拆除進(jìn)度[具體時(shí)間]前完成房屋拆除；[具體時(shí)間]前完成土地平整。5.3拆除質(zhì)量要求拆除工作應(yīng)確保安全、環(huán)保、文明施工，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.拆除過(guò)程中的安全保障措施6.1安全責(zé)任甲方承擔(dān)拆除過(guò)程中的安全責(zé)任，確保施工安全。6.2安全措施甲方將制定詳細(xì)的安全施工方案；施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立安全警示標(biāo)志；配備必要的安全防護(hù)設(shè)施。6.3應(yīng)急預(yù)案甲方將制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的突發(fā)事件。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)信的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決途徑如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)解決爭(zhēng)議，逾期未解決的，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。9.3合同解除及終止程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。10.違約責(zé)任10.1違約情形一方未按約定履行合同義務(wù)；一方故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息；一方違反合同約定的保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可參照市場(chǎng)行情或法律法規(guī)確定。11.合同生效及有效期11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同有效期本合同有效期為[具體時(shí)間]，自合同生效之日起計(jì)算。12.合同附件12.1附件一：房屋拆除及土地補(bǔ)償明細(xì)表12.2附件二：相關(guān)證明材料13.合同簽署及生效13.1簽署日期本合同自[具體日期]起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同在[具體地點(diǎn)]簽署。13.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)除本合同另有約定外，一方通知對(duì)方的方式為[具體方式]，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.2不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。14.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.4本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.5本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入方式1.作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行；2.作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)房屋及土地的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；3.作為監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對(duì)拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督；4.作為法律顧問(wèn)，提供法律咨詢和爭(zhēng)議解決服務(wù)。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍中介方：協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行，確保合同條款的合法性和合理性；評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋及土地的價(jià)值進(jìn)行公正、客觀的評(píng)估；監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；法律顧問(wèn)：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的法律問(wèn)題。16.2第三方權(quán)利收取合理的服務(wù)費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則根據(jù)法律法規(guī)和實(shí)際情況確定。17.2免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；因甲乙雙方提供虛假信息或資料導(dǎo)致第三方錯(cuò)誤判斷；因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，僅限于其職責(zé)范圍，甲乙雙方對(duì)第三方的工作成果和責(zé)任承擔(dān)有明確的劃分。18.2保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，使用的技術(shù)、資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸第三方所有，甲乙雙方不得侵犯。19.第三方變更與替換19.1變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。19.2替換程序如需替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方，同時(shí)與新第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議。20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付，如未支付，第三方有權(quán)暫停履行職責(zé)。21.第三方介入的終止21.1終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋拆除及土地補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求：a.列明房屋及土地的詳細(xì)信息，包括位置、面積、用途等；b.列明補(bǔ)償款的構(gòu)成，包括房屋拆除補(bǔ)償、土地補(bǔ)償?shù)?；c.明確補(bǔ)償款的計(jì)算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)；d.列明補(bǔ)償款的支付時(shí)間、方式和金額。說(shuō)明：本附件作為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：a.房屋產(chǎn)權(quán)證明；b.土地使用權(quán)證明；c.房屋及土地的相關(guān)評(píng)估報(bào)告；d.拆除工程的相關(guān)審批文件；e.其他與合同履行相關(guān)的證明材料。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明合同履行過(guò)程中所涉及的事實(shí)和依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款；b.乙方未按時(shí)拆除房屋及土地；c.第三方未按約定履行職責(zé)；d.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金；b.乙方未按時(shí)拆除房屋及土地，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金；c.第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；d.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a.甲方應(yīng)在合同約定的支付日期前支付補(bǔ)償款，如逾期支付，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金；b.乙方應(yīng)在合同約定的拆除日期前完成拆除工作，如逾期拆除，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金；c.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失；d.甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版農(nóng)村房屋拆除與土地補(bǔ)償協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義1.3適用范圍2.雙方基本信息2.1當(dāng)事人名稱2.2法定代表人或授權(quán)代表2.3住所地2.4聯(lián)系方式3.拆除項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3拆除范圍3.4拆除原因4.土地補(bǔ)償事宜4.1土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2補(bǔ)償方式4.3補(bǔ)償金額4.4補(bǔ)償支付期限5.拆除進(jìn)度與時(shí)間安排5.1拆除期限5.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.拆除過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)6.1當(dāng)事人權(quán)利6.2當(dāng)事人義務(wù)6.3爭(zhēng)議解決7.拆除過(guò)程中的安全與環(huán)保7.1安全要求7.2環(huán)保要求7.3監(jiān)督檢查8.附屬設(shè)施與附屬物處理8.1附屬設(shè)施的處理8.2附屬物的處理9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3損害賠償11.爭(zhēng)議解決與法律適用11.1爭(zhēng)議解決方式11.2法律適用11.3爭(zhēng)議管轄12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定事項(xiàng)13.1其他權(quán)利與義務(wù)13.2其他約定13.3其他條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)a.“農(nóng)村房屋”指位于農(nóng)村地區(qū)的房屋建筑及其附屬設(shè)施。b.“土地”指農(nóng)村房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。c.“拆除”指對(duì)農(nóng)村房屋進(jìn)行拆除的行為。d.“補(bǔ)償”指對(duì)農(nóng)村房屋拆除后給予的補(bǔ)償費(fèi)用。1.2定義a.“當(dāng)事人”指本合同的簽訂方。b.“拆除范圍”指當(dāng)事人雙方同意拆除的農(nóng)村房屋及其占用范圍內(nèi)的土地。1.3適用范圍本合同適用于農(nóng)村房屋拆除與土地補(bǔ)償事宜。2.雙方基本信息2.1當(dāng)事人名稱a.拆除方：_________b.補(bǔ)償方：_________2.2法定代表人或授權(quán)代表a.拆除方：_________b.補(bǔ)償方：_________2.3住所地a.拆除方：_________b.補(bǔ)償方：_________2.4聯(lián)系方式a.拆除方：_________b.補(bǔ)償方：_________3.拆除項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱__________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)__________3.3拆除范圍__________3.4拆除原因__________4.土地補(bǔ)償事宜4.1土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)a.土地面積：_________b.土地補(bǔ)償單價(jià)：_________c.土地補(bǔ)償總額：_________4.2補(bǔ)償方式a.一次性現(xiàn)金支付b.房屋置換4.3補(bǔ)償金額__________4.4補(bǔ)償支付期限a.補(bǔ)償金額支付時(shí)間：_________b.補(bǔ)償金額支付方式：_________5.拆除進(jìn)度與時(shí)間安排5.1拆除期限__________5.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)a.拆除準(zhǔn)備階段：_________b.拆除實(shí)施階段：_________c.驗(yàn)收階段：_________5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a.安全標(biāo)準(zhǔn)：_________b.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：_________6.拆除過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)6.1當(dāng)事人權(quán)利a.拆除方享有對(duì)拆除項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)。b.補(bǔ)償方享有獲得補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。6.2當(dāng)事人義務(wù)a.拆除方負(fù)責(zé)拆除項(xiàng)目的實(shí)施。b.補(bǔ)償方負(fù)責(zé)按照合同約定支付補(bǔ)償。6.3爭(zhēng)議解決a.雙方協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.拆除過(guò)程中的安全與環(huán)保7.1安全要求a.拆除過(guò)程中確保施工人員安全。b.遵守相關(guān)安全操作規(guī)程。7.2環(huán)保要求a.拆除過(guò)程中采取環(huán)保措施，減少污染。b.拆除廢棄物按照規(guī)定進(jìn)行處理。7.3監(jiān)督檢查a.當(dāng)事人雙方共同監(jiān)督檢查拆除過(guò)程。b.任何一方發(fā)現(xiàn)安全隱患或環(huán)保問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。8.附屬設(shè)施與附屬物處理8.1附屬設(shè)施的處理a.當(dāng)拆除項(xiàng)目涉及附屬設(shè)施時(shí)，拆除方應(yīng)負(fù)責(zé)將其拆除。b.拆除后的附屬設(shè)施殘值，按照雙方協(xié)商確定的價(jià)格歸補(bǔ)償方所有。8.2附屬物的處理a.附屬物包括但不限于：家具、家電、工具等。b.補(bǔ)償方應(yīng)在拆除前自行清理附屬物，并承擔(dān)清理費(fèi)用。c.拆除過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)附屬物，應(yīng)立即停止拆除，等待補(bǔ)償方確認(rèn)處理方式。9.合同變更與解除9.1變更條件a.合同任何條款的變更，需雙方書面同意。b.變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。9.2解除條件a.合同任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3變更與解除程序a.變更或解除合同，需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。b.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。10.違約責(zé)任10.1違約情形a.未按合同約定時(shí)間支付補(bǔ)償款。b.未按合同約定完成拆除工作。c.違反安全與環(huán)保要求。10.2違約責(zé)任a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。10.3損害賠償a.損害賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。b.雙方協(xié)商確定賠償金額，協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.爭(zhēng)議解決與法律適用11.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3爭(zhēng)議管轄爭(zhēng)議仲裁地點(diǎn)：_________12.合同生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期__________12.3終止條件a.合同約定的拆除工作完成。b.合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.4終止日期__________13.其他約定事項(xiàng)13.1其他權(quán)利與義務(wù)a.雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)。b.雙方應(yīng)保守合同內(nèi)容秘密。13.2其他約定a.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。b.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3其他條款a.本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。b.本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件a.拆除項(xiàng)目平面圖b.土地面積測(cè)量報(bào)告c.附屬設(shè)施清單d.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與角色1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的角色包括但不限于：a.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和談判。b.監(jiān)理方：對(duì)拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全性進(jìn)行監(jiān)督。c.評(píng)估方：對(duì)拆除項(xiàng)目及土地進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見(jiàn)。d.執(zhí)行方：負(fù)責(zé)具體實(shí)施拆除工作。2.第三方的選擇與授權(quán)2.1第三方的選擇需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.2第三方一經(jīng)選定，甲乙雙方應(yīng)簽署授權(quán)協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的職責(zé)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的意見(jiàn)、服務(wù)或執(zhí)行結(jié)果符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的意見(jiàn)、服務(wù)或執(zhí)行結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在授權(quán)協(xié)議中約定。4.2責(zé)任限額包括但不限于：a.第三方提供的服務(wù)或意見(jiàn)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。b.第三方執(zhí)行工作過(guò)程中導(dǎo)致的第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。4.3超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。5.2第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得泄露合同內(nèi)容。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的具體條款6