2024版創(chuàng)新科技房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工程合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版創(chuàng)新科技房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工程合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1項(xiàng)目名稱及編號(hào)1.2合同雙方名稱1.3法定代表人及聯(lián)系方式1.4注冊(cè)資本及經(jīng)營(yíng)范圍2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目地點(diǎn)及面積2.2項(xiàng)目性質(zhì)及用途2.3項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源2.4項(xiàng)目建設(shè)周期3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工3.1設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)3.2施工單位及資質(zhì)3.3設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度安排3.4設(shè)計(jì)變更及施工變更4.投資及資金管理4.1投資總額及支付方式4.2資金籌措及使用計(jì)劃4.3資金監(jiān)管及審計(jì)5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3工程驗(yàn)收不合格的處理6.工程進(jìn)度及延期6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程延期原因及處理6.3工程進(jìn)度款的支付7.工程款支付及結(jié)算7.1工程款支付方式7.2工程款支付進(jìn)度7.3工程款結(jié)算及審計(jì)8.工程保險(xiǎn)及索賠8.1工程保險(xiǎn)種類及費(fèi)用8.2保險(xiǎn)責(zé)任及賠償范圍8.3保險(xiǎn)索賠及處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任10.2違約金的計(jì)算及支付10.3違約責(zé)任的追究11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3相關(guān)資質(zhì)證書(shū)13.4其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用及爭(zhēng)議解決14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解釋及修訂第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1項(xiàng)目名稱及編號(hào)：創(chuàng)新科技房地產(chǎn)項(xiàng)目，合同編號(hào)：2024CG0011.2合同雙方名稱：1.2.1發(fā)包方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2承包方：建筑集團(tuán)有限公司1.3法定代表人及聯(lián)系方式：1.3.1發(fā)包方：，聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2承包方：，聯(lián)系電話：139xxxx56781.4注冊(cè)資本及經(jīng)營(yíng)范圍：1.4.1發(fā)包方：注冊(cè)資本10000萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售、租賃等1.4.2承包方：注冊(cè)資本5000萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍：建筑工程施工、設(shè)計(jì)等2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目地點(diǎn)及面積：市區(qū)，占地面積50000平方米，總建筑面積100000平方米2.2項(xiàng)目性質(zhì)及用途：住宅、商業(yè)綜合體，居住、商業(yè)、辦公用途2.3項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源：總投資10億元，資金來(lái)源為自有資金及銀行貸款2.4項(xiàng)目建設(shè)周期：自合同簽訂之日起，工期為36個(gè)月3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工3.1設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)：建筑設(shè)計(jì)研究院，資質(zhì)等級(jí)甲級(jí)3.2施工單位及資質(zhì)：建筑集團(tuán)有限公司，資質(zhì)等級(jí)一級(jí)3.3設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度安排：3.3.1設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起，設(shè)計(jì)周期為6個(gè)月3.3.2施工階段：設(shè)計(jì)完成后，施工周期為30個(gè)月3.4設(shè)計(jì)變更及施工變更：3.4.1設(shè)計(jì)變更：在施工過(guò)程中，如遇設(shè)計(jì)變更，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議3.4.2施工變更：在施工過(guò)程中，如遇施工變更，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并簽訂施工變更協(xié)議4.投資及資金管理4.1投資總額及支付方式：總投資10億元，支付方式為分期支付4.2資金籌措及使用計(jì)劃：4.2.1自有資金：5億元，用于項(xiàng)目前期工作及部分主體工程4.2.2銀行貸款：5億元，用于后續(xù)工程及配套設(shè)施建設(shè)4.3資金監(jiān)管及審計(jì)：由雙方共同委托第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行資金監(jiān)管及審計(jì)5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)規(guī)范要求5.2.2驗(yàn)收程序：分段驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收5.3工程驗(yàn)收不合格的處理：5.3.1驗(yàn)收不合格：由承包方負(fù)責(zé)整改，直至合格5.3.2造成的損失：由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)損失6.工程進(jìn)度及延期6.1工程進(jìn)度計(jì)劃：根據(jù)項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃，制定分階段進(jìn)度計(jì)劃6.2工程延期原因及處理：6.2.1延期原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)、自然災(zāi)害等6.2.2處理方式：協(xié)商解決，必要時(shí)調(diào)整工期6.3工程進(jìn)度款的支付：根據(jù)工程進(jìn)度，按比例支付工程進(jìn)度款8.工程保險(xiǎn)及索賠8.1工程保險(xiǎn)種類及費(fèi)用：8.1.1工程一切險(xiǎn)：保障施工過(guò)程中因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е碌墓こ虛p失，費(fèi)用按工程總造價(jià)的3%計(jì)算8.1.2人員意外傷害險(xiǎn)：保障施工人員的人身安全，費(fèi)用按施工人員總數(shù)的1%計(jì)算8.2保險(xiǎn)責(zé)任及賠償范圍：8.2.1保險(xiǎn)責(zé)任：包括工程損失、人員傷亡等8.2.2賠償范圍：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，賠償實(shí)際損失8.3保險(xiǎn)索賠及處理：8.3.1索賠程序：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，承包方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并提交相關(guān)索賠材料8.3.2處理方式：保險(xiǎn)公司根據(jù)索賠材料進(jìn)行審核，確定賠償金額9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1優(yōu)先協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求爭(zhēng)議解決9.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1仲裁委員會(huì)：市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決期限：9.3.1仲裁期限：自提交仲裁之日起，仲裁委員會(huì)應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)作出裁決10.違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任：10.1.1發(fā)包方違約：未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向承包方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)利息10.1.2承包方違約：未按時(shí)完成工程，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)損失10.2違約金的計(jì)算及支付：10.2.1違約金比例：按合同金額的千分之五計(jì)算10.2.2支付方式：違約方應(yīng)在收到違約通知之日起15日內(nèi)支付違約金10.3違約責(zé)任的追究：10.3.1追究程序：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1發(fā)包方違約：嚴(yán)重違約，如未按時(shí)支付工程款導(dǎo)致工程停工11.1.2承包方違約：嚴(yán)重違約，如未按時(shí)完成工程導(dǎo)致工程延期11.2合同解除程序：11.2.1解除通知：一方違約后，另一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同11.2.2解除生效：合同解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同解除生效11.3合同解除后的處理：11.3.1工程款結(jié)算：雙方按合同約定結(jié)算工程款11.3.2損失賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字12.2合同終止條件：12.2.1合同履行完畢12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止后的處理：12.3.1工程驗(yàn)收：合同終止前，尚未驗(yàn)收的工程應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收12.3.2款項(xiàng)結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)13.合同附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3相關(guān)資質(zhì)證書(shū)13.4其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用及爭(zhēng)議解決：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決方式為仲裁14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3合同解釋及修訂：本合同解釋權(quán)歸雙方共同所有，如需修訂，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)合同雙方同意，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件：15.2.1合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。15.3.2第三方的責(zé)任限額不得低于其承擔(dān)的合同責(zé)任范圍。15.4第三方職責(zé)：15.4.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按合同要求進(jìn)行。15.4.2造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審核，確保工程款支付合理。15.4.3法律顧問(wèn)：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助合同雙方解決法律問(wèn)題。15.4.4審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目資金使用進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合法合規(guī)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.5.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，不替代任何一方的權(quán)利和義務(wù)。15.5.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守合同規(guī)定，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。15.5.3第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。16.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入程序：16.1.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、職責(zé)范圍、費(fèi)用等。16.1.2合同雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。16.2第三方介入后的責(zé)任劃分：16.2.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如因合同雙方原因?qū)е聯(lián)p失，合同雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同雙方遭受損失，根據(jù)不可抗力條款進(jìn)行處理。16.3第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)：16.3.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。16.3.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同雙方約定的期限內(nèi)支付。16.4第三方介入后的合同變更：16.4.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.5第三方介入后的爭(zhēng)議解決：16.5.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。16.5.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、各專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足國(guó)家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和安全。2.施工圖紙要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，包括施工圖、節(jié)點(diǎn)詳圖、材料清單等。說(shuō)明：施工圖紙是施工的依據(jù)，應(yīng)確保施工過(guò)程符合設(shè)計(jì)要求。3.相關(guān)資質(zhì)證書(shū)要求：承包方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)。說(shuō)明：資質(zhì)證書(shū)是各方履行合同的基本條件，確保各方具備相應(yīng)的專業(yè)能力。4.合同簽訂文件要求：合同簽訂文件應(yīng)包括合同文本、簽字蓋章頁(yè)、附件等。說(shuō)明：合同簽訂文件是合同生效的證明，應(yīng)妥善保管。5.工程進(jìn)度計(jì)劃要求：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出各階段工程的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和里程碑。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是施工管理的依據(jù)，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程質(zhì)量的證明，確保工程質(zhì)量符合要求。7.工程款支付憑證要求：工程款支付憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。說(shuō)明：工程款支付憑證是資金支付的證明，確保資金使用合法合規(guī)。8.保險(xiǎn)單要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：保險(xiǎn)單是保險(xiǎn)責(zé)任的證明，確保工程和人員安全。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的依據(jù)，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)有效解決。10.其他相關(guān)文件要求：其他相關(guān)文件包括但不限于變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充和補(bǔ)充說(shuō)明，確保合同內(nèi)容的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)利息示例：發(fā)包方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金按合同金額的千分之五計(jì)算。2.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)損失示例：承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金按合同金額的千分之五計(jì)算。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未能履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任示例：監(jiān)理單位未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，確定相應(yīng)的責(zé)任示例：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版創(chuàng)新科技房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工程合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.2合同定義1.3術(shù)語(yǔ)解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1發(fā)包方責(zé)任3.2承包方責(zé)任3.3雙方合作義務(wù)4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃4.1項(xiàng)目里程碑4.2進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整4.3遲期責(zé)任5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.投資估算與資金管理6.1投資估算6.2資金籌措與管理6.3資金支付方式7.設(shè)計(jì)與施工7.1設(shè)計(jì)要求7.2施工規(guī)范7.3設(shè)計(jì)變更與施工調(diào)整8.材料設(shè)備供應(yīng)8.1材料設(shè)備要求8.2供應(yīng)商選擇與采購(gòu)8.3材料設(shè)備驗(yàn)收9.專利與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1專利權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.3技術(shù)秘密保護(hù)10.環(huán)保與安全10.1環(huán)保要求10.2安全生產(chǎn)管理10.3應(yīng)急預(yù)案11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除條件11.3解除程序12.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任12.2爭(zhēng)議解決方式12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效、期限與終止13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同終止條件14.其他14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.1.2項(xiàng)目包括但不限于土地開(kāi)發(fā)、建筑設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等環(huán)節(jié)。1.2合同定義1.2.1本合同指雙方就項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工程所簽訂的具有法律約束力的書(shū)面文件。1.3術(shù)語(yǔ)解釋1.3.1“發(fā)包方”指負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、建設(shè)及管理的主體。1.3.2“承包方”指承擔(dān)項(xiàng)目施工、設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)等任務(wù)的主體。1.3.3“合同價(jià)款”指雙方約定的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工程總價(jià)款。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.1.1發(fā)包方根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)需求，決定開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目。2.1.2項(xiàng)目位于地區(qū)，占地面積平方米，總建筑面積平方米。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。2.2.2提升區(qū)域居住環(huán)境，滿足人民群眾居住需求。2.3項(xiàng)目范圍2.3.1土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。2.3.2民用建筑設(shè)計(jì)、施工。2.3.3配套設(shè)施建設(shè)，包括但不限于幼兒園、商業(yè)、綠化等。3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1發(fā)包方責(zé)任3.1.1按時(shí)支付合同價(jià)款。3.1.2提供項(xiàng)目相關(guān)資料及圖紙。3.1.3配合承包方進(jìn)行項(xiàng)目施工。3.2承包方責(zé)任3.2.1按合同約定完成項(xiàng)目施工。3.2.2保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3按時(shí)提交施工進(jìn)度報(bào)告。3.3雙方合作義務(wù)3.3.2雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自義務(wù)。4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃4.1項(xiàng)目里程碑4.1.1土地平整完成。4.1.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完成。4.1.3民用建筑設(shè)計(jì)完成。4.1.4施工進(jìn)度達(dá)到80%。4.2進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整4.2.1雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度。4.2.2如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。4.3遲期責(zé)任4.3.1發(fā)包方未按時(shí)支付合同價(jià)款，應(yīng)向承包方支付違約金。4.3.2承包方未按時(shí)完成項(xiàng)目施工，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2承包方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。5.2驗(yàn)收程序5.2.1項(xiàng)目完工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2驗(yàn)收不合格的部分，承包方應(yīng)進(jìn)行整改。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3.2驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付合同價(jià)款。6.投資估算與資金管理6.1投資估算6.1.1項(xiàng)目總投資估算為萬(wàn)元。6.1.2投資估算包括土地、建設(shè)、設(shè)備、材料等費(fèi)用。6.2資金籌措與管理6.2.1發(fā)包方負(fù)責(zé)籌措項(xiàng)目資金。6.2.2資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。6.3資金支付方式6.3.1發(fā)包方按照合同約定分期支付合同價(jià)款。6.3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。8.材料設(shè)備供應(yīng)8.1材料設(shè)備要求8.1.1承包方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)選擇材料設(shè)備。8.1.2所選材料設(shè)備應(yīng)具有相應(yīng)的質(zhì)量證明文件和合格證書(shū)。8.2供應(yīng)商選擇與采購(gòu)8.2.1承包方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求，通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)或詢價(jià)方式選擇供應(yīng)商。8.2.2采購(gòu)合同應(yīng)與供應(yīng)商簽訂，明確材料設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格及交貨時(shí)間。8.3材料設(shè)備驗(yàn)收8.3.1材料設(shè)備到貨后，承包方應(yīng)組織驗(yàn)收，并填寫(xiě)驗(yàn)收記錄。8.3.2驗(yàn)收不合格的材料設(shè)備，承包方有權(quán)拒收，并要求供應(yīng)商進(jìn)行更換或退貨。9.專利與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1專利權(quán)歸屬9.1.1項(xiàng)目涉及的技術(shù)成果，其專利權(quán)歸雙方共同所有。9.1.2雙方可根據(jù)實(shí)際需要，協(xié)商確定專利權(quán)的具體使用方式。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.2.1雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)項(xiàng)目涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2.2如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，雙方應(yīng)共同采取措施，維護(hù)自身合法權(quán)益。9.3技術(shù)秘密保護(hù)9.3.1項(xiàng)目涉及的技術(shù)秘密，雙方應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.環(huán)保與安全10.1環(huán)保要求10.1.1項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)的要求。10.1.2承包方應(yīng)采取有效措施，減少項(xiàng)目施工過(guò)程中的環(huán)境污染。10.2安全生產(chǎn)管理10.2.1項(xiàng)目施工應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)。10.2.2承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。10.3應(yīng)急預(yù)案10.3.1雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件。10.3.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)、應(yīng)急響應(yīng)措施等。11.合同變更與解除11.1變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。11.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)及合同約定。11.2解除條件11.2.1發(fā)包方或承包方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.3解除程序11.3.1解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目剩余事宜。12.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任12.1.1發(fā)包方或承包方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.1.2違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。12.2爭(zhēng)議解決方式12.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方共同選定。12.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)作出裁決。13.合同生效、期限與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同，并經(jīng)發(fā)包方蓋章確認(rèn)。13.1.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同期限13.2.1本合同期限自生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。13.3合同終止條件13.3.1合同期限屆滿，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。13.3.2合同解除或終止的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方、檢測(cè)方等。14.2第三方介入目的14.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目質(zhì)量和效率。14.3第三方選擇與委托14.3.1第三方由發(fā)包方或承包方根據(jù)項(xiàng)目需求選擇，并簽訂相應(yīng)服務(wù)合同。14.3.2第三方服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及責(zé)任。14.4第三方職責(zé)14.4.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。14.5第三方與其他各方的關(guān)系14.5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，不得損害發(fā)包方、承包方的合法權(quán)益。14.6第三方介入的具體條款14.6.1中介方14.6.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助發(fā)包方和承包方進(jìn)行合同簽訂、項(xiàng)目協(xié)調(diào)等工作。14.6.1.2中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。14.6.2監(jiān)理方14.6.2.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。14.6.2.2監(jiān)理方應(yīng)定期向發(fā)包方和承包方提交監(jiān)理報(bào)告。14.6.3咨詢方14.6.3.1咨詢方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。14.6.3.2咨詢方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。14.6.4評(píng)估方14.6.4.1評(píng)估方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，包括投資回報(bào)、市場(chǎng)前景等。14.6.4.2評(píng)估方應(yīng)保證其評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。14.6.5檢測(cè)方14.6.5.1檢測(cè)方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合質(zhì)量要求。14.6.5.2檢測(cè)方應(yīng)保證其檢測(cè)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確、可靠。15.第三方責(zé)任限額15.1第三方責(zé)任限額15.1.1第三方在履行服務(wù)合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在服務(wù)合同中約定。15.2責(zé)任免除15.2.1因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.2.2第三方在履行服務(wù)合同過(guò)程中，因發(fā)包方或承包方原因?qū)е马?xiàng)目損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3責(zé)任追究15.3.1發(fā)包方或承包方認(rèn)為第三方存在違約行為，可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。15.3.2第三方在接到追究責(zé)任的通知后，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)予以答復(fù)和處理。15.4爭(zhēng)議解決15.4.1第三方責(zé)任糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。15.4.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。16.額外條款及說(shuō)明16.1.1發(fā)包方和承包方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任項(xiàng)目需求。16.1.2發(fā)包方和承包方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。16.1.3發(fā)包方和承包方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)合同，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。16.1.4發(fā)包方和承包方應(yīng)定期與第三方溝通，了解項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)解決問(wèn)題。16.1.5發(fā)包方和承包方應(yīng)保證第三方在履行服務(wù)合同過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。16.1.6發(fā)包方和承包方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任。16.1.7發(fā)包方和承包方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任范圍，避免責(zé)任不清導(dǎo)致糾紛。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)分析、項(xiàng)目定位、經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測(cè)等。說(shuō)明：用于評(píng)估項(xiàng)目可行性和投資風(fēng)險(xiǎn)。2.設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范。說(shuō)明：作為項(xiàng)目施工的依據(jù)。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)項(xiàng)目施工過(guò)程。4.材料設(shè)備清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量及供應(yīng)商資質(zhì)證明。說(shuō)明：用于確保材料設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)。5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包括材料、設(shè)備、施工過(guò)程的質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果。說(shuō)明：用于證明項(xiàng)目質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施。說(shuō)明：用于確認(rèn)項(xiàng)目完成情況。7.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款金額、時(shí)間、用途等。說(shuō)明：用于證明合同款項(xiàng)的支付情況。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、仲裁或訴訟判決書(shū)等。說(shuō)明：用于記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程和結(jié)果。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)項(xiàng)目具體情況，可能涉及的其他文件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充說(shuō)明項(xiàng)目相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付合同價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)向承包方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例：發(fā)包方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付違約金。2.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成項(xiàng)目施工。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例：承包方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未履行服務(wù)合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：監(jiān)理方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：違反合同約定的保密條款，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版創(chuàng)新科技房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工程合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目投資總額3.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)內(nèi)容3.1土地使用權(quán)取得3.2工程設(shè)計(jì)3.3工程施工3.4竣工驗(yàn)收3.5裝修裝飾3.6配套設(shè)施建設(shè)4.合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1發(fā)包方權(quán)利義務(wù)4.2承包方權(quán)利義務(wù)4.3合作方權(quán)利義務(wù)4.4保密義務(wù)5.項(xiàng)目投資及資金管理5.1投資總額及來(lái)源5.2投資支付方式5.3資金管理5.4投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.項(xiàng)目進(jìn)度管理6.1項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃6.2工程設(shè)計(jì)進(jìn)度6.3工程施工進(jìn)度6.4竣工驗(yàn)收進(jìn)度6.5配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度7.項(xiàng)目質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查7.3質(zhì)量事故處理7.4質(zhì)量責(zé)任追究8.項(xiàng)目安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全生產(chǎn)事故處理8.4安全生產(chǎn)責(zé)任追究9.項(xiàng)目合同變更9.1變更范圍9.2變更程序9.3變更費(fèi)用9.4變更責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金10.4爭(zhēng)議解決11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式選擇11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同解釋14.5合同修改第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：創(chuàng)新科技房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（2）乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地（1）甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱科技園區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：1000畝，總建筑面積：200萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅、商業(yè)、辦公綜合體2.5項(xiàng)目投資總額預(yù)計(jì)總投資：50億元人民幣3.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)內(nèi)容3.1土地使用權(quán)取得甲方負(fù)責(zé)取得項(xiàng)目所需土地使用權(quán)，并確保土地權(quán)屬清晰、合法。3.2工程設(shè)計(jì)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，包括但不限于方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。3.3工程施工乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工工作，包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等。3.4竣工驗(yàn)收項(xiàng)目建成后，由甲方組織竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后交付使用。3.5裝修裝飾項(xiàng)目室內(nèi)裝修裝飾由甲方委托第三方專業(yè)公司完成。3.6配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)包括但不限于道路、綠化、照明、給排水等。4.合同雙方權(quán)利義務(wù)4.1發(fā)包方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按合同約定進(jìn)行。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料、設(shè)備等進(jìn)行檢驗(yàn)，確保符合質(zhì)量要求。4.2承包方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等工作。（2）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，對(duì)因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.項(xiàng)目投資及資金管理5.1投資總額及來(lái)源項(xiàng)目總投資50億元人民幣，資金來(lái)源為甲方自有資金及銀行貸款。5.2投資支付方式投資支付分為分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額由雙方協(xié)商確定。5.3資金管理甲方設(shè)立專門(mén)賬戶，用于項(xiàng)目資金管理，確保資金安全。5.4投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。6.項(xiàng)目進(jìn)度管理6.1項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃由甲方制定，經(jīng)乙方確認(rèn)后執(zhí)行。6.2工程設(shè)計(jì)進(jìn)度設(shè)計(jì)工作應(yīng)在合同簽訂后6個(gè)月內(nèi)完成。6.3工程施工進(jìn)度施工工作應(yīng)在設(shè)計(jì)完成后3個(gè)月內(nèi)開(kāi)始，預(yù)計(jì)工期為24個(gè)月。6.4竣工驗(yàn)收進(jìn)度項(xiàng)目竣工后，甲方應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收。6.5配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度配套設(shè)施建設(shè)與主體工程同步進(jìn)行。8.項(xiàng)目質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方使用需求。（2）項(xiàng)目施工應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量。8.2質(zhì)量檢查（1）項(xiàng)目施工過(guò)程中，乙方應(yīng)定期進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量。（2）甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行不定期的質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。8.3質(zhì)量事故處理（1）發(fā)生質(zhì)量事故時(shí)，乙方應(yīng)立即停止施工，并采取措施防止事故擴(kuò)大。（2）甲方、乙方共同分析事故原因，制定整改措施，并及時(shí)上報(bào)相關(guān)部門(mén)。8.4質(zhì)量責(zé)任追究（1）因乙方施工原因造成質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。（2）因設(shè)計(jì)原因造成質(zhì)量事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并協(xié)助乙方處理。9.項(xiàng)目安全管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)制定項(xiàng)目安全生產(chǎn)方案，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。9.2安全生產(chǎn)措施（1）乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患。（2）乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育和培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。9.3安全生產(chǎn)事故處理（1）發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即上報(bào)甲方，并采取措施控制事故。（2）甲方、乙方共同分析事故原因，制定預(yù)防措施，防止類似事故再次發(fā)生。9.4安全生產(chǎn)責(zé)任追究（1）因乙方安全生產(chǎn)責(zé)任不落實(shí)造成事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（2）因甲方安全生產(chǎn)管理不善造成事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.項(xiàng)目合同變更10.1變更范圍合同變更范圍包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程量變更、工期變更等。10.2變更程序（1）任何一方提出變更，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，作為合同附件。10.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用由變更原因及雙方協(xié)商確定。10.4變更責(zé)任因變更造成損失的，由變更責(zé)任方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)。（2）一方違反合同約定造成對(duì)方損失。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。（2）違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。11.3違約金違約金的計(jì)算方法及數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.4爭(zhēng)議解決（1）因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式選擇雙方同意采取訴訟方式解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行。（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。13.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余工作。（2）解除合同后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有款項(xiàng)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖、變更協(xié)議等。14.3合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.4合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.5合同修改對(duì)本合同的任何修改，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因特定需要而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入范圍1.設(shè)計(jì)、監(jiān)理、咨詢、評(píng)估、檢測(cè)等技術(shù)性服務(wù)；2.融資、保險(xiǎn)、擔(dān)保等金融服務(wù)；3.項(xiàng)目招投標(biāo)、合同簽訂等商務(wù)活動(dòng)；4.法律、仲裁、調(diào)解等法律事務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和潛在風(fēng)險(xiǎn)確定。（3）如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式（1）第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償、修復(fù)、更換等。（2）第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式由雙方在合同中約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利取得第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲得甲方和乙方的必要配合，包括但不限于提供信息、資料、場(chǎng)地等。15.4.2第三方權(quán)利行使第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)或合作關(guān)系，第三方根據(jù)合同約定提供相應(yīng)服務(wù)，乙方接受并支付相應(yīng)費(fèi)用。15.5.3第三方與合同其他方的劃分第三方不參與合同其他方的權(quán)利義