2024版BIM技術(shù)輔助的房地產(chǎn)開發(fā)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版BIM技術(shù)輔助的房地產(chǎn)開發(fā)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1BIM技術(shù)1.2房地產(chǎn)開發(fā)服務(wù)1.3相關(guān)術(shù)語2.合同主體2.1雙方基本信息2.2合同簽訂地點(diǎn)及時(shí)間3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目工期4.BIM技術(shù)應(yīng)用范圍4.1BIM模型建立4.2BIM模型管理4.3BIM應(yīng)用流程5.服務(wù)內(nèi)容5.1設(shè)計(jì)階段5.2施工階段5.3竣工驗(yàn)收階段5.4運(yùn)營維護(hù)階段6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式6.3付款期限7.知識產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密義務(wù)8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收8.3質(zhì)量責(zé)任9.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任9.1風(fēng)險(xiǎn)識別9.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)9.3風(fēng)險(xiǎn)處理10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1BIM技術(shù)：指建筑信息模型（BuildingInformationModeling），是一種數(shù)字化的建筑信息集成技術(shù)，通過建立三維模型來模擬建筑物的物理和功能特性，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營等階段的信息共享和協(xié)同工作。1.2房地產(chǎn)開發(fā)服務(wù)：指在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，提供BIM技術(shù)支持，包括BIM模型建立、管理和應(yīng)用等服務(wù)。1.3相關(guān)術(shù)語：在本合同中，除上述定義外，其他專業(yè)術(shù)語均按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)的解釋執(zhí)行。2.合同主體2.1雙方基本信息：甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）名稱、地址、法定代表人；乙方（BIM技術(shù)服務(wù)提供商）名稱、地址、法定代表人。2.2合同簽訂地點(diǎn)及時(shí)間：本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____路____號簽訂。3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：____住宅小區(qū)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米，共計(jì)____棟樓3.4項(xiàng)目工期：自____年____月____日起至____年____月____日止4.BIM技術(shù)應(yīng)用范圍4.1BIM模型建立：乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成BIM模型的建立，確保模型準(zhǔn)確、完整、可靠。4.2BIM模型管理：乙方負(fù)責(zé)BIM模型的管理工作，包括模型版本控制、變更管理、數(shù)據(jù)備份等。4.3BIM應(yīng)用流程：乙方按照甲方要求，將BIM技術(shù)應(yīng)用于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等階段，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目全生命周期管理。5.服務(wù)內(nèi)容5.1設(shè)計(jì)階段：乙方提供BIM設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)，包括BIM模型優(yōu)化、碰撞檢查、設(shè)計(jì)變更等。5.2施工階段：乙方提供BIM施工咨詢服務(wù)，包括施工方案編制、施工模擬、進(jìn)度管理、成本控制等。5.3竣工驗(yàn)收階段：乙方提供BIM竣工驗(yàn)收咨詢服務(wù)，包括竣工驗(yàn)收報(bào)告編制、模型審查等。5.4運(yùn)營維護(hù)階段：乙方提供BIM運(yùn)營維護(hù)咨詢服務(wù)，包括設(shè)施管理、能耗分析、運(yùn)行優(yōu)化等。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用：本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣____元，分____期支付。6.2支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和期限，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。6.3付款期限：首期付款為合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，其余分期付款分別在項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收階段完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.知識產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：BIM模型及其相關(guān)資料的所有權(quán)歸甲方所有，乙方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的BIM模型及相關(guān)資料的使用權(quán)歸甲方所有。7.2保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方在執(zhí)行本合同時(shí)創(chuàng)作的任何原創(chuàng)作品，包括但不限于BIM模型、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文檔等，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。甲方獲得在項(xiàng)目范圍內(nèi)使用這些作品的非獨(dú)占、不可轉(zhuǎn)讓、有限期限的使用權(quán)。8.2保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密及任何未公開的技術(shù)數(shù)據(jù)負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保BIM模型和服務(wù)的準(zhǔn)確性和可靠性。9.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期和不定期的檢查。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。9.3質(zhì)量責(zé)任：因乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任10.1風(fēng)險(xiǎn)識別：雙方應(yīng)共同識別項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。10.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)：除因不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)外，合同項(xiàng)下產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由雙方按比例分擔(dān)。10.3風(fēng)險(xiǎn)處理：一旦發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事件，雙方應(yīng)立即采取必要措施，盡可能減少損失，并在____個(gè)工作日內(nèi)共同制定風(fēng)險(xiǎn)處理方案。11.違約責(zé)任11.1違約行為：包括但不限于未按時(shí)完成服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、泄露商業(yè)秘密等。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。11.3違約賠償：因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償其實(shí)際損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決程序：仲裁程序適用《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)。12.3爭議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為____市。13.合同解除與終止13.1合同解除條件：包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力事件等。13.2合同終止條件：包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等。13.3合同解除與終止的程序：一方提出解除或終止合同的，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方，并說明理由。14.其他約定14.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料附件二：BIM技術(shù)應(yīng)用方案附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件四：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同執(zhí)行過程中的個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方介入情形提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；承擔(dān)部分合同責(zé)任；協(xié)助解決合同執(zhí)行中的爭議；其他經(jīng)雙方同意的介入方式。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)、承擔(dān)的合同責(zé)任等因素，由甲乙雙方在合同中約定。3.2第三方責(zé)任限額的約定方式：甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在附件中詳細(xì)列明。4.第三方權(quán)利義務(wù)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；要求甲方和乙方提供必要的工作條件和資料；對合同執(zhí)行過程中的問題提出意見和建議。遵守合同約定，按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作；對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為委托與被委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為被委托方。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)方，第三方為被服務(wù)方。5.3第三方與合同其他方的劃分：第三方不參與合同其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅按照合同約定履行其職責(zé)。6.第三方介入后的合同調(diào)整6.1合同調(diào)整：當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤瑘?zhí)行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行必要的調(diào)整，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。6.2合同調(diào)整的程序：合同調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.第三方介入的審批程序7.1第三方介入的審批：甲方和乙方在引入第三方介入前，需書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可引入。7.2第三方介入的審批期限：甲方和乙方應(yīng)在接到對方通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成審批。8.第三方介入的監(jiān)督管理8.1監(jiān)督管理：甲方和乙方共同對第三方介入的合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督管理。8.2監(jiān)督管理的措施：包括但不限于定期召開會(huì)議、檢查工作進(jìn)度、審核工作成果等。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：包括但不限于合同履行完畢、第三方提出終止請求、合同約定其他終止條件等。9.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂終止協(xié)議。10.第三方介入的爭議解決10.1爭議解決：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式解決。10.2爭議解決的其他約定：如合同中未對第三方介入的爭議解決方式做出約定，則按照合同其他相關(guān)條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包括項(xiàng)目地理位置、設(shè)計(jì)要求、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等。說明：用于乙方了解項(xiàng)目情況，制定BIM應(yīng)用方案。2.附件二：BIM技術(shù)應(yīng)用方案要求：詳細(xì)說明BIM技術(shù)的應(yīng)用范圍、流程、預(yù)期效果等。說明：乙方根據(jù)此方案執(zhí)行BIM技術(shù)服務(wù)。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、運(yùn)維費(fèi)等。說明：作為甲乙雙方結(jié)算費(fèi)用的依據(jù)。4.附件四：保密協(xié)議要求：明確甲乙雙方及第三方對項(xiàng)目信息的保密義務(wù)。說明：保護(hù)項(xiàng)目及雙方商業(yè)秘密。5.附件五：質(zhì)量檢查報(bào)告要求：詳細(xì)記錄質(zhì)量檢查結(jié)果，包括發(fā)現(xiàn)問題、整改措施等。說明：用于監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量。6.附件六：進(jìn)度報(bào)告說明：便于甲方了解項(xiàng)目進(jìn)展。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式及程序。說明：當(dāng)發(fā)生爭議時(shí)，雙方可據(jù)此協(xié)議解決。8.附件八：終止協(xié)議要求：明確合同終止條件及程序。說明：當(dāng)合同需終止時(shí)，雙方據(jù)此協(xié)議執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)完成BIM模型建立或應(yīng)用；違約方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；違約方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密；違約方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；違約方違反保密協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，金額為合同總金額的____%；違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的實(shí)際損失；違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，仍需繼續(xù)履行合同義務(wù)。3.示例說明：違約方未按時(shí)完成BIM模型建立，導(dǎo)致甲方進(jìn)度延誤，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失，如罰款、誤工費(fèi)等。全文完。2024版BIM技術(shù)輔助的房地產(chǎn)開發(fā)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1BIM技術(shù)輔助的房地產(chǎn)開發(fā)服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍及期限2.3項(xiàng)目具體要求3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間及期限4.保密條款4.1保密信息的定義4.2保密義務(wù)4.3保密信息的披露5.交付成果及質(zhì)量要求5.1交付成果形式5.2質(zhì)量要求5.3交付時(shí)間6.項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目階段劃分6.2每個(gè)階段的起止時(shí)間6.3進(jìn)度調(diào)整及延誤處理7.項(xiàng)目變更及調(diào)整7.1變更的范圍及條件7.2變更的審批程序7.3變更后的費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形及定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約金及賠償10.合同解除條件及程序10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3解除后的責(zé)任及義務(wù)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同未盡事宜的協(xié)商處理14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]第二條合同標(biāo)的及范圍2.1BIM技術(shù)輔助的房地產(chǎn)開發(fā)服務(wù)內(nèi)容（1）BIM模型建立（2）項(xiàng)目策劃與設(shè)計(jì)優(yōu)化（3）施工階段模擬與優(yōu)化（4）成本管理與控制2.2服務(wù)范圍及期限（1）服務(wù)范圍：[具體服務(wù)范圍描述]（2）服務(wù)期限：自[服務(wù)開始日期]至[服務(wù)結(jié)束日期]2.3項(xiàng)目具體要求（1）項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模描述]（2）項(xiàng)目類型：[項(xiàng)目類型描述]第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額[服務(wù)費(fèi)用總額]3.2費(fèi)用支付方式（1）分期支付：[具體分期支付方式]（2）付款節(jié)點(diǎn)：[具體付款節(jié)點(diǎn)描述]3.3付款時(shí)間及期限（1）首期付款：[首期付款金額及時(shí)間]（2）后續(xù)付款：[后續(xù)付款金額及時(shí)間]第四條保密條款4.1保密信息的定義（1）技術(shù)資料（2）商業(yè)秘密（3）其他涉及商業(yè)利益的文件和信息4.2保密義務(wù)（1）雙方對保密信息的保密義務(wù)（2）保密信息的保密期限4.3保密信息的披露（1）未經(jīng)對方同意，不得披露保密信息（2）法律法規(guī)要求披露的除外第五條交付成果及質(zhì)量要求5.1交付成果形式（1）BIM模型（2）設(shè)計(jì)圖紙（3）施工方案5.2質(zhì)量要求（1）符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（2）滿足項(xiàng)目需求5.3交付時(shí)間（1）BIM模型：[交付時(shí)間]（2）設(shè)計(jì)圖紙：[交付時(shí)間]（3）施工方案：[交付時(shí)間]第六條項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目階段劃分（1）項(xiàng)目策劃階段（2）設(shè)計(jì)優(yōu)化階段（3）施工模擬階段（4）成本管理階段6.2每個(gè)階段的起止時(shí)間（1）項(xiàng)目策劃階段：[起止時(shí)間]（2）設(shè)計(jì)優(yōu)化階段：[起止時(shí)間]（3）施工模擬階段：[起止時(shí)間]（4）成本管理階段：[起止時(shí)間]6.3進(jìn)度調(diào)整及延誤處理（1）進(jìn)度調(diào)整：[具體調(diào)整程序]（2）延誤處理：[具體處理方式]第七條項(xiàng)目變更及調(diào)整7.1變更的范圍及條件（1）變更范圍：[具體變更范圍描述]（2）變更條件：[具體變更條件描述]7.2變更的審批程序（1）變更申請：[具體申請程序]（2）變更審批：[具體審批程序]7.3變更后的費(fèi)用及時(shí)間調(diào)整（1）費(fèi)用調(diào)整：[具體費(fèi)用調(diào)整程序]（2）時(shí)間調(diào)整：[具體時(shí)間調(diào)整程序]第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：[協(xié)商機(jī)構(gòu)或方式]（2）調(diào)解：[調(diào)解機(jī)構(gòu)或方式]（3）仲裁：[仲裁機(jī)構(gòu)或方式]8.3爭議解決程序（1）協(xié)商程序：[協(xié)商具體步驟]（2）調(diào)解程序：[調(diào)解具體步驟]（3）仲裁程序：[仲裁具體步驟]第九條違約責(zé)任9.1違約情形及定義（1）甲方違約：[甲方違約情形及定義]（2）乙方違約：[乙方違約情形及定義]9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）甲方違約責(zé)任：[甲方承擔(dān)違約責(zé)任的具體方式]（2）乙方違約責(zé)任：[乙方承擔(dān)違約責(zé)任的具體方式]9.3違約金及賠償（1）違約金：[違約金計(jì)算方式及金額]（2）賠償：[賠償范圍及計(jì)算方式]第十條合同解除條件及程序10.1合同解除的條件（1）甲方解除條件：[甲方解除合同的具體條件]（2）乙方解除條件：[乙方解除合同的具體條件]10.2合同解除的程序（1）甲方解除程序：[甲方解除合同的步驟]（2）乙方解除程序：[乙方解除合同的步驟]10.3解除后的責(zé)任及義務(wù)（1）甲方責(zé)任及義務(wù)：[甲方在合同解除后的責(zé)任及義務(wù)]（2）乙方責(zé)任及義務(wù)：[乙方在合同解除后的責(zé)任及義務(wù)]第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方簽署并蓋章（2）合同約定的其他生效條件11.2合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿（2）雙方協(xié)商一致解除合同（3）合同約定的其他終止條件11.3合同終止后的處理（1）交付成果的驗(yàn)收（3）合同解除后的費(fèi)用結(jié)算第十二條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件（1）BIM技術(shù)輔助的房地產(chǎn)開發(fā)服務(wù)方案（2）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表（3）其他相關(guān)文件12.2補(bǔ)充協(xié)議（1）補(bǔ)充協(xié)議的簽訂條件（2）補(bǔ)充協(xié)議的審批程序（3）補(bǔ)充協(xié)議的效力第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期[簽署日期]13.2合同生效日期[生效日期]第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款（1）不可抗力事件的范圍（2）不可抗力事件的處理方式14.2合同未盡事宜的協(xié)商處理（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決未盡事宜（2）協(xié)商不成的，按本合同約定處理14.3合同份數(shù)及效力（1）本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份（2）本合同自雙方簽署之日起生效，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同執(zhí)行的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。第二條第三方介入的同意2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。2.2甲方或乙方提出第三方介入請求，另一方應(yīng)在[同意期限]內(nèi)給予答復(fù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并不得超過[責(zé)任限額金額]。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行相關(guān)職責(zé)；（2）獲取履行職責(zé)所需的信息和數(shù)據(jù)；（3）要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方的義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成相關(guān)工作；（4）對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方在合同履行過程中，接受甲方的監(jiān)督和管理；（2）甲方對第三方的行為負(fù)有連帶責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方在合同履行過程中，接受乙方的監(jiān)督和管理；（2）乙方對第三方的行為負(fù)有連帶責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方均負(fù)有保密義務(wù)；（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）甲乙雙方對第三方的行為負(fù)有連帶責(zé)任。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方介入的工作范圍和職責(zé)；（3）第三方介入的期限和費(fèi)用；（4）第三方責(zé)任限額；（5）保密條款；（6）爭議解決方式；（7）其他需要約定的事項(xiàng)。6.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同終止，第三方應(yīng)立即停止介入工作。7.2第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同終止后，第三方應(yīng)將工作成果移交給甲乙雙方。第八條第三方介入的變更8.1第三方介入期間，如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽署變更后的協(xié)議。第九條本合同第三方的責(zé)任9.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2甲方或乙方因第三方原因造成損失的，有權(quán)要求第三方賠償。第十條本合同其他條款的適用本合同中未涉及第三方介入的相關(guān)條款，仍適用于第三方介入的情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.BIM技術(shù)輔助的房地產(chǎn)開發(fā)服務(wù)方案詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目背景、服務(wù)內(nèi)容、技術(shù)路線、工作流程、交付成果等。說明：本方案為合同執(zhí)行的指導(dǎo)文件，需詳細(xì)闡述服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期目標(biāo)。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、軟件使用費(fèi)等。說明：明細(xì)表用于甲方對乙方費(fèi)用的核對和支付。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署，作為合同附件。4.項(xiàng)目進(jìn)度安排表詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容和預(yù)期目標(biāo)。說明：進(jìn)度安排表用于跟蹤項(xiàng)目進(jìn)度，確保合同按時(shí)完成。5.質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目各階段的質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：驗(yàn)收報(bào)告用于證明項(xiàng)目質(zhì)量符合合同要求。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：協(xié)議用于在合同履行過程中解決可能出現(xiàn)的爭議。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方對保密信息的保密義務(wù)和保密期限。說明：保密協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.其他相關(guān)文件說明：包括但不限于項(xiàng)目相關(guān)證明文件、法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為未按時(shí)支付費(fèi)用未按約定提供資料未經(jīng)乙方同意擅自變更合同乙方違約行為未按時(shí)交付成果成果質(zhì)量不符合約定未經(jīng)甲方同意擅自變更合同2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付費(fèi)用：按合同約定支付違約金未按約定提供資料：承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用未經(jīng)乙方同意擅自變更合同：承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用及違約金乙方違約責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付成果：承擔(dān)違約金，并賠償甲方因此遭受的損失成果質(zhì)量不符合約定：返工或重新提供，并賠償甲方因此遭受的損失未經(jīng)甲方同意擅自變更合同：承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用及違約金3.違約責(zé)任示例甲方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)，應(yīng)按合同約定支付違約金[金額]。乙方交付的BIM模型質(zhì)量不符合約定，需返工并提供合格模型，并賠償甲方因此遭受的損失[金額]。全文完。2024版BIM技術(shù)輔助的房地產(chǎn)開發(fā)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1BIM技術(shù)1.2房地產(chǎn)開發(fā)服務(wù)1.3相關(guān)術(shù)語2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1BIM技術(shù)應(yīng)用3.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段3.3項(xiàng)目施工階段3.4項(xiàng)目運(yùn)維階段4.服務(wù)期限與進(jìn)度4.1服務(wù)開始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.3各階段進(jìn)度要求5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.知識產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密條款6.3保密期限7.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收流程8.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任與保險(xiǎn)8.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分8.2保險(xiǎn)要求8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同變更11.3合同通知12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.合同解除后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算13.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.3保密義務(wù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1BIM技術(shù)：指基于建筑信息模型（BuildingInformationModeling）的技術(shù)，包括但不限于3D建模、可視化、模擬分析、協(xié)同設(shè)計(jì)等。1.2房地產(chǎn)開發(fā)服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，利用BIM技術(shù)提供的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維等全方位服務(wù)。1.3相關(guān)術(shù)語：在合同中出現(xiàn)的其他術(shù)語，均需在合同附件中給出明確定義。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號等。2.2乙方基本信息：乙方名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號等。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1BIM技術(shù)應(yīng)用：乙方在項(xiàng)目全生命周期內(nèi)應(yīng)用BIM技術(shù)，包括但不限于設(shè)計(jì)階段、施工階段、運(yùn)維階段。3.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段：乙方負(fù)責(zé)提供基于BIM技術(shù)的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。3.3項(xiàng)目施工階段：乙方負(fù)責(zé)提供基于BIM技術(shù)的施工組織設(shè)計(jì)、施工圖深化設(shè)計(jì)、施工模擬等。3.4項(xiàng)目運(yùn)維階段：乙方負(fù)責(zé)提供基于BIM技術(shù)的設(shè)施管理、能耗分析、設(shè)備維護(hù)等。4.服務(wù)期限與進(jìn)度4.1服務(wù)開始時(shí)間：自合同簽訂之日起。4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和合同約定，預(yù)計(jì)完成時(shí)間為年月日。4.3各階段進(jìn)度要求：詳見合同附件中的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬元整。5.2費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額詳見合同附件中的費(fèi)用支付計(jì)劃表。5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和合同約定，每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前X個(gè)工作日。6.知識產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方根據(jù)合同約定完成的服務(wù)成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。6.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后X年。7.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求：乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和行業(yè)慣例，確保項(xiàng)目質(zhì)量。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見合同附件中的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收流程。7.3驗(yàn)收流程：乙方在項(xiàng)目完成后，向甲方提交驗(yàn)收申請，甲方在收到申請后X個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任與保險(xiǎn)8.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分：因乙方原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格、數(shù)據(jù)泄露等風(fēng)險(xiǎn)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。8.2保險(xiǎn)要求：乙方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、職業(yè)責(zé)任險(xiǎn)等，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)乙方選擇的保險(xiǎn)公司及保險(xiǎn)條款確定。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的服務(wù)期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情況。10.3合同解除條件：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件：本合同附件包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表、費(fèi)用支付計(jì)劃表、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收流程、保密協(xié)議等。11.2合同變更：任何一方對本合同內(nèi)容的變更，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同通知：雙方通訊地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方自行承擔(dān)。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：合同約定的解除條件成就時(shí)，任何一方均可提出解除合同。12.2合同終止條件：合同約定的終止條件成就時(shí)，合同自動(dòng)終止。12.3合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前X個(gè)工作日書面通知對方，并說明解除原因。13.合同解除后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括未付款項(xiàng)、已付款項(xiàng)的退還等。13.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬：合同解除后，乙方應(yīng)將所有與項(xiàng)目相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)及資料交付甲方。13.3保密義務(wù)：合同解除后，雙方仍需遵守保密條款，對合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息保密。14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表14.2附件二：費(fèi)用支付計(jì)劃表14.3附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收流程14.4附件四：保密協(xié)議14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、供應(yīng)商等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障項(xiàng)目進(jìn)度和工程質(zhì)量。16.第三方介入的條件16.1甲方或乙方在合同執(zhí)行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。16.2第三方介入需符合法律法規(guī)和合同約定。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方提出第三方介入的書面申請，并說明介入原因、目的和預(yù)期效果。17.2雙方共同確定第三方介入的具體方案，包括介入方式、時(shí)間、費(fèi)用等。17.3雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方有權(quán)獲取與項(xiàng)目相關(guān)的必要信息和資料，以履行其職責(zé)。18.2第三方有義務(wù)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)、范圍和合同約定確定。19.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的X%。19.3第三方責(zé)任限額的確定方式和計(jì)算方法在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。20.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得違反合同條款。20.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)合同約定分?jǐn)偂?1.2第