2024年度生態(tài)社區(qū)房屋代理租賃戰(zhàn)略合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度生態(tài)社區(qū)房屋代理租賃戰(zhàn)略合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋的適用范圍2.合作伙伴2.1合作伙伴的資格2.2合作伙伴的變更3.合作內(nèi)容3.1代理租賃業(yè)務(wù)范圍3.2合作期限3.3合作目標4.權(quán)利與義務(wù)4.1合作伙伴的權(quán)利4.2合作伙伴的義務(wù)4.3本公司的權(quán)利4.4本公司的義務(wù)5.合作費用的支付5.1費用構(gòu)成5.2支付方式5.3支付時間6.合作成果的分配6.1分配原則6.2分配比例6.3分配方式7.合作信息的保密7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.合作期限的延長與終止8.1延長條件8.2終止條件8.3終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3解除程序12.合同的生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3不可抗力13.4合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“生態(tài)社區(qū)”指符合國家生態(tài)文明建設(shè)和綠色低碳發(fā)展要求，具備良好生態(tài)環(huán)境和人文環(huán)境的居住社區(qū)。1.1.2“房屋代理租賃”指本公司在生態(tài)社區(qū)內(nèi)提供房屋租賃代理服務(wù)，包括但不限于房源信息發(fā)布、租賃咨詢、合同簽訂、租賃管理等。1.1.3“合作伙伴”指與本公司在生態(tài)社區(qū)房屋代理租賃業(yè)務(wù)中建立戰(zhàn)略合作關(guān)系的單位或個人。1.1.4“本合同”指《2024年度生態(tài)社區(qū)房屋代理租賃戰(zhàn)略合作協(xié)議》。1.2解釋的適用范圍本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋適用于整個合同的執(zhí)行和解釋。2.合作伙伴2.1合作伙伴的資格合作伙伴應(yīng)具備合法注冊、良好信譽、具備相關(guān)業(yè)務(wù)能力和資源優(yōu)勢的單位或個人。2.2合作伙伴的變更合作伙伴如需變更，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。3.合作內(nèi)容3.1代理租賃業(yè)務(wù)范圍合作雙方共同開展生態(tài)社區(qū)內(nèi)房屋代理租賃業(yè)務(wù)，包括但不限于房源信息采集、租賃咨詢、合同簽訂、租賃管理等。3.2合作期限本合作期限自雙方簽署本合同之日起計算，有效期為一年，期滿后可續(xù)簽。3.3合作目標合作雙方共同努力，實現(xiàn)生態(tài)社區(qū)房屋代理租賃業(yè)務(wù)的穩(wěn)步增長，提升市場占有率。4.權(quán)利與義務(wù)4.1合作伙伴的權(quán)利4.1.1獲得本公司在生態(tài)社區(qū)房屋代理租賃業(yè)務(wù)中的合作機會。4.1.2在本合同約定的范圍內(nèi)，使用本公司的品牌、資源和客戶資源。4.1.3對合作過程中的爭議事項享有知情權(quán)、參與權(quán)和表達意見權(quán)。4.2合作伙伴的義務(wù)4.2.1遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。4.2.2積極配合本公司開展生態(tài)社區(qū)房屋代理租賃業(yè)務(wù)，提供真實、準確的房源信息。4.2.3不得泄露本公司的商業(yè)秘密和客戶信息。4.3本公司的權(quán)利4.3.1對合作伙伴進行資格審查和選擇。4.3.2對合作伙伴的業(yè)務(wù)進行監(jiān)督和指導。4.3.3對合作伙伴違反本合同約定行為有權(quán)采取措施，包括但不限于終止合作。4.4本公司的義務(wù)4.4.1向合作伙伴提供必要的業(yè)務(wù)培訓和技術(shù)支持。4.4.2為合作伙伴提供市場推廣和宣傳支持。4.4.3保障合作伙伴的合法權(quán)益。5.合作費用的支付5.1費用構(gòu)成合作費用包括但不限于傭金、服務(wù)費等。5.2支付方式合作費用應(yīng)按月支付，具體支付方式和時間由雙方另行協(xié)商確定。5.3支付時間合作費用應(yīng)在每月的一個工作日前支付。6.合作成果的分配6.1分配原則合作成果的分配應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。6.2分配比例合作成果的分配比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。6.3分配方式合作成果的分配應(yīng)采用現(xiàn)金支付方式，具體支付時間和方式由雙方另行協(xié)商確定。7.合作信息的保密7.1保密內(nèi)容本合同涉及的合作信息包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、市場信息等。7.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計算，至合同終止或解除之日止。7.3違約責任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。8.合作期限的延長與終止8.1延長條件合作期限屆滿前，如雙方均希望繼續(xù)合作，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議，延長合作期限。8.2終止條件8.2.1合作伙伴違反本合同約定，經(jīng)書面警告后仍未改正；8.2.2本公司因政策調(diào)整或市場環(huán)境變化，無法繼續(xù)履行本合同；8.2.3合作伙伴喪失履行本合同的能力；8.2.4雙方協(xié)商一致決定終止合作。8.3終止程序終止本合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并約定相應(yīng)的終止手續(xù)和程序。9.違約責任9.1違約情形9.1.1合作伙伴未按約定支付費用；9.1.2合作伙伴泄露本公司的商業(yè)秘密或客戶信息；9.1.3合作伙伴未履行合同約定的其他義務(wù)；9.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接損失。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。10.爭議解決10.1爭議解決方式合作雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)由雙方協(xié)商選定，或根據(jù)合同約定。10.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。11.合同的變更與解除11.1變更條件本合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2解除條件11.2.1合同約定的解除條件成就；11.2.2合作伙伴喪失履行合同的能力；11.2.3本公司因政策調(diào)整或市場環(huán)境變化，無法繼續(xù)履行本合同。11.3解除程序解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并約定相應(yīng)的解除手續(xù)和程序。12.合同的生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同自生效之日起計算合作期限。12.3終止條件本合同因期滿、解除或終止而失效。12.4終止日期本合同終止日期以一份終止通知的送達日期為準。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式通知應(yīng)以書面形式進行，并通過約定的方式送達。13.3不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，影響本合同的履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。13.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何個人、單位或機構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠為甲、乙雙方提供所需的服務(wù)或支持。15.3第三方介入的職責15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或支持。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。16.甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1甲方的權(quán)利與義務(wù)16.1.1甲方可要求第三方按照合同約定提供服務(wù)或支持。16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的費用。16.1.3甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)或支持提出意見和建議。16.2乙方的權(quán)利與義務(wù)16.2.1乙方可要求第三方按照合同約定提供服務(wù)或支持。16.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的費用。16.2.3乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)或支持提出意見和建議。17.第三方的責任17.1第三方的責任范圍第三方的責任限于其提供服務(wù)或支持的范圍，不承擔超出其職責范圍的責任。17.2第三方的責任限額17.2.1第三方的責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。17.2.2第三方的責任限額包括但不限于因第三方過失導致的直接損失。17.3第三方的責任承擔17.3.1如第三方在提供服務(wù)或支持過程中出現(xiàn)過失，導致甲、乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。17.3.2第三方的責任承擔方式包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定，與乙方的權(quán)利義務(wù)無關(guān)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定，與甲方的權(quán)利義務(wù)無關(guān)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在為甲、乙雙方提供服務(wù)或支持時，應(yīng)同時遵守甲、乙雙方的要求和本合同的約定。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如需更換第三方，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2第三方退出第三方退出本合同，應(yīng)提前30日書面通知甲、乙雙方，并約定相應(yīng)的退出手續(xù)和程序。20.第三方介入的合同附件20.1第三方介入的合同附件第三方介入的合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、費用支付協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。21.本合同的修正本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與第三方介入的合同附件相沖突，以合同附件為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準、費用、責任限制等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為本合同的附件，用于規(guī)范第三方在合作過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.費用支付協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)明確甲乙雙方支付費用的方式、時間、金額等具體細節(jié)。說明：本協(xié)議作為本合同的附件，用于確保費用支付的透明和及時。3.保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、違約責任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為本合同的附件，用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為本合同的附件，用于在發(fā)生爭議時提供明確的解決途徑。5.第三方變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方變更的條件、程序、通知要求等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為本合同的附件，用于規(guī)范第三方變更的合法性和及時性。6.第三方退出協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方退出的條件、程序、責任承擔等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為本合同的附件，用于規(guī)范第三方退出的合法性和責任劃分。7.不可抗力事件證明詳細要求：證明中應(yīng)明確不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等內(nèi)容。說明：本證明作為本合同的附件，用于在發(fā)生不可抗力事件時提供證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付費用。合作伙伴泄露本公司的商業(yè)秘密或客戶信息。合作伙伴未履行合同約定的其他義務(wù)。第三方在提供服務(wù)或支持過程中出現(xiàn)過失，導致甲乙雙方遭受損失。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。賠償損失的具體金額由雙方協(xié)商確定，或在合同中明確約定。3.示例說明：示例一：甲方未按合同約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并承擔因此造成的損失。示例二：合作伙伴泄露客戶信息，乙方有權(quán)要求合作伙伴停止侵權(quán)行為，并賠償因此造成的損失。示例三：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)過失，導致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年度生態(tài)社區(qū)房屋代理租賃戰(zhàn)略合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同用語解釋2.合作雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作內(nèi)容3.1合作范圍3.2合作目標3.3合作期限4.合作原則4.1誠信原則4.2合法原則4.3公平原則5.房屋代理服務(wù)5.1代理范圍5.2代理方式5.3代理費用6.租賃服務(wù)6.1租賃范圍6.2租賃方式6.3租金及支付方式7.合作成果分配7.1分配原則7.2分配比例7.3分配方式8.合作風險及責任8.1風險承擔8.2責任劃分8.3違約責任9.合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定13.1保密條款13.2適用法律13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“生態(tài)社區(qū)”指具備良好生態(tài)環(huán)境、居住舒適、配套設(shè)施完善的居住區(qū)域。1.1.2“房屋代理”指甲方作為房屋租賃代理，為乙方提供房屋租賃服務(wù)。1.1.3“租賃”指乙方與房屋業(yè)主之間簽訂的房屋租賃合同。1.2合同用語解釋1.2.1“本合同”指本《2024年度生態(tài)社區(qū)房屋代理租賃戰(zhàn)略合作協(xié)議》。1.2.2“合作雙方”指甲方與乙方。1.2.3“合作期限”指本合同約定的合作起始日至終止日。2.合作雙方2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：___________2.1.2甲方地址：___________2.1.3甲方法定代表人：___________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：___________2.2.2乙方地址：___________2.2.3乙方法定代表人：___________3.合作內(nèi)容3.1合作范圍3.1.1甲方負責在生態(tài)社區(qū)內(nèi)為乙方提供房屋租賃代理服務(wù)。3.1.2乙方負責在生態(tài)社區(qū)內(nèi)推廣租賃業(yè)務(wù)，并協(xié)助甲方完成租賃交易。3.2合作目標3.2.1提高生態(tài)社區(qū)房屋租賃市場的活躍度。3.2.2促進生態(tài)社區(qū)房屋租賃市場的健康發(fā)展。3.3合作期限3.3.1本合同合作期限為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.合作原則4.1誠信原則4.1.1合作雙方應(yīng)遵循誠實信用的原則，履行合同義務(wù)。4.2合法原則4.2.1合作雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3公平原則4.3.1合作雙方應(yīng)公平交易，不得損害對方合法權(quán)益。5.房屋代理服務(wù)5.1代理范圍5.1.1甲方負責在生態(tài)社區(qū)內(nèi)為乙方提供房屋租賃代理服務(wù)。5.1.2代理服務(wù)包括但不限于：發(fā)布租賃信息、接待客戶、簽訂租賃合同等。5.2代理方式5.2.1甲方通過線上線下渠道發(fā)布租賃信息。5.2.2甲方設(shè)立專門的服務(wù)團隊，為客戶提供咨詢服務(wù)。5.3代理費用5.3.1甲方收取的代理費用為租賃交易額的_____%。5.3.2代理費用在租賃合同簽訂后支付。6.租賃服務(wù)6.1租賃范圍6.1.1租賃范圍包括生態(tài)社區(qū)內(nèi)的住宅、商鋪、辦公用房等。6.1.2租賃對象為符合法律法規(guī)的租賃者。6.2租賃方式6.2.1租賃方式包括短期租賃和長期租賃。6.2.2租賃期限由雙方協(xié)商確定。6.3租金及支付方式6.3.1租金標準由甲方與房屋業(yè)主協(xié)商確定。6.3.2租金支付方式為每月支付一次，具體支付日期由雙方約定。7.合作成果分配7.1分配原則7.1.1合作成果分配遵循公平、合理、透明的原則。7.1.2分配比例由雙方協(xié)商確定。7.2分配比例7.2.1甲方獲得_____%的合作成果分配比例。7.2.2乙方獲得_____%的合作成果分配比例。7.3分配方式7.3.1合作成果分配以現(xiàn)金形式進行。7.3.2分配時間：每月____日。8.合作風險及責任8.1風險承擔8.1.1雙方應(yīng)共同承擔因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的風險。8.1.2因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難，由該方承擔相應(yīng)責任。8.2責任劃分8.2.1甲方對房屋租賃代理服務(wù)的真實性、合法性負責。8.2.2乙方對租賃信息的準確性、合法性負責。8.3違約責任8.3.1若一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。8.3.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.合同變更與解除9.1變更條件9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.2變更程序9.2.1變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。9.3解除條件9.3.1合同解除需符合法律法規(guī)規(guī)定的條件。9.3.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.4解除程序9.4.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除原因。9.4.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.違約責任10.1違約情形10.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)。10.1.2一方違反合同約定，造成對方損失的。10.2違約責任10.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽訂本合同，并加蓋公章或合同專用章。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3終止條件12.3.1合同到期。12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.4終止程序12.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。13.2適用法律13.2.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1合作雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。14.1.2房屋租賃代理服務(wù)協(xié)議。14.1.3租賃合同樣本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于：法律顧問、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險機構(gòu)、技術(shù)支持服務(wù)提供商等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，因?qū)I(yè)需要，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.2.2因合同履行出現(xiàn)爭議，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方進行調(diào)解或仲裁。15.2.3法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情形。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。15.3.3第三方責任限額包括但不限于：直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、違約金等。15.4第三方責權(quán)利15.4.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：15.4.1.1獲得合同履行過程中所需的信息和資料。15.4.1.2按照合同約定，獨立行使職責，不受甲乙雙方干預(yù)。15.4.1.3在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。15.4.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：15.4.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.4.2.2對合同履行過程中獲得的信息和資料保密。15.4.2.3對因自身原因?qū)е碌膿p失，承擔相應(yīng)的賠償責任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。15.5.1.2第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價，但不參與甲乙雙方的決策。15.5.2第三方與合同履行的關(guān)系：15.5.2.1第三方參與合同履行，但不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。15.5.2.2第三方的介入不影響甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方在第三方介入時的額外條款及說明：16.1.1甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中，不受不公正待遇。16.1.3甲方應(yīng)對第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的合理費用承擔支付責任。16.2乙方在第三方介入時的額外條款及說明：16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中，不受不公正待遇。16.2.3乙方應(yīng)對第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的合理費用承擔支付責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：加蓋甲方公章，清晰可辨。說明：用于證明甲方具備合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：加蓋乙方公章，清晰可辨。說明：用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.房屋租賃代理服務(wù)協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章），清晰可辨。說明：詳細規(guī)定甲方為乙方提供的房屋代理服務(wù)內(nèi)容、范圍和費用。4.租賃合同樣本要求：符合國家法律法規(guī)，雙方簽字（或蓋章），清晰可辨。說明：作為雙方簽訂房屋租賃合同的范本，確保合同內(nèi)容合法、完整。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，加蓋公章，清晰可辨。說明：證明第三方具備相應(yīng)專業(yè)能力和資質(zhì)，確保其服務(wù)質(zhì)量。6.合作成果分配明細表要求：詳細列明合作成果分配比例和金額，雙方簽字（或蓋章），清晰可辨。說明：明確合作成果分配方式，確保分配過程公平、透明。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章），清晰可辨。說明：明確爭議解決方式，確保爭議得到及時、有效解決。8.合同變更協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章），清晰可辨。說明：明確合同變更條件、程序和內(nèi)容，確保合同變更合法、有效。9.合同解除協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章），清晰可辨。說明：明確合同解除條件、程序和后果，確保合同解除合法、有效。10.第三方責任限額協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章），清晰可辨。說明：明確第三方責任限額，確保合同履行過程中各方權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按合同約定提供房屋代理服務(wù)。乙方未按合同約定推廣租賃業(yè)務(wù)。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。雙方未按合同約定履行合作成果分配。一方違反合同約定，造成對方損失的。2.責任認定標準違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成按法律規(guī)定執(zhí)行。賠償損失包括直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失等。3.違約責任示例說明甲方未按合同約定提供房屋代理服務(wù)，導致乙方租賃業(yè)務(wù)受損，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。乙方未按合同約定推廣租賃業(yè)務(wù)，導致甲方房屋代理服務(wù)收益受損，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導致合同履行受阻，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度生態(tài)社區(qū)房屋代理租賃戰(zhàn)略合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋和說明2.合作伙伴2.1合作方2.2合作期限3.服務(wù)內(nèi)容3.1代理租賃服務(wù)3.2服務(wù)標準3.3服務(wù)期限4.合作范圍4.1房屋類型4.2地域范圍5.合作目標5.1目標概述5.2預(yù)期成果6.責任和義務(wù)6.1合作方責任6.2代理方責任6.3履約責任7.收費標準7.1服務(wù)費用7.2付款方式7.3付款期限8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)使用10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密責任10.3保密期限11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與修改13.1合同生效13.2合同修改14.其他14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024年度生態(tài)社區(qū)房屋代理租賃戰(zhàn)略合作協(xié)議》。1.1.2“合作方”指甲方（生態(tài)社區(qū)）和乙方（房屋代理租賃公司）。1.1.3“代理租賃服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的房屋租賃代理服務(wù)。1.1.4“服務(wù)期限”指本合同約定的合作期限。1.1.5“房屋”指甲方擁有的可用于租賃的住宅、商業(yè)或辦公房屋。1.2解釋和說明1.2.1本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有說明，否則具有上述定義的含義。1.2.2如合同條款存在歧義或矛盾，應(yīng)以書面解釋為準。2.合作伙伴2.1合作方2.1.1甲方（生態(tài)社區(qū)）為擁有并管理生態(tài)社區(qū)的開發(fā)單位。2.1.2乙方（房屋代理租賃公司）為專業(yè)從事房屋代理租賃服務(wù)的公司。2.2合作期限2.2.1本合同合作期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.服務(wù)內(nèi)容3.1代理租賃服務(wù)3.1.1乙方負責甲方房屋的租賃推廣、客戶接待、租賃合同簽訂等工作。3.2服務(wù)標準3.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的代理租賃服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)確保租賃合同的合法性和有效性。3.3服務(wù)期限3.3.1乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成甲方房屋的租賃工作。4.合作范圍4.1房屋類型4.1.1本合作范圍內(nèi)的房屋類型包括住宅、商業(yè)和辦公房屋。4.2地域范圍4.2.1本合作地域范圍為甲方所擁有的生態(tài)社區(qū)區(qū)域。5.合作目標5.1目標概述5.1.1本合作目標為提高甲方房屋租賃的效率和市場競爭力。5.2預(yù)期成果6.責任和義務(wù)6.1合作方責任6.1.1甲方負責提供房屋信息、租賃價格等必要資料，配合乙方開展租賃工作。6.1.2甲方負責對租賃合同進行審核和批準。6.2代理方責任6.2.1乙方負責租賃推廣、客戶接待、租賃合同簽訂等工作。6.2.2乙方負責租賃合同的執(zhí)行和履行。6.3履約責任6.3.1雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的責任和義務(wù)。6.3.2如一方未履行責任和義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.收費標準8.1服務(wù)費用8.1.1乙方提供代理租賃服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費用。8.1.2服務(wù)費用按房屋租賃成交金額的一定比例計算，具體比例為5%。8.2付款方式8.2.1甲方應(yīng)在房屋租賃成交后五個工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費用。8.2.2甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費用，轉(zhuǎn)賬信息由乙方提供。8.3付款期限8.3.1甲方未在規(guī)定期限內(nèi)支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止代理租賃服務(wù)。8.3.2甲方逾期支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。9.違約責任9.1違約行為9.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責任9.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金按未履行部分合同金額的10%計算。9.3違約賠償9.3.1因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。9.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1本合同項下產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。10.2知識產(chǎn)權(quán)使用10.2.1乙方在履行本合同過程中，有權(quán)使用甲方提供的知識產(chǎn)權(quán)。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。11.2保密責任11.2.1雙方對本合同中的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限11.3.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。12.解除合同12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并約定解除合同的日期。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決程序13.3.1訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，提供相關(guān)證據(jù)。14.其他14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔違約責任。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃咨詢、市場推廣、物業(yè)管理等。16.第三方責任16.1責任限額16.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.1.2第三方的責任限額為