2024版?zhèn)€人承包建筑工程質(zhì)量保障合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人承包建筑工程質(zhì)量保障合同協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型第三條工程合同價3.1合同總價3.2工程量清單3.3計價方式第四條工程進(jìn)度與期限4.1工程進(jìn)度安排4.2工期要求4.3逾期責(zé)任第五條工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗收程序5.3質(zhì)量保證措施第六條工程材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備要求6.2材料與設(shè)備供應(yīng)責(zé)任6.3材料與設(shè)備驗收第七條工程付款方式與進(jìn)度7.1付款方式7.2付款進(jìn)度安排7.3付款條件第八條工程變更與調(diào)整8.1變更程序8.2變更費用8.3變更責(zé)任第九條工程保險與風(fēng)險9.1工程保險責(zé)任9.2風(fēng)險責(zé)任9.3風(fēng)險防范措施第十條工程驗收與交付10.1驗收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗收程序10.3交付條件第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償?shù)谑l爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點第十三條合同解除與終止13.1解除合同條件13.2解除合同程序13.3合同終止第十四條合同生效、終止及附件14.1合同生效14.2合同終止14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方注冊地址：____________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：____________________1.1.5承包方開戶銀行及賬號：____________________1.2發(fā)包方基本信息1.2.1發(fā)包方名稱：____________________1.2.2發(fā)包方法定代表人：____________________1.2.3發(fā)包方注冊地址：____________________1.2.4發(fā)包方聯(lián)系電話：____________________1.2.5發(fā)包方開戶銀行及賬號：____________________第二條工程概況2.1工程名稱：____________________2.2工程地點：____________________2.3工程規(guī)模：____________________（例如：建筑面積10000平方米，層數(shù)10層）2.4工程類型：____________________（例如：住宅樓、辦公樓、商業(yè)樓）第三條工程合同價3.1合同總價：人民幣_________元整（大寫：____________________）3.2工程量清單：詳見附件一《工程量清單》3.3計價方式：____________________（例如：固定總價、單價合同）第四條工程進(jìn)度與期限4.1工程進(jìn)度安排：詳見附件二《工程進(jìn)度計劃表》4.2工期要求：自合同簽訂之日起_________個月內(nèi)完成全部工程4.3逾期責(zé)任：每逾期一日，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價千分之_________的違約金第五條工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2質(zhì)量驗收程序：詳見附件三《工程質(zhì)量驗收程序》5.3質(zhì)量保證措施：承包方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量保證機(jī)構(gòu)，配備專業(yè)技術(shù)人員，確保工程質(zhì)量第六條工程材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備要求：詳見附件四《材料與設(shè)備清單》6.2材料與設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：由承包方負(fù)責(zé)材料與設(shè)備的采購、運輸、保管及施工安裝6.3材料與設(shè)備驗收：詳見附件五《材料與設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序》第七條工程付款方式與進(jìn)度7.1付款方式：按照工程進(jìn)度及質(zhì)量驗收情況分階段支付7.2付款進(jìn)度安排：詳見附件六《工程付款進(jìn)度表》7.3付款條件：承包方提交合格的工程量清單及驗收報告，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后支付相應(yīng)款項第八條工程變更與調(diào)整8.1變更程序8.1.1發(fā)包方或承包方提出變更申請，應(yīng)提交書面變更通知8.1.2變更通知應(yīng)明確變更內(nèi)容、原因、預(yù)計影響及所需費用8.1.3雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容、費用及工期調(diào)整8.2變更費用8.2.1變更費用包括但不限于設(shè)計變更、材料代用、施工方案調(diào)整等8.2.2變更費用應(yīng)按照合同約定的計價方式計算，并經(jīng)雙方確認(rèn)8.3變更責(zé)任8.3.1因發(fā)包方原因?qū)е碌淖兏?，變更費用由發(fā)包方承擔(dān)8.3.2因承包方原因?qū)е碌淖兏?，變更費用由承包方承擔(dān)8.3.3因不可抗力導(dǎo)致的變更，變更費用由雙方協(xié)商確定第九條工程保險與風(fēng)險9.1工程保險責(zé)任9.1.1承包方應(yīng)購買建筑工程一切險和第三者責(zé)任險9.1.2發(fā)包方應(yīng)購買工程履約保證保險9.1.3保險期限應(yīng)與工程工期相一致9.2風(fēng)險責(zé)任9.2.1因自然災(zāi)害、不可抗力等因素導(dǎo)致的工程損失，由保險公司按保險合同約定賠償9.2.2因承包方施工原因?qū)е碌墓こ虛p失，由承包方自行承擔(dān)9.2.3因發(fā)包方原因?qū)е碌墓こ虛p失，由發(fā)包方自行承擔(dān)9.3風(fēng)險防范措施9.3.1雙方應(yīng)采取有效措施防范工程風(fēng)險，包括但不限于制定應(yīng)急預(yù)案、加強(qiáng)現(xiàn)場管理等第十條工程驗收與交付10.1驗收標(biāo)準(zhǔn)10.1.1工程驗收應(yīng)按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行10.1.2驗收內(nèi)容包括但不限于工程實體質(zhì)量、功能、外觀、環(huán)境保護(hù)等10.2驗收程序10.2.1驗收前，承包方應(yīng)提交完整的工程資料10.2.2驗收時，雙方應(yīng)共同參與，對工程進(jìn)行逐項檢查10.2.3驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告10.3交付條件10.3.1工程質(zhì)量合格10.3.2工程資料完整10.3.3工程交付使用第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承包方未按合同約定完成工程11.1.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款11.1.3雙方協(xié)商一致的違約情形11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定11.3違約賠償11.3.1違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方在合同中約定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁12.1.3如未約定仲裁機(jī)構(gòu)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決程序12.2.1雙方應(yīng)按照爭議解決方式約定的程序進(jìn)行12.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)12.3爭議解決地點12.3.1爭議解決地點為合同簽訂地或雙方約定的其他地點第十三條合同解除與終止13.1解除合同條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.1.3一方嚴(yán)重違約13.2解除合同程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前_________天通知對方13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜13.3合同終止13.3.1合同解除或履行完畢后，合同終止13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜第十四條合同生效、終止及附件14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.1.2本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份14.2合同終止14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜14.2.2合同終止后，本合同失效14.3合同附件14.3.1.1工程量清單14.3.1.2工程進(jìn)度計劃表14.3.1.3工程質(zhì)量驗收程序14.3.1.4材料與設(shè)備清單14.3.1.5材料與設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序14.3.1.6工程付款進(jìn)度表14.3.1.7爭議解決協(xié)議14.3.1.8其他雙方認(rèn)為必要的附件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他輔助服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。1.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、造價咨詢機(jī)構(gòu)、質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)、安全評估機(jī)構(gòu)等。1.2介入目的1.2.1第三方介入的目的是確保合同履行過程中的專業(yè)性和公正性，提高工程質(zhì)量，保障工程進(jìn)度，降低風(fēng)險。第二條第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，對合同履行過程中的問題提出專業(yè)意見和建議。2.1.2第三方應(yīng)對其提供的專業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。2.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、范圍和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。3.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)。3.2超額責(zé)任3.2.1如第三方責(zé)任超過合同約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。3.2.2如第三方責(zé)任未超過合同約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定的比例分擔(dān)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分4.1.1甲乙雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)，確保第三方能夠在其職責(zé)范圍內(nèi)發(fā)揮作用。4.1.2第三方應(yīng)在甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)下開展工作。4.2責(zé)任劃分4.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。4.2.2甲乙雙方對合同履行的責(zé)任不因第三方的介入而免除。第五條第三方變更及替換5.1變更程序5.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。5.1.2第三方變更后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。5.2替換程序5.2.1如需替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。5.2.2第三方替換后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。第六條第三方費用及支付6.1費用承擔(dān)6.1.1第三方費用應(yīng)根據(jù)合同約定和實際工作量計算。6.1.2第三方費用由甲乙雙方按合同約定比例分擔(dān)。6.2支付方式6.2.1第三方費用應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付。6.2.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方費用的支付方式和條件。第七條第三方保密義務(wù)7.1保密義務(wù)7.1.1第三方應(yīng)對其在合同履行過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。7.1.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。7.2違約責(zé)任7.2.1如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方介入的終止8.1終止條件8.1.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。8.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。8.2終止程序8.2.1第三方介入的終止應(yīng)提前_________天通知甲乙雙方。8.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價、總價等。附件說明：用于明確工程項目的具體內(nèi)容和數(shù)量，作為工程量計算和付款的依據(jù)。2.工程進(jìn)度計劃表詳細(xì)要求：包括工程項目的開始時間、結(jié)束時間、關(guān)鍵節(jié)點等。附件說明：用于明確工程項目的進(jìn)度安排，確保工程按計劃推進(jìn)。3.工程質(zhì)量驗收程序詳細(xì)要求：包括驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收流程、驗收人員等。附件說明：用于規(guī)范工程質(zhì)量的驗收過程，確保工程質(zhì)量符合要求。4.材料與設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應(yīng)商等。附件說明：用于明確工程所需的材料與設(shè)備，確保材料與設(shè)備的供應(yīng)和質(zhì)量。5.材料與設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)要求：包括驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收流程、驗收人員等。附件說明：用于規(guī)范材料與設(shè)備的驗收過程，確保材料與設(shè)備的質(zhì)量符合要求。6.工程付款進(jìn)度表詳細(xì)要求：包括付款節(jié)點、付款金額、付款條件等。附件說明：用于明確工程付款的進(jìn)度安排，確保工程款的合理支付。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點等。附件說明：用于明確爭議解決的機(jī)制，確保爭議能夠得到有效解決。8.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他需要附件的情況，提供相應(yīng)的附件。附件說明：用于補(bǔ)充合同中的相關(guān)內(nèi)容，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不符合要求。發(fā)包方未按合同約定支付工程款。雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。發(fā)包方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：承包方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)支付每延誤一日合同總價千分之二的違約金。發(fā)包方未按合同約定支付工程款，每延誤一日應(yīng)支付逾期付款金額千分之二的違約金。雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人承包建筑工程質(zhì)量保障合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設(shè)規(guī)模3.合同工期及進(jìn)度要求3.1工期安排3.2進(jìn)度要求4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.工程造價及付款方式5.1工程造價5.2付款方式5.3付款時間6.材料供應(yīng)及驗收6.1材料供應(yīng)6.2材料驗收7.工程施工組織與管理7.1施工組織7.2施工管理8.工程變更及簽證8.1工程變更8.2工程簽證9.風(fēng)險承擔(dān)及責(zé)任9.1風(fēng)險承擔(dān)9.2責(zé)任劃分10.工程驗收及保修10.1工程驗收10.2工程保修11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除12.2合同終止13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效及終止14.1合同生效14.2合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：建筑工程有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4承包方聯(lián)系電話：1381.1.5承包方資質(zhì)等級：一級1.2發(fā)包方基本信息1.2.1發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2發(fā)包方法定代表人：1.2.3發(fā)包方注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4發(fā)包方聯(lián)系電話：13956781.2.5發(fā)包方資質(zhì)等級：二級2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：占地面積20,000平方米，建筑面積50,000平方米2.4工程類型：住宅樓、商業(yè)樓2.5工程建設(shè)規(guī)模：12棟住宅樓，1棟商業(yè)樓3.合同工期及進(jìn)度要求3.1工期安排：合同工期自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共計24個月3.2進(jìn)度要求：各階段工期嚴(yán)格按照國家及行業(yè)規(guī)定執(zhí)行，確保工程按期交付使用4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照GB502032011《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行4.2行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：參照省建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范4.3本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量等級為優(yōu)良，具體要求詳見本合同附件《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表》5.工程造價及付款方式5.1工程造價：本工程總造價為人民幣伍仟萬元整（￥5,000,000.00）5.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段付款，具體付款比例及時間節(jié)點詳見本合同附件《工程付款進(jìn)度表》5.3付款時間：每階段工程完成后，發(fā)包方應(yīng)在收到承包方提交的工程進(jìn)度款申請及相應(yīng)資料后的15個工作日內(nèi)支付6.材料供應(yīng)及驗收6.1材料供應(yīng)：本工程所需材料由承包方負(fù)責(zé)采購，具體采購清單及品牌、規(guī)格、型號等要求詳見本合同附件《材料清單及要求》6.2材料驗收：材料進(jìn)場后，由雙方共同驗收，驗收合格后方可投入使用，驗收不合格的材料不得使用7.工程施工組織與管理7.1施工組織：承包方應(yīng)按照國家及行業(yè)施工規(guī)范、規(guī)程，結(jié)合工程實際情況，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計，并報送發(fā)包方審批7.2施工管理：承包方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全、文明、有序進(jìn)行，并對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改8.工程變更及簽證8.1工程變更8.1.1工程變更的范圍包括但不限于設(shè)計變更、工程量變更、施工條件變更等8.1.2發(fā)包方或承包方提出工程變更，應(yīng)提前5個工作日書面通知對方，并附變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量及費用等資料8.1.3雙方應(yīng)就工程變更達(dá)成一致意見后，由承包方編制變更簽證，經(jīng)發(fā)包方審核同意后生效8.2工程簽證8.2.1工程簽證是確認(rèn)工程變更內(nèi)容、工程量及費用的有效憑證8.2.2工程簽證由承包方根據(jù)實際情況填寫，經(jīng)發(fā)包方審核后生效8.2.3工程簽證應(yīng)在工程變更發(fā)生后3個工作日內(nèi)提交，逾期未提交的，視為放棄簽證權(quán)利9.風(fēng)險承擔(dān)及責(zé)任9.1風(fēng)險承擔(dān)9.1.1合同履行過程中，因不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤或損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任9.1.2因承包方原因?qū)е鹿こ萄诱`或損失，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任9.1.3因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄诱`或損失，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任9.2責(zé)任劃分9.2.1承包方對施工過程中的安全、質(zhì)量、進(jìn)度負(fù)責(zé)9.2.2發(fā)包方對工程圖紙、設(shè)計變更、材料供應(yīng)、資金支付等負(fù)責(zé)10.工程驗收及保修10.1工程驗收10.1.1工程竣工后，承包方應(yīng)組織自檢，并向發(fā)包方提交竣工報告及驗收資料10.1.2發(fā)包方應(yīng)在收到竣工報告及驗收資料后的10個工作日內(nèi)組織驗收10.1.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)10.2工程保修10.2.1工程保修期為自竣工驗收合格之日起計算，住宅類工程保修期為5年10.2.2在保修期內(nèi)，因承包方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，承包方應(yīng)無償修復(fù)或賠償損失11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承包方未按合同約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量要求11.1.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款11.1.3雙方違反合同約定的其他行為11.2違約責(zé)任11.2.1承包方未按合同約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償發(fā)包方損失、支付違約金等11.2.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償承包方損失等12.合同解除與終止12.1合同解除12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同12.1.2發(fā)生合同約定解除情形的，任何一方均有權(quán)解除合同12.2合同終止12.2.1合同履行完畢12.2.2合同解除12.2.3合同約定的其他終止情形13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.合同生效及終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.1.2合同生效前，雙方已按約定履行完畢的義務(wù)，不影響合同的生效14.2合同終止14.2.1合同履行完畢14.2.2合同解除14.2.3合同約定的其他終止情形第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位、咨詢機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由第三方與甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方與甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1監(jiān)理單位16.1.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。16.1.2監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。16.1.3監(jiān)理單位對施工過程中的質(zhì)量問題，有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。16.2檢測機(jī)構(gòu)16.2.1檢測機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對施工材料、工程實體進(jìn)行檢測。16.2.2檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，獨立、客觀、公正地進(jìn)行檢測。16.2.3檢測機(jī)構(gòu)對檢測不合格的材料或工程實體，有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改或更換。16.3設(shè)計單位16.3.1設(shè)計單位負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計圖紙和技術(shù)文件。16.3.2設(shè)計單位應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，對工程設(shè)計圖紙和技術(shù)文件進(jìn)行審核，確保其符合設(shè)計規(guī)范和施工要求。16.3.3設(shè)計單位對施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計問題，有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改或提出設(shè)計變更。16.4咨詢機(jī)構(gòu)16.4.1咨詢機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供項目咨詢、項目管理等服務(wù)。16.4.2咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)。16.4.3咨詢機(jī)構(gòu)對項目實施過程中出現(xiàn)的問題，有權(quán)提出建議和解決方案。16.5保險公司16.5.1保險公司負(fù)責(zé)在合同約定的保險范圍內(nèi)，對甲乙雙方因工程質(zhì)量、安全等原因造成的損失進(jìn)行賠償。16.5.2保險公司應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，及時處理保險理賠事宜。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方責(zé)任界定17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任界定應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)以及第三方與甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。17.2賠償責(zé)任的承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。17.2.2第三方責(zé)任賠償金額的支付，應(yīng)按照合同約定或第三方與甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定執(zhí)行。17.3責(zé)任追究17.3.1甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)及時書面通知第三方，并要求其整改。17.3.2如第三方未在合理期限內(nèi)整改，甲乙雙方有權(quán)采取法律手段追究其責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表》要求：詳細(xì)列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此表作為合同附件，用于明確工程質(zhì)量要求，確保施工過程中的質(zhì)量控制。2.《工程付款進(jìn)度表》要求：明確各階段工程進(jìn)度與付款比例，以及付款時間節(jié)點。說明：此表作為合同附件，用于規(guī)范工程款項的支付，確保工程順利進(jìn)行。3.《材料清單及要求》要求：詳細(xì)列出工程所需材料，包括品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量等。說明：此表作為合同附件，用于明確材料采購要求，確保材料質(zhì)量。4.《施工組織設(shè)計》要求：詳細(xì)說明施工方案、施工進(jìn)度、施工安全等。說明：此表作為合同附件，用于指導(dǎo)施工過程，確保施工質(zhì)量和安全。5.《工程變更簽證》要求：詳細(xì)記錄工程變更內(nèi)容、工程量、費用等。說明：此表作為合同附件，用于確認(rèn)工程變更，確保工程變更的合法性和有效性。6.《竣工驗收報告》要求：詳細(xì)記錄工程驗收結(jié)果，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。說明：此表作為合同附件，用于證明工程已按約定完成，并達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。7.《工程質(zhì)量保修單》要求：明確保修范圍、保修期限、保修方式等。說明：此表作為合同附件，用于明確工程質(zhì)量保修責(zé)任，保障甲方權(quán)益。8.《第三方合作協(xié)議》要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任承擔(dān)等。說明：此表作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量要求。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償發(fā)包方損失、支付違約金等。示例：承包方未按合同約定完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金。2.違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償承包方損失等。示例：發(fā)包方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致承包方資金鏈斷裂，應(yīng)向承包方支付違約金及相應(yīng)損失賠償。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。示例：監(jiān)理單位未按合同約定進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金及相應(yīng)損失賠償。4.違約行為：合同解除或終止后，一方未按約定履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對方損失等。示例：合同解除后，承包方未按約定撤離施工現(xiàn)場，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金及相應(yīng)損失賠償。全文完。2024版?zhèn)€人承包建筑工程質(zhì)量保障合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱1.1.2承包方法定代表人1.1.3承包方地址1.1.4承包方聯(lián)系方式1.2發(fā)包方基本信息1.2.1發(fā)包方名稱1.2.2發(fā)包方法定代表人1.2.3發(fā)包方地址1.2.4發(fā)包方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程建設(shè)內(nèi)容2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.6工程建設(shè)工期3.工程質(zhì)量要求3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)3.3工程質(zhì)量保證措施4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2支付方式4.3付款進(jìn)度4.4逾期付款違約責(zé)任5.工程進(jìn)度要求5.1工程進(jìn)度計劃5.2工程進(jìn)度調(diào)整5.3工程進(jìn)度違約責(zé)任6.工程變更及簽證6.1工程變更的范圍6.2工程變更的程序6.3工程變更的計價方式6.4工程簽證的程序6.5工程簽證的計價方式7.工程保險7.1保險種類7.2保險金額7.3保險期限7.4保險費用8.工程驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3驗收時間8.4驗收不合格的處理9.工程保修9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除的情形12.2合同解除的程序12.3合同解除后的處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更14.4合同終止14.5合同爭議解決方式14.6合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：建筑工程有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方地址：省市區(qū)路號1.2發(fā)包方基本信息1.2.1發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2發(fā)包方法定代表人：1.2.3發(fā)包方地址：省市區(qū)路號2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：省市區(qū)路2.3工程規(guī)模：總建筑面積10萬平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車庫等2.4工程建設(shè)內(nèi)容：包括土建、安裝、裝飾裝修等2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求執(zhí)行2.6工程建設(shè)工期：自合同簽訂之日起12個月3.工程質(zhì)量要求3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)3.2工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.3工程質(zhì)量保證措施：承包方將嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量4.合同價款及支付方式4.1合同價款：人民幣伍仟萬元整（￥50000000）4.2支付方式：分階段支付，具體如下：4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同價款的10%4.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付合同價款的10%4.2.3驗收款：工程驗收合格后支付合同價款的60%4.2.4保修金：工程竣工驗收合格后支付合同價款的10%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還4.3付款進(jìn)度：每月10日前支付上個月進(jìn)度款4.4逾期付款違約責(zé)任：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金5.工程進(jìn)度要求5.1工程進(jìn)度計劃：詳見附件《工程進(jìn)度計劃表》5.2工程進(jìn)度調(diào)整：因不可抗力、設(shè)計變更等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃5.3工程進(jìn)度違約責(zé)任：未按合同約定完成工程進(jìn)度的，每延誤一日，應(yīng)向發(fā)包方支付延誤天數(shù)×合同價款的千分之五作為違約金6.工程變更及簽證6.1工程變更的范圍：包括設(shè)計變更、工程量變更、施工條件變更等6.2工程變更的程序：變更前應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知承包方6.3工程變更的計價方式：按實際發(fā)生費用結(jié)算6.4工程簽證的程序：簽證內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效6.5工程簽證的計價方式：按實際發(fā)生費用結(jié)算7.工程保險7.1保險種類：建筑工程一切險、第三者責(zé)任險7.2保險金額：按照工程實際投資額確定7.3保險期限：自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止7.4保險費用：由承包方承擔(dān)，具體金額詳見附件《保險費用清單》8.工程驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等8.2驗收程序：工程完成后，承包方應(yīng)組織自檢，自檢合格后通知發(fā)包方進(jìn)行驗收8.3驗收時間：工程完成后30日內(nèi)進(jìn)行竣工驗收8.4驗收不合格的處理：驗收不合格的，承包方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進(jìn)行整改，重新驗收；如仍不合格，發(fā)包方有權(quán)要求承包方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任9.工程保修9.1保修范圍：包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程等9.2保修期限：自竣工驗收合格之日起計算，地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計使用年限，其他工程為2年9.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因承包方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程損壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于逾期付款、未按期完成工程進(jìn)度、工程質(zhì)量不合格等10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約金：違約金的計算方式按合同約定執(zhí)行，一般為每日違約金額的千分之五11.爭議解決11.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會11.3爭議解決程序：按照仲裁規(guī)則進(jìn)行12.合同解除12.1合同解除的情形：包括但不限于一方違約、不可抗力等原因12.2合同解除的程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、款項結(jié)算等事宜13.合同生效13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同生效日期：自合同簽字蓋章之日起14.其他約定事項14.1合同附件：包括但不限于工程進(jìn)度計劃表、保險費用清單等14.2合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.3合同變更：合同變更需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.4合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后終止14.5合同爭議解決方式：如本合同未明確約定，爭議解決方式按雙方協(xié)商一致的原則處理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同執(zhí)行的個人或機(jī)構(gòu)。1.2.1合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或人員1.2.2合同雙方在合同履行過程中直接或間接聘請的員工1.2.3合同雙方已明確排除在第三方定義之外的個人或機(jī)構(gòu)2.第三方介入的適用范圍2.1.1合同履行過程中需要專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)2.1.2合同履行過程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)管或協(xié)調(diào)2.1.3合同履行過程中需要第三方提供擔(dān)?；虮ｋU3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或參與合同執(zhí)行3.1.2確保其提供的服務(wù)符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.3對因自身原因造成的合同履行障礙或損失承擔(dān)責(zé)任3.2第三方的權(quán)利：3.2.1收取合同約定的服務(wù)費用3.2.2享有合同約定的其他權(quán)利3.2.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持3.3第三方的義務(wù)：3.3.1保守合同機(jī)密3.3.2遵守法律法規(guī)和合同約定3.3.3按時完成合同約定的任務(wù)4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，甲方有權(quán)利要求第三方履行4.1.2第三方未能履行服務(wù)責(zé)任，