2024年度車位使用權收益權轉讓及車位租賃及車位買賣及服務及管理及收益分成專項合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度車位使用權收益權轉讓及車位租賃及車位買賣及服務及管理及收益分成專項合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.車位使用權轉讓2.1轉讓方權利義務2.2受讓方權利義務2.3轉讓費用及支付方式2.4轉讓手續(xù)及時間3.車位租賃3.1租賃雙方基本信息3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租賃合同變更與解除3.5租賃期滿后的處理4.車位買賣4.1買賣雙方基本信息4.2買賣價格及支付方式4.3買賣合同變更與解除4.4產權轉移手續(xù)及時間5.服務內容5.1服務項目及標準5.2服務費用及支付方式5.3服務質量保證5.4服務期限6.管理職責6.1管理方基本信息6.2管理范圍及內容6.3管理費用及支付方式6.4管理責任與義務7.收益分成7.1收益分成比例7.2收益分成時間7.3收益分成支付方式7.4收益分成爭議解決8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3違反保密義務的處理9.違約責任9.1違約情形及定義9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人身份證明14.3簽署地點第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度車位使用權收益權轉讓及車位租賃及車位買賣及服務及管理及收益分成專項合同”。1.2合同雙方基本信息：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________全稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3合同簽訂日期：____________________1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。2.車位使用權轉讓2.1轉讓方權利義務：2.1.1甲方保證所轉讓車位使用權真實、合法，并有權進行轉讓。2.1.2甲方應向乙方提供相關車位使用權的證明文件。2.2受讓方權利義務：2.2.1乙方同意接受甲方轉讓的車位使用權。2.2.2乙方應按照合同約定支付轉讓費用。2.3轉讓費用及支付方式：2.3.1轉讓費用總額為人民幣____________________元。2.3.2乙方應于合同簽訂之日起____個工作日內支付轉讓費用。2.4轉讓手續(xù)及時間：2.4.1乙方應在支付轉讓費用后____個工作日內，配合甲方辦理車位使用權的轉讓手續(xù)。2.4.2轉讓手續(xù)辦理完成后，甲方應向乙方出具轉讓手續(xù)辦理完畢的證明。3.車位租賃3.1租賃雙方基本信息：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________全稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________3.2租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。3.3租金及支付方式：3.3.1租金總額為人民幣____________________元。3.3.2乙方應于每月____日前支付當月租金。3.4租賃合同變更與解除：3.4.1雙方協(xié)商一致，可以變更租賃合同。3.4.2出現(xiàn)下列情況之一，任何一方有權解除租賃合同：乙方未按約定支付租金；甲方提供的車位存在安全隱患；出現(xiàn)不可抗力事件。3.5租賃期滿后的處理：3.5.1租賃期滿后，雙方可以續(xù)簽租賃合同。3.5.2任何一方未在租賃期滿前提出續(xù)簽意向，視為放棄續(xù)租。4.車位買賣4.1買賣雙方基本信息：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________全稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________4.2買賣價格及支付方式：4.2.1買賣價格為人民幣____________________元。4.2.2乙方應于合同簽訂之日起____個工作日內支付全部款項。4.3買賣合同變更與解除：4.3.1雙方協(xié)商一致，可以變更買賣合同。4.3.2出現(xiàn)下列情況之一，任何一方有權解除買賣合同：乙方未按約定支付款項；甲方提供的車位存在重大瑕疵；出現(xiàn)不可抗力事件。4.4產權轉移手續(xù)及時間：4.4.1乙方支付全部款項后，甲方應于____個工作日內辦理產權轉移手續(xù)。4.4.2產權轉移手續(xù)辦理完成后，甲方應向乙方出具產權轉移手續(xù)辦理完畢的證明。5.服務內容5.1服務項目及標準：5.1.1服務項目包括但不限于車位清潔、維修、管理等。5.1.2服務標準按照相關行業(yè)標準執(zhí)行。5.2服務費用及支付方式：5.2.1服務費用總額為人民幣____________________元。5.2.2乙方應于每年____日前支付當年的服務費用。5.3服務質量保證：5.3.1甲方保證提供的服務符合合同約定的標準。5.3.2乙方對服務質量不滿意，有權要求甲方進行整改。5.4服務期限：5.4.1服務期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。6.管理職責6.1管理方基本信息：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________6.2管理范圍及內容：6.2.1管理范圍包括但不限于車位的清潔、維修、秩序維護等。6.2.2管理內容按照相關行業(yè)標準執(zhí)行。6.3管理費用及支付方式：6.3.1管理費用總額為人民幣____________________元。6.3.2乙方應于每年____日前支付當年的管理費用。6.4管理責任與義務：6.4.1甲方負責車位的日常管理，確保車位的正常使用。6.4.2甲方應按照合同約定，及時處理乙方提出的問題。8.保密條款8.1保密信息范圍：8.1.1本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息、客戶信息等。8.1.2雙方在履行合同過程中知悉的任何一方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息、客戶信息等。8.2保密義務：8.2.1雙方對本合同涉及的所有保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2雙方應采取合理的措施，確保保密信息的安全，防止泄露。8.3違反保密義務的處理：8.3.1如一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任。8.3.2受害方有權要求違約方停止泄露行為，并賠償因此造成的損失。9.違約責任9.1違約情形及定義：9.1.1任何一方未能履行本合同約定的義務，均構成違約。9.1.2違約情形包括但不限于未按時支付費用、未履行服務義務、泄露保密信息等。9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應立即采取補救措施，恢復合同的履行。9.2.2違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=違約金額×_____%。9.3違約賠償計算方式：9.3.1如違約行為造成守約方實際損失，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序：10.2.1雙方應自爭議發(fā)生之日起____個工作日內，將爭議情況書面通知對方。10.2.2雙方應在接到通知之日起____個工作日內，進行協(xié)商解決。10.3爭議解決地點：10.3.1如雙方協(xié)商不成，爭議解決地點為合同簽訂地。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。11.1.2一方嚴重違約，經對方催告后仍未履行。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同的一方應書面通知對方。11.2.2收到通知的一方應在____個工作日內確認是否接受解除。11.3合同解除后的處理：11.3.1合同解除后，雙方應按照約定辦理相關事宜，包括但不限于費用結算、資產返還等。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章。12.1.2合同經有關政府部門批準或備案。12.2合同終止條件：12.2.1合同期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序：12.3.1雙方應書面通知對方合同終止的事實。12.3.2收到通知的一方應在____個工作日內確認是否接受合同終止。13.其他約定13.1不可抗力：13.1.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的事件。13.1.2如發(fā)生不可抗力事件，雙方應暫停履行合同，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。13.2合同附件：13.2.1本合同附件包括但不限于車位使用協(xié)議、服務協(xié)議、管理協(xié)議等。13.3合同解釋：13.3.1本合同以中文文本為準，如有歧義，以合同簽訂地法律為準。14.合同簽署14.1簽署日期：14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人身份證明：14.2.1雙方簽署人應為有權簽署合同的自然人或法定代表人，并出示相應的身份證明。14.3簽署地點：14.3.1本合同簽署地為____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：15.1.1第三方指在本合同履行過程中，為甲方、乙方提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、維修等服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)公司、分支機構或員工。16.第三方介入的條件16.1介入前提：16.1.1甲方或乙方在履行本合同過程中，因自身原因合同約定的部分義務。16.1.2雙方協(xié)商一致，認為引入第三方有利于合同的履行和目標的實現(xiàn)。17.第三方介入的程序17.1介入申請：17.1.1甲方或乙方應向對方提出引入第三方的書面申請，并說明介入的原因和預期效果。17.2第三方選擇：17.2.1雙方應共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備完成相關服務的能力和資質。17.3第三方委托：17.3.1雙方應與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任范圍。18.第三方責任限額18.1責任限額定義：18.1.1第三方責任限額指第三方在履行委托協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的賠償責任上限。18.2責任限額設定：18.2.1第三方責任限額應在本合同中約定，并在委托協(xié)議中予以明確。18.3超出責任限額的處理：18.3.1如第三方造成甲方或乙方損失超出責任限額，甲方或乙方有權要求第三方承擔超出部分的賠償責任。19.第三方與各方的責任劃分19.1責任劃分原則：19.1.1第三方應按照委托協(xié)議的約定履行義務，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。19.1.2甲方和乙方應各自承擔因自身原因造成的損失。19.2責任劃分具體規(guī)定：19.2.1第三方在履行委托協(xié)議過程中，如因自身過錯導致甲方或乙方損失，第三方應承擔全部或部分賠償責任。19.2.2如損失是由于甲方或乙方的共同過錯造成，則應根據(jù)各自過錯程度承擔相應的責任。19.2.3如損失是由于不可抗力或第三方無法預見、避免的原因造成，則各方不承擔賠償責任。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序：20.1.1如第三方介入導致合同內容變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2變更內容：20.2.1補充協(xié)議應包括第三方介入的具體內容、服務范圍、費用、責任劃分等。20.2.2補充協(xié)議的簽訂不影響本合同的效力。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件：21.1.1第三方履行完委托協(xié)議約定的義務。21.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方委托。21.2終止程序：21.2.1雙方應書面通知第三方終止委托。21.2.2第三方應按照約定辦理相關事宜，包括但不限于費用結算、資料移交等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.第三方資質證明文件4.車位使用權轉讓證明文件5.車位租賃合同6.車位買賣合同7.服務協(xié)議8.管理協(xié)議9.保密協(xié)議10.第三方委托協(xié)議11.補充協(xié)議12.不可抗力證明文件13.違約金支付證明14.損失賠償證明15.其他與本合同相關的文件和資料附件詳細要求和說明：1.甲方和乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件需加蓋公章。2.第三方資質證明文件應包括營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。3.車位使用權轉讓證明文件應包括轉讓合同、產權證書等。4.車位租賃合同、車位買賣合同應詳細列明租賃或買賣的車輛、車位信息、租金或價格等。5.服務協(xié)議應明確服務內容、服務標準、服務費用等。6.管理協(xié)議應明確管理范圍、管理費用、管理責任等。7.保密協(xié)議應明確保密信息的范圍、保密義務、違約責任等。8.第三方委托協(xié)議應明確第三方服務內容、服務期限、服務費用、責任劃分等。9.補充協(xié)議應詳細列明合同變更內容、雙方權利義務等。10.不可抗力證明文件應包括政府文件、新聞報道等。11.違約金支付證明應包括支付憑證、銀行流水等。12.損失賠償證明應包括損失評估報告、賠償憑證等。13.其他與本合同相關的文件和資料應根據(jù)實際情況提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付轉讓費用；乙方未按時支付租金或購買價格；甲方未按時辦理車位使用權轉讓手續(xù)；乙方未按時辦理產權轉移手續(xù)；第三方未按時提供約定服務；雙方未按約定履行保密義務；任何一方未按約定履行合同其他義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金按合同約定比例計算；損失賠償應包括直接損失和間接損失；如違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔合同解除責任。簡要示例說明：甲方未按時支付轉讓費用：甲方應向乙方支付違約金，違約金計算方式為轉讓費用總額的_____%。乙方未按時支付租金：乙方應向甲方支付違約金，違約金計算方式為租金總額的_____%。第三方未按時提供約定服務：第三方應向甲方或乙方支付違約金，違約金計算方式為服務費用總額的_____%。全文完。2024年度車位使用權收益權轉讓及車位租賃及車位買賣及服務及管理及收益分成專項合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉讓方及受讓方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2車位編號、位置、面積1.3服務及管理方信息2.車位使用權收益權轉讓2.1轉讓范圍及內容2.2轉讓期限2.3轉讓費用及支付方式2.4轉讓手續(xù)及時間3.車位租賃3.1租賃期限3.2租金標準及支付方式3.3租賃雙方權利義務3.4租賃合同解除及違約責任4.車位買賣4.1買賣價格及支付方式4.2買賣雙方權利義務4.3買賣合同解除及違約責任5.服務內容及標準5.1清潔衛(wèi)生服務5.2安全保衛(wèi)服務5.3設施設備維護服務5.4日常巡查及維修服務6.管理費用及分成6.1管理費用構成6.2收益分成比例及方式6.3費用及分成支付時間7.違約責任7.1違約情形及處理方式7.2違約金的計算及支付7.3爭議解決方式8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除及通知9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址及方式10.合同附件10.1車位使用權轉讓協(xié)議10.2車位租賃合同10.3車位買賣合同10.4服務及管理細則10.5其他相關文件11.合同解釋及法律適用11.1合同解釋原則11.2適用法律及管轄法院12.合同變更及補充12.1變更程序12.2補充條款13.合同解除13.1合同解除條件13.2解除通知及效力14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同爭議解決方式14.3合同生效前義務14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉讓方名稱：[轉讓方全稱]1.2轉讓方地址：[轉讓方詳細地址]1.3轉讓方聯(lián)系方式：[轉讓方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.4受讓方名稱：[受讓方全稱]1.5受讓方地址：[受讓方詳細地址]1.6受讓方聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.7車位編號：[車位編號]1.8車位位置：[車位具體位置]1.9車位面積：[車位面積（平方米）]1.10服務及管理方名稱：[服務及管理方全稱]1.11服務及管理方地址：[服務及管理方詳細地址]1.12服務及管理方聯(lián)系方式：[服務及管理方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.車位使用權收益權轉讓2.1轉讓范圍及內容：本合同涉及的車位使用權及收益權，包括但不限于車位的使用、收益分配等權利。2.2轉讓期限：自合同生效之日起至[轉讓期限年月日]止。2.3轉讓費用及支付方式：轉讓費用總額為人民幣[轉讓費用金額]元，受讓方應在本合同生效后[支付期限]內一次性支付。2.4轉讓手續(xù)及時間：雙方應于本合同生效后[辦理期限]內辦理車位使用權收益權轉讓相關手續(xù)。3.車位租賃3.1租賃期限：自合同生效之日起至[租賃期限年月日]止。3.2租金標準及支付方式：租金標準為人民幣[租金金額]元/月，支付方式為[支付方式]。3.3租賃雙方權利義務：具體權利義務詳見本合同附件《車位租賃協(xié)議》。3.4租賃合同解除及違約責任：詳見本合同附件《車位租賃協(xié)議》。4.車位買賣4.1買賣價格及支付方式：買賣價格為人民幣[買賣價格金額]元，支付方式為[支付方式]。4.2買賣雙方權利義務：具體權利義務詳見本合同附件《車位買賣合同》。4.3買賣合同解除及違約責任：詳見本合同附件《車位買賣合同》。5.服務內容及標準5.1清潔衛(wèi)生服務：服務方應保證車位區(qū)域清潔衛(wèi)生，每周至少進行[次數(shù)]次清潔。5.2安全保衛(wèi)服務：服務方應確保車位區(qū)域24小時安全巡邏，防止盜竊等違法行為。5.3設施設備維護服務：服務方應定期檢查、維修車位區(qū)域內的設施設備，確保正常運行。5.4日常巡查及維修服務：服務方應定期巡查車位區(qū)域，發(fā)現(xiàn)故障及時維修。6.管理費用及分成6.1管理費用構成：包括但不限于清潔衛(wèi)生費、安全保衛(wèi)費、設施設備維護費等。6.2收益分成比例及方式：詳見本合同附件《收益分成協(xié)議》。6.3費用及分成支付時間：按月支付，具體時間為每月[支付日期]。7.違約責任7.1違約情形及處理方式：具體違約情形及處理方式詳見本合同附件《違約責任協(xié)議》。7.2違約金的計算及支付：違約金按每日[違約金金額]計算，逾期未支付違約金的，服務方有權采取法律手段追討。7.3爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時，可向[管轄法院]提起訴訟。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后，自[生效日期]起生效。8.2合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導致合同無法履行等情況。8.3合同解除及通知：任何一方解除合同，應提前[通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。9.通知與送達9.1通知方式：書面通知、電子郵件、快遞等。9.2送達地址及方式：本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送至雙方指定的地址，自送達之日起視為送達。10.合同附件10.1車位使用權轉讓協(xié)議10.2車位租賃合同10.3車位買賣合同10.4服務及管理細則10.5收益分成協(xié)議10.6違約責任協(xié)議10.7其他相關文件11.合同解釋及法律適用11.1合同解釋原則：本合同的解釋應遵循公平、誠實信用的原則，并根據(jù)合同條款的字面意思進行解釋。11.2適用法律及管轄法院：本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決方式為訴訟，管轄法院為[管轄法院名稱]。12.合同變更及補充12.1變更程序：任何對本合同的變更或補充，必須以書面形式由雙方共同簽署，方為有效。12.2補充條款：本合同附件中的補充條款與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除條件：包括但不限于違約、不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等情況。13.2解除通知及效力：一方解除合同應提前[通知期限]書面通知對方，自通知到達對方時合同解除。14.其他約定事項14.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。14.2合同爭議解決方式：合同爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向[管轄法院]提起訴訟。14.3合同生效前義務：在合同生效前，雙方應履行合同中約定的相關義務，包括但不限于支付定金、提供相關文件等。14.4合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜，包括但不限于退還款項、移交財產等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理機構、法律顧問等，其介入旨在協(xié)助合同履行、提供專業(yè)意見或執(zhí)行特定職責。16.第三方介入的同意16.2第三方的介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。17.第三方介入的職責17.1第三方應根據(jù)其合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，履行其職責，包括但不限于：17.1.1提供專業(yè)意見；17.1.2協(xié)助合同履行；17.1.3監(jiān)督合同執(zhí)行；17.1.4解決合同爭議。18.第三方的責任18.1第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和本合同約定。18.2第三方的責任限額：18.2.1第三方因其提供的服務或執(zhí)行職責而產生的任何損失，其責任限額由雙方在合作協(xié)議或服務合同中約定。18.2.2若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方或第三方自身遭受損失，應承擔全部或部分賠償責任。18.2.3第三方責任限額不應影響甲乙雙方根據(jù)本合同應承擔的責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在勞動關系或隸屬關系。19.2第三方與甲乙雙方的權利義務：第三方僅對甲乙雙方承擔其在合作協(xié)議或服務合同中約定的義務，不參與甲乙雙方的權利分配。19.3第三方與其他方的關系：第三方與合同中未明確提及的其他方（如車輛所有者）之間無直接法律關系。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申請：甲乙雙方任何一方均可向對方提出引入第三方的申請，并說明具體需求和理由。20.2第三方介入的批準：對方應在[批準期限]內對第三方介入的申請進行答復，同意或拒絕。20.3第三方介入的實施：經雙方同意后，第三方應按照合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，開始履行其職責。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致終止、第三方無法履行職責等。21.2第三方介入的終止程序：任何一方要求終止第三方介入，應提前[通知期限]書面通知對方，并說明終止原因。22.第三方介入的記錄與報告22.1第三方應定期向甲乙雙方提交工作進展報告，詳細記錄其介入過程中的重要事項。22.2甲乙雙方有權要求第三方提供相關證明材料，以證明其已履行職責。23.第三方介入的保密義務23.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的任何信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位使用權轉讓協(xié)議要求：詳細列明車位使用權的轉讓內容、期限、費用及支付方式等。說明：本附件是本合同的重要組成部分，用于明確轉讓雙方的權利義務。2.車位租賃合同要求：包括租賃期限、租金標準、支付方式、雙方權利義務及違約責任等。說明：本附件是車位租賃關系的法律依據(jù)，保障雙方權益。3.車位買賣合同要求：包括買賣價格、支付方式、雙方權利義務及違約責任等。說明：本附件是車位買賣關系的法律依據(jù)，保障雙方權益。4.服務及管理細則要求：詳細列明服務及管理方的職責、服務內容、收費標準等。說明：本附件是服務及管理方提供服務的具體指南，確保服務質量。5.收益分成協(xié)議要求：明確收益分成比例、支付方式及時間等。說明：本附件是收益分配的法律依據(jù)，確保各方權益。6.違約責任協(xié)議要求：詳細列明各種違約行為及相應的責任認定標準。說明：本附件是合同履行過程中的違約責任依據(jù)，保障各方權益。7.第三方合作協(xié)議要求：包括第三方介入的原因、職責、費用、責任限額等。說明：本附件是第三方介入的法律依據(jù)，確保第三方合法履行職責。8.不可抗力證明文件要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明文件。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕或免除相關責任。9.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、管轄法院等。說明：本附件是解決合同爭議的法律依據(jù)，保障各方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按約定時間支付費用；違約方未按約定提供或交付相關文件；違約方未按約定履行服務或管理職責；違約方泄露合同內容或相關機密信息；違約方因故意或重大過失導致對方遭受損失。2.責任認定標準：違約方應承擔違約行為所造成的直接損失；違約方應承擔違約行為所引起的間接損失；違約方應承擔因違約行為而產生的合理費用；違約方應承擔因違約行為導致的其他責任。3.違約責任示例說明：甲乙雙方約定，乙方應在每月5日前支付租金，但乙方未按約定支付，導致甲方遭受損失，乙方應承擔由此產生的利息損失及違約金；甲乙雙方約定，乙方負責車位區(qū)域的清潔衛(wèi)生，但乙方未履行職責，導致甲方遭受損失，乙方應承擔由此產生的清潔費用及違約金；甲乙雙方約定，第三方在介入過程中泄露合同內容，導致甲方遭受損失，第三方應承擔由此產生的損失及違約金。全文完。2024年度車位使用權收益權轉讓及車位租賃及車位買賣及服務及管理及收益分成專項合同2本合同目錄一覽1.車位使用權收益權轉讓1.1轉讓主體1.2轉讓內容1.3轉讓價格1.4轉讓方式1.5轉讓時間1.6轉讓手續(xù)2.車位租賃2.1租賃主體2.2租賃內容2.3租賃價格2.4租賃期限2.5租賃方式2.6租賃手續(xù)3.車位買賣3.1買賣主體3.2買賣內容3.3買賣價格3.4買賣方式3.5買賣時間3.6買賣手續(xù)4.服務4.1服務內容4.2服務標準4.3服務費用4.4服務期限4.5服務方式4.6服務責任5.管理5.1管理主體5.2管理內容5.3管理方式5.4管理責任5.5管理費用5.6管理期限6.收益分成6.1收益分成比例6.2收益分成方式6.3收益分成時間6.4收益分成責任7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同生效時間7.3合同終止條件7.4合同終止時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同附件10.1附件名稱10.2附件內容11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責任13.合同履行13.1履行主體13.2履行內容13.3履行方式13.4履行期限14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定內容第一部分：合同如下：1.車位使用權收益權轉讓1.1轉讓主體甲方：_______（轉讓方）乙方：_______（受讓方）1.2轉讓內容甲方將其在某停車場位于_______的_______號車位的使用權及收益權轉讓給乙方。1.3轉讓價格轉讓價格為人民幣_______元整（￥_______元）。1.4轉讓方式轉讓采用一次性支付的方式，乙方在簽訂本合同后_______日內支付全部轉讓款。1.5轉讓時間本合同自雙方簽字蓋章之日起_______日內完成轉讓手續(xù)。1.6轉讓手續(xù)1.6.1甲方需向乙方提供該車位的權屬證明文件；1.6.2乙方需向甲方支付轉讓款；1.6.3雙方共同到相關管理部門辦理車位使用權及收益權轉讓登記手續(xù)。2.車位租賃2.1租賃主體甲方：_______（出租方）乙方：_______（承租方）2.2租賃內容甲方將其在某停車場位于_______的_______號車位租賃給乙方使用。2.3租賃價格租賃價格為人民幣_______元/月整（￥_______元/月）。2.4租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.5租賃方式租賃采用月租方式，乙方需在每月的_______日前支付下一個月的租金。2.6租賃手續(xù)2.6.1甲方需向乙方提供該車位的權屬證明文件；2.6.2雙方簽訂本合同；2.6.3乙方支付租金。3.車位買賣3.1買賣主體甲方：_______（賣方）乙方：_______（買方）3.2買賣內容甲方將其在某停車場位于_______的_______號車位出售給乙方。3.3買賣價格買賣價格為人民幣_______元整（￥_______元）。3.4買賣方式買賣采用一次性支付的方式，乙方在簽訂本合同后_______日內支付全部買賣款。3.5買賣時間本合同自雙方簽字蓋章之日起_______日內完成買賣手續(xù)。3.6買賣手續(xù)3.6.1甲方需向乙方提供該車位的權屬證明文件；3.6.2乙方需向甲方支付買賣款；3.6.3雙方共同到相關管理部門辦理車位買賣登記手續(xù)。4.服務4.1服務內容1.提供車位的清潔、保養(yǎng)；2.提供車位的監(jiān)控、安全保障；3.提供車位的停車引導、指引；4.提供車位的繳費、退費等服務。4.2服務標準1.清潔、保養(yǎng)服務每月不少于_______次；2.監(jiān)控、安全保障全天候運行；3.停車引導、指引服務需確保車輛順利進入和離開車位；4.繳費、退費服務需確保及時、準確。4.3服務費用服務費用為人民幣_______元/月整（￥_______元/月）。4.4服務期限服務期限與車位租賃期限相同。4.5服務方式1.定期清潔、保養(yǎng)；2.24小時監(jiān)控、安全保障；3.標志指引；4.在線繳費、退費。4.6服務責任1.確保服務質量的穩(wěn)定；2.對服務過程中出現(xiàn)的問題及時解決；3.對乙方車輛在服務范圍內的損失承擔賠償責任。5.管理5.1管理主體甲方：_______（管理方）5.2管理內容1.制定停車場管理制度；2.負責停車場設施的維護、保養(yǎng)；3.負責停車場的秩序維護；4.負責車位的分配與管理。5.3管理方式1.制定并執(zhí)行停車場管理制度；2.定期檢查停車場設施，確保正常運行；3.配備管理人員，維護停車場秩序；4.根據(jù)車位情況，合理分配車位。5.4管理責任1.確保停車場設施安全、完好；2.維護停車場秩序，保障車輛安全；3.對停車場內的違法行為進行制止和處罰。5.5管理費用管理費用為人民幣_______元/月整（￥_______元/月）。5.6管理期限管理期限與車位租賃期限相同。6.收益分成6.1收益分成比例甲方與乙方按照_______比例進行收益分成，甲方得_______%，乙方得_______%。6.2收益分成方式收益分成采用按月結算、按季支付的方式。6.3收益分成時間每月_______日前，甲方將上月收益分成款支付給乙方。6.4收益分成責任雙方應按照約定的分成比例和支付時間，履行收益分成責任。7.合同生效及終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同生效時間本合同自_______年_______月_______日起生效。7.3合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本合同；3.出現(xiàn)合同約定的違約情形。7.4合同終止時間合同終止時間以合同約定或實際終止情形為準。8.違約責任8.1違約情形1.甲方未按約定時間提供車位使用權及收益權；2.乙方未按約定時間支付轉讓款；3.甲方未按約定提供停車場服務；4.乙方未按約定支付租金或買賣款；5.雙方違反合同約定的其他違約情形。8.2違約責任1.對于甲方未按約定提供車位使用權及收益權的違約情形，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣_______元（￥_______元）；2.對于乙方未按約定時間支付轉讓款或租金/買賣款的違約情形，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣_______元（￥_______元）；3.對于甲方未按約定提供停車場服務的違約情形，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣_______元（￥_______元）；4.對于乙方未按約定使用車位的違約情形，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣_______元（￥_______元）；5.對于雙方違反合同約定的其他違約情形，違約方應按照實際損失賠償對方。8.3違約賠償違約方應按照違約責任條款支付違約金后，仍需賠償守約方因違約所造成的實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無。9.3爭議解決程序1.雙方應自爭議發(fā)生后_______日內進行協(xié)商；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同附件10.1附件名稱合同附件一：車位權屬證明文件合同附件二：停車場管理制度10.2附件內容合同附件一應包含該車位的權屬證明文件，如產權證、租賃合同等。合同附件二應包含停車場的各項管理制度，如車輛出入管理制度、車位分配制度等。11.合同變更11.1變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律、法規(guī)或政策變更。11.2變更程序1.雙方應以書面形式提出變更請求；2.雙方就變更內容達成一致意見后，簽訂變更協(xié)議；3.變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3變更內容變更內容包括但不限于合同條款的修改、合同期限的變更等。12.合同解除12.1解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.法律、法規(guī)或政策規(guī)定的解除條件；3.雙方協(xié)商一致解除。12.2解除程序1.提出解除的一方應以書面形式通知對方；2.雙方應在接到解除通知后_______日內確認解除；3.合同自解除通知送達對方之日起解除。12.3解除責任1.因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔違約責任；2.因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任；3.因雙方協(xié)商一致解除的，雙方應按照約定分擔責任。13.合同履行13.1履行主體本合同的履行主體為甲方和乙方。13.2履行內容1.甲方應按照合同約定提供車位使用權及收益權、停車場服務；2.乙方應按照合同約定支付轉讓款、租金/買賣款，并使用車位。13.3履行方式1.甲方通過提供相關文件、提供服務等方式履行合同；2.乙方通過支付款項、使用車位等方式履行合同。13.4履行期限本合同的履行期限自合同生效之日起至合同終止之日止。14.其他約定14.1其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；2.本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守；3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2其他約定內容1.本合同未盡事宜，可參照相關法律法規(guī)執(zhí)行；2.本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”指在甲乙雙方簽訂、履行本合同時，提供中介、咨詢、評估、擔保、保險、法律服務等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形1.雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供相關服務；2.法律、法規(guī)或政策要求引入第三方；3.雙方認為有必要引入第三方以保障合同履行。15.3第三方責任限額1.第三方在本合同中提供的服務或承擔的責任，其責任限額由雙方在合同中約定；2.若第三方因提供的服務或承擔的責任導致甲乙雙方或第三方自身遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過約定的責任限額。15.4第三方責任劃分1.第三方在提供服務過程中，若因自身原因導致甲乙雙方或第三方自身遭受損失的，第三方應承擔全部賠償責任；2.第三方在提供服務過程中，若因甲乙雙方的原因導致第三方遭受損失的，甲乙雙方應按照各自的責任承擔相應的賠償責任；3.第三方在提供服務過程中，若因不可抗力導致甲乙雙方或第三方自身遭受損失的，各方互不承擔賠償責任。15.5第三方介入的程序1.雙方應在合同中明確第三方的服務內容、責任范圍及責任限額；2.雙方應與第三方簽訂書面