2024年商鋪租賃擔保合同（含新能源汽車充電）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪租賃擔保合同（含新能源汽車充電）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃商鋪及新能源汽車充電設施情況2.1商鋪地址及面積2.2新能源汽車充電設施類型及數(shù)量3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式4.2保證金退還條件及流程5.租賃用途及限制5.1租賃用途5.2租賃限制6.甲方權利義務6.1甲方權利6.2甲方義務7.乙方權利義務7.1乙方權利7.2乙方義務8.租賃期間費用承擔8.1水電費承擔8.2物業(yè)費承擔8.3其他費用承擔9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________________甲方地址：_________________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系方式：______________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________________乙方地址：_________________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系方式：______________________2.租賃商鋪及新能源汽車充電設施情況2.1商鋪地址及面積商鋪地址：_________________________商鋪面積：_________________________平方米2.2新能源汽車充電設施類型及數(shù)量充電設施類型：_____________________充電設施數(shù)量：_____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金金額及支付方式租金金額：_________________________元/月支付方式：_________________________支付時間：_________________________4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式保證金金額：_________________________元支付方式：_________________________支付時間：_________________________4.2保證金退還條件及流程退還條件：_________________________退還流程：_________________________5.租賃用途及限制5.1租賃用途乙方租賃商鋪及新能源汽車充電設施僅用于_________________________。5.2租賃限制租賃期間，乙方不得_________________________。6.甲方權利義務6.1甲方權利甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及保證金。甲方有權監(jiān)督乙方遵守合同約定的租賃用途及限制。6.2甲方義務甲方應保證商鋪及新能源汽車充電設施符合租賃要求。甲方應按時提供商鋪及新能源汽車充電設施。7.乙方權利義務7.1乙方權利乙方有權按照合同約定使用商鋪及新能源汽車充電設施。乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定退還商鋪及新能源汽車充電設施。7.2乙方義務乙方應按照合同約定支付租金及保證金。乙方應愛護使用商鋪及新能源汽車充電設施，不得擅自改動設施。乙方應遵守合同約定的租賃用途及限制。8.租賃期間費用承擔8.1水電費承擔租賃期間產(chǎn)生的水電費由乙方自行承擔，并按照當?shù)卣?guī)定的收費標準支付。8.2物業(yè)費承擔租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費用由乙方承擔，具體費用以物業(yè)管理公司提供的收費明細為準。8.3其他費用承擔租賃期間因乙方使用商鋪及新能源汽車充電設施產(chǎn)生的其他費用，如維修、保養(yǎng)等，由乙方承擔。9.合同變更及解除9.1合同變更任何一方要求變更合同條款，應提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。9.2合同解除（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）租賃期滿，雙方協(xié)商一致終止合同。10.違約責任10.1違約情形（1）未按時支付租金或保證金的；（2）擅自改變租賃用途或違反租賃限制的；（3）損壞租賃物品未及時修復或賠償?shù)模唬?）其他違反合同約定的行為。10.2違約責任承擔（1）支付違約金，違約金為未履行部分租金的____%；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔因違約行為產(chǎn)生的其他責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁規(guī)則進行仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔責任。13.2合同附件（1）商鋪及新能源汽車充電設施清單；（2）租賃物品清單；（3）其他雙方約定的文件。14.合同簽訂及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指為甲方或乙方提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保公司、律師事務所等。15.2第三方介入原因（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務以確保合同履行；（2）合同中約定需要第三方介入的特定事項；（3）因合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。15.3第三方介入方式（1）第三方作為合同當事人之一，直接參與合同履行；（2）第三方作為合同履行的監(jiān)督者，對合同履行情況進行監(jiān)督；（3）第三方作為合同爭議的調(diào)解者或仲裁者，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。16.甲乙方責任增加16.1甲方責任甲方應確保第三方介入合同的行為符合法律法規(guī)，并承擔第三方介入產(chǎn)生的相關費用。16.2乙方責任乙方應積極配合第三方介入合同的工作，提供必要的資料和協(xié)助，并承擔第三方介入產(chǎn)生的相關費用。17.第三方責任17.1責任限額第三方在介入合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過____元。17.2責任承擔（1）第三方在介入合同過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失，應承擔全部責任；（2）第三方在介入合同過程中，因一般過失造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的責任；（3）第三方在介入合同過程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е碌膿p失，不承擔責任。18.第三方與其他各方的關系18.1與甲方的關系18.2與乙方的關系18.3與合同履行其他各方的關系19.第三方介入合同的終止19.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方服務完成或合同約定的第三方介入原因消失；（4）其他雙方約定的終止條件。19.2終止程序第三方介入合同終止時，甲方和乙方應共同通知第三方，并辦理相關手續(xù)。20.其他20.1本合同中關于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。20.2本合同中關于第三方介入的條款，如需修改或補充，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后書面修改。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪及新能源汽車充電設施清單詳細要求：包括商鋪的具體位置、面積、設施類型、數(shù)量等詳細信息，以及新能源汽車充電設施的型號、功率、數(shù)量等。附件說明：此清單為合同附件，作為合同的一部分，用于明確租賃物品的具體情況。2.租賃物品清單詳細要求：包括租賃物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等詳細信息。附件說明：此清單為合同附件，用于明確租賃物品的具體情況，作為雙方交接和驗收的依據(jù)。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件詳細要求：乙方提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，以證明其合法經(jīng)營資格。附件說明：此復印件作為合同附件，用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。4.甲方身份證復印件詳細要求：甲方提供有效的身份證復印件，以證明其身份。附件說明：此復印件作為合同附件，用于證明甲方身份，確保合同簽訂雙方的合法身份。5.乙方法定代表人或授權委托人身份證復印件詳細要求：乙方提供法定代表人或授權委托人的身份證復印件，以證明其身份。附件說明：此復印件作為合同附件，用于證明乙方法定代表人或授權委托人的身份。6.租金支付憑證詳細要求：乙方提供租金支付憑證，以證明租金已支付。附件說明：此憑證作為合同附件，用于證明租金支付情況，作為雙方財務處理的依據(jù)。7.租賃保證金收據(jù)詳細要求：乙方提供租賃保證金收據(jù)，以證明保證金已繳納。附件說明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金繳納情況，作為雙方財務處理的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細要求：如合同需要變更，雙方應簽署書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況，作為雙方履行的依據(jù)。9.合同解除協(xié)議詳細要求：如合同需要解除，雙方應簽署書面解除協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)處理事宜。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除情況，作為雙方履行的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。示例說明：若乙方應于每月____日前支付租金，但逾期未支付，則每逾期一日需支付租金的____%作為違約金。2.擅自改變租賃用途責任認定標準：乙方擅自改變租賃用途，導致合同無法繼續(xù)履行的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃商鋪用于非法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。3.損壞租賃物品責任認定標準：乙方損壞租賃物品，應承擔維修或賠償責任，維修費用或賠償金額根據(jù)實際情況確定。示例說明：若乙方損壞租賃商鋪內(nèi)的設施，乙方應承擔維修費用，如無法修復，乙方應賠償?shù)戎到痤~。4.違反租賃限制責任認定標準：乙方違反租賃限制，導致合同無法繼續(xù)履行的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方違反合同約定，將商鋪用于存儲危險品，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。5.未能按時交付租賃物品責任認定標準：乙方未能按時交付租賃物品，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。示例說明：若乙方應于____日前交付租賃物品，但逾期未交付，則每逾期一日需支付物品價值的____%作為違約金。全文完。2024年商鋪租賃擔保合同（含新能源汽車充電）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1租賃物概述3.2租賃物具體描述3.3新能源汽車充電設施4.租賃期限與起止時間4.1租賃期限4.2租賃起止時間5.租金及其支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理6.租賃物的使用與維護6.1使用規(guī)定6.2維護責任6.3故障及維修7.保證金及其退還7.1保證金金額7.2退還條件7.3退還流程8.租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2轉(zhuǎn)借規(guī)定9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任9.3第三方違約責任10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署與生效13.1簽署時間13.2生效時間14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)出租方：指將商鋪及新能源汽車充電設施出租給承租方的自然人、法人或其他組織。b)承租方：指租賃上述商鋪及新能源汽車充電設施的法人或其他組織。c)租賃物：指出租方提供的商鋪及其內(nèi)部設施，以及新能源汽車充電設施。d)租賃期限：指承租方租賃租賃物的起止時間。e)租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的報酬。f)保證金：指承租方在簽訂合同時向出租方支付的，作為租賃物使用保證的款項。1.2解釋a)本合同中使用的術語和定義，如無特別說明，均按照上述定義解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息a)名稱：[出租方名稱]b)地址：[出租方地址]c)聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]d)聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息a)名稱：[承租方名稱]b)地址：[承租方地址]c)聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]d)聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃物描述3.1租賃物概述a)租賃物位于[具體地址]，商鋪面積[面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。b)新能源汽車充電設施包括[具體設施名稱]，共計[數(shù)量]臺。3.2租賃物具體描述a)商鋪內(nèi)部設施：包括但不限于水電、空調(diào)、消防設備等。b)新能源汽車充電設施：包括充電樁、充電槍、電力線路等。3.3新能源汽車充電設施a)充電設施符合國家標準，具備安全防護措施。b)充電設施日常維護由出租方負責，但承租方應遵守操作規(guī)程，避免損壞。4.租賃期限與起止時間4.1租賃期限a)租賃期限為[租賃年數(shù)]年。4.2租賃起止時間a)租賃起始時間為[具體日期]。b)租賃終止時間為[具體日期]。5.租金及其支付方式5.1租金金額a)租金為人民幣[金額]元/月。5.2支付方式a)承租方應于每月[具體日期]前支付當月租金。b)租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。5.3逾期支付處理a)如承租方逾期支付租金，出租方有權要求承租方支付滯納金，滯納金為每日租金的[百分比]%。6.租賃物的使用與維護6.1使用規(guī)定a)承租方應按照租賃物的使用說明書或出租方的要求使用租賃物。b)承租方不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。6.2維護責任a)商鋪的日常維護及保養(yǎng)由承租方負責。b)新能源汽車充電設施的日常維護由出租方負責，但承租方應協(xié)助維護。6.3故障及維修a)租賃物發(fā)生故障，承租方應立即通知出租方。b)出租方應在接到通知后[具體時間]內(nèi)進行維修。7.保證金及其退還7.1保證金金額a)保證金為人民幣[金額]元。7.2退還條件a)租賃期滿或合同解除后，承租方無違約行為，保證金應全額退還。7.3退還流程a)租賃期滿或合同解除后，承租方應向出租方提出退還保證金申請。b)出租方在接到申請后[具體時間]內(nèi)辦理退還手續(xù)。8.租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定a)承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。b)如需轉(zhuǎn)租，承租方應將轉(zhuǎn)租意向書及轉(zhuǎn)租協(xié)議報送出租方審核，經(jīng)出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。8.2轉(zhuǎn)借規(guī)定a)同樣，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物進行轉(zhuǎn)借。9.違約責任9.1承租方違約責任a)如承租方未按時支付租金，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。b)如承租方損壞租賃物，承租方應負責修復或賠償損失。9.2出租方違約責任a)如出租方未按時提供租賃物，出租方應向承租方支付違約金。b)如出租方未履行合同約定的維修義務，出租方應承擔相應的責任。9.3第三方違約責任a)如因第三方原因?qū)е伦赓U物損壞或無法使用，出租方和承租方應協(xié)商解決，根據(jù)責任歸屬各自承擔損失。10.合同解除與終止10.1解除條件a)出租方或承租方在租賃期間可以單方解除合同，但需提前[具體天數(shù)]天書面通知對方。b)如發(fā)生不可抗力事件，導致租賃合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。10.2終止條件a)租賃期限屆滿，合同自然終止。b)出租方或承租方違約，另一方有權解除合同。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用a)本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體法院名稱]進行訴訟解決。12.其他約定事項12.1不可抗力a)不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行。b)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。12.2合同附件a)本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。13.合同簽署與生效13.1簽署時間a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效時間a)本合同自[具體日期]起生效。14.合同附件清單a)租賃物清單b)租金支付憑證c)不可抗力事件證明文件（如有）d)其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義a)本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務的任何自然人、法人或其他組織。b)第三方不包括作為中介方存在的機構(gòu)或個人。15.2第三方的范圍a)第三方可能包括但不限于評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問、保險機構(gòu)等。b)第三方的介入可能涉及合同履行過程中的監(jiān)督、質(zhì)量檢查、風險評估、爭議解決等方面。16.第三方介入的同意與程序16.1同意b)引入第三方前，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。16.2程序a)甲乙雙方應共同確定第三方的資質(zhì)、職責和權限。b)第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。17.第三方介入后的額外條款及說明17.1額外條款a)第三方介入后的合同履行，甲乙雙方應繼續(xù)遵守本合同的所有規(guī)定。b)第三方介入不影響甲乙雙方的原有權利和義務。17.2說明a)第三方的介入不改變甲乙雙方之間的合同關系。b)第三方的行為不代表甲乙雙方，甲乙雙方對第三方的行為不承擔連帶責任。18.第三方的責任限額18.1責任限額的定義a)本合同中的責任限額是指第三方因違反本合同或相關協(xié)議所應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額的設定a)第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。b)如無特殊約定，第三方的責任限額為本合同租金總額的[百分比]%。18.3責任限額的適用a)第三方的責任限額適用于第三方因過失、疏忽或違反合同約定所造成的損失。b)超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則a)第三方的責任劃分應以合同約定和實際責任承擔為原則。b)第三方的責任不應影響甲乙雙方之間的權利和義務。19.2劃分內(nèi)容a)第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔。b)第三方因履行職責產(chǎn)生的損失，應由第三方自行承擔。c)第三方違反合同約定造成甲乙雙方損失的，應按照合同約定或法律規(guī)定承擔賠償責任。20.第三方的退出與替代20.1退出a)第三方在合同履行過程中，如因故退出，應提前[具體天數(shù)]天通知甲乙雙方。b)第三方的退出不應影響合同履行的連續(xù)性和完整性。20.2替代a)第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定替代方，并重新簽訂相關協(xié)議。b)替代方應具備與退出第三方相當?shù)馁Y質(zhì)和能力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單a)詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等基本信息。b)列出租賃物的新舊程度、使用狀況、維護保養(yǎng)記錄等。2.租金支付憑證a)包括租金支付的所有銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。b)需加蓋財務印章或支付人簽字確認。3.不可抗力事件證明文件a)如有不可抗力事件發(fā)生，需提供相關政府部門或權威機構(gòu)出具的證明文件。b)證明文件應包括事件發(fā)生的時間、地點、原因及對合同履行的影響。4.第三方協(xié)議a)明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責、權限及責任限額等。b)協(xié)議需加蓋甲乙雙方及第三方印章。5.合同變更協(xié)議a)如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。b)變更協(xié)議需加蓋甲乙雙方印章。6.合同解除協(xié)議a)如合同解除，需簽訂解除協(xié)議，明確解除原因、日期及后續(xù)事宜。b)解除協(xié)議需加蓋甲乙雙方印章。7.違約金支付憑證a)如有違約金支付，需提供支付憑證。b)需加蓋財務印章或支付人簽字確認。8.其他相關文件a)如合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，需提供原件或復印件。b)相關文件需加蓋甲乙雙方印章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a)未按時支付租金。b)損壞租賃物。c)未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物。d)未經(jīng)同意引入第三方介入合同履行。e)未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準a)違約金：根據(jù)合同約定，逾期支付租金的，每日應支付[金額]元違約金。b)損失賠償：損壞租賃物，承租方應賠償實際損失。c)合同解除：如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.違約責任示例說明a)違約行為：承租方未按時支付租金。責任認定：承租方應支付逾期租金及每日[金額]元的違約金。b)違約行為：承租方損壞租賃物。責任認定：承租方應賠償實際損失，包括維修費用或更換費用。c)違約行為：未經(jīng)同意引入第三方介入合同履行。責任認定：引入第三方前，未經(jīng)出租方同意，引入方應承擔違約責任。全文完。2024年商鋪租賃擔保合同（含新能源汽車充電）2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金押金1.6充電設施及相關要求2.租賃物使用2.1使用范圍2.2使用限制2.3使用維護責任2.4使用許可3.租賃物修繕3.1修繕責任3.2修繕費用承擔3.3修繕期限4.充電設施使用4.1充電設施使用范圍4.2充電費用及支付4.3充電設施維護責任5.租賃合同變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更后的合同6.租賃合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后的責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定10.1通知送達10.2合同附件10.3合同份數(shù)11.法律適用12.合同附件12.1租賃物清單12.2充電設施清單12.3租賃合同附件13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息a.出租方：[出租方全稱]，地址：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。b.承租方：[承租方全稱]，地址：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同標的物a.商鋪基本信息：[商鋪名稱]，地址：[商鋪地址]，面積：[商鋪面積]平方米。b.新能源汽車充電設施：[充電設施名稱]，型號：[充電設施型號]，數(shù)量：[充電設施數(shù)量]。1.3租賃期限a.租賃起始日期：[租賃起始日期]。b.租賃終止日期：[租賃終止日期]。1.4租金及支付方式a.租金金額：[租金金額]元/月。b.支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。c.支付時間：每月[支付時間，如每月5日]前支付當月租金。1.5租金押金a.押金金額：[押金金額]元。b.押金退還：租賃期滿，承租方無違約行為，出租方應在[退還時間，如租賃期滿后7日內(nèi)]退還押金。1.6充電設施及相關要求a.充電設施使用：承租方需按照充電設施操作規(guī)程使用，確保安全。b.充電費用：充電費用按實際使用情況由承租方承擔。c.充電設施維護：充電設施日常維護由出租方負責，大修費用由雙方協(xié)商解決。2.租賃物使用2.1使用范圍a.承租方可在商鋪內(nèi)開展合法經(jīng)營活動。b.充電設施僅供承租方新能源汽車充電使用。2.2使用限制a.承租方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。b.承租方不得在商鋪內(nèi)從事違法活動。2.3使用維護責任a.承租方負責商鋪內(nèi)設施的正常使用和維護。b.充電設施出現(xiàn)故障，承租方應及時通知出租方，出租方負責維修。3.租賃物修繕3.1修繕責任a.商鋪的正常磨損，由出租方負責修繕。b.承租方造成的損壞，由承租方負責修繕。3.2修繕費用承擔a.出租方修繕費用按實際發(fā)生計算。b.承租方修繕費用從押金中扣除。3.3修繕期限a.出租方應在收到通知后[修繕期限，如3日內(nèi)]完成修繕。4.充電設施使用4.1充電設施使用范圍a.充電設施僅供承租方新能源汽車充電使用。b.不得將充電設施用于其他用途。4.2充電費用及支付a.充電費用按實際使用情況由承租方承擔。b.充電費用支付方式與租金支付方式相同。4.3充電設施維護責任a.充電設施的日常維護由出租方負責。b.大修費用由雙方協(xié)商解決。5.租賃合同變更5.1變更條件a.雙方協(xié)商一致。b.變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。5.2變更程序a.雙方簽訂書面變更協(xié)議。b.將變更協(xié)議作為合同附件。5.3變更后的合同a.變更后的合同繼續(xù)有效。b.變更后的合同與原合同具有同等法律效力。6.租賃合同解除6.1解除條件a.出租方或承租方違約。b.因不可抗力導致合同無法履行。6.2解除程序a.解除合同需書面通知對方。b.解除合同后，雙方應履行合同約定的義務。6.3解除后的責任a.違約方應承擔相應的違約責任。b.不可抗力導致合同解除，雙方互不承擔責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式a.雙方應友好協(xié)商解決爭議。b.若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)a.爭議提交至[仲裁委員會名稱]。b.仲裁機構(gòu)按其仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決費用a.仲裁費用由敗訴方承擔。b.若雙方均有責任，仲裁費用由雙方按責任比例分擔。9.合同生效及終止9.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章。b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。9.2合同終止條件a.租賃期滿。b.合同解除。c.因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同終止后的處理a.承租方應將商鋪及充電設施恢復原狀。b.雙方應結(jié)算租金、押金等費用。c.合同終止后，雙方互不承擔后續(xù)責任。10.其他約定10.1通知送達a.通知應以書面形式進行。b.通知送達地址為合同雙方提供的地址。c.通知自送達之日起生效。10.2合同附件a.本合同附件包括但不限于租賃物清單、充電設施清單、租賃合同附件。b.附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同份數(shù)a.本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。11.法律適用11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2若合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。12.合同附件12.1租賃物清單a.商鋪名稱：[商鋪名稱]b.地址：[商鋪地址]c.面積：[商鋪面積]平方米d.其他設施：[設施名稱及數(shù)量]12.2充電設施清單a.充電設施名稱：[充電設施名稱]b.型號：[充電設施型號]c.數(shù)量：[充電設施數(shù)量]d.充電接口類型：[接口類型]12.3租賃合同附件a.租賃物使用協(xié)議b.充電設施使用協(xié)議c.其他協(xié)議13.合同簽訂日期[簽訂日期]14.合同簽訂地點[簽訂地點]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義a.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請參與合同事務的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢顧問等。1.2第三方的角色a.第三方根據(jù)合同約定，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)督等服務。b.第三方的介入旨在確保合同履行的公平、公正、高效。2.第三方介入程序2.1第三方選擇a.甲乙雙方可共同或單方邀請第三方介入。b.第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠勝任合同事務的處理。2.2第三方介入方式a.第三方以書面形式接受甲乙雙方的邀請，并明確其服務內(nèi)容和期限。b.第三方應在合同約定的時間內(nèi)完成其服務。3.第三方責任限額3.1責任限額定義a.責任限額是指第三方因違反合同約定或提供服務過程中出現(xiàn)失誤，對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額約定a.合同中應明確第三方的責任限額，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。b.責任限額可根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容、市場行情等因素確定。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分a.第三方僅對甲乙雙方承擔合同約定的責任。b.第三方不對合同外的第三方承擔任何責任。4.2權利劃分a.第三方享有合同約定的權利，包括但不限于獲取報酬、提出建議、監(jiān)督執(zhí)行等。b.第三方的權利不得損害甲乙雙方的利益。4.3溝通與協(xié)調(diào)a.第三方應與甲乙雙方保持密切溝通，及時反饋合同執(zhí)行情況。b.甲乙雙方應積極配合第三方的介入工作。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入費用a.第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分攤。b.第三方介入費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。5.2第三方介入期限a.第三方介入期限應根據(jù)合同約定和服