2024土地儲(chǔ)備與管護(hù)運(yùn)營(yíng)管理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地儲(chǔ)備與管護(hù)運(yùn)營(yíng)管理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.土地儲(chǔ)備范圍及用途2.1土地儲(chǔ)備范圍2.2土地儲(chǔ)備用途3.土地儲(chǔ)備費(fèi)用及支付方式3.1土地儲(chǔ)備費(fèi)用總額3.2土地儲(chǔ)備費(fèi)用支付方式4.土地儲(chǔ)備期限4.1土地儲(chǔ)備起始時(shí)間4.2土地儲(chǔ)備終止時(shí)間5.土地儲(chǔ)備管理職責(zé)5.1土地儲(chǔ)備方職責(zé)5.2運(yùn)營(yíng)方職責(zé)6.土地儲(chǔ)備維護(hù)及管護(hù)6.1土地儲(chǔ)備維護(hù)內(nèi)容6.2土地儲(chǔ)備管護(hù)措施7.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目進(jìn)度7.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃7.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目進(jìn)度跟蹤8.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目變更8.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目變更條件8.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目變更程序9.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目驗(yàn)收9.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目驗(yàn)收程序10.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目移交10.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目移交條件10.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目移交程序11.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解釋及爭(zhēng)議解決14.4合同簽訂日期14.5合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1儲(chǔ)備方名稱：市土地儲(chǔ)備中心1.1.2運(yùn)營(yíng)方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方地址1.2.1儲(chǔ)備方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2運(yùn)營(yíng)方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1儲(chǔ)備方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx555電子郵箱：1.3.2運(yùn)營(yíng)方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx66662.土地儲(chǔ)備范圍及用途2.1土地儲(chǔ)備范圍2.1.1土地儲(chǔ)備總面積：1000畝2.1.2土地儲(chǔ)備具體位置：市區(qū)街道2.2土地儲(chǔ)備用途2.2.1土地儲(chǔ)備用途：住宅、商業(yè)、公共設(shè)施3.土地儲(chǔ)備費(fèi)用及支付方式3.1土地儲(chǔ)備費(fèi)用總額3.1.1土地儲(chǔ)備費(fèi)用總額：人民幣壹拾億元整（￥10,000,000,000.00）3.2土地儲(chǔ)備費(fèi)用支付方式3.2.1支付方式：分期支付3.2.2首付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%3.2.3分期付款：每半年支付總額的20%4.土地儲(chǔ)備期限4.1土地儲(chǔ)備起始時(shí)間：2024年1月1日4.2土地儲(chǔ)備終止時(shí)間：2026年12月31日5.土地儲(chǔ)備管理職責(zé)5.1土地儲(chǔ)備方職責(zé)5.1.1負(fù)責(zé)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的立項(xiàng)、審批及報(bào)批手續(xù)5.1.2負(fù)責(zé)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工監(jiān)管及驗(yàn)收工作5.1.3負(fù)責(zé)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的資金管理及監(jiān)督5.2運(yùn)營(yíng)方職責(zé)5.2.1負(fù)責(zé)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理5.2.2負(fù)責(zé)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的物業(yè)管理及安全保障5.2.3負(fù)責(zé)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣及銷售6.土地儲(chǔ)備維護(hù)及管護(hù)6.1土地儲(chǔ)備維護(hù)內(nèi)容6.1.1土地儲(chǔ)備區(qū)域的綠化維護(hù)6.1.2土地儲(chǔ)備區(qū)域的設(shè)施維護(hù)6.1.3土地儲(chǔ)備區(qū)域的公共安全維護(hù)6.2土地儲(chǔ)備管護(hù)措施6.2.1制定土地儲(chǔ)備維護(hù)及管護(hù)方案6.2.2定期對(duì)土地儲(chǔ)備區(qū)域進(jìn)行檢查6.2.3對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改8.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目變更8.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目變更條件8.1.1國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目性質(zhì)變更8.1.2自然災(zāi)害等原因?qū)е马?xiàng)目范圍或用途變更8.1.3雙方協(xié)商一致，且符合法律法規(guī)及政策要求8.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目變更程序8.2.1提出變更申請(qǐng)，說明變更原因及內(nèi)容8.2.2雙方協(xié)商確定變更方案8.2.3報(bào)備相關(guān)部門審批8.2.4修改合同內(nèi)容，并重新簽訂變更后的合同9.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目驗(yàn)收9.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1符合國(guó)家及地方的土地儲(chǔ)備相關(guān)法律法規(guī)9.1.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目設(shè)施完善，功能齊全9.1.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)9.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目驗(yàn)收程序9.2.1儲(chǔ)備方組織驗(yàn)收小組9.2.2驗(yàn)收小組對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查9.2.3驗(yàn)收小組出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.2.4雙方簽署驗(yàn)收合格證明10.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目移交10.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目移交條件10.1.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目已按合同規(guī)定完成10.1.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目驗(yàn)收合格10.1.3雙方無爭(zhēng)議10.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目移交程序10.2.1儲(chǔ)備方提前通知運(yùn)營(yíng)方移交事宜10.2.2雙方共同辦理移交手續(xù)10.2.3簽署移交確認(rèn)書10.2.4運(yùn)營(yíng)方接手土地儲(chǔ)備項(xiàng)目11.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3訴訟解決11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁11.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后30日內(nèi)作出裁決11.2.3對(duì)仲裁裁決不服的，可向人民法院提起訴訟12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2違約方嚴(yán)重違約12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同終止程序12.2.1提出解除或終止合同申請(qǐng)12.2.2雙方協(xié)商確定終止方式12.2.3簽署解除或終止合同協(xié)議13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1未按時(shí)支付土地儲(chǔ)備費(fèi)用13.1.2未按合同規(guī)定完成土地儲(chǔ)備項(xiàng)目13.1.3違反合同約定的其他行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失13.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定計(jì)算14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同符合法律法規(guī)及政策要求14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同附件包括但不限于土地儲(chǔ)備項(xiàng)目規(guī)劃圖、費(fèi)用支付明細(xì)等14.2.2雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3合同解釋及爭(zhēng)議解決14.3.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.3.2合同解釋權(quán)歸儲(chǔ)備方所有14.4合同簽訂日期14.4.1本合同簽訂日期：2024年4月1日14.5合同份數(shù)及保管14.5.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份14.5.2合同自簽訂之日起生效，有效期為合同期限內(nèi)的全部時(shí)間第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。設(shè)計(jì)單位施工單位監(jiān)理單位中介機(jī)構(gòu)財(cái)務(wù)顧問律師事務(wù)所15.2第三方介入的目的15.2.1提高土地儲(chǔ)備與管護(hù)運(yùn)營(yíng)管理效率15.2.2保證項(xiàng)目質(zhì)量15.2.3降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)16.第三方介入的程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方共同確定第三方，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.1.2第三方須提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)績(jī)材料。16.2第三方合同簽訂16.2.1甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)或協(xié)助合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2服務(wù)或協(xié)助合同與本合同具有同等法律效力。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。17.1.2第三方對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策，不得違反本合同約定。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。17.2.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定18.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)或協(xié)助合同中約定。18.1.2責(zé)任限額不得超過合同約定的工作范圍和內(nèi)容。18.2超額責(zé)任的承擔(dān)18.2.1如因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和問題，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。19.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)文件和資料，第三方應(yīng)予以配合。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)或協(xié)助，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。19.2.2乙方有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)質(zhì)量問題進(jìn)行整改，第三方應(yīng)予以配合。19.3第三方與其他各方的合作19.3.1第三方應(yīng)與其他各方保持良好溝通，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。19.3.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方共同制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目規(guī)劃圖要求：詳細(xì)展示土地儲(chǔ)備范圍、用途分區(qū)、基礎(chǔ)設(shè)施布局等。說明：規(guī)劃圖是項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)，需符合國(guó)家及地方規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)。2.土地儲(chǔ)備費(fèi)用支付明細(xì)要求：列出土地儲(chǔ)備費(fèi)用總額、分期支付金額、支付時(shí)間等。說明：支付明細(xì)是合同履行的重要憑證，確保費(fèi)用支付透明。3.第三方資質(zhì)證明和業(yè)績(jī)材料要求：提供第三方單位或個(gè)人的資質(zhì)證書、相關(guān)業(yè)績(jī)證明等。說明：資質(zhì)證明和業(yè)績(jī)材料是選擇第三方的重要依據(jù)。4.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完成的重要證明，確保項(xiàng)目質(zhì)量。5.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目移交確認(rèn)書要求：明確移交時(shí)間、移交范圍、移交條件等。說明：移交確認(rèn)書是項(xiàng)目移交的重要憑證，確保移交順利進(jìn)行。6.第三方服務(wù)或協(xié)助合同要求：明確第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等。說明：服務(wù)或協(xié)助合同是第三方介入的重要依據(jù)，確保合作順利進(jìn)行。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、期限等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。8.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的完善和補(bǔ)充，確保合同全面有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：明確合同履行過程中的違約行為。說明：違約行為包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定完成項(xiàng)目、違反合同約定等。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：要求：根據(jù)違約行為確定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說明：違約行為：乙方未按時(shí)支付土地儲(chǔ)備費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定計(jì)算。示例：若合同約定每延遲一日支付1%的違約金，則乙方應(yīng)支付人民幣萬元。違約行為：第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例：若因第三方失誤導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，造成甲方損失人民幣萬元，則第三方應(yīng)賠償甲方人民幣萬元。違約行為：甲方未按約定完成土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的立項(xiàng)、審批手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。示例：若甲方未按約定完成立項(xiàng)、審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失人民幣萬元，則甲方應(yīng)賠償乙方人民幣萬元。全文完。2024土地儲(chǔ)備與管護(hù)運(yùn)營(yíng)管理合同范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1土地儲(chǔ)備區(qū)域范圍2.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目性質(zhì)3.合同履行期限3.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間3.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間4.土地儲(chǔ)備資金4.1土地儲(chǔ)備資金總額4.2土地儲(chǔ)備資金來源4.3土地儲(chǔ)備資金支付方式5.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目實(shí)施5.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目實(shí)施方案5.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度5.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目質(zhì)量控制6.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目管護(hù)6.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目管護(hù)責(zé)任6.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目管護(hù)措施6.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目管護(hù)期限7.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)7.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)目標(biāo)7.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方式7.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效益8.合同雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.2乙方權(quán)利與義務(wù)9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3合同附件14.合同簽署與附件14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.合同標(biāo)的2.1土地儲(chǔ)備區(qū)域范圍本合同約定的土地儲(chǔ)備區(qū)域范圍為：____________________2.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目性質(zhì)本合同約定的土地儲(chǔ)備項(xiàng)目性質(zhì)為：____________________3.合同履行期限3.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間本合同約定的土地儲(chǔ)備項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間為：____年____月____日至____年____月____日。3.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間本合同約定的土地儲(chǔ)備項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間為：____年____月____日。4.土地儲(chǔ)備資金4.1土地儲(chǔ)備資金總額本合同約定的土地儲(chǔ)備資金總額為人民幣_(tái)___元整。4.2土地儲(chǔ)備資金來源本合同約定的土地儲(chǔ)備資金來源為：____________________4.3土地儲(chǔ)備資金支付方式本合同約定的土地儲(chǔ)備資金支付方式為：____________________5.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目實(shí)施5.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目實(shí)施方案土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的具體實(shí)施步驟；土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度安排；土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的質(zhì)量保證措施；土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的安全生產(chǎn)措施；土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)措施。5.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度乙方應(yīng)按照土地儲(chǔ)備項(xiàng)目實(shí)施方案，確保項(xiàng)目按期完成，具體進(jìn)度安排如下：第一年：完成土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地征收、拆遷安置等工作；第二年：完成土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等工作；第三年：完成土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收、交付使用等工作。5.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目質(zhì)量控制土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)合理；土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的土地征收、拆遷安置合法合規(guī)；土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)質(zhì)量合格；土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)措施到位。6.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目管護(hù)6.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目管護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的管護(hù)工作，確保項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)期間的安全、穩(wěn)定和有效利用。6.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目管護(hù)措施制定土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的管護(hù)制度；安排專業(yè)人員進(jìn)行日常巡查和維護(hù)；及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，確保項(xiàng)目設(shè)施完好；加強(qiáng)項(xiàng)目周邊環(huán)境治理，保障項(xiàng)目安全。6.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目管護(hù)期限本合同約定的土地儲(chǔ)備項(xiàng)目管護(hù)期限為：____年____月____日至____年____月____日。7.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)7.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)目標(biāo)提高土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的利用效率；保障土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益；維護(hù)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的社會(huì)效益。7.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方式租賃經(jīng)營(yíng)；出售經(jīng)營(yíng)；其他合法經(jīng)營(yíng)方式。7.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效益土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的收入情況；土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的成本情況；土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的利潤(rùn)情況。8.合同雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)完成土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的實(shí)施和運(yùn)營(yíng)；甲方有權(quán)對(duì)乙方實(shí)施的土地儲(chǔ)備項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查；甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行必要的變更。8.1.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付土地儲(chǔ)備資金；甲方應(yīng)配合乙方完成土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)辦理；甲方應(yīng)保障乙方在土地儲(chǔ)備項(xiàng)目實(shí)施和運(yùn)營(yíng)過程中的合法權(quán)益。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)支付土地儲(chǔ)備資金；乙方有權(quán)對(duì)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)管理；乙方有權(quán)獲得土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)收益。8.2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，確保土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的實(shí)施和運(yùn)營(yíng)質(zhì)量；乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；乙方應(yīng)按時(shí)向甲方報(bào)告土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的實(shí)施和運(yùn)營(yíng)情況。9.合同變更與解除9.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同約定的其他變更條件。9.2合同解除條件雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；合同約定的其他解除條件。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付土地儲(chǔ)備資金的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未配合乙方完成相關(guān)手續(xù)辦理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)完成土地儲(chǔ)備項(xiàng)目實(shí)施或運(yùn)營(yíng)的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未保證土地儲(chǔ)備項(xiàng)目實(shí)施和運(yùn)營(yíng)質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件土地儲(chǔ)備項(xiàng)目實(shí)施完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的其他終止條件。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同附件合同附件包括但不限于土地儲(chǔ)備項(xiàng)目實(shí)施方案、土地儲(chǔ)備資金支付計(jì)劃等。14.合同簽署與附件14.1合同簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地為____________________。14.3合同附件清單本合同附件清單如下：1.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目實(shí)施方案；2.土地儲(chǔ)備資金支付計(jì)劃；3.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與土地儲(chǔ)備與管護(hù)運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形土地儲(chǔ)備項(xiàng)目實(shí)施過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；土地儲(chǔ)備項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)督管理；合同履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方協(xié)助履行合同義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整；第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，免除其責(zé)任；第三方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)和義務(wù)；第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。甲方委托第三方進(jìn)行土地儲(chǔ)備與管護(hù)運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)，第三方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為合作或服務(wù)關(guān)系。乙方與第三方簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由第三方自行承擔(dān)；第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)責(zé)任；第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，免除其責(zé)任。19.第三方介入的審批程序19.1第三方介入的審批甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方介入前，應(yīng)向?qū)Ψ教峤坏谌劫Y質(zhì)證明、合作協(xié)議或服務(wù)合同等文件，經(jīng)對(duì)方同意后方可引入。19.2第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方介入的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，第三方應(yīng)積極配合。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入的合同變更引入第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2第三方介入的合同解除如第三方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議或服務(wù)合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)要求：詳細(xì)列出土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的具體實(shí)施步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：此附件為乙方制定的土地儲(chǔ)備項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，旨在確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。2.土地儲(chǔ)備資金支付計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出土地儲(chǔ)備資金的支付方式、支付時(shí)間、支付金額等信息。說明：此附件為甲乙雙方約定的土地儲(chǔ)備資金支付安排，旨在明確資金流向，保障項(xiàng)目順利實(shí)施。3.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同，旨在明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。4.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)列出土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的完成情況、質(zhì)量評(píng)價(jià)、存在問題及整改措施等。說明：此附件為項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)，由第三方或甲方委托的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，旨在評(píng)估項(xiàng)目完成質(zhì)量。5.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)列出土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況、收入情況、成本情況、利潤(rùn)情況等。說明：此附件為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，乙方定期向甲方提交的運(yùn)營(yíng)報(bào)告，旨在讓甲方了解項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)狀況。6.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目管護(hù)記錄詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的日常巡查、維護(hù)、損壞修復(fù)等情況。說明：此附件為乙方在項(xiàng)目管護(hù)期間，對(duì)項(xiàng)目設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)記錄，旨在確保項(xiàng)目設(shè)施的安全穩(wěn)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按時(shí)支付土地儲(chǔ)備資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為____%。示例：甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月土地儲(chǔ)備資金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未支付部分____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按時(shí)完成土地儲(chǔ)備項(xiàng)目實(shí)施或運(yùn)營(yíng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為____%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按照合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方在提供服務(wù)過程中，因違法行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。全文完。2024土地儲(chǔ)備與管護(hù)運(yùn)營(yíng)管理合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1甲方2.2乙方2.3合同簽訂日期2.4合同生效日期3.土地儲(chǔ)備范圍3.1土地儲(chǔ)備地點(diǎn)3.2土地儲(chǔ)備面積3.3土地儲(chǔ)備用途4.土地儲(chǔ)備程序4.1土地儲(chǔ)備申請(qǐng)4.2土地儲(chǔ)備審批4.3土地儲(chǔ)備實(shí)施5.土地管護(hù)責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.土地管護(hù)措施6.1甲方措施6.2乙方措施7.土地管護(hù)費(fèi)用7.1土地管護(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.2土地管護(hù)費(fèi)用支付方式8.土地儲(chǔ)備與管護(hù)運(yùn)營(yíng)管理期限8.1合同期限8.2期限延長(zhǎng)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指_________（甲方全稱）。1.1.2“乙方”指_________（乙方全稱）。1.1.3“土地儲(chǔ)備”指依法對(duì)土地進(jìn)行征收、征用或收回后，尚未進(jìn)行開發(fā)利用的土地。1.1.4“土地管護(hù)”指對(duì)土地儲(chǔ)備區(qū)域進(jìn)行維護(hù)、保護(hù)和管理。1.1.5“合同”指本《2024土地儲(chǔ)備與管護(hù)運(yùn)營(yíng)管理合同》。1.2解釋1.2.1本合同中如有術(shù)語或定義，除非上下文另有規(guī)定，否則應(yīng)按照本款所列定義進(jìn)行解釋。2.合同主體2.1甲方2.1.1甲方全稱：_________。2.1.2甲方法定代表人：_________。2.1.3甲方地址：_________。2.2乙方2.2.1乙方全稱：_________。2.2.2乙方法定代表人：_________。2.2.3乙方地址：_________。2.3合同簽訂日期合同簽訂日期為____年____月____日。2.4合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.土地儲(chǔ)備范圍3.1土地儲(chǔ)備地點(diǎn)土地儲(chǔ)備地點(diǎn)位于_________。3.2土地儲(chǔ)備面積土地儲(chǔ)備面積為____平方米。3.3土地儲(chǔ)備用途土地儲(chǔ)備用途包括______。4.土地儲(chǔ)備程序4.1土地儲(chǔ)備申請(qǐng)甲方應(yīng)向乙方提出土地儲(chǔ)備申請(qǐng)，并提交相關(guān)文件。4.2土地儲(chǔ)備審批乙方應(yīng)在收到甲方申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成審批。4.3土地儲(chǔ)備實(shí)施乙方應(yīng)在獲得批準(zhǔn)后____個(gè)工作日內(nèi)開始土地儲(chǔ)備實(shí)施工作。5.土地管護(hù)責(zé)任5.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)土地儲(chǔ)備區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施建設(shè)、環(huán)境保護(hù)等工作。5.2乙方責(zé)任5.2.1土地巡查5.2.2生態(tài)環(huán)境保護(hù)5.2.3防沙治沙5.2.4安全管理6.土地管護(hù)措施6.1甲方措施6.1.1制定土地管護(hù)方案6.1.2設(shè)立土地管護(hù)機(jī)構(gòu)6.1.3落實(shí)土地管護(hù)責(zé)任6.2乙方措施6.2.1定期巡查6.2.2及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施6.2.3加強(qiáng)安全管理7.土地管護(hù)費(fèi)用7.1土地管護(hù)費(fèi)用承擔(dān)土地管護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2土地管護(hù)費(fèi)用支付方式土地管護(hù)費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)在每月____日前將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。8.土地儲(chǔ)備與管護(hù)運(yùn)營(yíng)管理期限8.1合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。8.2期限延長(zhǎng)如雙方同意，合同期限可經(jīng)協(xié)商一致后延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限不得超過____年。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按約定支付土地管護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。9.1.2若甲方未按約定履行土地儲(chǔ)備或管護(hù)責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用和賠償損失。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按約定履行土地管護(hù)職責(zé)，導(dǎo)致土地資源受損，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。9.2.2若乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)未予糾正的；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方均無法預(yù)見、避免或克服的；11.1.3法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日以書面形式通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；12.1.3合同因解除而終止。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并按照約定處理剩余事務(wù)。13.合同附件13.1合同附件清單附件1：土地儲(chǔ)備申請(qǐng)文件附件2：土地儲(chǔ)備審批文件附件3：土地管護(hù)方案附件4：其他相關(guān)文件13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定解釋本合同如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入的批準(zhǔn)15.2.1任何第三方介入本合同，必須經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.2.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)作出決定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍。15.3.2第三方責(zé)任不擴(kuò)展至本合同甲方和乙方之間權(quán)利義務(wù)的履行。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備完成其任務(wù)所需的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的資質(zhì)證明和相關(guān)文件。16.1.3甲方應(yīng)對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)第三方行為導(dǎo)致的后果。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2.2乙方應(yīng)向甲方報(bào)告第三方的表現(xiàn)和工作進(jìn)度。16.2.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1“責(zé)任限額”指第三方因履行本合同所承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定17.2.1第三