2024版?zhèn)€人租房合同（含租賃押金與租金支付方式）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人租房合同（含租賃押金與租金支付方式）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3房屋信息2.房屋租賃情況2.1房屋地址2.2房屋用途2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5租賃期限3.租金及押金3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3押金金額及支付方式3.4押金退還條件4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)則4.2房屋維修責(zé)任4.3房屋設(shè)施及設(shè)備使用4.4房屋改造與裝修5.附加服務(wù)及費(fèi)用5.1附加服務(wù)內(nèi)容5.2附加服務(wù)費(fèi)用5.3附加服務(wù)費(fèi)用支付方式6.房屋租賃合同變更6.1合同變更程序6.2合同變更內(nèi)容6.3合同變更通知7.房屋租賃合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除通知8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止通知12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.2其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1房屋租賃合同附件13.2其他相關(guān)附件14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：1.1.3聯(lián)系電話：1.2出租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：1.2.3聯(lián)系電話：1.3房屋信息1.3.1房屋地址：1.3.2房屋用途：1.3.3房屋面積：平方米1.3.4房屋結(jié)構(gòu)：獨(dú)立式/聯(lián)排式/多層式/高層式1.3.5房屋配套設(shè)施：水電燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、家具、家電等2.房屋租賃情況2.1房屋地址：2.2房屋用途：居住2.3房屋面積：平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：獨(dú)立式2.5租賃期限：自年月日起至年月日止3.租金及押金3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣元/月3.2租金支付方式：每月支付一次，于每月日前支付3.3押金金額及支付方式：人民幣元，于簽訂合同時(shí)一次性支付3.4押金退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，無(wú)欠費(fèi)情況4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)則：4.1.1租賃方僅限于居住使用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途4.1.2租賃方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆除4.2房屋維修責(zé)任：4.2.1房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，租賃方應(yīng)及時(shí)通知出租方4.2.2房屋及設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)4.3房屋設(shè)施及設(shè)備使用：4.3.1房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備使用說(shuō)明詳見附件4.3.2租賃方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，確保安全5.附加服務(wù)及費(fèi)用5.1附加服務(wù)內(nèi)容：5.1.1物業(yè)管理服務(wù)5.1.2房屋清潔服務(wù)5.2附加服務(wù)費(fèi)用：人民幣元/月5.3附加服務(wù)費(fèi)用支付方式：與租金同期支付6.房屋租賃合同變更6.1合同變更程序：6.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議6.1.2變更協(xié)議作為合同附件6.2合同變更內(nèi)容：6.2.1租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、押金金額等6.3合同變更通知：6.3.1雙方應(yīng)將變更協(xié)議及時(shí)通知對(duì)方7.房屋租賃合同解除7.1合同解除條件：7.1.1租賃期滿7.1.2雙方協(xié)商一致7.1.3出租方因房屋原因無(wú)法繼續(xù)出租7.2合同解除程序：7.2.1雙方簽訂書面解除協(xié)議7.2.2解除協(xié)議作為合同附件7.3合同解除通知：7.3.1雙方應(yīng)將解除協(xié)議及時(shí)通知對(duì)方8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1如租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為租金的萬(wàn)分之五/日。8.1.2如租賃方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。8.1.3如租賃方違反房屋使用規(guī)則，造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按約定提供房屋，應(yīng)退還押金，并支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額。8.2.2如出租方在租賃期間擅自收回房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額。8.3違約賠償方式8.3.1違約賠償應(yīng)以貨幣形式支付。8.3.2雙方協(xié)商一致的賠償方式為優(yōu)先選擇。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。10.1.2本合同涉及的國(guó)際法律問(wèn)題，應(yīng)適用國(guó)際慣例。10.2管轄法院10.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交租賃房屋所在地的法院管轄。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同經(jīng)出租方和租賃方共同簽字（或蓋章）后，雙方各自持有合同正本一份。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。11.3合同終止通知11.3.1合同終止前，雙方應(yīng)提前30日通知對(duì)方。12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.1.1租賃方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)。12.1.2出租方應(yīng)保證房屋的合法性。12.2其他約定事項(xiàng)12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.合同附件13.1房屋租賃合同附件13.1.1房屋設(shè)施設(shè)備清單13.1.2房屋租賃合同附件一：物業(yè)管理協(xié)議13.1.3房屋租賃合同附件二：水電燃?xì)赓M(fèi)結(jié)算辦法13.2其他相關(guān)附件13.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2.2房屋租賃許可證14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.1.1本合同自年月日簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為：______市______區(qū)______街道______號(hào)。14.3合同簽署人14.3.1出租方代表（簽字）：14.3.2租賃方代表（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。15.5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.甲乙雙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方同意，在第三方介入的情況下，第三方對(duì)房屋的評(píng)估結(jié)果作為甲乙雙方確定租金和押金的重要依據(jù)。16.1.2甲方應(yīng)保證第三方提供的服務(wù)不損害其合法權(quán)益。16.2乙方增加條款16.2.1乙方同意，在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)按照第三方的評(píng)估結(jié)果支付租金和押金。16.2.2乙方應(yīng)保證第三方提供的服務(wù)不損害其合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的_____%。17.2賠償責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任，由第三方直接向受損方支付。17.2.2第三方責(zé)任限額外的賠償責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任不涉及本合同的履行。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任不涉及本合同的履行。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)。18.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不涉及本合同之外的其他合同關(guān)系。18.4第三方與其他第三方的劃分18.4.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各方自行約定。18.4.2第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)明確，避免責(zé)任不清。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件1.1房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。1.2房屋租賃合同附件一：物業(yè)管理協(xié)議明確物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。1.3房屋租賃合同附件二：水電燃?xì)赓M(fèi)結(jié)算辦法規(guī)定水電燃?xì)赓M(fèi)用的計(jì)量方式、結(jié)算周期、支付方式等。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明證明出租方對(duì)房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.房屋租賃許可證出租方取得的租賃房屋的合法租賃許可證。4.第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的關(guān)于中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的協(xié)議。5.支付憑證甲乙雙方支付租金、押金、維修費(fèi)用等費(fèi)用的憑證。6.爭(zhēng)議解決文件雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書、判決書等。7.其他相關(guān)文件與房屋租賃相關(guān)的其他文件，如租賃雙方的身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為租金的萬(wàn)分之五/日。示例：若租金為每月1000元，租賃方逾期3天支付，則應(yīng)支付滯納金15元。1.2擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，將居住用途的房屋改為商業(yè)用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。1.3違反房屋使用規(guī)則，造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞責(zé)任認(rèn)定：租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：租賃方在使用過(guò)程中損壞房屋門窗，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)退還押金，并支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額。示例：出租方未按時(shí)提供房屋，應(yīng)退還押金，并支付違約金1000元。2.2擅自收回房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額。示例：出租方在租賃期間擅自收回房屋，應(yīng)支付違約金1000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方提供的評(píng)估服務(wù)存在重大誤差，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024版?zhèn)€人租房合同（含租賃押金與租金支付方式）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件5.4押金退還程序6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2禁止事項(xiàng)6.3日常維護(hù)6.4緊急情況處理7.維修及費(fèi)用承擔(dān)7.1房屋維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3維修程序8.裝修及改動(dòng)8.1裝修審批8.2裝修費(fèi)用8.3裝修恢復(fù)9.房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.其他約定13.1合同附件13.2通知送達(dá)13.3合同生效14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署雙方簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱（個(gè)人）：_______1.2.2法定代表人（個(gè)人）：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限變更：在租賃期限內(nèi)，如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整4.2租金支付時(shí)間：每月_______日前支付4.3租金支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）4.4租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)______元整5.2押金支付時(shí)間：簽訂合同當(dāng)日支付5.3押金退還條件：在租賃期滿且房屋及設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，承租方有權(quán)要求退還押金。5.4押金退還程序：承租方在租賃期滿后_______日內(nèi)向租賃方提出退還押金申請(qǐng)，租賃方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。6.2禁止事項(xiàng)：6.2.1不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)；6.2.2不得損壞房屋及設(shè)施；6.2.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；6.2.4不得擅自安裝、拆除、改動(dòng)房屋設(shè)施；6.3日常維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)保持房屋及設(shè)施的清潔、整潔，如因承租方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.4緊急情況處理：在緊急情況下，承租方應(yīng)立即采取措施，減少損失，并及時(shí)通知租賃方。7.維修及費(fèi)用承擔(dān)7.1房屋維修責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，房屋及設(shè)施的維修責(zé)任由_______方承擔(dān)。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)：因房屋及設(shè)施的自然老化、損壞等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由_______方承擔(dān)。7.3維修程序：維修前，雙方應(yīng)協(xié)商確定維修方案，并共同確認(rèn)維修費(fèi)用。如無(wú)法達(dá)成一致，可委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。8.裝修及改動(dòng)8.1裝修審批：承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)提前_______日向租賃方提出書面申請(qǐng)，并附上裝修圖紙及預(yù)算。租賃方應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)是否同意裝修申請(qǐng)。8.2裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但租賃方有權(quán)對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。8.3裝修恢復(fù)：裝修完成后，承租方應(yīng)保證房屋恢復(fù)原狀，如需拆除裝修，租賃方有權(quán)要求承租方承擔(dān)拆除費(fèi)用。9.房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任：房屋及設(shè)施由租賃方負(fù)責(zé)投保相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋價(jià)值。9.2保險(xiǎn)金額：_______元9.3保險(xiǎn)費(fèi)用：_______元/年，由租賃方承擔(dān)。9.4保險(xiǎn)費(fèi)用支付：保險(xiǎn)費(fèi)用于每年_______月_______日前支付。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1租賃方有正當(dāng)理由解除合同的，包括但不限于房屋損壞、承租方違約等；10.1.2承租方有正當(dāng)理由解除合同的，包括但不限于房屋不符合約定、租賃方違約等；10.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3合同解除責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余租金、押金及其他相關(guān)事宜。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1承租方未按時(shí)支付租金的；11.1.2承租方違反房屋使用規(guī)則的；11.1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的；11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.其他約定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。13.2通知送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知、函件等應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。13.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署14.1簽署日期：_______年_______月_______日14.2簽署地點(diǎn)：_______14.3簽署雙方簽字：租賃方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________承租方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形：15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2法定或約定需要第三方介入的情況，如房屋評(píng)估、保險(xiǎn)理賠、法律咨詢等；15.2.3出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方同意由第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定，并在合同中明確約定；15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失、違約責(zé)任等；15.3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中具體列明，包括金額和計(jì)算方式。16.甲乙方的額外條款及說(shuō)明16.1甲方責(zé)任：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并在合同中明確第三方的責(zé)任范圍；16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利開展工作；16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守合同約定。16.2乙方責(zé)任：16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守合同約定。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；17.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；17.1.3第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；17.2.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)提供者，其責(zé)任和義務(wù)直接針對(duì)甲方，甲方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方接受服務(wù)的對(duì)象，其責(zé)任和義務(wù)直接針對(duì)乙方，乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為合同雙方共同聘請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)提供者，其責(zé)任和義務(wù)應(yīng)同時(shí)針對(duì)合同雙方，合同雙方對(duì)第三方的行為共同負(fù)責(zé)。18.4第三方與其他第三方的關(guān)系：若存在多個(gè)第三方介入同一合同，各方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任不清。19.第三方介入的程序19.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和方式；19.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；19.3第三方按照協(xié)議約定開展工作；19.4雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施清單、房屋現(xiàn)狀描述等。說(shuō)明：本清單作為房屋交付和接收的憑證，雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)共同簽字確認(rèn)。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、交付日期、收款人信息等。說(shuō)明：本收據(jù)作為押金交付的憑證，雙方應(yīng)妥善保管。3.裝修圖紙及預(yù)算詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)展示裝修方案，預(yù)算應(yīng)包括裝修材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用。說(shuō)明：本圖紙及預(yù)算作為裝修的依據(jù)，雙方應(yīng)在裝修前共同確認(rèn)。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等。說(shuō)明：本保險(xiǎn)合同作為房屋保險(xiǎn)的憑證，雙方應(yīng)妥善保管。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議作為第三方服務(wù)合同的附件，雙方應(yīng)妥善保管。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)注明變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同變更的正式文件，雙方應(yīng)妥善保管。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：本協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租金逾期未支付超過(guò)_______日，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未在每月_______日前支付租金，則視為違約，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.違約行為：房屋及設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方在使用過(guò)程中損壞房屋地板，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)金額。3.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，私自更改房屋內(nèi)部布局，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)賠償。4.違約行為：違反房屋使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合同約定的房屋使用規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可能要求賠償損失。示例說(shuō)明：若乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方停止，并可能要求賠償損失。5.違約行為：合同解除責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余租金、押金及其他相關(guān)事宜。示例說(shuō)明：若合同解除，甲方有權(quán)要求乙方支付剩余租金，并退還押金。全文完。2024版?zhèn)€人租房合同（含租賃押金與租金支付方式）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2承租人信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施損壞賠償7.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)7.1水電費(fèi)繳納方式7.2物業(yè)管理費(fèi)繳納方式8.限制性條款8.1禁止事項(xiàng)8.2寵物管理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)13.合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息房東姓名：房東身份證號(hào)碼：05678房東聯(lián)系電話東通訊地址：市區(qū)路號(hào)1.2承租人信息承租人姓名：承租人身份證號(hào)碼：05679承租人聯(lián)系電話租人通訊地址：市區(qū)路號(hào)2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋位于市區(qū)路號(hào)。2.2房屋面積房屋總面積為100平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為多層住宅，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：床、衣柜、餐桌、沙發(fā)、空調(diào)、電視、熱水器、洗衣機(jī)等。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起。3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至2024年12月31日止。3.3租賃期限變更如有特殊原因需要變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同約定的租金為每月人民幣4000元。4.2租金支付方式承租人應(yīng)于每月的5日前，將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至房東指定的賬戶。4.3租金調(diào)整如遇國(guó)家政策調(diào)整或房屋市場(chǎng)波動(dòng)，租金調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)平均水平的10%，雙方應(yīng)協(xié)商一致。5.押金及退還5.1押金金額本合同約定的押金為人民幣10000元。5.2押金支付方式承租人應(yīng)在簽訂本合同之日，一次性將押金支付至房東指定的賬戶。5.3押金退還條件租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞、租賃押金已全額支付，且符合本合同約定的其他退還條件。5.4押金退還流程租賃期滿后，承租人應(yīng)向房東提供房屋鑰匙及相關(guān)證明文件，房東應(yīng)在收到鑰匙及證明文件之日起15個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍承租人僅限自住，不得將房屋用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋及設(shè)施設(shè)備在日常使用中的正常磨損，由房東負(fù)責(zé)維修；因承租人不當(dāng)使用造成的損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3房屋設(shè)施損壞賠償承租人造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)按實(shí)際維修費(fèi)用或市場(chǎng)價(jià)值賠償房東。8.限制性條款8.1禁止事項(xiàng)8.1.1未經(jīng)房東同意，承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.1.2不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非得到房東書面同意。8.1.3不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃易爆危險(xiǎn)品。8.1.4不得在公共區(qū)域大聲喧嘩，影響他人正常生活。8.2寵物管理8.2.1如需飼養(yǎng)寵物，承租人應(yīng)提前通知房東，并征得房東書面同意。8.2.2承租人負(fù)責(zé)寵物的飼養(yǎng)和管理，確保寵物不會(huì)對(duì)他人造成干擾或傷害。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1租賃期滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿；10.1.2承租人嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)書面通知后仍不改正；10.1.3房東因房屋損壞等原因需要收回房屋，且無(wú)法協(xié)商一致；10.1.4出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除流程10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)就解除合同達(dá)成一致，并簽訂解除合同協(xié)議；10.2.3解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2支付押金和首月租金；11.1.3合同簽訂后7日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3合同因法定原因被撤銷或解除。12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2房屋交接清單14.合同簽署日期本合同于2024年1月1日在市區(qū)路號(hào)簽訂，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于房屋中介、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入情形3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因其自身原因?qū)е逻`約或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同附件中明確。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1.1根據(jù)合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助；4.1.2要求甲乙雙方履行相應(yīng)的配合義務(wù)；4.1.3遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.1按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告履行合同過(guò)程中遇到的問(wèn)題。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于本合同的約定。5.2第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1.1第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等；6.1.2第三方的責(zé)任限額；6.1.3第三方的權(quán)利義務(wù)；6.1.4第三方與其他各方的關(guān)系。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)工作，并監(jiān)督第三方的履