2024萬象城步行街商鋪租賃及品牌營銷推廣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024萬象城步行街商鋪租賃及品牌營銷推廣合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2承租方3.租賃商鋪信息3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限6.租金調整6.1調整頻率6.2調整方式6.3通知期限7.商鋪使用7.1商鋪用途7.2商鋪維護7.3商鋪安全8.品牌營銷推廣8.1推廣內容8.2推廣方式8.3推廣費用9.廣告宣傳9.1廣告內容9.2廣告形式9.3廣告費用10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件10.3解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同備案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024萬象城步行街商鋪租賃及品牌營銷推廣合同。1.1.2“租賃方”指萬象城步行街開發(fā)商或其授權代表。1.1.3“承租方”指與租賃方簽訂本合同的個體或企業(yè)。1.1.4“商鋪”指本合同中租賃方出租給承租方的特定位置及面積。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的商鋪租賃起始日至終止日期。1.1.6“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給租賃方的費用。1.1.7“品牌營銷推廣”指承租方在萬象城步行街內進行的品牌宣傳和市場推廣活動。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1租賃方2.1.1名稱：萬象城步行街開發(fā)商2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃商鋪信息3.1商鋪位置3.1.1面積：[商鋪面積]平方米3.1.2位置：[商鋪具體位置]3.2商鋪面積3.2.1租賃面積：[商鋪租賃面積]平方米3.3商鋪設施3.3.1設施清單：[列出商鋪內所有設施及設備]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]5.2支付方式：[支付方式，如月付、季付等]5.3付款期限：[付款具體日期]6.租金調整6.1調整頻率：[調整頻率，如每年調整一次]6.2調整方式：[調整方式，如根據(jù)市場行情調整]6.3通知期限：[調整前通知期限]7.商鋪使用7.1商鋪用途：[商鋪具體用途，如零售、餐飲等]7.2商鋪維護：[承租方負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)]7.3商鋪安全：[承租方確保商鋪內的安全，遵守相關法律法規(guī)]8.品牌營銷推廣8.1推廣內容8.1.1承租方需在租賃商鋪內進行品牌宣傳和市場推廣活動。8.1.2推廣內容應包括但不限于品牌形象、產品介紹、促銷活動等。8.2推廣方式8.2.1承租方可通過店內宣傳、戶外廣告、社交媒體、線上推廣等多種方式進行品牌營銷。8.2.2具體推廣方式需與租賃方協(xié)商一致，并在合同中明確。8.3推廣費用8.3.1推廣費用由承租方承擔，具體費用根據(jù)推廣內容和方式確定。8.3.2承租方應在推廣活動開始前支付全部推廣費用。9.廣告宣傳9.1廣告內容9.1.1廣告內容需符合國家法律法規(guī)，不得含有虛假宣傳或誤導消費者。9.1.2廣告內容需經租賃方審核批準后方可使用。9.2廣告形式9.2.1廣告形式包括但不限于海報、展板、電子屏幕、網絡廣告等。9.2.2廣告形式需與租賃方協(xié)商一致，并在合同中明確。9.3廣告費用9.3.1廣告費用由承租方承擔，具體費用根據(jù)廣告內容和形式確定。9.3.2承租方應在廣告制作和發(fā)布前支付全部廣告費用。10.合同變更與解除10.1變更程序10.1.1合同任何一方提出變更請求時，應書面通知對方。10.1.2雙方應在收到變更請求之日起[具體天數(shù)]內協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件10.2.1出現(xiàn)不可抗力事件，經雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.2.2一方違約，另一方有權解除合同。10.3解除程序10.3.1解除合同需書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。11.違約責任11.1違約情形11.1.1承租方未按時支付租金或違反合同約定的其他支付義務。11.1.2承租方未按合同約定使用商鋪或進行品牌營銷推廣。11.1.3租賃方未按合同約定提供商鋪或設施。11.2違約責任11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1雙方可約定仲裁機構解決爭議，仲裁裁決為終局裁決。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應暫停履行合同義務。13.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同備案14.3.1本合同需報送相關部門備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務、協(xié)調關系或履行特定職責而介入的任何個人、組織或機構。1.2.1中介方：包括但不限于房地產中介、經紀公司等。1.2.2法律顧問：提供法律咨詢、起草合同、參與談判等法律服務的律師或律師事務所。1.2.3評估機構：對商鋪價值、租金等進行評估的專業(yè)機構。1.2.4保險公司：提供保險保障的保險公司。1.2.5工程監(jiān)理：對商鋪裝修、改造等工程進行監(jiān)督的專業(yè)機構。2.第三方的責權利2.1第三方的權利：2.1.1根據(jù)合同約定，第三方有權獲得相應的服務費用。2.1.2第三方有權根據(jù)合同要求，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和協(xié)調。2.1.3第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。2.2第三方的義務：2.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，提供專業(yè)、公正的服務。2.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。2.2.3第三方應按時完成合同約定的任務，并對服務質量負責。3.第三方介入的程序3.1第三方的介入需經甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。3.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。3.2.2第三方的服務內容、期限和費用。3.2.3第三方的權利和義務。3.2.4第三方與其他各方的劃分說明。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：4.1.1第三方因違反合同約定導致甲乙雙方損失的責任限額。4.1.2第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失的責任限額。4.1.3第三方因不可抗力導致甲乙雙方損失的責任限額。4.2責任限額的確定：4.2.1責任限額應根據(jù)第三方的服務內容、行業(yè)標準和市場行情等因素確定。4.2.2責任限額應明確為固定金額或按比例計算。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其職責范圍應與甲乙雙方原有的職責范圍進行明確劃分。5.2.1第三方負責的具體工作內容。5.2.2甲乙雙方需配合第三方完成的工作內容。5.2.3第三方與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)調機制。6.第三方的更換與退出6.1第三方如需更換，應經甲乙雙方同意，并在合同中明確更換后的第三方信息。6.2第三方退出合同的條件和程序：6.2.1第三方因自身原因退出合同，應提前[具體天數(shù)]書面通知甲乙雙方。6.2.2第三方退出合同后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定繼續(xù)履行相關義務。7.第三方的責任與違約處理7.1第三方如違反合同約定，導致甲乙雙方損失，應承擔相應的違約責任。7.2違約責任的處理方式：7.2.1第三方應賠償甲乙雙方因違約造成的損失。7.2.2違約責任的具體數(shù)額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細要求：包括商鋪的具體信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。說明：本附件為合同主體，是雙方權利義務的基礎。2.品牌營銷推廣方案詳細要求：包括推廣內容、推廣方式、推廣費用預算等。說明：本附件為承租方進行品牌營銷推廣的指導文件。3.廣告宣傳材料詳細要求：包括廣告內容、廣告形式、廣告費用預算等。說明：本附件為承租方進行廣告宣傳的依據(jù)。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、服務內容、費用、權利義務等。說明：本附件為第三方介入合同的補充協(xié)議。5.不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的性質、發(fā)生時間、影響范圍等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在。6.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更日期等。說明：本附件用于記錄合同變更的細節(jié)。7.違約責任證明詳細要求：包括違約行為、違約事實、違約責任等。說明：本附件用于證明違約行為及其責任。8.爭議解決文件詳細要求：包括爭議內容、解決方式、解決結果等。說明：本附件用于記錄爭議解決的全過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1租賃方違約：未按時交付商鋪或提供設施。違反合同約定，擅自改變商鋪用途。未按時收取租金或違反租金調整規(guī)定。1.2承租方違約：未按時支付租金或違反支付規(guī)定。違反合同約定，擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設施。未按合同約定進行品牌營銷推廣。2.責任認定標準2.1租賃方違約責任認定：未按時交付商鋪或提供設施，每延遲一日，應支付相當于日租金一定比例的違約金。違反合同約定，擅自改變商鋪用途，應賠償承租方因此遭受的損失。未按時收取租金，每延遲一日，應支付相當于日租金一定比例的違約金。2.2承租方違約責任認定：未按時支付租金，每延遲一日，應支付相當于日租金一定比例的違約金。違反合同約定，擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設施，應賠償租賃方因此遭受的損失。未按合同約定進行品牌營銷推廣，應賠償租賃方因此遭受的損失。3.違約責任示例說明3.1租賃方未按時交付商鋪：租賃方應支付相當于日租金10%的違約金，共計[天數(shù)]×[日租金]×10%。3.2承租方損壞商鋪設施：承租方應賠償租賃方因此遭受的實際損失，包括設施維修費用、租金損失等。全文完。2024萬象城步行街商鋪租賃及品牌營銷推廣合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結構2.4商鋪設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整機制4.租金押金4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還條件5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.租賃費用6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3公共設施維護費6.4其他費用7.商鋪使用及維護7.1商鋪使用范圍7.2商鋪裝修要求7.3商鋪維護責任7.4商鋪使用限制8.商業(yè)宣傳及營銷推廣8.1營銷推廣內容8.2營銷推廣費用8.3營銷推廣時間8.4營銷推廣效果評估9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同附件12.1附件一：商鋪平面圖12.2附件二：租賃商鋪設施清單12.3附件三：營銷推廣方案13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除及終止后的處理14.其他約定14.1不可抗力條款14.2法律適用及管轄14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024萬象城步行街商鋪租賃及品牌營銷推廣合同”。1.2合同雙方基本信息：1.2.1出租方：甲方，全稱為[甲方全稱]，注冊地為[甲方注冊地]，法定代表人為[甲方法定代表人]，聯(lián)系方式為[甲方聯(lián)系電話]。1.2.2承租方：乙方，全稱為[乙方全稱]，注冊地為[乙方注冊地]，法定代表人為[乙方法定代表人]，聯(lián)系方式為[乙方聯(lián)系電話]。1.3合同簽訂日期：本合同于[簽訂日期]簽訂。1.4合同簽訂地點：本合同于[簽訂地點]簽訂。2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置：甲方租賃給乙方的商鋪位于萬象城步行街[具體位置編號]，靠近[靠近的標志性建筑或設施]。2.2商鋪面積：租賃商鋪的面積為[具體面積]平方米。2.3商鋪結構：商鋪為[商鋪結構類型]，包括[具體結構描述]，如：一層，單層，有獨立入口等。2.4商鋪設施：商鋪內配備有[具體設施清單]，包括但不限于：照明設備、空調、消防設施、衛(wèi)生間等。3.租賃期限及租金3.1租賃期限：本合同租賃期限自[開始日期]起至[結束日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。3.2租金金額：每月租金為[租金金額]元，年租金總額為[年租金總額]元。3.3租金支付方式：乙方應于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.租金押金4.1押金金額：本合同押金為[押金金額]元。4.2押金支付方式：乙方應于簽訂本合同后[具體日期]內支付押金至甲方指定的賬戶。4.3押金退還條件：在合同履行完畢且無違約行為的情況下，甲方應于合同終止后[具體日期]內退還押金。5.租賃保證金5.1保證金金額：本合同保證金為[保證金金額]元。5.2保證金支付方式：乙方應于簽訂本合同后[具體日期]內支付保證金至甲方指定的賬戶。5.3保證金退還條件：在合同履行完畢且無違約行為的情況下，甲方應于合同終止后[具體日期]內退還保證金。6.租賃費用6.1水電費：商鋪內的水電費用由乙方承擔，按實際使用量結算。6.2物業(yè)管理費：乙方應按甲方指定的物業(yè)管理費標準支付物業(yè)管理費。6.3公共設施維護費：商鋪使用期間，公共設施的維護費用由甲方承擔。6.4其他費用：除上述費用外，雙方另有約定的其他費用按約定執(zhí)行。8.商業(yè)宣傳及營銷推廣8.1營銷推廣內容：8.1.1乙方應積極參與甲方組織的商業(yè)宣傳活動，包括但不限于開業(yè)慶典、節(jié)假日促銷活動等。8.1.2乙方負責店鋪內外廣告的布置和維護，包括但不限于招牌、海報、易拉寶等。8.1.3乙方應配合甲方進行品牌形象宣傳，包括但不限于媒體宣傳、線上推廣等。8.2營銷推廣費用：8.2.1甲方負責提供必要的宣傳場地和設施，乙方承擔所有宣傳物料制作費用。8.2.2甲方按季度與乙方結算營銷推廣費用，具體金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定。8.3營銷推廣時間：8.3.1營銷推廣活動時間由甲方提前[具體時間]通知乙方，乙方應積極配合。8.3.2乙方應在活動前[具體時間]內完成店鋪內外廣告的布置。8.4營銷推廣效果評估：8.4.1甲方將定期對營銷推廣活動效果進行評估，評估結果作為后續(xù)合作依據(jù)。8.4.2評估方式包括但不限于：客流統(tǒng)計、銷售額分析、媒體曝光度等。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1乙方嚴重違約，如未按約定支付租金、押金或保證金等。9.1.2甲方因國家政策調整或不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行合同。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.3合同解除及終止后的處理：9.3.1合同解除或終止后，乙方應立即搬離商鋪，并恢復原狀。9.3.2甲方應在合同解除或終止后[具體日期]內退還乙方押金和保證金。10.違約責任10.1違約行為定義：10.1.1乙方未按約定支付租金、押金或保證金等。10.1.2乙方擅自改變商鋪用途或進行違法經營活動。10.2違約責任承擔：10.2.1乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]元。10.2.2甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]元。10.3違約賠償標準：10.3.1違約造成的損失，雙方應按照實際損失進行賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，可提交[具體機構]仲裁。11.2爭議解決程序：11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在[具體時間]內提出書面仲裁申請。11.2.2仲裁機構應在[具體時間]內受理并啟動仲裁程序。11.3爭議解決地點：11.3.1爭議解決地點為[具體地點]。12.合同附件12.1附件一：商鋪平面圖12.2附件二：租賃商鋪設施清單12.3附件三：營銷推廣方案13.合同生效及變更13.1合同生效條件：13.1.1本合同經雙方簽字蓋章后生效。13.1.2合同生效前，雙方應履行完畢所有相關手續(xù)。13.2合同變更程序：13.2.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.3合同解除及終止后的處理：13.3.1合同解除或終止后，原合同條款自動失效。14.其他約定14.1不可抗力條款：14.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.1.2不可抗力事件包括但不限于：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2法律適用及管轄：14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2合同爭議由[具體法院]管轄。14.3合同份數(shù)及效力：14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中提供相關服務或協(xié)助的任何個人或法人，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、保險公司等。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1提供租賃商鋪的評估服務，包括但不限于市場價值評估、租賃風險評估等。2.1.2提供合同履行過程中的專業(yè)監(jiān)理服務，確保合同條款的執(zhí)行。2.1.3提供合同保險服務，包括但不限于財產保險、責任保險等。2.1.4提供其他與本合同履行相關的服務。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額如下：3.1.1第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失，其責任限額為[具體金額]元。3.1.2第三方因不可抗力或非自身原因導致合同無法履行或造成損失，免除其責任，但應及時通知甲乙雙方。4.第三方責任劃分4.1第三方責任劃分如下：4.1.1第三方在提供評估服務時，若評估結果與實際不符，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。4.1.2第三方在提供監(jiān)理服務時，若因監(jiān)理不力導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應的賠償責任。4.1.3第三方在提供保險服務時，若因保險理賠不及時或不足額導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。5.第三方權利5.1第三方在本合同項下的權利包括：5.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行合同義務。5.1.2第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。6.第三方義務6.1第三方在本合同項下的義務包括：6.1.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。6.1.2第三方應確保其提供的服務不違反法律法規(guī)和合同約定。6.1.3第三方應及時向甲乙雙方報告合同履行過程中的重要信息。7.第三方變更7.1如需更換第三方，甲乙雙方應書面同意，并簽訂新的合作協(xié)議。7.2新的第三方應滿足本合同對第三方的相關規(guī)定。8.第三方介入的流程8.1第三方介入的流程如下：8.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。8.1.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利義務。8.1.3第三方開始履行合同約定的服務。9.第三方介入的監(jiān)督9.1甲乙雙方對第三方介入的服務進行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務。9.2若第三方未能履行合同義務，甲乙雙方有權要求其整改或終止合同。10.第三方介入的終止10.1如第三方未能履行合同義務，甲乙雙方有權終止其介入。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪平面圖詳細要求：提供商鋪的詳細平面布局圖，包括商鋪的尺寸、門窗位置、衛(wèi)生間、通道等。說明：平面圖應清晰標注商鋪的邊界、相鄰區(qū)域以及公共設施的位置。2.附件二：租賃商鋪設施清單詳細要求：列出商鋪內所有設施，包括但不限于照明設備、空調、消防設施、衛(wèi)生間等，并標注品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：清單應詳細到每個設施的詳細信息，以便雙方核對和維修。3.附件三：營銷推廣方案詳細要求：詳細說明乙方將如何進行營銷推廣，包括活動內容、時間安排、預算分配等。說明：方案應具有可操作性，能夠體現(xiàn)乙方的營銷策略和市場定位。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權利和義務。說明：協(xié)議應包括服務內容、費用、期限、違約責任等關鍵條款。5.附件五：租賃保證金收據(jù)詳細要求：租賃保證金收據(jù)，證明乙方已支付保證金。說明：收據(jù)應加蓋甲方財務章，并注明收據(jù)編號。6.附件六：租金支付憑證詳細要求：租金支付憑證，證明乙方已按約定支付租金。說明：憑證應加蓋甲方財務章，并注明支付日期和金額。7.附件七：違約金支付憑證詳細要求：違約金支付憑證，證明乙方已支付違約金。說明：憑證應加蓋甲方財務章，并注明支付日期和金額。8.附件八：合同解除或終止通知書詳細要求：合同解除或終止通知書，證明合同已解除或終止。說明：通知書應加蓋雙方公章，并注明解除或終止的日期。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責任認定標準：乙方每逾期一天，應支付相當于租金總額[具體比例]的違約金。示例說明：若每月租金為10,000元，乙方逾期支付一天，應支付1,000元的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變商鋪用途。責任認定標準：乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于租金損失、違約金等。示例說明：若因乙方擅自改變用途導致甲方損失5,000元，乙方應賠償5,000元。3.違約行為：甲方未按約定提供商鋪。責任認定標準：甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于租金損失、違約金等。示例說明：若因甲方未按約定提供商鋪導致乙方損失3,000元，甲方應賠償3,000元。4.違約行為：第三方未按約定提供服務。責任認定標準：第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失，包括但不限于違約金、維修費用等。示例說明：若第三方未按約定提供監(jiān)理服務導致商鋪損壞，乙方損失2,000元，第三方應賠償2,000元。全文完。2024萬象城步行街商鋪租賃及品牌營銷推廣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調整5.1調整條件5.2調整方式5.3調整時間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.商鋪使用7.1商鋪用途7.2商鋪裝修7.3商鋪維護8.品牌營銷推廣8.1推廣內容8.2推廣方式8.3推廣費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：商鋪租賃合同12.2附件二：品牌營銷推廣方案12.3附件三：其他相關文件13.合同簽訂及生效13.1簽訂時間13.2簽訂地點13.3生效時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YYY商貿有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃商鋪信息2.1商鋪位置2.1.1商鋪所在街道：街道2.1.2商鋪所在區(qū)域：萬象城步行街2.1.3商鋪具體位置：步行街第X段第Y號商鋪2.2商鋪面積2.2.1商鋪總面積：100平方米2.3商鋪結構2.3.1商鋪為一層結構，包含店鋪內部及公共區(qū)域3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣叁萬元整（￥30,000.00）4.2租金支付方式：每月末前五日內，承租方應向出租方支付下一個月的租金4.3租金支付時間：每月5日前5.租金調整5.1調整條件：根據(jù)國家相關政策或市場行情，經雙方協(xié)商一致后，可調整租金5.2調整方式：按市場同類商鋪租金的平均漲幅進行調整5.3調整時間：每年1月1日6.押金及退還6.1押金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.2押金退還條件：合同終止后，商鋪及設施無損壞，且承租方已結清所有費用6.3押金退還方式：合同終止后十日內，出租方將押金退還給承租方7.商鋪使用7.1商鋪用途：僅限經營零售業(yè)務，不得用于其他用途7.2商鋪裝修：承租方須按照出租方要求進行裝修，裝修方案需經出租方同意7.3商鋪維護：承租方負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪設施的正常使用8.品牌營銷推廣8.1推廣內容8.1.1承租方店鋪品牌形象宣傳8.1.2商鋪開業(yè)及周年慶活動策劃8.1.3節(jié)假日及特殊活動促銷活動8.2推廣方式8.2.1線上推廣：通過社交媒體、電商平臺等進行宣傳8.2.2線下推廣：利用步行街LED屏幕、海報、傳單等方式進行宣傳8.2.3合作推廣：與周邊商戶合作，共同舉辦聯(lián)合促銷活動8.3推廣費用8.3.1線上推廣費用：由承租方承擔8.3.2線下推廣費用：由出租方承擔，但超出預算部分由承租方承擔8.3.3合作推廣費用：由雙方協(xié)商分攤9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金9.1.2承租方未按約定使用商鋪9.1.3承租方損壞商鋪設施9.1.4承租方未履行品牌營銷推廣責任9.2違約責任9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金及賠償損失9.3違約賠償9.3.1違約金：每次違約金為應付款項的10%9.3.2賠償損失：根據(jù)實際情況確定賠償金額10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭議解決機構：仲裁委員會10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構地址：省市區(qū)路號10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同條款完整11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件11.3合同解除條件11.3.1承租方嚴重違約11.3.2出租方嚴重違約11.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件12.合同附件12.1附件一：商鋪租賃合同12.2附件二：品牌營銷推廣方案12.3附件三：其他相關文件13.合同簽訂及生效13.1簽訂時間：2024年X月X日13.2簽訂地點：省市區(qū)路號14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同如有修改，必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行修改，修改后的合同與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、擔保、評估或其他服務的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任限額是指第三方因提供相關服務而產生的責任，其賠償總額不超過本合同約定金額的%。15.3第三方責權利劃分15.3.1第三方的責任：15.3.1.1第三方應按照合同約定，提供優(yōu)質、高效的服務。15.3.1.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致合同履行受阻或造成損失，應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方的權利：15.3.2.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用。15.3.2.2第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督，確保合同履行。15.3.3第三方的義務：15.3.3.1第三方應保守合同內容及相關商業(yè)秘密。15.3.3.2第三方應按照合同約定，及時、準確地向甲乙雙方報告服務情況。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應提前X天書面通知對方，并共同確定第三方服務內容、費用及責任限額。16.2第三方介入后的費用承擔：16.2.1第三方服務費用由甲乙雙方根據(jù)實