2024年標準土地承包協(xié)議樣式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準土地承包協(xié)議樣式版B版本合同目錄一覽1.土地承包人信息1.1土地承包人姓名1.2土地承包人身份證號碼1.3土地承包人聯(lián)系方式2.承包土地信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.承包期限3.1承包開始日期3.2承包結(jié)束日期4.承包費用4.1土地承包金4.2承包費用支付方式4.3承包費用支付日期5.承包土地的使用權(quán)5.1土地使用權(quán)范圍5.2土地使用權(quán)限制6.承包人的權(quán)利與義務6.1承包人的權(quán)利6.2承包人的義務7.土地承包人的責任7.1土地承包人的違約責任7.2土地承包人的侵權(quán)責任8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除的條件11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限11.3保密信息的例外情況12.合同的份數(shù)和保管12.1合同份數(shù)12.2合同的保管13.其他條款13.1附加條款13.2修改條款13.3補充條款14.簽署信息14.1土地承包人簽名14.2土地承包人日期14.3見證人簽名14.4見證人日期第一部分：合同如下：第一條土地承包人信息1.1土地承包人姓名：1.2土地承包人身份證號碼二條承包土地信息2.1土地位置：北京市朝陽區(qū)X街道X號2.2土地面積：總面積為壹仟平方米（1000㎡）2.3土地用途：農(nóng)業(yè)種植第三條承包期限3.1承包開始日期：2024年3月1日3.2承包結(jié)束日期：2044年2月28日第四條承包費用4.1土地承包金：人民幣捌拾萬元整（￥800,000元）4.2承包費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3承包費用支付日期：2024年3月10日前第五條承包土地的使用權(quán)5.1土地使用權(quán)范圍：承包人享有承包土地的種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)觀光等使用權(quán)5.2土地使用權(quán)限制：承包土地不得用于任何違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方第六條承包人的權(quán)利與義務6.1承包人的權(quán)利：6.1.1按照約定的用途使用土地6.1.2享有承包土地產(chǎn)生的收益6.1.3提出土地改良和農(nóng)業(yè)技術(shù)改進的建議6.2承包人的義務：6.2.1按時支付土地承包金6.2.2合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境6.2.3遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動第七條土地承包人的責任7.1土地承包人的違約責任：7.1.1如果承包人未按時支付土地承包金，應支付滯納金，并承擔違約責任7.1.2如果承包人違反國家法律法規(guī)或合同約定，導致合同解除，應承擔相應的法律責任7.2土地承包人的侵權(quán)責任：7.2.1如果承包人擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，應承擔侵權(quán)責任7.2.2如果承包人損害土地或周邊環(huán)境，應承擔相應的賠償責任第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件：8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議8.1.2合同變更內(nèi)容應符合國家法律法規(guī)，不得違反合同初衷8.2合同解除的條件：8.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同8.2.2一方違反合同約定，嚴重損害對方利益，對方有權(quán)解除合同8.2.3合同到期，雙方未續(xù)簽，合同自動解除第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向所在地人民調(diào)解委員會申請調(diào)解9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁9.4訴訟解決：如仲裁不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效的條件：10.1.1合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效10.1.2合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務10.2合同終止的條件：10.2.1合同到期，雙方履行完畢合同約定的義務10.2.2雙方協(xié)商一致，提前終止合同10.3合同解除的條件：10.3.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同10.3.2一方嚴重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同第十一條保密條款11.1保密信息的定義：合同履行過程中雙方交換的商務信息、技術(shù)信息和其他具有保密性的信息11.2保密信息的保護期限：自合同終止或解除之日起2年11.3保密信息的例外情況：法律要求透露或雙方書面同意透露的情況第十二條合同的份數(shù)和保管12.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2合同的保管：雙方應妥善保管合同副本，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露第十三條其他條款13.1附加條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款13.2修改條款：合同的任何修改或補充均需雙方書面同意，方為有效13.3補充條款：本合同自簽字蓋章之日起生效，如有補充協(xié)議，以補充協(xié)議為準第十四條簽署信息14.1土地承包人簽名：14.2土地承包人日期：2024年3月10日14.3見證人簽名：14.4見證人日期：2024年3月10日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地承包金支付憑證詳細要求：承包人需提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，證明土地承包金已按約定支付。附件說明：此附件用于證明承包人已履行支付土地承包金的義務。附件二：土地使用權(quán)證明詳細要求：提供土地使用權(quán)的相關證明文件，如土地使用權(quán)證書或其他官方文件。附件說明：此附件用于證明承包人已獲得承包土地的使用權(quán)。附件三：承包土地現(xiàn)狀照片詳細要求：提供清晰的照片，展示承包土地的現(xiàn)狀，包括位置、面積等信息。附件說明：此附件用于確認承包土地的實際狀況。附件四：承包土地改良和技術(shù)改進建議詳細要求：提供承包人提出的土地改良和技術(shù)改進的建議書，包括具體措施和預期效果。附件說明：此附件用于記錄承包人對土地的改良和改進計劃。附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：如有合同變更，雙方需簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。附件說明：此附件用于記錄合同的有效變更，確保雙方對變更內(nèi)容有明確約定。附件六：爭議解決裁決書或調(diào)解書詳細要求：如發(fā)生爭議，提供爭議解決機構(gòu)出具的裁決書或調(diào)解書。附件說明：此附件用于證明爭議已通過合法途徑得到解決。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包人未按時支付土地承包金。2.承包人未按約定用途使用土地，或擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。3.承包人違反國家法律法規(guī)或合同約定，導致合同解除。責任認定標準：1.承包人未按時支付土地承包金，應支付滯納金，并承擔違約責任。2.承包人未按約定用途使用土地，或擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，應承擔侵權(quán)責任。3.承包人違反國家法律法規(guī)或合同約定，導致合同解除，應承擔相應的法律責任。示例說明：如承包人未按時支付土地承包金，則視為違約，應按照合同約定支付滯納金，并承擔違約責任。例如，如果承包人遲延支付土地承包金超過30天，則應支付相當于遲延部分金額的5%作為滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的義務，完成合同的目標。