2024年智慧商圈商鋪代理管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智慧商圈商鋪代理管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義2.2合同條款解釋3.商鋪代理服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.代理權(quán)與義務(wù)4.1代理權(quán)授予4.2代理義務(wù)4.3代理責(zé)任5.商鋪運(yùn)營管理5.1商鋪運(yùn)營策略5.2客戶關(guān)系管理5.3市場(chǎng)推廣活動(dòng)5.4商鋪?zhàn)饨鸸芾?.數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析6.1數(shù)據(jù)收集6.2數(shù)據(jù)分析6.3數(shù)據(jù)報(bào)告7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.其他約定12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同修改13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年智慧商圈商鋪代理管理服務(wù)合同1.2合同雙方基本信息：1.2.1甲方（委托方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2.2乙方（受托方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.4合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]，有效期為[有效期限]年。第二條定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義：2.1.1智慧商圈：指運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)商業(yè)業(yè)態(tài)、商業(yè)服務(wù)、商業(yè)管理等方面的智能化、數(shù)字化。2.1.2商鋪：指位于智慧商圈內(nèi)的商業(yè)空間，包括但不限于零售店、餐飲店、娛樂場(chǎng)所等。2.1.3代理管理服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方商鋪進(jìn)行經(jīng)營管理，包括但不限于招商、運(yùn)營、維護(hù)、推廣等工作。2.2合同條款解釋：本合同中出現(xiàn)的術(shù)語和表達(dá)，除非上下文另有明確含義，否則應(yīng)按照本條款的解釋執(zhí)行。第三條商鋪代理服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍：3.1.1招商服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行招商，包括但不限于尋找潛在租戶、談判租賃事宜、簽訂租賃合同等。3.1.2運(yùn)營服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、管理、客戶服務(wù)等。3.1.3維護(hù)服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)商鋪的設(shè)施設(shè)備維護(hù)，確保商鋪的正常運(yùn)營。3.1.4推廣服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)商鋪的市場(chǎng)推廣，提高商鋪知名度和客流量。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效、專業(yè)的代理管理服務(wù)。3.3服務(wù)期限：本合同服務(wù)期限為[有效期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。3.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式：3.4.1乙方服務(wù)費(fèi)用為每月[費(fèi)用金額]，支付方式為[支付方式]。3.4.2甲方應(yīng)在每月[支付日期]前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。第四條代理權(quán)與義務(wù)4.1代理權(quán)授予：甲方授予乙方在合同有效期內(nèi)對(duì)商鋪的代理權(quán)，乙方應(yīng)按照本合同約定行使代理權(quán)。4.2代理義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。4.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，履行招商、運(yùn)營、維護(hù)、推廣等代理管理服務(wù)。4.2.3乙方應(yīng)保證代理管理服務(wù)的質(zhì)量和效果，對(duì)因乙方原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3代理責(zé)任：乙方在履行代理管理服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條商鋪運(yùn)營管理5.1商鋪運(yùn)營策略：乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方需求，制定合理的商鋪運(yùn)營策略，并報(bào)甲方審批。5.2客戶關(guān)系管理：乙方應(yīng)建立完善的客戶關(guān)系管理體系，維護(hù)客戶滿意度，提高客戶忠誠度。5.3市場(chǎng)推廣活動(dòng)：乙方應(yīng)定期組織市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提高商鋪知名度和客流量。5.4商鋪?zhàn)饨鸸芾恚阂曳綉?yīng)按照租賃合同約定，收取商鋪?zhàn)饨?，并及時(shí)向甲方結(jié)算。第六條數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析6.1數(shù)據(jù)收集：乙方應(yīng)建立商鋪運(yùn)營數(shù)據(jù)收集體系，定期收集相關(guān)數(shù)據(jù)。6.2數(shù)據(jù)分析：乙方應(yīng)定期對(duì)商鋪運(yùn)營數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，為甲方提供決策依據(jù)。6.3數(shù)據(jù)報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方提交商鋪運(yùn)營數(shù)據(jù)報(bào)告，包括但不限于客流量、銷售額、租金收入等。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1乙方未按照本合同約定履行代理管理服務(wù)。7.1.2乙方違反國家法律法規(guī)，損害甲方合法權(quán)益。7.1.3乙方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，則爭議應(yīng)提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序：爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起[具體時(shí)間]內(nèi)組成仲裁庭，并按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。第九條合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后[具體時(shí)間]內(nèi)仍未糾正的。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。合同解除自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。第十條合同終止10.1合同終止條件：10.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。10.1.2合同解除。10.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序：10.2.1雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議，明確終止合同的日期和后續(xù)事宜。10.3合同終止后果：10.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本合同中關(guān)于保密、爭議解決、違約責(zé)任等條款仍然有效。第十一條保密條款11.1保密信息定義：本合同中所涉及的保密信息是指任何一方在合同履行過程中獲得的涉及對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等非公開信息。11.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體時(shí)間]。第十二條其他約定12.1合同附件：本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2合同附件效力：合同附件與本合同不一致的，以合同附件為準(zhǔn)。12.3合同修改：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致修改的，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并按照約定支付首期服務(wù)費(fèi)用后，合同生效。13.2合同生效日期：本合同自[生效日期]起生效。第十四條合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義與介入條件15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或甲乙雙方一致同意，介入本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2.1第三方具備履行相關(guān)服務(wù)或提供相關(guān)產(chǎn)品的能力。15.2.2第三方介入不違反國家法律法規(guī)及本合同約定。15.2.3甲乙雙方一致同意第三方介入，并簽訂書面協(xié)議。第十六條第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，履行約定的服務(wù)或提供約定的產(chǎn)品。16.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)或產(chǎn)品質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。16.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行的監(jiān)督和管理。第十七條第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系：17.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，第三方應(yīng)直接向甲方履行責(zé)任。17.1.2甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系：17.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行協(xié)議。17.2.2乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系：17.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議約定。17.3.2各第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)自己的責(zé)任，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：18.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂書面協(xié)議時(shí)約定。18.1.2如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為本合同總金額的[具體百分比]%。18.1.3第三方責(zé)任限額以人民幣[具體金額]為上限。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：18.2.1在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。第十九條第三方介入的協(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效：19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同其他條款的效力。第二十條第三方的退出與替代20.1第三方的退出：在合同履行期間，如第三方退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，并簽訂書面協(xié)議。20.2第三方的替代：20.2.1替代方應(yīng)具備履行相關(guān)服務(wù)或提供相關(guān)產(chǎn)品的能力。20.2.2替代方應(yīng)遵守本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的條款。20.2.3替代方的介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件（如有）4.第三方服務(wù)協(xié)議（如有）5.智慧商圈商鋪?zhàn)赓U合同（如有）6.市場(chǎng)推廣活動(dòng)策劃方案（如有）7.商鋪運(yùn)營管理細(xì)則（如有）8.商鋪設(shè)施設(shè)備清單（如有）9.商鋪運(yùn)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表（如有）10.合同簽訂憑證（如有）11.合同修改協(xié)議（如有）12.爭議解決協(xié)議（如有）附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件應(yīng)為復(fù)印件，并由甲方或乙方加蓋公章。2.附件應(yīng)清晰、完整，不得涂改、偽造。3.附件作為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按照本合同約定提供代理管理服務(wù)。1.2乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。1.3第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)。1.4甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.5任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責(zé)任的具體認(rèn)定，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及造成的損失等因素綜合考慮。簡要示例說明：1.示例一：乙方未按照約定時(shí)間完成商鋪招商工作，導(dǎo)致甲方損失潛在租金收益。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失的租金收益。2.示例二：第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失及支付違約金。3.示例三：甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)停止提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。全文完。2024年智慧商圈商鋪代理管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.代理管理服務(wù)范圍3.1商圈整體運(yùn)營管理3.2商鋪?zhàn)赓U與招商服務(wù)3.3商圈品牌管理3.4商圈活動(dòng)策劃與執(zhí)行4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.代理管理服務(wù)內(nèi)容5.1日常經(jīng)營管理5.2財(cái)務(wù)管理5.3安全管理5.4客戶服務(wù)6.代理管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2質(zhì)量監(jiān)控與考核7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：商圈地圖13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行智慧商圈商鋪代理管理服務(wù)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，共同維護(hù)商圈的正常運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________2.2乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________3.代理管理服務(wù)范圍3.1商圈整體運(yùn)營管理乙方負(fù)責(zé)商圈的日常運(yùn)營管理，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)、安全保障、秩序維護(hù)等。3.2商鋪?zhàn)赓U與招商服務(wù)乙方負(fù)責(zé)商鋪的租賃與招商工作，包括但不限于：租賃信息的發(fā)布、招商宣傳、租賃合同的簽訂、租戶的管理與服務(wù)等。3.3商圈品牌管理乙方負(fù)責(zé)商圈品牌的維護(hù)與提升，包括但不限于：品牌形象設(shè)計(jì)、品牌宣傳推廣、品牌活動(dòng)策劃與執(zhí)行等。3.4商圈活動(dòng)策劃與執(zhí)行乙方負(fù)責(zé)商圈活動(dòng)的策劃與執(zhí)行，包括但不限于：活動(dòng)方案制定、場(chǎng)地安排、活動(dòng)宣傳、活動(dòng)執(zhí)行等。4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式乙方服務(wù)費(fèi)用為每月____元，共計(jì)____個(gè)月，總額為____元。甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，支付方式為____。5.代理管理服務(wù)內(nèi)容5.1日常經(jīng)營管理乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)商圈進(jìn)行日常經(jīng)營管理，確保商圈的整潔、安全、有序。5.2財(cái)務(wù)管理乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，對(duì)商圈的收支進(jìn)行嚴(yán)格管理，并定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表。5.3安全管理乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全管理制度，確保商圈內(nèi)的安全，防止安全事故發(fā)生。5.4客戶服務(wù)乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，解決客戶在商圈內(nèi)的各類問題，提高客戶滿意度。6.代理管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合甲方要求，達(dá)到行業(yè)內(nèi)的較高水平。6.2質(zhì)量監(jiān)控與考核甲方將定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，并對(duì)乙方進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為支付服務(wù)費(fèi)用的重要依據(jù)。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）要求乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)；（3）在合同期內(nèi)，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行考核和評(píng)價(jià)；（4）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方義務(wù)（1）按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（2）為乙方提供必要的運(yùn)營支持，包括但不限于政策支持、資源協(xié)調(diào)等；（3）保護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得泄露乙方商業(yè)秘密；（4）配合乙方開展商圈運(yùn)營管理活動(dòng)。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利（1）按照合同約定獲得服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方提供必要的支持；（3）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（4）在合同期內(nèi)，有權(quán)提出合理的改進(jìn)建議。9.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲方的商業(yè)秘密；（4）及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和遇到的問題。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按照合同約定提供服務(wù)的；（2）甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；（3）一方違反合同約定的保密義務(wù)的；（4）一方違反合同約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償守約方因違約所遭受的損失；（2）支付違約金，違約金的數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定；（3）如違約行為構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。12.合同的變更與解除12.1合同變更本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同到期。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.3合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供者、咨詢顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方協(xié)助解決的技術(shù)或法律問題；（3）合同約定或法律法規(guī)要求第三方介入的情形。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方人選，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，授權(quán)范圍包括但不限于：對(duì)商圈的管理、對(duì)服務(wù)費(fèi)用的收取、對(duì)合同履行的監(jiān)督等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同所產(chǎn)生責(zé)任的最高賠償限額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并作為本合同的一部分。16.2.2責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并修改本合同相應(yīng)條款。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其在合作協(xié)議中約定的服務(wù)內(nèi)容，超出約定范圍的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式（1）第三方直接對(duì)甲乙雙方承擔(dān)；（2）第三方責(zé)任由甲乙雙方按比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.第三方介入的合同變更19.1合同變更第三方介入后，如需變更本合同，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并修改本合同相應(yīng)條款。19.2合同解除第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并根據(jù)合作協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。20.其他附加條款20.1第三方保密第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及商圈的運(yùn)營信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。20.2第三方獨(dú)立性第三方作為獨(dú)立第三方，其參與本合同的目的僅限于提供服務(wù)，不參與甲乙雙方的利潤分配。20.3第三方權(quán)利義務(wù)（1）第三方有權(quán)獲得約定的報(bào)酬；（2）第三方應(yīng)按照約定履行職責(zé)；（3）第三方對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商圈地圖詳細(xì)要求：提供商圈的整體布局圖，包括商鋪分布、道路、設(shè)施等詳細(xì)信息。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額、支付周期和支付方式。說明：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表用于甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用時(shí)作為依據(jù)。3.附件三：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等條款。說明：服務(wù)協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入本合同的重要文件，用于規(guī)范第三方與甲乙雙方的關(guān)系。5.附件五：財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：定期提供商圈的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、利潤等。說明：財(cái)務(wù)報(bào)表用于甲方監(jiān)督乙方財(cái)務(wù)狀況，確保乙方按照約定進(jìn)行財(cái)務(wù)管理。6.附件六：安全管理預(yù)案詳細(xì)要求：制定商圈的安全管理預(yù)案，包括應(yīng)急預(yù)案、安全措施等。說明：安全管理預(yù)案用于乙方在發(fā)生安全事故時(shí)，及時(shí)采取有效措施進(jìn)行處置。7.附件七：客戶服務(wù)手冊(cè)詳細(xì)要求：提供客戶服務(wù)手冊(cè)，包括服務(wù)流程、服務(wù)規(guī)范等。說明：客戶服務(wù)手冊(cè)用于乙方提供優(yōu)質(zhì)客戶服務(wù)，提高客戶滿意度。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定提供服務(wù)的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未能按時(shí)完成商鋪?zhàn)赓U任務(wù)，導(dǎo)致甲方收益減少，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。2.違約行為：甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。示例：甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)違約金。3.違約行為：第三方泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。4.違約行為：合同約定的其他違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情節(jié)和損失程度，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方未按照約定進(jìn)行安全管理，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。全文完。2024年智慧商圈商鋪代理管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋3.雙方基本信息4.代理服務(wù)范圍4.1商鋪招商4.2商鋪運(yùn)營管理4.3營銷推廣4.4日常維護(hù)5.代理服務(wù)期限6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.3付款方式7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.保密條款9.不可抗力10.合同解除11.爭議解決12.合同生效及終止13.其他約定14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)特許經(jīng)營管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同旨在明確甲乙雙方在2024年智慧商圈商鋪代理管理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。2.定義與解釋2.1“甲方”指智慧商圈商鋪所有者或其合法代理人。2.2“乙方”指承擔(dān)智慧商圈商鋪代理管理服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。2.3“商鋪”指甲方所有并授權(quán)乙方進(jìn)行代理管理的智慧商圈內(nèi)的商鋪。2.4“代理服務(wù)期限”指本合同約定的乙方提供代理管理服務(wù)的起止時(shí)間。3.雙方基本信息3.1甲方：3.1.1名稱：________________3.1.2地址：________________3.1.3聯(lián)系人：________________3.1.4聯(lián)系電話：________________3.2乙方：3.2.1名稱：________________3.2.2地址：________________3.2.3聯(lián)系人：________________3.2.4聯(lián)系電話：________________4.代理服務(wù)范圍4.1商鋪招商4.1.1乙方負(fù)責(zé)商鋪的招商工作，包括但不限于招商信息的發(fā)布、招商渠道的拓展、招商活動(dòng)的策劃與執(zhí)行。4.1.2乙方應(yīng)確保招商過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方利益。4.2商鋪運(yùn)營管理4.2.1乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營管理，包括但不限于租金收取、物業(yè)費(fèi)代收、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。4.2.2乙方應(yīng)確保商鋪運(yùn)營符合國家相關(guān)法律法規(guī)，保障商鋪的正常運(yùn)營。4.3營銷推廣4.3.1乙方負(fù)責(zé)商鋪的營銷推廣工作，包括但不限于品牌宣傳、活動(dòng)策劃、線上線下推廣等。4.3.2乙方應(yīng)確保營銷推廣活動(dòng)合法合規(guī)，提升商鋪知名度和影響力。4.4日常維護(hù)4.4.1乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)工作，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全巡查、設(shè)備維修等。4.4.2乙方應(yīng)確保商鋪的日常維護(hù)達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。5.代理服務(wù)期限5.1本合同代理服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。6.2費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：6.2.1首次支付：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付總額的____%。6.2.2中期支付：____年____月____日前，支付總額的____%。6.2.3末期支付：____年____月____日前，支付總額的____%。6.3付款方式：6.3.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。6.3.2乙方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證，以便甲方核對(duì)。8.保密條款8.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息包括但不限于：商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)秘密等。8.3本保密條款在本合同終止后仍然有效。9.不可抗力9.1如發(fā)生地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行受到嚴(yán)重影響，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。9.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。9.3雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件引起的合同履行問題。10.合同解除10.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.2如合同履行過程中，因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照約定處理剩余事項(xiàng)。11.爭議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1商鋪代理管理服務(wù)細(xì)則14.1.2甲方提供的商鋪資料14.1.3乙方提供的代理管理團(tuán)隊(duì)信息14.1.4其他與本合同履行相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于中介方、顧問、服務(wù)商、供應(yīng)商等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.2若第三方責(zé)任限額超出協(xié)議約定，超出部分由甲乙雙方按各自責(zé)任比例分擔(dān)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方享有根據(jù)合作協(xié)議約定獲得相應(yīng)報(bào)酬的權(quán)利。4.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同的規(guī)定，履行約定的義務(wù)。4.3第三方應(yīng)保證其提供的商品、服務(wù)或技術(shù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益。5.1.2第三方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或商品，甲方應(yīng)按約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益。5.2.2第三方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)或商品，乙方應(yīng)按約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，在甲乙雙方的合同中不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟解決。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)修改，以適應(yīng)第三方介入后的合同履行。6.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字