2024年度二手房交易房屋租賃合同備案協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易房屋租賃合同備案協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1租賃房屋地址2.2租賃房屋面積2.3租賃房屋用途2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.房屋押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時(shí)間5.房屋修繕責(zé)任5.1房屋修繕費(fèi)用承擔(dān)5.2房屋修繕責(zé)任劃分5.3房屋修繕具體內(nèi)容6.房屋租賃期間費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.房屋租賃期間禁止事項(xiàng)7.1違規(guī)使用房屋7.2禁止轉(zhuǎn)租7.3禁止改變房屋結(jié)構(gòu)8.房屋租賃期間權(quán)利義務(wù)8.1房屋租賃權(quán)屬8.2房屋租賃使用權(quán)8.3房屋租賃義務(wù)9.房屋租賃終止條件9.1合同期滿終止9.2合同解除條件9.3合同終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式選擇11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)13.3附件三：房屋租賃費(fèi)用清單14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_________1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________1.1.3房屋建筑面積：_________平方米1.1.4房屋結(jié)構(gòu)：_________1.1.5房屋裝修情況：_________1.2租賃雙方基本信息1.2.1出租方（甲方）名稱：_________1.2.2出租方（甲方）身份證號(hào)碼：_________1.2.3承租方（乙方）名稱：_________1.2.4承租方（乙方）身份證號(hào)碼：_________第二條房屋租賃基本情況2.1租賃房屋地址：_________2.2租賃房屋面積：_________平方米2.3租賃房屋用途：居住2.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣_(tái)________元/月3.2租金支付方式：每月____日支付上月租金，甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。3.3租金支付時(shí)間：每月____日第四條房屋押金及退還4.1押金金額：人民幣_(tái)________元4.2押金退還條件：租賃期滿，乙方按照合同約定交付房屋，無(wú)違約行為，無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。4.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)第五條房屋修繕責(zé)任5.1.1因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；5.1.2因房屋自然老化或不可抗力造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)；5.1.3房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；5.2房屋修繕責(zé)任劃分：具體修繕責(zé)任劃分見附件《房屋修繕責(zé)任明細(xì)》。5.3房屋修繕具體內(nèi)容：包括但不限于水、電、氣、暖、衛(wèi)生設(shè)施等。第六條房屋租賃期間費(fèi)用6.1水電費(fèi)：由乙方按實(shí)際使用情況向供水供電部門繳納，甲方負(fù)責(zé)代收代繳。6.2物業(yè)管理費(fèi)：由乙方按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納。6.3其他費(fèi)用：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由乙方承擔(dān)。第七條房屋租賃期間禁止事項(xiàng)7.1違規(guī)使用房屋：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。7.2禁止轉(zhuǎn)租：乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。7.3禁止改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改門窗、水電等設(shè)施。第一部分：合同如下：第八條房屋租賃期間權(quán)利義務(wù)8.1房屋租賃權(quán)屬：甲方保證出租房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，租賃期間甲方不得單方面解除合同。8.2房屋租賃使用權(quán)：乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。8.3房屋租賃義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)繳納租金，合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。第九條房屋租賃終止條件9.1合同期滿終止：租賃期滿后，如雙方無(wú)續(xù)租意愿，合同自然終止。9.2.1甲方有正當(dāng)理由，需收回房屋自用；9.2.2乙方未按時(shí)繳納租金超過(guò)____日；9.2.3乙方有嚴(yán)重違約行為；9.3合同終止程序：合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議，明確終止日期及后續(xù)事宜。第十條違約責(zé)任10.1.1乙方未按時(shí)繳納租金；10.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；10.1.3乙方有嚴(yán)重違約行為；10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計(jì)算：違約金按每月租金的____%計(jì)算，累計(jì)計(jì)算。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式選擇：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)受理爭(zhēng)議后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理，作出仲裁裁決。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿、合同解除或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。12.3合同解除條件：如遇不可抗力或法律、政策變動(dòng)等情形，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋修繕責(zé)任明細(xì)13.3附件三：房屋租賃押金收據(jù)13.4附件四：房屋租賃費(fèi)用清單第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或終止合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等，在甲方和乙方簽訂本合同時(shí)，或在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行相關(guān)事宜的第三方主體。第十六條第三方介入的適用范圍16.1.1甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評(píng)估、法律咨詢等；16.1.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方作為仲裁機(jī)構(gòu)介入；16.1.3合同履行過(guò)程中，第三方作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)或協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)介入。第十七條第三方介入的程序17.1.1甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)；17.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；17.1.3第三方接受申請(qǐng)并確認(rèn)介入事宜。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方在本合同履行過(guò)程中，因其提供的服務(wù)或介入行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額如下：18.1.1因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的____%；18.1.2因第三方介入行為導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用的____%。第十九條第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；19.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；19.2.3第三方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。第二十條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1劃分說(shuō)明：20.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致，為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。20.1.2第三方與乙方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致，為乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。20.1.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決：第三方介入過(guò)程中，如合同雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第二十二條第三方介入的終止22.1.1合同履行完畢；22.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；22.1.3第三方無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)或介入職責(zé)。第二十三條第三方介入的費(fèi)用23.1費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定或雙方協(xié)商一致承擔(dān)。第二十四條第三方介入的記錄24.1記錄：第三方介入的相關(guān)事宜，應(yīng)詳細(xì)記錄在合同附件或?qū)ｉT的第三方介入?yún)f(xié)議中。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、房屋基本信息、租賃基本情況、租金及支付方式、押金及退還、修繕責(zé)任、租賃期間費(fèi)用、禁止事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、終止條件、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同生效及終止等條款的具體內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為房屋租賃合同的正式文本，是雙方履行合同的基礎(chǔ)文件。2.附件二：房屋修繕責(zé)任明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任劃分，包括具體部位、維修內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。附件說(shuō)明：本附件作為房屋租賃合同的補(bǔ)充，用于明確房屋修繕責(zé)任的細(xì)節(jié)。3.附件三：房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括收據(jù)編號(hào)、甲方名稱、乙方名稱、收據(jù)金額、收據(jù)日期等。附件說(shuō)明：本附件作為押金收取的憑證，用于證明押金已交付。4.附件四：房屋租賃費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，并注明費(fèi)用金額和支付方式。附件說(shuō)明：本附件作為費(fèi)用支付的明細(xì)，用于雙方核對(duì)費(fèi)用支付情況。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)、爭(zhēng)議解決方式等。附件說(shuō)明：本附件作為第三方介入的正式協(xié)議，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)或法院的選擇、仲裁或訴訟程序等。附件說(shuō)明：本附件作為爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充協(xié)議，用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)指導(dǎo)雙方進(jìn)行解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)繳納租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金，構(gòu)成違約。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，構(gòu)成違約。甲方有正當(dāng)理由，需收回房屋自用：甲方在租賃期間有正當(dāng)理由需要收回房屋，構(gòu)成違約。第三方提供的服務(wù)不符合約定：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)繳納租金：乙方應(yīng)支付逾期租金及滯納金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有正當(dāng)理由，需收回房屋自用：甲方應(yīng)提前____日通知乙方，乙方應(yīng)搬遷并支付違約金。第三方提供的服務(wù)不符合約定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)繳納租金：乙方應(yīng)支付逾期租金人民幣_(tái)___元，并支付滯納金人民幣_(tái)___元，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失人民幣_(tái)___元。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因恢復(fù)原狀而產(chǎn)生的費(fèi)用人民幣_(tái)___元。甲方有正當(dāng)理由，需收回房屋自用：甲方提前____日通知乙方，乙方應(yīng)在____日內(nèi)搬遷，并支付違約金人民幣_(tái)___元。第三方提供的服務(wù)不符合約定：第三方應(yīng)賠償甲方因第三方服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的損失人民幣_(tái)___元。全文完。2024年度二手房交易房屋租賃合同備案協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4預(yù)付租金5.房屋交付與接收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋接收程序6.房屋維護(hù)與管理6.1房屋維修責(zé)任6.2房屋設(shè)施維護(hù)6.3房屋租賃期間的管理費(fèi)用7.房屋用途限制7.1房屋使用范圍7.2房屋禁止使用行為8.房屋租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還程序9.房屋租賃稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)方9.2稅費(fèi)支付方式9.3稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)10.房屋租賃合同備案10.1備案時(shí)間10.2備案所需材料10.3備案程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止的程序12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任12.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息甲方名稱：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方（承租方）信息乙方名稱：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋裝修情況：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃續(xù)約條件：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___________________元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4預(yù)付租金：合同簽訂后____________________日內(nèi)支付首月租金及押金____________________元5.房屋交付與接收5.1房屋交付時(shí)間：____________________5.2房屋交付條件：房屋及附屬設(shè)施應(yīng)處于良好狀態(tài)，無(wú)損壞，符合合同約定5.3房屋接收程序：乙方在交付時(shí)間前____________________日內(nèi)向甲方提交接收通知書，并按照約定進(jìn)行房屋接收6.房屋維護(hù)與管理6.1房屋維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)6.2房屋設(shè)施維護(hù)：房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償6.3房屋租賃期間的管理費(fèi)用：____________________7.房屋用途限制7.1房屋使用范圍：乙方僅限自用，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途7.2房屋禁止使用行為：乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得影響相鄰房屋的使用安全8.房屋租賃保證金8.1保證金金額：人民幣_(tái)___________________元8.2保證金退還條件：乙方按合同約定履行完畢租賃合同義務(wù)，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞8.3保證金退還程序：乙方在合同終止后____________________日內(nèi)向甲方提交退還保證金申請(qǐng)書，甲方在收到申請(qǐng)書后____________________日內(nèi)退還保證金9.房屋租賃稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)方：____________________9.2稅費(fèi)支付方式：按相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定支付9.3稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：____________________10.房屋租賃合同備案10.1備案時(shí)間：合同簽訂后____________________日內(nèi)10.2備案所需材料：____________________10.3備案程序：____________________11.合同解除與終止11.1合同解除條件：____________________11.2合同終止條件：____________________11.3解除與終止的程序：____________________12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任：____________________12.2乙方違約責(zé)任：____________________12.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：____________________13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟13.2爭(zhēng)議解決程序：____________________13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：____________________14.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同執(zhí)行過(guò)程中提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。a.房屋租賃中介服務(wù)；b.房屋評(píng)估服務(wù)；c.房屋交易擔(dān)保服務(wù)；d.房屋租賃代理服務(wù)；e.法律咨詢及代理服務(wù)；f.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的程序與要求16.1第三方介入程序：a.甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；b.雙方共同選擇合適的第三方；c.第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；d.第三方按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。16.2第三方介入要求：a.第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；b.第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)明確，且符合法律法規(guī)；c.第三方應(yīng)當(dāng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；d.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：a.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方按照服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；b.若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出限額的部分；c.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，如未約定，則按照法律規(guī)定執(zhí)行。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分：a.第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，若因第三方原因?qū)е录追皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.第三方在提供其他服務(wù)時(shí)，若因第三方原因?qū)е录追皆馐軗p失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分：a.第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，若因第三方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.第三方在提供其他服務(wù)時(shí)，若因第三方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方與其他各方的合作與監(jiān)督：b.甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：a.服務(wù)協(xié)議到期或終止；b.合同解除或終止；c.第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入的終止程序：a.第三方應(yīng)當(dāng)提前通知甲乙雙方；b.甲乙雙方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)確認(rèn)終止；c.第三方應(yīng)當(dāng)將已完成的職責(zé)事項(xiàng)進(jìn)行交接，確保甲乙雙方權(quán)益不受影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明