2025農(nóng)村土地承包合同

?合同編號：甲方（承包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，且乙方愿意承租甲方的土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包土地基本情況1.1土地位于省（自治區(qū)、直轄市）市（地、州）縣（市、區(qū)）鄉(xiāng)鎮(zhèn)村，總面積為平方米。1.2土地用途為：。二、承包期限2.1本合同承包期限為年，自年月日起至年月日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前個月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。三、承包金及支付方式3.1乙方向甲方支付的承包金為每平方米元，總額為元。3.2乙方應(yīng)按照下列方式支付承包金：（1）年月日前支付%；（2）年月日前支付%；（3）剩余部分在年月日前支付完畢。四、承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方權(quán)利：（1）享有承包土地的使用權(quán)、收益權(quán)和流轉(zhuǎn)權(quán)；（2）按照約定的用途合理利用土地，提高土地效益；（3）依法申請辦理土地承包經(jīng)營權(quán)證，保障自身合法權(quán)益。4.2承包方義務(wù)：（1）按照約定支付承包金；（2）合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途；（3）依法履行土地承包合同約定的其他義務(wù)。五、承租方的權(quán)利和義務(wù)5.1承租方權(quán)利：（1）享有承包土地的使用權(quán)、收益權(quán)和流轉(zhuǎn)權(quán)；（2）按照約定的用途合理利用土地，提高土地效益；（3）依法申請辦理土地承包經(jīng)營權(quán)證，保障自身合法權(quán)益。5.2承租方義務(wù)：（1）按照約定支付承包金；（2）合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途；（3）依法履行土地承包合同約定的其他義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有承包或承租土地的資格。解決辦法：雙方應(yīng)提供相關(guān)證件，如身份證、土地使用權(quán)證等，以證明主體資格。2.明確土地用途，不得擅自改變土地用途。解決辦法：在合同中明確規(guī)定土地用途，并約定擅自改變土地用途的違約責(zé)任。3.確保承包金及支付方式的明確性，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定承包金的金額、支付方式和時間，并保留支付憑證。4.注意合同的履行期限，確保在承包期滿后及時續(xù)簽或重新簽訂合同。解決辦法：在合同中明確承包期限，并約定承包期滿后的續(xù)簽程序。5.雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：在合同中約定違約責(zé)任及違約金的計算方式。6.遇到爭議時，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再提起訴訟。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，并約定訴訟管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者農(nóng)民集體所有的土地，依法由農(nóng)民個人或者家庭承包經(jīng)營的權(quán)利。2.承包方：指擁有農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的一方，負(fù)責(zé)將土地承包給他人經(jīng)營。3.承租方：指承包土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的一方，需向承包方支付承包金。4.承包金：指承租方為承包土地使用權(quán)而支付給承包方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.承包期限：指承包合同約定的承包方使用土地的時間期限。6.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)因違約造成的損失。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將土地承包給本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民。2.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將土地承包給非本集體經(jīng)濟(jì)組織的個人或企業(yè)。3.農(nóng)民個人或家庭將自有的土地承包給他人經(jīng)營。補(bǔ)充條款：1.土地交付時間：雙方應(yīng)明確約定土地交付時間，確保承租方能夠及時開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.土地維修與保養(yǎng)：約定承包方負(fù)責(zé)土地的維修與保養(yǎng)工作，確保土地的適宜性。3.保險責(zé)任：約定雙方應(yīng)承擔(dān)的保險責(zé)任，如土地保險、農(nóng)作物保險等。4.環(huán)境保護(hù)：約定雙方應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)規(guī)定，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動不污染環(huán)境。5.強(qiáng)制性規(guī)定：如法律法規(guī)、政策等對土地承包有強(qiáng)制性規(guī)定的，應(yīng)