2024年新型城鎮(zhèn)化水電暖管網(wǎng)建設(shè)與運營管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型城鎮(zhèn)化水電暖管網(wǎng)建設(shè)與運營管理合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.項目背景及概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及內(nèi)容2.4項目建設(shè)目標3.水電暖管網(wǎng)建設(shè)內(nèi)容3.1水管網(wǎng)建設(shè)3.1.1設(shè)計標準3.1.2施工要求3.1.3質(zhì)量保證3.2電網(wǎng)建設(shè)3.2.1設(shè)計標準3.2.2施工要求3.2.3質(zhì)量保證3.3暖管網(wǎng)建設(shè)3.3.1設(shè)計標準3.3.2施工要求3.3.3質(zhì)量保證4.運營管理內(nèi)容4.1運營管理模式4.2運營管理職責4.3運營管理標準4.4運營管理費用5.投資與資金籌措5.1投資總額5.2資金來源5.3資金使用計劃6.合同期限及終止條件6.1合同期限6.2終止條件6.3終止程序7.交付與驗收7.1交付條件7.2驗收標準7.3驗收程序7.4驗收時間8.質(zhì)量保證與保修8.1質(zhì)量保證期8.2保修責任8.3保修期限8.4保修范圍9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約處理程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3修改后的合同效力12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同份數(shù)12.4合同附件13.合同附件清單13.1設(shè)計文件13.2施工圖紙13.3技術(shù)規(guī)范13.4質(zhì)量檢測報告13.5其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1簽署程序14.2生效時間14.3生效條件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1發(fā)包方名稱：市新型城鎮(zhèn)化建設(shè)開發(fā)有限公司1.1.2發(fā)包方法定代表人：1.1.3承包方名稱：水電暖管網(wǎng)建設(shè)有限公司1.1.4承包方法定代表人：1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期1.3.1本合同簽訂日期為2024年3月15日2.項目背景及概述2.1項目名稱2.1.1市新型城鎮(zhèn)化水電暖管網(wǎng)建設(shè)項目2.2項目地點2.2.1市區(qū)2.3項目規(guī)模及內(nèi)容2.3.1水管網(wǎng)：包括供水管道、加壓站、調(diào)蓄池等；2.3.2電網(wǎng)：包括輸電線路、配電變壓器、配電線路等；2.3.3暖管網(wǎng)：包括供熱管道、換熱站、供熱設(shè)施等。2.4項目建設(shè)目標2.4.1實現(xiàn)區(qū)域內(nèi)水電暖管網(wǎng)的全覆蓋；2.4.2提高區(qū)域水電暖供應保障能力；2.4.3降低水電暖運行成本，提高能源利用效率。3.水電暖管網(wǎng)建設(shè)內(nèi)容3.1水管網(wǎng)建設(shè)3.1.1設(shè)計標準：按照《城市供水工程設(shè)計規(guī)范》（GB500132018）執(zhí)行；3.1.2施工要求：按照《城市供水工程施工及驗收規(guī)范》（GB502422002）執(zhí)行；3.1.3質(zhì)量保證：確保管網(wǎng)建設(shè)符合設(shè)計及規(guī)范要求，質(zhì)量合格。3.2電網(wǎng)建設(shè)3.2.1設(shè)計標準：按照《城市供電工程設(shè)計規(guī)范》（GB500592011）執(zhí)行；3.2.2施工要求：按照《城市供電工程施工及驗收規(guī)范》（GB502572012）執(zhí)行；3.2.3質(zhì)量保證：確保電網(wǎng)建設(shè)符合設(shè)計及規(guī)范要求，質(zhì)量合格。3.3暖管網(wǎng)建設(shè)3.3.1設(shè)計標準：按照《城市供熱工程設(shè)計規(guī)范》（GB504112007）執(zhí)行；3.3.2施工要求：按照《城市供熱工程施工及驗收規(guī)范》（GB504122007）執(zhí)行；3.3.3質(zhì)量保證：確保暖管網(wǎng)建設(shè)符合設(shè)計及規(guī)范要求，質(zhì)量合格。4.運營管理內(nèi)容4.1運營管理模式：采用委托運營管理方式，由承包方負責運營管理；4.2運營管理職責：確保水電暖管網(wǎng)安全、穩(wěn)定、高效運行，提供優(yōu)質(zhì)服務；4.3運營管理標準：按照國家及行業(yè)標準執(zhí)行；4.4運營管理費用：包括運維人員工資、設(shè)備維修、能源消耗等費用。5.投資與資金籌措5.1投資總額：人民幣伍億元整（￥500,000,000.00）；5.2資金來源：政府投資、銀行貸款；5.3資金使用計劃：詳見附件《資金使用計劃表》。6.合同期限及終止條件6.1合同期限：自合同簽訂之日起，為期8年；6.2終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除、發(fā)生不可抗力等；6.3終止程序：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。7.交付與驗收7.1交付條件：水電暖管網(wǎng)建設(shè)完畢，達到合同約定的質(zhì)量標準，并完成相關(guān)驗收手續(xù)；7.2驗收標準：按照國家及行業(yè)標準執(zhí)行；7.3驗收程序：由發(fā)包方組織專家成立驗收小組，對項目進行驗收；7.4驗收時間：自項目完工之日起30日內(nèi)完成驗收。8.質(zhì)量保證與保修8.1質(zhì)量保證期8.1.1水管網(wǎng)質(zhì)量保證期：自竣工驗收合格之日起，管道及設(shè)備保修期為2年；8.1.2電網(wǎng)質(zhì)量保證期：自竣工驗收合格之日起，線路及設(shè)備保修期為2年；8.1.3暖管網(wǎng)質(zhì)量保證期：自竣工驗收合格之日起，管道及設(shè)備保修期為2年。8.2保修責任8.2.1承包方對在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責維修或更換；8.2.2發(fā)包方在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，應及時通知承包方，并協(xié)助承包方進行維修。8.3保修期限8.3.1水管網(wǎng)保修期限：2年內(nèi)；8.3.2電網(wǎng)保修期限：2年內(nèi)；8.3.3暖管網(wǎng)保修期限：2年內(nèi)。8.4保修范圍8.4.1質(zhì)量保證期內(nèi)因設(shè)計、施工、材料等原因造成的缺陷；8.4.2因自然災害、不可抗力等原因造成的損壞，承包方負責修復。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承包方未按合同約定完成建設(shè)任務；9.1.2承包方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定；9.1.3承包方未按合同約定進行運營管理；9.1.4發(fā)包方未按合同約定支付款項。9.2違約責任承擔9.2.1承包方未按時完成建設(shè)任務的，應向發(fā)包方支付違約金；9.2.2提供的材料、設(shè)備不符合合同約定的，承包方應負責更換或賠償損失；9.2.3未按合同約定進行運營管理的，承包方應承擔相應責任；9.2.4發(fā)包方未按合同約定支付款項的，應向承包方支付違約金。9.3違約處理程序9.3.1雙方協(xié)商解決；9.3.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁；9.3.3仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1本合同爭議解決方式為仲裁；10.1.2仲裁機構(gòu)為市仲裁委員會。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1市仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1雙方在爭議發(fā)生后，應在30日內(nèi)向仲裁機構(gòu)提交仲裁申請；10.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出裁決。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2發(fā)包方支付首期款項。11.2合同修改程序11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2以書面形式修改，并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.3修改后的合同效力11.3.1修改后的合同與原合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應在7日內(nèi)通知對方。12.2通知方式12.2.1采取書面形式；12.2.2通過合同約定的聯(lián)系方式進行。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份。12.4合同附件12.4.1本合同附件包括：設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量檢測報告等。13.合同簽署及生效13.1簽署程序13.1.1雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；13.1.2雙方加蓋公章。13.2生效時間13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效條件13.3.1雙方簽署合同；13.3.2發(fā)包方支付首期款項。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，或經(jīng)甲乙雙方同意的，參與合同履行活動的外部實體。14.2第三方介入形式14.2.1設(shè)計咨詢：為項目提供專業(yè)設(shè)計咨詢服務；14.2.2施工監(jiān)理：對施工過程進行監(jiān)督管理；14.2.3質(zhì)量檢測：對材料、設(shè)備、工程進行質(zhì)量檢測；14.2.4運營維護：對水電暖管網(wǎng)進行運營維護服務。14.3第三方介入程序14.3.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方；14.3.2第三方需具備相應的資質(zhì)和能力；14.3.3第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意。14.4第三方責任14.4.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。14.5第三方權(quán)利14.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對項目進行監(jiān)督管理、質(zhì)量檢測、運營維護等；14.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。14.6第三方與其他各方的劃分說明14.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方行使權(quán)利、履行義務；14.6.2第三方不得超越甲乙雙方授權(quán)范圍，擅自變更合同內(nèi)容；14.6.3第三方對甲乙雙方及項目承擔連帶責任。15.第三方責任限額15.1第三方責任限額15.1.1第三方因自身原因造成合同履行受阻，應承擔相應的違約責任；15.1.2第三方責任限額為合同總金額的5%。15.2責任承擔方式15.2.1第三方責任限額內(nèi)，由第三方自行承擔；15.2.2超過責任限額部分，由甲乙雙方共同承擔。15.3責任追究程序15.3.1第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔違約責任；15.3.2第三方不履行或不能履行違約責任的，甲乙雙方可向人民法院提起訴訟。15.4第三方退出15.4.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出，應提前30日通知甲乙雙方；15.4.2第三方退出后，其未履行完畢的義務由甲乙雙方另行協(xié)商確定。15.5第三方變更15.5.1甲乙雙方協(xié)商一致，可更換第三方；15.5.2更換第三方應重新簽訂協(xié)議，并明確雙方權(quán)利義務。15.6第三方保密15.6.1第三方在合同履行過程中，應對甲乙雙方的技術(shù)、商業(yè)秘密等進行保密；15.6.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得泄露上述信息。15.7第三方資質(zhì)要求15.7.1第三方應具備相應的資質(zhì)證書，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求；15.7.2第三方資質(zhì)證書應真實有效，不得偽造、涂改。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件要求：包含項目的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計計算書等，必須符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標準。說明：設(shè)計文件是項目建設(shè)的依據(jù)，必須經(jīng)過甲乙雙方及第三方（如有）的審核批準。2.施工圖紙要求：詳細標注施工圖，包括施工詳圖、材料清單、施工工藝等，確保施工過程中的可操作性。說明：施工圖紙是施工人員施工的依據(jù)，必須清晰、準確。3.技術(shù)規(guī)范要求：列出項目所需的各項技術(shù)規(guī)范，如水電暖管網(wǎng)建設(shè)的技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標準等。說明：技術(shù)規(guī)范是確保項目質(zhì)量的重要依據(jù)。4.質(zhì)量檢測報告要求：包括材料、設(shè)備、工程的質(zhì)量檢測報告，必須由有資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)出具。說明：質(zhì)量檢測報告是項目質(zhì)量的重要證明文件。5.資金使用計劃表要求：詳細列出項目的資金使用計劃，包括資金來源、使用時間、用途等。說明：資金使用計劃表是確保項目資金合理使用的重要文件。6.不可抗力證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件，如自然災害、政府行為等。說明：不可抗力證明是免除責任的重要依據(jù)。7.違約金支付憑證要求：在發(fā)生違約行為時，提供違約金支付憑證。說明：違約金支付憑證是證明違約責任履行的重要文件。8.爭議解決協(xié)議要求：在發(fā)生爭議時，雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的重要依據(jù)。9.合同修改協(xié)議要求：在合同修改時，雙方簽訂的合同修改協(xié)議。說明：合同修改協(xié)議是修改合同內(nèi)容的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按時完成建設(shè)任務責任認定：承包方應支付違約金，違約金按合同總金額的1%計算，每日增加0.1%。示例：若承包方未能在合同約定的時間內(nèi)完成項目建設(shè)，則每日需支付違約金，直至完成建設(shè)。2.承包方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定責任認定：承包方應更換或賠償損失，賠償金額按實際損失計算。示例：若承包方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題，導致工程停工，承包方需賠償停工損失。3.運營管理方未按合同約定進行運營管理責任認定：運營管理方應承擔相應責任，賠償損失，賠償金額按實際損失計算。示例：若運營管理方未按合同約定進行運營管理，導致水電暖管網(wǎng)運行不穩(wěn)定，運營管理方需賠償損失。4.發(fā)包方未按合同約定支付款項責任認定：發(fā)包方應支付違約金，違約金按逾期付款金額的0.1%計算，每日增加0.05%。示例：若發(fā)包方未按時支付款項，則每日需支付違約金，直至支付完畢。5.第三方未履行合同義務責任認定：第三方應承擔相應責任，賠償損失，賠償金額按實際損失計算。示例：若第三方未按合同約定提供設(shè)計服務，導致項目延期，第三方需賠償損失。全文完。2024年新型城鎮(zhèn)化水電暖管網(wǎng)建設(shè)與運營管理合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當事人信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.建設(shè)內(nèi)容3.1水管網(wǎng)建設(shè)3.1.1水源選擇3.1.2水廠建設(shè)3.1.3管網(wǎng)鋪設(shè)3.1.4水質(zhì)保障3.2電網(wǎng)建設(shè)3.2.1供電線路3.2.2變電站建設(shè)3.2.3配電設(shè)施3.2.4供電保障3.3暖管網(wǎng)建設(shè)3.3.1暖源選擇3.3.2暖廠建設(shè)3.3.3管網(wǎng)鋪設(shè)3.3.4溫度保障4.運營管理4.1運營機構(gòu)4.2運營模式4.3運營費用4.4服務標準5.投資與融資5.1投資總額5.2融資方式5.3投資回報5.4資金監(jiān)管6.合同期限6.1合同起止日期6.2期限調(diào)整6.3續(xù)約條款7.付款方式7.1付款條件7.2付款方式7.3付款時間7.4付款憑證8.權(quán)利與義務8.1甲方權(quán)利與義務8.1.1提供必要條件8.1.2監(jiān)督執(zhí)行8.1.3維護權(quán)益8.2乙方權(quán)利與義務8.2.1完成建設(shè)任務8.2.2保證運營質(zhì)量8.2.3維護設(shè)施安全8.2.4完成合同約定9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件14.合同生效與執(zhí)行14.1生效條件14.2執(zhí)行監(jiān)督14.3生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年新型城鎮(zhèn)化水電暖管網(wǎng)建設(shè)與運營管理合同1.2合同編號：DZ202400011.3合同簽訂日期：2024年3月1日1.4合同雙方當事人信息1.4.1甲方（建設(shè)方）：市人民政府1.4.2乙方（運營方）：水電暖管網(wǎng)有限公司2.項目概況2.1項目名稱：市新型城鎮(zhèn)化水電暖管網(wǎng)建設(shè)工程2.2項目地點：市區(qū)2.3項目規(guī)模：覆蓋區(qū)個居民小區(qū)，總長度公里2.4項目內(nèi)容：包括水源選擇、水廠建設(shè)、管網(wǎng)鋪設(shè)、供電線路、變電站建設(shè)、配電設(shè)施、暖源選擇、暖廠建設(shè)、管網(wǎng)鋪設(shè)等3.建設(shè)內(nèi)容3.1水管網(wǎng)建設(shè)3.1.1水源選擇：采用水庫作為水源3.1.2水廠建設(shè)：建設(shè)規(guī)模的水廠，處理能力萬噸/日3.1.3管網(wǎng)鋪設(shè)：鋪設(shè)DN100DN600壓力管道，總長度公里3.1.4水質(zhì)保障：確保出水水質(zhì)達到國家飲用水標準3.2電網(wǎng)建設(shè)3.2.1供電線路：建設(shè)千伏高壓線路，總長度公里3.2.2變電站建設(shè)：建設(shè)座110/35千伏變電站，總?cè)萘空追?.2.3配電設(shè)施：建設(shè)座配電室，總?cè)萘空追?.2.4供電保障：確保供電可靠率達到99.9%3.3暖管網(wǎng)建設(shè)3.3.1暖源選擇：采用電廠作為暖源3.3.2暖廠建設(shè)：建設(shè)規(guī)模的熱電廠，供熱能力百萬大卡/小時3.3.3管網(wǎng)鋪設(shè)：鋪設(shè)DN100DN500高溫水管道，總長度公里3.3.4溫度保障：確保供熱溫度達到℃，保證居民供暖需求4.運營管理4.1運營機構(gòu)：由水電暖管網(wǎng)有限公司負責運營管理4.2運營模式：采用市場化運營模式，實行成本加收益定價4.3運營費用：包括建設(shè)成本、運營維護成本、人員工資等4.4服務標準：按照國家相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行，確保服務質(zhì)量5.投資與融資5.1投資總額：億元人民幣5.2融資方式：采用銀行貸款、政府補貼等多種方式5.3投資回報：預計投資回報率為%5.4資金監(jiān)管：設(shè)立專項賬戶，由市財政局進行監(jiān)管6.合同期限6.1合同起止日期：自2024年3月1日起至2034年2月28日止6.2期限調(diào)整：如因不可抗力等原因?qū)е缕谙扪娱L，需經(jīng)雙方協(xié)商一致6.3續(xù)約條款：合同到期前三個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜8.權(quán)利與義務8.1甲方權(quán)利與義務8.1.1提供必要條件：甲方負責提供項目所需土地、市政配套等必要條件，確保乙方正常施工和運營。8.1.2監(jiān)督執(zhí)行：甲方有權(quán)對乙方的施工和運營過程進行監(jiān)督，確保項目按合同約定進行。8.1.3維護權(quán)益：甲方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并維護自身合法權(quán)益。8.2乙方權(quán)利與義務8.2.1完成建設(shè)任務：乙方負責按照合同約定，完成水電暖管網(wǎng)的建設(shè)任務，確保工程質(zhì)量、進度和投資控制。8.2.2保證運營質(zhì)量：乙方負責水電暖管網(wǎng)的運營管理，確保供水、供電、供熱的穩(wěn)定、安全、高效。8.2.3維護設(shè)施安全：乙方負責水電暖管網(wǎng)設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施安全運行。8.2.4完成合同約定：乙方應按照合同約定，按時完成各項任務，包括但不限于設(shè)備采購、安裝、調(diào)試等。9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時完成建設(shè)任務、未達到服務質(zhì)量標準、擅自變更合同內(nèi)容、拖欠款項等。9.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。9.3違約處理：違約發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式：爭議解決采用仲裁方式，仲裁地點為市。10.2爭議解決機構(gòu)：爭議提交市仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》和市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同變更與解除11.1變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2解除條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或合同目的無法實現(xiàn)等情形，任何一方可解除合同。11.3變更與解除程序：變更或解除合同應書面通知對方，并按照法定程序辦理。12.合同終止12.1終止條件：合同期限屆滿或因雙方協(xié)商一致、違約解除等原因?qū)е潞贤K止。12.2終止程序：合同終止前，雙方應辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于設(shè)施移交、費用結(jié)算等。12.3終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事項，包括但不限于設(shè)施拆除、環(huán)境恢復等。13.其他約定13.1不可抗力：因地震、洪水、臺風等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2通知與送達：通知應以書面形式送達，自送達之日起生效。13.3合同附件：合同附件包括但不限于項目可行性研究報告、設(shè)計圖紙、設(shè)備清單等。14.合同生效與執(zhí)行14.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2執(zhí)行監(jiān)督：合同執(zhí)行過程中，雙方應相互監(jiān)督，確保合同條款的履行。14.3生效日期：本合同自2024年3月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、評估、監(jiān)理、檢測、保險等服務的機構(gòu)或個人。2.第三方介入的必要性2.1為確保合同履行質(zhì)量，降低風險，甲乙雙方同意在必要時引入第三方機構(gòu)提供專業(yè)服務。3.第三方介入的類型3.1甲方介入的第三方類型：3.1.1咨詢機構(gòu)：提供項目可行性咨詢、政策法規(guī)咨詢等。3.1.2評估機構(gòu)：對項目進行投資評估、風險評估等。3.1.3監(jiān)理機構(gòu)：對項目施工過程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。3.2乙方介入的第三方類型：3.2.1檢測機構(gòu)：對項目材料、設(shè)備進行檢測，確保質(zhì)量符合標準。3.2.2保險公司：為項目提供保險服務，降低風險。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。4.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方職責、權(quán)利、義務及費用。5.第三方的責任限額5.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。5.2第三方的責任限額應根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議和實際情況確定，并在協(xié)議中明確。6.甲乙雙方的權(quán)利與義務6.1甲方權(quán)利與義務：6.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責。6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。6.1.3甲方應支付第三方合理的服務費用。6.2乙方權(quán)利與義務：6.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責。6.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。6.2.3乙方應支付第三方合理的服務費用。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨立第三方，其職責僅限于提供專業(yè)服務，不參與甲乙雙方的決策過程。7.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系，其工作成果僅對甲乙雙方負責。7.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方以外的其他單位或個人進行溝通，應經(jīng)甲乙雙方同意。8.第三方介入的費用8.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。8.2第三方介入費用包括但不限于咨詢費、評估費、監(jiān)理費、檢測費、保險費等。9.第三方介入的期限9.1第三方介入期限由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。10.第三方介入的終止10.1.1第三方無法履行合同約定的職責。10.1.2第三方存在重大違約行為。10.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。11.第三方介入的后續(xù)處理11.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、工作交接等。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟效益、風險評估等。說明：作為項目決策依據(jù)，需經(jīng)專業(yè)機構(gòu)編制。2.設(shè)計圖紙要求：包括水電暖管網(wǎng)的設(shè)計圖紙、設(shè)備選型圖紙等。說明：作為施工和驗收依據(jù)，需符合國家標準和規(guī)范。3.設(shè)備清單要求：詳細列明項目所需設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。說明：作為設(shè)備采購和驗收依據(jù)。4.施工組織設(shè)計要求：包括施工方案、進度安排、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說明：作為施工管理依據(jù)，需經(jīng)專業(yè)機構(gòu)審核。5.施工合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務，包括施工期限、質(zhì)量要求、付款方式等。說明：作為施工過程的法律依據(jù)。6.運營管理協(xié)議要求：明確運營期間的管理職責、服務標準、費用結(jié)算等。說明：作為運營期間的法律依據(jù)。7.保險合同要求：包括保險種類、保險金額、保險期限等。說明：作為風險防范依據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責、權(quán)利、義務及費用。說明：作為第三方介入的法律依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)及程序。說明：作為解決爭議的法律依據(jù)。10.合同附件要求：根據(jù)實際情況，包括但不限于變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：作為合同補充內(nèi)容，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按時完成建設(shè)任務：導致工期延誤，影響項目進度。1.2未達到服務質(zhì)量標準：供水、供電、供熱不穩(wěn)定，影響居民生活。1.3擅自變更合同內(nèi)容：未經(jīng)甲乙雙方同意，單方面修改合同條款。1.4拖欠款項：未按時支付合同約定的款項。1.5違反安全生產(chǎn)規(guī)定：導致安全事故發(fā)生。1.6未經(jīng)許可，擅自拆除、損壞設(shè)施：影響項目正常運營。2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生，甲方或乙方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。2.3違約責任的具體金額根據(jù)違約行為的嚴重程度和實際損失確定。3.違約行為示例3.1乙方未按時完成建設(shè)任務，導致工期延誤2個月，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金萬元。3.2乙方未達到服務質(zhì)量標準，導致居民供暖溫度低于合同約定溫度，甲方有權(quán)要求乙方賠償居民損失，并支付違約金萬元。3.3甲方擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方損失。全文完。2024年新型城鎮(zhèn)化水電暖管網(wǎng)建設(shè)與運營管理合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同簽訂地點2.項目背景2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設(shè)內(nèi)容3.雙方權(quán)利與義務3.1發(fā)包方權(quán)利與義務3.2承包方權(quán)利與義務4.項目建設(shè)進度與質(zhì)量要求4.1建設(shè)進度計劃4.2質(zhì)量標準4.3質(zhì)量檢驗與驗收5.工程款支付方式與期限5.1工程款支付方式5.2工程款支付期限5.3預付款、進度款、竣工結(jié)算款等支付細節(jié)6.水電暖管網(wǎng)運營管理6.1運營管理范圍6.2運營管理標準6.3運營維護責任6.4運營費用結(jié)算7.項目變更與調(diào)整7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費用8.合同終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同終止程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任13.其他約定13.1其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年新型城鎮(zhèn)化水電暖管網(wǎng)建設(shè)與運營管理合同1.2合同編號：X20240011.3合同簽訂日期：2024年3月1日1.4合同簽訂雙方1.4.1發(fā)包方：市新型城鎮(zhèn)化建設(shè)領(lǐng)導小組辦公室1.4.2承包方：水電暖管網(wǎng)建設(shè)有限公司1.5合同簽訂地點：市區(qū)街道大廈第二條項目背景2.1項目名稱：市新型城鎮(zhèn)化水電暖管網(wǎng)建設(shè)項目2.2項目地點：市區(qū)2.3項目規(guī)模：覆蓋平方公里，服務人口萬2.4項目建設(shè)內(nèi)容2.4.1水管網(wǎng)建設(shè)：新建供水管道公里，改造老舊管網(wǎng)公里2.4.2電網(wǎng)建設(shè)：新建配電線路公里，改造老舊線路公里2.4.3暖氣管網(wǎng)建設(shè)：新建供熱管道公里，改造老舊管網(wǎng)公里第三條雙方權(quán)利與義務3.1發(fā)包方權(quán)利與義務3.1.1享有對項目建設(shè)進度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)3.1.2按合同約定支付工程款3.1.3提供項目所需的相關(guān)資料和條件3.2承包方權(quán)利與義務3.2.1按合同約定完成項目建設(shè)任務3.2.2依法依規(guī)進行施工，確保工程質(zhì)量和安全3.2.3按合同約定進行水電暖管網(wǎng)的運營管理第四條項目建設(shè)進度與質(zhì)量要求4.1建設(shè)進度計劃4.1.1水管網(wǎng)建設(shè)：2024年3月至2024年10月4.1.2電網(wǎng)建設(shè)：2024年3月至2024年11月4.1.3暖氣管網(wǎng)建設(shè)：2024年3月至2024年12月4.2質(zhì)量標準4.2.1水管網(wǎng)：符合國家相關(guān)供水標準4.2.2電網(wǎng)：符合國家相關(guān)電力標準4.2.3暖氣管網(wǎng)：符合國家相關(guān)供熱標準4.3質(zhì)量檢驗與驗收4.3.1施工過程中進行定期質(zhì)量檢驗4.3.2竣工后進行整體質(zhì)量驗收第五條工程款支付方式與期限5.1工程款支付方式5.1.1預付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付5.1.2進度款：每完成合同約定工程量后10個工作日內(nèi)支付5.1.3竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)支付5.2工程款支付期限5.2.1預付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付5.2.2進度款：每完成合同約定工程量后10個工作日內(nèi)支付5.2.3竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)支付5.3預付款、進度款、竣工結(jié)算款等支付細節(jié)5.3.1預付款：支付合同金額的20%5.3.2進度款：按已完成工程量的百分比支付5.3.3竣工結(jié)算款：支付合同金額的60%第六條水電暖管網(wǎng)運營管理6.1運營管理范圍6.1.1水管網(wǎng)：供水服務、維修保養(yǎng)6.1.2電網(wǎng)：供電服務、維修保養(yǎng)6.1.3暖氣管網(wǎng)：供熱服務、維修保養(yǎng)6.2運營管理標準6.2.1水管網(wǎng)：符合國家相關(guān)供水標準6.2.2電網(wǎng)：符合國家相關(guān)電力標準6.2.3暖氣管網(wǎng)：符合國家相關(guān)供熱標準6.3運營維護責任6.3.1承包方負責日常運營維護工作6.3.2發(fā)包方負責監(jiān)督運營維護工作6.4運營費用結(jié)算6.4.1運營費用按年度結(jié)算6.4.2結(jié)算標準按照合同約定執(zhí)行第七條項目變更與調(diào)整7.1變更范圍7.1.1工程設(shè)計變更7.1.2施工條件變更7.1.3合同內(nèi)容變更7.2變更程序7.2.1雙方協(xié)商一致7.2.2形成書面變更協(xié)議7.2.3經(jīng)發(fā)包方、承包方簽字蓋章后生效7.3變更費用7.3.1變更費用由變更原因方承擔7.3.2變更費用按照實際發(fā)生計算第八條合同終止與解除8.1合同終止條件8.1.1合同約定的工程全部完成并驗收合格8.1.2雙方協(xié)商一致決定終止合同8.1.3因不可抗力導致合同無法履行8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同意向8.2.2雙方進行協(xié)商，達成解除協(xié)議8.2.3形成書面解除合同協(xié)議8.3合同解除后的處理8.3.1雙方按照協(xié)議約定處理剩余工程和未付款項8.3.2雙方對已發(fā)生的費用進行結(jié)算第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1優(yōu)先通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁9.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會9.2.2人民法院9.3爭議解決程序9.3.1雙方提交爭議事項及相關(guān)證據(jù)9.3.2爭議解決機構(gòu)進行審理9.3.3爭議解決機構(gòu)作出裁決或判決第十條違約責任10.1違約情形10.1.1承包方未按合同約定完成工程10.1.2承包方未按合同約定進行運營管理10.1.3發(fā)包方未按合同約定支付工程款10.1.4雙方其他違約行為10.2違約責任承擔10.2.1承諾違約金10.2.2恢復原狀或賠償損失10.2.3按照合同約定進行違約賠償?shù)谑粭l合同生效、修改與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章11.1.3合同符合法律法規(guī)要求11.2合同修改程序11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2形成書面修改協(xié)議11.2.3經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3合同終止程序11.3.1按照合同約定的終止條件11.3.2形成書面終止協(xié)議11.3.3經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1合同內(nèi)容12.1.2項目相關(guān)信息12.1.3運營管理信息12.2保密期限12.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后兩年12.3違約責任12.3.1違約方應承擔相應的法律責任12.3.2違約方賠償因此造成的損失第十三條其他約定13.1合同附件13.1.1設(shè)計圖紙13.1.2施工方案13.1.3質(zhì)量保證書13.1.4運營管理方案13.2通知送達13.2.1通知應以書面形式發(fā)送13.2.2送達地址為合同約定的地址13.2.3送達日期以實際收到為準第十四條合同附件14.1附件一：設(shè)計圖紙14.2附件二：施工方案14.3附件三：質(zhì)量保證書14.4附件四：運營管理方案第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方概念1.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動或提供服務的個人或單位。1.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢公司、融資機構(gòu)等。第二條第三方介入的引入程序2.1引入條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方。2.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力，能夠履行相關(guān)職責。2.2引入程序2.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事項和范圍。2.2.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。2.2.3第三方按照合作協(xié)議履行職責。第三條第三方的責任與義務3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照合作協(xié)議履行職責，保證服務質(zhì)量。3.1.2第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的義務3.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方的責任限額4.1責任限額確定4.1.1第三方的責任限額根據(jù)合作協(xié)議約定或合同約定確定。4.1.2責任限額包括但不限于直接損失和間接損失。4.2責任限額的調(diào)整4.2.1在合同履行期間，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。4.2.2調(diào)整后的責任限額應形成書面文件，并由甲乙雙方簽字確認。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1職責劃分5.1.1甲乙雙方負責項目的整體管理和協(xié)調(diào)工作。5.1.2第三方負責具體的專業(yè)服務或活動。5.2責任劃分5.2.1第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的責任，