2024年度個人房地產(chǎn)中介服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人房地產(chǎn)中介服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房地產(chǎn)中介服務(wù)提供方信息1.2房地產(chǎn)中介服務(wù)接受方信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)中介服務(wù)具體項目2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2費用支付方式3.3支付時間4.服務(wù)質(zhì)量保證4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證期限4.3違約責(zé)任5.信息保密5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.服務(wù)成果6.1服務(wù)成果形式6.2服務(wù)成果驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)成果交付時間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的責(zé)任13.其他約定事項13.1其他約定事項內(nèi)容13.2其他約定事項效力14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議14.2附件二：房地產(chǎn)中介服務(wù)費用清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房地產(chǎn)中介服務(wù)提供方信息1.1.1服務(wù)提供方名稱：___________1.1.2服務(wù)提供方法定代表人：___________1.1.3服務(wù)提供方地址：___________1.1.4服務(wù)提供方聯(lián)系電話：___________1.1.5服務(wù)提供方電子郵箱：___________1.2房地產(chǎn)中介服務(wù)接受方信息1.2.1服務(wù)接受方名稱：___________1.2.2服務(wù)接受方法定代表人：___________1.2.3服務(wù)接受方地址：___________1.2.4服務(wù)接受方聯(lián)系電話：___________1.2.5服務(wù)接受方電子郵箱：___________2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)中介服務(wù)具體項目2.1.1協(xié)助客戶購買/出售房屋2.1.2提供市場行情分析2.1.3協(xié)調(diào)交易雙方談判2.1.4辦理相關(guān)手續(xù)2.2服務(wù)范圍2.2.1服務(wù)范圍限于___________地區(qū)2.2.2服務(wù)范圍不包括___________2.3服務(wù)期限2.3.1服務(wù)期限自合同簽訂之日起至___________止3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額：人民幣___________元整3.2費用支付方式：3.2.1首次支付：人民幣___________元整，于合同簽訂后___________日內(nèi)支付3.2.2結(jié)算支付：在完成服務(wù)后，根據(jù)實際服務(wù)情況支付剩余費用4.服務(wù)質(zhì)量保證4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.1.2提供專業(yè)、高效、誠信的服務(wù)4.2質(zhì)量保證期限：自合同簽訂之日起____年4.3違約責(zé)任：4.3.1若服務(wù)提供方未能達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任4.3.2違約責(zé)任包括但不限于：退還部分或全部服務(wù)費用、承擔(dān)賠償責(zé)任5.信息保密5.1保密信息范圍：合同內(nèi)容、客戶信息、交易信息等5.2保密義務(wù)：5.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密5.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息5.3違約責(zé)任：5.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任5.3.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償對方因此遭受的損失6.服務(wù)成果6.1服務(wù)成果形式：包括但不限于成交證明、手續(xù)辦理證明等6.2服務(wù)成果驗收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1成交證明應(yīng)真實、完整、有效6.2.2手續(xù)辦理證明應(yīng)齊全、規(guī)范6.3服務(wù)成果交付時間：自服務(wù)完成后____日內(nèi)7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)7.1.2服務(wù)接受方未按約定支付費用7.1.3雙方約定的其他違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失7.3違約賠償：7.3.1違約金金額：人民幣___________元整7.3.2賠償損失：根據(jù)實際情況計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁8.2爭議解決程序8.2.1仲裁程序按照___________仲裁規(guī)則進(jìn)行8.2.2仲裁地點為___________8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點為___________9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同9.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)予以回復(fù)9.3合同解除后的責(zé)任9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求10.2合同生效時間10.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)要求11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效11.3合同變更后的效力11.3.1合同變更后的條款具有同等法律效力11.3.2合同變更不影響合同其他條款的效力12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿12.1.2合同解除12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議12.2.2終止協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效12.3合同終止后的責(zé)任12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任12.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有費用和債權(quán)債務(wù)13.其他約定事項13.1其他約定事項內(nèi)容13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.1.2本合同未盡事宜，以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)13.2其他約定事項效力13.2.1本合同其他約定事項與本合同具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議14.1.1協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)等14.2附件二：房地產(chǎn)中介服務(wù)費用清單14.2.1清單內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：服務(wù)項目、收費標(biāo)準(zhǔn)、支付時間等14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同當(dāng)事人（甲方和乙方）以外的，為履行本合同或與履行本合同有關(guān)的其他主體，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入條件15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍。15.3.2第三方的專業(yè)服務(wù)成果，甲方和乙方應(yīng)予以認(rèn)可。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行專業(yè)服務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)服務(wù)成果，向甲方和乙方提出合理建議。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由第三方與甲方、乙方分別簽訂的協(xié)議約定。15.5.2第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方在第三方介入時的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保證其專業(yè)服務(wù)的質(zhì)量。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)將第三方介入的情況及時通知乙方。16.2乙方在第三方介入時的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行專業(yè)服務(wù)，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行專業(yè)服務(wù)。16.2.3乙方應(yīng)將第三方介入的情況及時通知甲方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，由甲方和乙方在第三方介入時協(xié)商確定。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：17.2.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)而直接導(dǎo)致的損失。17.2.2第三方因違反專業(yè)服務(wù)協(xié)議而導(dǎo)致的損失。17.2.3第三方因自身過錯導(dǎo)致的損失。17.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，應(yīng)在第三方介入時由甲方和乙方在書面協(xié)議中明確。18.第三方介入的合同變更18.1甲方或乙方在第三方介入時，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照第11條“合同變更”的規(guī)定執(zhí)行。18.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方在本合同項下的責(zé)任。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至第8條“爭議解決”中約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。19.3第三方介入引發(fā)的爭議，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：房地產(chǎn)中介服務(wù)費用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含服務(wù)項目、收費標(biāo)準(zhǔn)、支付時間、支付方式等內(nèi)容。說明：本附件用于明確服務(wù)費用，便于雙方進(jìn)行費用結(jié)算。3.附件三：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供身份證正反面復(fù)印件，確保身份信息真實有效。說明：本附件用于證明合同當(dāng)事人的身份。4.附件四：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證復(fù)印件，確保房產(chǎn)信息真實有效。說明：本附件用于證明房產(chǎn)所有權(quán)。5.附件五：房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋基本信息、買賣雙方信息、交易價格、付款方式、交房時間等內(nèi)容。說明：本附件為房屋買賣雙方簽訂的正式合同。6.附件六：房屋交易稅費繳納憑證詳細(xì)要求：提供稅費繳納憑證，證明已繳納相關(guān)稅費。說明：本附件用于證明交易過程中已繳納的稅費。7.附件七：房屋驗收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含房屋驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等內(nèi)容。說明：本附件用于證明房屋驗收情況。8.附件八：第三方專業(yè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入時簽訂的協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付服務(wù)費用未按約定提供房屋信息未按約定配合第三方進(jìn)行專業(yè)服務(wù)1.2乙方違約行為：未按時提供服務(wù)提供虛假信息或誤導(dǎo)甲方未按約定履行保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金未按約定提供房屋信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任未按約定配合第三方進(jìn)行專業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任2.2乙方違約責(zé)任：未按時提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金提供虛假信息或誤導(dǎo)甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任未按約定履行保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣____元滯納金。3.2乙方未按時提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣____元違約金。3.3乙方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣____元。全文完。2024年度個人房地產(chǎn)中介服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項目2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)區(qū)域3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式3.3付款時間4.服務(wù)期限與違約責(zé)任4.1服務(wù)期限4.2違約責(zé)任5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗收5.3質(zhì)量問題處理6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容10.其他約定事項10.1其他約定事項一10.2其他約定事項二10.3其他約定事項三11.合同附件11.1附件一：服務(wù)項目清單11.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署與生效12.1合同簽署12.2合同生效13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.1后續(xù)事宜一14.2后續(xù)事宜二14.3后續(xù)事宜三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)中介服務(wù)方：[中介服務(wù)方全稱]1.1.2房地產(chǎn)委托方：[委托方全稱]1.2雙方地址1.2.1房地產(chǎn)中介服務(wù)方地址：[中介服務(wù)方詳細(xì)地址]1.2.2房地產(chǎn)委托方地址：[委托方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1房地產(chǎn)中介服務(wù)方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.3.1.1聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.1.2電子郵箱：[電子郵箱]1.3.2房地產(chǎn)委托方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.3.2.1聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.2.2電子郵箱：[電子郵箱]2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項目2.1.1提供房地產(chǎn)買賣、租賃信息查詢服務(wù)2.1.2協(xié)助委托方進(jìn)行房地產(chǎn)交易談判2.1.3協(xié)助委托方辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)2.1.4提供房地產(chǎn)市場分析報告2.2服務(wù)期限2.2.1服務(wù)期限自合同簽訂之日起至[具體日期]止2.3服務(wù)區(qū)域2.3.1服務(wù)范圍為[具體服務(wù)區(qū)域]3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1服務(wù)費用為交易金額的[百分比]%，具體數(shù)額根據(jù)實際情況確定。3.2支付方式3.2.1委托方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付定金，定金為交易金額的[百分比]%。3.2.2交易完成后，委托方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)支付剩余服務(wù)費用。3.3付款時間3.3.1定金支付時間：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)。3.3.2剩余服務(wù)費用支付時間：交易完成后[具體天數(shù)]內(nèi)。4.服務(wù)期限與違約責(zé)任4.1服務(wù)期限4.1.1本合同約定的服務(wù)期限為[具體期限]，自合同簽訂之日起計算。4.2違約責(zé)任4.2.1如委托方未按約定支付費用，中介服務(wù)方有權(quán)終止合同，并要求委托方支付違約金。4.2.2如中介服務(wù)方未按約定提供服務(wù)，委托方有權(quán)要求中介服務(wù)方繼續(xù)履行或解除合同，并要求中介服務(wù)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1中介服務(wù)方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2質(zhì)量驗收5.2.1委托方對中介服務(wù)方提供的服務(wù)進(jìn)行驗收，如有不符合約定的，中介服務(wù)方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)予以整改。5.3質(zhì)量問題處理5.3.1委托方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知中介服務(wù)方，中介服務(wù)方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)處理完畢。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及交易過程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密期限6.2.1本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至交易完成后[具體期限]。6.3違約責(zé)任6.3.1如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序9.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同變更內(nèi)容9.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。10.其他約定事項10.1其他約定事項一10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.2其他約定事項二10.2.1本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.3其他約定事項三10.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)項目清單11.1.1房地產(chǎn)買賣信息查詢11.1.2房地產(chǎn)租賃信息查詢11.1.3房地產(chǎn)交易談判11.1.4房地產(chǎn)交易手續(xù)辦理11.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)表11.2.1服務(wù)項目11.2.2服務(wù)費用11.2.3付款時間11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1房地產(chǎn)交易合同11.3.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.合同簽署與生效12.1合同簽署12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同生效12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2合同保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件。14.合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.1后續(xù)事宜一14.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理已發(fā)生的業(yè)務(wù)事項。14.2后續(xù)事宜二14.3后續(xù)事宜三14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，為履行本合同提供協(xié)助、咨詢、擔(dān)保、評估或其他相關(guān)服務(wù)的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如因特殊情況需要，雙方可引入第三方提供必要的服務(wù)。15.3第三方選擇與引入15.3.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，并經(jīng)對方同意后引入。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，并對自己的行為負(fù)責(zé)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、能力符合合同要求。16.1.2甲方應(yīng)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，乙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，并提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但僅限于第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌倪`約行為。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌倪`約行為，甲方或乙方可向第三方主張的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍、風(fēng)險等因素。17.3第三方責(zé)任限額適用17.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌倪`約行為。17.4第三方責(zé)任限額變更17.4.1如需變更第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間，應(yīng)依據(jù)雙方簽訂的合同或協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。18.1.2甲方與第三方之間的糾紛，應(yīng)由雙方自行協(xié)商解決，必要時可尋求仲裁或訴訟。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間，應(yīng)依據(jù)雙方簽訂的合同或協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。18.2.2乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)由雙方自行協(xié)商解決，必要時可尋求仲裁或訴訟。18.3第三方與合同雙方的劃分18.3.1第三方與合同雙方之間，應(yīng)依據(jù)本合同和相關(guān)法律法規(guī)，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。18.3.2合同雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決，第三方作為合同履行的輔助者，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入合同變更19.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，如合同內(nèi)容需進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)項目清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明中介服務(wù)方提供的各項服務(wù)項目，包括但不限于信息查詢、談判協(xié)助、手續(xù)辦理等。說明：服務(wù)項目清單應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費用等信息。2.附件二：服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明各項服務(wù)費用的計算方式、金額、支付時間等。說明：服務(wù)費用明細(xì)表應(yīng)清晰展示費用構(gòu)成，確保雙方對費用有明確了解。3.附件三：房地產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房地產(chǎn)買賣或租賃的合同條款，包括但不限于交易雙方信息、交易標(biāo)的、交易價格、付款方式等。說明：房地產(chǎn)交易合同應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保交易合法有效。4.附件四：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：產(chǎn)權(quán)證明文件是交易合法性的重要依據(jù)，應(yīng)確保文件真實有效。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保第三方履行職責(zé)。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補(bǔ)充和修改，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一：甲方未按約定支付費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付定金或服務(wù)費用，構(gòu)成違約。示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付定金，應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為二：乙方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，構(gòu)成違約。示例：乙方未能按照約定時間完成服務(wù)，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為三：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供協(xié)助、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)，構(gòu)成違約。示例：第三方未能按照約定提供準(zhǔn)確的評估報告，應(yīng)向甲方或乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為四：合同一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方泄露合同內(nèi)容或交易過程中的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例：甲方泄露乙方交易信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為五：合同一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例：乙方泄露甲方交易信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度個人房地產(chǎn)中介服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立的基本原則1.1合同簽訂的目的1.2合同簽訂的依據(jù)1.3合同簽訂的原則2.合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1甲方的基本信息2.2乙方的基本信息2.3甲方權(quán)利和義務(wù)2.4乙方權(quán)利和義務(wù)3.房地產(chǎn)中介服務(wù)的內(nèi)容3.1房地產(chǎn)信息查詢服務(wù)3.2房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)3.3房地產(chǎn)交易代理服務(wù)3.4房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)4.服務(wù)期限及費用4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)費用4.3費用支付方式4.4費用調(diào)整機(jī)制5.房地產(chǎn)信息保密5.1信息保密原則5.2信息保密范圍5.3違反保密義務(wù)的責(zé)任6.合同解除及終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件6.3合同解除及終止的程序7.違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金及賠償金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除及終止后合同變更的效力10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份數(shù)11.合同簽訂及生效日期12.合同簽署人及單位12.1甲方簽署人及單位12.2乙方簽署人及單位13.合同附件13.1房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議13.2房地產(chǎn)信息保密協(xié)議13.3其他附件14.合同附件簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本原則1.1合同簽訂的目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)中介服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在房地產(chǎn)交易過程中的合法權(quán)益得到保障。1.2合同簽訂的依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同簽訂的原則（1）平等自愿原則：甲乙雙方在簽訂本合同時，應(yīng)遵循平等、自愿的原則，充分協(xié)商，達(dá)成一致。（2）公平原則：甲乙雙方在簽訂本合同時，應(yīng)公平對待，確保雙方權(quán)益。（3）誠實信用原則：甲乙雙方在履行本合同時，應(yīng)誠實守信，遵守約定。2.合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1甲方的基本信息法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________2.2乙方的基本信息法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________2.3甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房地產(chǎn)中介服務(wù)。（3）甲方有權(quán)要求乙方保守其提供的房地產(chǎn)信息。2.4乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息。（2）乙方應(yīng)按照約定提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于信息查詢、交易咨詢、代理服務(wù)等。（3）乙方應(yīng)保守甲方提供的房地產(chǎn)信息。3.房地產(chǎn)中介服務(wù)的內(nèi)容3.1房地產(chǎn)信息查詢服務(wù)（1）房屋基本情況查詢，包括房屋地址、面積、戶型、樓層、裝修狀況等。（2）房屋交易記錄查詢，包括交易時間、交易價格、交易雙方等。（3）房屋權(quán)屬查詢，包括房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等。3.2房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)（1）交易政策咨詢，包括稅費、貸款政策等。（2）交易流程咨詢，包括合同簽訂、過戶登記等。（3）交易風(fēng)險提示，包括市場風(fēng)險、政策風(fēng)險等。3.3房地產(chǎn)交易代理服務(wù)（1）代理甲方出售、購買、租賃房屋。（2）協(xié)助甲方辦理房屋過戶登記手續(xù)。（3）協(xié)助甲方辦理貸款、擔(dān)保等手續(xù)。3.4房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)（1）代理甲方出租、承租房屋。（2）協(xié)助甲方辦理房屋租賃合同簽訂、備案等手續(xù)。（3）協(xié)助甲方處理租賃糾紛。4.服務(wù)期限及費用4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2服務(wù)費用（1）乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費用人民幣____元。（2）服務(wù)費用支付方式：____（如分期支付、一次性支付等）。4.3費用調(diào)整機(jī)制如遇政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е路?wù)費用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整服務(wù)費用。5.房地產(chǎn)信息保密5.1信息保密原則乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守信息保密原則，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方提供的房地產(chǎn)信息。5.2信息保密范圍保密范圍包括但不限于甲方提供的房屋信息、交易信息、個人信息等。5.3違反保密義務(wù)的責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.合同解除及終止6.1合同解除的條件（1）甲方或乙方單方面提出解除合同，并書面通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2合同終止的條件（1）本合同服務(wù)期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同解除及終止的程序（1）甲方或乙方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定（1）乙方未按約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息。（2）乙方未按約定提供房地產(chǎn)中介服務(wù)。（3）乙方泄露甲方提供的房地產(chǎn)信息。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）乙方未按約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息，甲方有權(quán)要求乙方重新提供，并承擔(dān)相應(yīng)費用。（2）乙方未按約定提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。（3）乙方泄露甲方提供的房地產(chǎn)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)將爭議提交至________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。9.合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同解除及終止后合同變更的效力合同解除或終止后，任何一方不得要求變更原合同內(nèi)容。10.其他約定事項10.1不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要的措施減少損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行部分或全部時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除或終止合同。10.2合同附件（1）房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議（2）房地產(chǎn)信息保密協(xié)議（3）其他相關(guān)文件10.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.合同簽訂及生效日期本合同于____年____月____日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同簽署人及單位12.1甲方簽署人及單位甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________12.2乙方簽署人及單位乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________13.合同附件13.1房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議（具體內(nèi)容）13.2房地產(chǎn)信息保密協(xié)議（具體內(nèi)容）13.3其他附件（具體內(nèi)容）14.合同附件簽署日期本合同附件簽署日期與本合同簽署日期一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同或與本合同相關(guān)事宜而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)，如評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。（2）提供資金支持的金融機(jī)構(gòu)。（3）提供技術(shù)支持的供應(yīng)商或服務(wù)商。（4）提供房地產(chǎn)交易相關(guān)服務(wù)的其他第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請甲乙雙方任何一方需要第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明第三方介入的原因、目的及預(yù)期效果。16.2第三方介入的批準(zhǔn)對方收到申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3第三方介入的監(jiān)督雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)，確保第三方按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)調(diào)整17.1第三方介入后的權(quán)利義務(wù)（1）甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方義務(wù)：甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并支付第三方提供服務(wù)的費用。（3）乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。（4）乙方義務(wù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，并確保第三方按照約定提供服務(wù)。17.2第三方介入后的額外條款（1）甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入期間遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（2）第三方在介入期間產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。（3）第三方在介入期間因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確