創(chuàng)業(yè)孵化器房產(chǎn)交易補(bǔ)充協(xié)議

創(chuàng)業(yè)孵化器房產(chǎn)交易補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________鑒于：3.為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)主合同的約定，甲乙雙方就房產(chǎn)交易相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，并簽訂本協(xié)議。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方持有的房產(chǎn)位于______，總面積為______平方米。房產(chǎn)具體地址、棟號(hào)、樓層、房號(hào)等信息詳見主合同附件。1.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)具備租賃條件，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全、符合消防安全要求等。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方應(yīng)按照主合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金支付方式、支付周期、支付金額等詳見主合同。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為購(gòu)房定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照主合同約定購(gòu)買房產(chǎn)。2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，計(jì)算并支付購(gòu)房款。購(gòu)房款支付方式、支付周期、支付金額等詳見主合同。第三條購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策3.1甲方為乙方提供如下購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策：（1）給予乙方______%的購(gòu)房折扣；（2）給予乙方______個(gè)月的首付分期付款期限；（3）其他優(yōu)惠政策：________________。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，計(jì)算并支付購(gòu)房款。第四條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備符合主合同約定的租賃條件。4.2乙方對(duì)房產(chǎn)的驗(yàn)收不合格的，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起______日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起______日內(nèi)予以整改。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本協(xié)議約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的______%。5.2乙方未按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的______%。5.3雙方違反主合同及本協(xié)議的其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.《房產(chǎn)租賃合同》（主合同）2.房產(chǎn)所有權(quán)及處置權(quán)證明文件3.房產(chǎn)具體地址、棟號(hào)、樓層、房號(hào)等詳細(xì)信息4.甲方提供的購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策文件5.乙方支付購(gòu)房款的證明文件6.房屋驗(yàn)收合格證明文件7.雙方簽字（或蓋章）的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議約定交付房產(chǎn)2.乙方未按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款3.雙方違反主合同及本協(xié)議的其他約定三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)所有權(quán)及處置權(quán)的創(chuàng)業(yè)孵化器運(yùn)營(yíng)方2.乙方：指擬租賃甲方持有的房產(chǎn)的租賃方3.房產(chǎn)：指位于特定地址的房產(chǎn)，具體信息詳見主合同附件4.租金：指乙方按照主合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用5.購(gòu)房款：指乙方按照本協(xié)議約定購(gòu)買房產(chǎn)所需的費(fèi)用6.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的違約賠償金四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定交付房產(chǎn)解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按照本協(xié)議約定交付房產(chǎn)，如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付，乙方有權(quán)要求支付違約金。2.乙方未按照約定支付購(gòu)房款解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款，如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，甲方有權(quán)要求支付違約金。3.房屋驗(yàn)收不合格解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行整改，如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，乙方有權(quán)要求支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為創(chuàng)業(yè)孵化器運(yùn)營(yíng)