2024年果園區(qū)承包管理合同標準文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年果園區(qū)承包管理合同標準文本版B版本合同目錄一覽1.承包方基本信息1.1承包方名稱1.2承包方地址1.3承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.發(fā)包方基本信息2.1發(fā)包方名稱2.2發(fā)包方地址2.3發(fā)包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.承包內(nèi)容3.1承包果園區(qū)的具體位置3.2承包面積3.3承包期限4.承包管理費用4.1承包管理費用的計算方式4.2承包管理費用的支付方式及時間5.承包方的權利與義務5.1承包方的權利5.2承包方的義務6.發(fā)包方的權利與義務6.1發(fā)包方的權利6.2發(fā)包方的義務7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.違約責任8.1承包方違約責任8.2發(fā)包方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時間限制10.合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的續(xù)簽條件11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限11.3保密信息的泄露后果12.法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式13.其他條款13.1合同的翻譯13.2合同的修改與補充13.3合同的送達14.附件14.1承包果園區(qū)的地形圖14.2承包管理費用的詳細計算公式14.3合同的簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條承包方基本信息1.1承包方名稱：X農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.3承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人A，電話：；聯(lián)系人B，電話：第二條發(fā)包方基本信息2.1發(fā)包方名稱：X果業(yè)合作社2.2發(fā)包方地址：省市區(qū)路號2.3發(fā)包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人C，電話：；聯(lián)系人D，電話：第三條承包內(nèi)容3.1承包果園區(qū)的具體位置：位于省市區(qū)鎮(zhèn)，東至路，南至河，西至山，北至鎮(zhèn)界3.2承包面積：占地面積平方米，其中果園面積平方米，其他設施面積平方米3.3承包期限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共10年第四條承包管理費用4.1承包管理費用的計算方式：按照承包面積和承包期限進行計算，具體計算公式如下：承包管理費用=承包面積（平方米）×承包期限（年）×單價（元/平方米·年）4.2承包管理費用的支付方式及時間：承包方應于每年1月10日前，向發(fā)包方支付當年的承包管理費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：X果業(yè)合作社開戶銀行：X銀行X分行銀行賬號：第五條承包方的權利與義務5.1承包方的權利：（1）按照合同約定使用果園區(qū)，進行果園管理和經(jīng)營活動（2）優(yōu)先購買發(fā)包方提供的農(nóng)資、農(nóng)藥、種子等產(chǎn)品（3）參與發(fā)包方組織的技術培訓和交流活動5.2承包方的義務：（1）遵守國家法律法規(guī)，依法經(jīng)營，不得從事違法活動（2）按照合同約定支付承包管理費用，不得逾期支付（3）合理利用果園區(qū)資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得損壞果園區(qū)設施第六條發(fā)包方的權利與義務6.1發(fā)包方的權利：（1）監(jiān)督承包方按照合同約定進行果園管理和經(jīng)營活動（2）要求承包方按時支付承包管理費用（3）在合同約定的事由發(fā)生時，有權解除合同6.2發(fā)包方的義務：（1）提供合格的果園區(qū)，確保果園設施完好，土地適宜種植（2）在合同期限內(nèi)，不得干涉承包方的正常經(jīng)營活動（3）協(xié)助承包方解決果園管理過程中遇到的問題，提供必要的幫助和支持第八條違約責任8.1承包方違約責任：（1）承包方未按照合同約定支付承包管理費用的，應當按照遲延支付的天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額×0.05%×遲延天數(shù)。（2）承包方未按照合同約定進行果園管理和經(jīng)營活動，導致果園區(qū)設施損壞、土地荒蕪的，應當承擔相應的修復和治理費用。8.2發(fā)包方違約責任：（1）發(fā)包方未按照合同約定提供合格的果園區(qū)的，應當承擔違約責任，向承包方支付違約金，違約金計算方式為：未提供合格果園區(qū)的面積×單價（元/平方米）×違約天數(shù)。（2）發(fā)包方在合同期限內(nèi)干涉承包方的正常經(jīng)營活動，導致承包方損失的，應當承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑：雙方發(fā)生合同爭議的，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制：雙方在發(fā)生爭議后，應當在爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)提出解決爭議的請求，否則視為放棄請求權利。第十條合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同的續(xù)簽條件：合同期滿前3個月，雙方協(xié)商一致且符合法律法規(guī)規(guī)定的，可以續(xù)簽合同。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：本合同履行過程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術秘密、運營數(shù)據(jù)等信息。11.2保密信息的保護期限：自合同終止之日起2年。11.3保密信息的泄露后果：泄露保密信息的，泄露方應當承擔泄露造成的損失賠償責任。第十二條其他條款12.1合同的翻譯：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種文字具有同等效力。12.2合同的修改與補充：合同的修改和補充應當采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.3合同的送達：雙方可以通過電子郵件、快遞或者直接送達的方式進行合同的送達。第十三條附件13.1承包果園區(qū)的地形圖13.2承包管理費用的詳細計算公式13.3合同的簽字蓋章頁第十四條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：承包果園區(qū)的地形圖詳細要求：地形圖應詳細展示果園區(qū)的地理位置、地形地貌、邊界等信息，比例尺不低于1:1000。附件2：承包管理費用的詳細計算公式詳細要求：計算公式應明確各項費用的計算依據(jù)和計算方法，包括單價、面積、期限等。附件說明：承包管理費用的計算公式用于明確承包方應支付的管理費用計算方式，確保合同條款的透明度。附件3：合同的簽字蓋章頁詳細要求：簽字蓋章頁應包含雙方單位名稱、代表人姓名、簽字和蓋章等信息。附件說明：簽字蓋章頁用于確認合同的有效性，證明雙方已達成一致并承諾履行合同義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：承包方未按照合同約定支付承包管理費用責任認定標準：承包方逾期支付承包管理費用的，應當按照遲延支付的天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額×0.05%×遲延天數(shù)。示例說明：如果承包方在2024年1月10日后仍未支付當年的承包管理費用，則應按照上述標準計算違約金。違約行為2：承包方未按照合同約定進行果園管理和經(jīng)營活動責任認定標準：承包方未按照合同約定進行果園管理和經(jīng)營活動，導致果園區(qū)設施損壞、土地荒蕪的，應當承擔相應的修復和治理費用。示例說明：如果承包方在合同期限內(nèi)未進行合理的果園管理和經(jīng)營活動，導致果園區(qū)設施損壞，則承包方應承擔修復設施的費用。違約行為3：發(fā)包方未按照合同約定提供合格的果園區(qū)責任認定標準：發(fā)包方未按照合同約定提供合格的果園區(qū)的，應當承擔違約責任，向承包方支付違約金，違約金計算方式為：未提供合格果園區(qū)的面積×單價（元/平方米）×違約天數(shù)。示例說明：如果發(fā)包方在合同期限內(nèi)未提供合格的果園區(qū)，導致承包方無法正常進行果園管理和經(jīng)營活動，則發(fā)包方應承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：合同簽訂地解釋：合同簽訂地是指合同雙方在簽訂合同時的實際地點。應用：在本合同中，合同簽訂地用