文化資源拓展房屋拆遷施工合同

文化資源拓展房屋拆遷施工合同合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________第一條拆遷范圍與面積1.1甲方同意拆遷的房屋及附屬設(shè)施范圍為：__________。1.2乙方同意拆遷的房屋及附屬設(shè)施面積為：__________平方米。第二條拆遷補償2.1甲方同意按照__________（補償標準）對乙方進行補償。2.2甲方同意向乙方支付搬遷補助費：__________元。2.3甲方同意向乙方支付臨時安置補助費：__________元。2.4甲方同意一次性向乙方支付拆遷補償款：__________元。第三條拆遷期限3.1本合同簽訂后，乙方應按照甲方的要求在__________日內(nèi)完成拆遷房屋及附屬設(shè)施。3.2乙方如因特殊情況需延長拆遷期限，應提前向甲方提出申請，甲方同意后，乙方方可延長拆遷期限。延長的拆遷期限最長不得超過__________日。第四條拆遷補償款的支付4.1甲方應在乙方完成拆遷后__________日內(nèi)，將拆遷補償款支付給乙方。4.2甲方支付拆遷補償款后，乙方應按約定交付拆遷地點的房屋及附屬設(shè)施。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總額的__________%。5.2如乙方未按約定完成拆遷，甲方有權(quán)按本合同約定的補償標準，向乙方追討延遲拆遷所造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.拆遷地點地形圖3.拆遷補償標準文件4.搬遷補助費支付證明5.臨時安置補助費支付證明6.拆遷協(xié)議補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付拆遷補償款，認定為違約行為。2.乙方未按照約定時間完成拆遷，認定為違約行為。3.甲方未按照約定支付搬遷補助費或臨時安置補助費，認定為違約行為。4.乙方未按約定交付拆遷地點的房屋及附屬設(shè)施，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指擁有拆遷地點房屋所有權(quán)，根據(jù)拆遷項目需要進行房屋拆遷的甲方。2.被拆遷人：指拆遷地點房屋的所有權(quán)人，即乙方。3.拆遷地點：指本合同約定的需要進行拆遷的具體地點。4.拆遷項目：指本合同約定的需要進行拆遷的項目。5.拆遷補償：指甲方根據(jù)約定對乙方進行補償?shù)慕痤~。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到乙方延遲拆遷的問題，甲方可以按合同約定的補償標準，向乙方追討延遲拆遷所造成的損失。2.遇到甲方延遲支付拆遷補償款的問題，乙方可以要求甲方按照合同約定的時間支付拆遷補償款，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.遇到搬遷補助費或臨時安置補助費未支付的問題，乙方可以要求甲方按照合同約定的金額支付相應的補助費。五、所有應用場景：1.甲方擁有拆遷地點房屋所有權(quán)，需要進行拆遷。2.乙方作為拆遷地點房屋的所有權(quán)人，同意按照合同約定進行拆遷，并