茶葉店租賃協(xié)議附茶葉品種清單

茶葉店租賃協(xié)議附茶葉品種清單合同編號：__________租賃協(xié)議出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃店鋪及租賃期限1.1出租方同意將店鋪租賃給承租方使用，店鋪的具體位置、面積和設(shè)施等詳見附件一。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃協(xié)議。二、租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租金每______支付一次，具體支付日期為每月的______日。2.3承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時提供相應(yīng)的租賃憑證。三、茶葉品種清單3.2承租方應(yīng)確保清單茶葉的質(zhì)量和口感，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。3.3承租方銷售清單茶葉時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違規(guī)經(jīng)營。四、經(jīng)營行為規(guī)范4.1承租方在租賃期間，應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。4.2承租方在店鋪內(nèi)進(jìn)行裝修、改造等行為，應(yīng)事先征得出租方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.3承租方應(yīng)保持店鋪內(nèi)部衛(wèi)生、安全，確保店鋪正常運營。五、維修及保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)店鋪及其設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施正常運行。5.2承租方發(fā)現(xiàn)店鋪設(shè)施存在問題，應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修。六、合同的變更和解除6.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2協(xié)議解除后，承租方應(yīng)按照出租方的要求遷出店鋪，并支付相應(yīng)的違約金。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)解除本協(xié)議。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日附件一：店鋪位置、面積及設(shè)施等詳細(xì)信息附件二：茶葉品種清單一、附件列表：1.店鋪位置、面積及設(shè)施等詳細(xì)信息2.茶葉品種清單二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按照約定支付租金2.承租方銷售假冒偽劣產(chǎn)品3.承租方未遵守國家法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營活動4.承租方未保持店鋪內(nèi)部衛(wèi)生、安全5.雙方未按照約定變更或解除協(xié)議三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有茶葉店并同意將其租賃給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方茶葉店的當(dāng)事人。3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費用。4.租賃期限：指承租方租賃出租方茶葉店的時間范圍。5.清單茶葉：指附件二中列出的茶葉品種。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承租方未按照約定支付租金：出租方可以解除租賃合同，并要求承租方支付違約金。2.承租方銷售假冒偽劣產(chǎn)品：出租方可以解除租賃合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.承租方未遵守國家法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營活動：出租方可以解除租賃合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.承租方未保持店鋪內(nèi)部衛(wèi)生、安全：出租方可以要求承租方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。5.雙方未按照約定變更或解除協(xié)議：雙方可以協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.茶葉店租賃方與茶葉店承租方之間的租賃協(xié)議簽訂。2.茶葉店承租方在租賃期間銷售清單中所列出的