航空航天產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)交易合同模板

航空航天產(chǎn)業(yè)房產(chǎn)交易合同模板合同編號：__________1.1名稱：__________1.2住所地：__________1.3法定代表人：__________1.4聯(lián)系電話：__________1.5電子郵箱：__________2.1名稱：__________2.2住所地：__________2.3法定代表人：__________2.4聯(lián)系電話：__________2.5電子郵箱：__________第一條房地產(chǎn)描述1.1房地產(chǎn)位置：位于__________（省/市/區(qū)）__________（街道/鎮(zhèn)/村）__________（棟/座/單元）號房，房地產(chǎn)證號：__________。1.2房地產(chǎn)面積：建筑占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。1.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀：__________（房屋結構、層數(shù)、設施等情況）。1.4房地產(chǎn)權利性質：__________（如：出讓、劃撥、集體土地等）。1.5土地使用權期限：__________年至__________年。第二條交易價格及支付方式2.1交易價格：雙方協(xié)商一致，該房地產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2支付方式：2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。定金支付后，乙方有權對該房地產(chǎn)進行查驗、評估、協(xié)商交易價格等。2.2.2雙方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，完成房地產(chǎn)交易過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完成后，乙方應向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2.3乙方應按照甲方的要求，承擔房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用。具體費用雙方協(xié)商解決。第三條交付及遷出3.1甲方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將該房地產(chǎn)交付給乙方。交付時，雙方應共同對房地產(chǎn)現(xiàn)狀進行查驗，確認無誤后簽署交付確認書。3.2甲方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將該房地產(chǎn)內(nèi)的所有物品搬離，確保房地產(chǎn)空置交付給乙方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的______%。4.2甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/日。4.3乙方未按約定時間支付房款，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/日。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在簽訂本合同時，應遵守誠實信用原則，履行合同約定的義務。如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)交易過戶手續(xù)辦理完成后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房地產(chǎn)權屬證明文件2.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片及視頻3.交易價格支付憑證4.交付確認書5.過戶手續(xù)辦理相關文件6.稅費、手續(xù)費等費用支付憑證7.雙方的公司注冊登記文件8.法定代表人身份證明文件9.授權代表授權書10.爭議解決所需的法律文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)，或交付的房地產(chǎn)與約定不符。2.乙方未按約定時間支付房款。3.甲方未按約定將房地產(chǎn)內(nèi)的所有物品搬離。4.乙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成甲方損失。5.雙方未按約定解決爭議，或協(xié)商不成。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)權屬證明文件：指證明甲方為房地產(chǎn)權利人的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。2.定金：指乙方支付給甲方的預付款，用以保證合同的履行。3.交易價格：指雙方協(xié)商一致的房地產(chǎn)買賣價格。4.過戶手續(xù)：指將房地產(chǎn)權利人由甲方變更為乙方的手續(xù)。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。6.逾期交付違約金：指甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)時，應向乙方支付的違約金。7.逾期付款違約金：指乙方未按約定時間支付房款時，應向甲方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)：乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，并可要求延長交付時間。2.乙方未按約定時間支付房款：甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，并可要求延長支付時間。3.交付的房地產(chǎn)與約定不符：乙方有權拒絕接受交付，并要求甲方按照約定履行交付義務。4.甲方未按約定將房地產(chǎn)內(nèi)的所有物品搬離：乙方有權要求甲方搬離，并要求甲方承擔相應費用。5.爭議解決：雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方作為房地