房屋建筑施工合同規(guī)劃

房屋建筑施工合同規(guī)劃合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行房屋建筑施工的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、水電、裝修等全部施工內(nèi)容。二、合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方報價是基于甲方提供的工程量清單和設計圖紙進行編制的，若在施工過程中，因設計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ炭們r發(fā)生變化的，雙方應按實際情況進行調(diào)整，具體調(diào)整方式按照雙方協(xié)商確定的方式執(zhí)行。三、合同履行3.1甲方應按照合同約定向乙方支付工程款，具體支付方式和時間如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款；（2）工程進度達到25%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的10%。3.2乙方應按照合同約定的工期和質(zhì)量標準完成施工任務，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。3.3乙方應在施工過程中，嚴格遵循國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工安全。3.4乙方應承擔因施工原因?qū)е碌牡谌綋p失的責任，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。四、工程驗收4.1工程驗收標準按照《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.2工程驗收合格后，甲方應向乙方支付合同約定的尾款。4.3工程驗收不合格的，乙方應在甲方指定的合理期限內(nèi)進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。五、違約責任5.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方如未按合同約定工期完成施工任務的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程總價×日違約金比例。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完合同尾款之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程量清單2.設計圖紙3.施工方案4.安全生產(chǎn)管理制度5.工程驗收標準6.建筑材料檢測報告7.施工合同履行證明8.工程變更協(xié)議9.支付憑證10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款，視為違約。2.乙方未按約定工期完成施工任務，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，視為違約。4.乙方未遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，導致安全事故或第三方損失，視為違約。5.甲方未按約定提供施工場地、施工條件、設計圖紙等，導致乙方無法正常施工，視為違約。6.雙方未協(xié)商一致導致合同解除或終止，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的委托人，負責委托乙方進行房屋建筑施工。2.乙方：指合同中約定的受托人，負責按照甲方的要求完成房屋建筑施工。3.工程量清單：指明細列出工程所需各項材料、工程量及費用的清單。4.設計圖紙：指工程設計的圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。5.施工方案：指為實現(xiàn)設計圖紙而制定的施工方法和步驟。6.安全生產(chǎn)管理制度：指為保障施工過程中人員安全和設備完好，制定的管理制度。7.工程驗收：指對施工完成的工程進行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。8.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。9.工期：指合同約定的工程完成時間。10.質(zhì)量標準：指工程質(zhì)量應達到的國家或行業(yè)標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設計變更：如遇設計變更，雙方應重新簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和費用。2.工程量增減：根據(jù)實際情況調(diào)整工程總價和付款比例。3.付款延遲：甲方應按時支付工程款，如有延遲，應支付違約金。4.施工質(zhì)量問題：乙方應及時整改，確保工程質(zhì)量達到約定標準。5.安全事故：乙方應立即報告并采取措施防止損失擴大，雙方共同處理后續(xù)事宜。6.合同解除或終止：雙方應按照約定承擔違約責任，妥善處理工程尾款和遺留問題