汕頭攀巖館租賃合同

汕頭攀巖館租賃合同合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的攀巖館，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的攀巖館，并按照約定的條款進(jìn)行使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的物第二條租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），每半年支付一次，分別在每年的__________月__________日和每年的__________月__________日支付。2.乙方支付租金后，甲方提供租賃標(biāo)的物的使用權(quán)。3.乙方應(yīng)按照約定時間、方式支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的物的安全、完好。3.乙方發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物有損壞或故障的，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方不得擅自變更或解除合同。2.合同履行過程中，如一方提出變更或解除合同，需書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離租賃標(biāo)的物，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.如乙方未按照約定時間、方式支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.如甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃標(biāo)的物照片及詳細(xì)介紹3.租金支付證明文件4.租賃標(biāo)的物維護(hù)和保養(yǎng)記錄5.租賃合同變更或解除的書面協(xié)議6.違約金計算公式及相關(guān)依據(jù)7.爭議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間、方式提供租賃標(biāo)的物2.乙方未按約定時間、方式支付租金3.乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的物4.乙方未合理使用租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致?lián)p壞或故障5.雙方未協(xié)商一致變更或解除合同6.乙方未按照甲方要求搬離租賃標(biāo)的物三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的物并有權(quán)將其出租的一方2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的物并支付租金的一方3.租賃標(biāo)的物：指甲方出租給乙方的攀巖館4.租金：指乙方按照約定時間、方式支付給甲方的租賃費(fèi)用5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費(fèi)用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方支付租金遲延：乙方逾期支付租金時，甲方應(yīng)及時提醒乙方支付，并告知逾期支付的滯納金計算方式。甲方可以與乙方協(xié)商調(diào)整付款方式和時間，以避免類似問題的再次發(fā)生。2.租賃標(biāo)的物損壞或故障：乙方發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)盡快安排維修，并將維修費(fèi)用告知乙方。乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用。3.乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的物：甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的物時，應(yīng)及時與乙方溝通，要求其改正。如果乙方拒絕改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.合同變更或解除：雙方如需變更或解除合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離租賃標(biāo)的物，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.