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文檔簡介

小區(qū)車位租賃合同樣本合同編號:__________甲方(出租方):地址:聯(lián)系方式:乙方(承租方):地址:聯(lián)系方式:第一條租賃車位1.1甲方同意將位于__________小區(qū)的車位一座出租給乙方使用。1.2乙方租賃該車位的期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方租賃該車位的租金為人民幣__________元/月,租金每__________支付一次,乙方在簽訂本合同時一次性支付租金__________個月。第二條車輛停放與管理2.1乙方應(yīng)在甲方指定的車位上停放車輛,并確保車輛安全。2.2乙方不得將該車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用,不得在車位上從事任何經(jīng)營性活動。2.3乙方應(yīng)遵守小區(qū)停車場的管理制度,配合甲方的管理。2.4乙方車輛在停放期間發(fā)生的一切安全事故,責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。第三條維修責(zé)任3.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)該車位及其周邊設(shè)施的正常使用,確保車位的完好。3.2乙方應(yīng)合理使用該車位,不得損壞車位及其周邊設(shè)施。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同,應(yīng)當(dāng)提前__________個月書面通知對方。4.2甲方提前解除合同的,應(yīng)退還乙方剩余租金。4.3乙方提前解除合同的,應(yīng)支付甲方違約金人民幣__________元。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供車位,應(yīng)支付乙方違約金人民幣__________元。5.3乙方未按約定支付租金,應(yīng)支付甲方違約金人民幣__________元。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.車位所有權(quán)證明2.乙方車輛行駛證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.車位平面圖5.小區(qū)停車場管理制度6.維修費用預(yù)算表7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定提供車位,認(rèn)定違約。2.乙方未按約定支付租金,認(rèn)定違約。3.乙方將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用,認(rèn)定違約。4.乙方在車位上從事經(jīng)營性活動,認(rèn)定違約。5.乙方損壞車位及其周邊設(shè)施,認(rèn)定違約。6.甲方未按約定維修車位及其周邊設(shè)施,認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有車位所有權(quán)的一方。2.承租方:指租賃車位使用的一方。3.租金:指乙方支付給甲方的車位使用費。4.違約金:指違約方支付給守約方的賠償金。5.維修費用:指甲方維修車位及其周邊設(shè)施所需的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.車位提供問題:如甲方未能按約定提供車位,乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金,并支付違約金。2.租金支付問題:如乙方未能按約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)解除合同。3.車位使用問題:如乙方將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用或從事經(jīng)營性活動,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。4.設(shè)施損壞問題:如乙方損壞車位及其周邊設(shè)施,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.維修責(zé)任問題:如甲方未按約定維修車位及其周邊

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