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山林租約:自然教育營地合同編號(hào):__________山林租約:自然教育營地甲方(出租方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:__________________乙方(承租方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方擁有上述山林的合法所有權(quán)和使用權(quán),乙方愿意租用甲方擁有的山林從事自然教育營地活動(dòng),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本租約。第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限2.1本租約租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/年。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次,每次支付半年的租金。首次支付租金應(yīng)在簽訂本租約之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3甲方應(yīng)在收到乙方租金后五個(gè)工作日內(nèi)出具正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途4.1乙方租用租賃標(biāo)的從事自然教育營地活動(dòng),包括但不限于環(huán)保教育、戶外拓展、親子活動(dòng)等。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照我國相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求,合理利用租賃標(biāo)的,不得改變租賃標(biāo)的使用性質(zhì),不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方對(duì)租賃標(biāo)的的管理規(guī)定,包括但不限于安全、消防、環(huán)保等方面。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的基本設(shè)施完好,包括但不限于道路、水電、照明等。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的內(nèi)的設(shè)施,如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起十個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù),證明已為租賃標(biāo)的及乙方人員投保了相應(yīng)的保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)單據(jù)中應(yīng)明確列出甲方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本租約的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本租約總價(jià)款的____%。7.2本租約解除或終止后,乙方應(yīng)立即搬離租賃標(biāo)的,否則甲方有權(quán)強(qiáng)制清退,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1本租約簽訂后,雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本租約的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2如雙方在履行本租約過程中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本租約一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本租約自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________甲方代表(簽名):______________乙方代表(簽名):______________簽訂日期:____________________附件一:租賃標(biāo)的地理位置及四至說明(此處附上租賃標(biāo)的的詳細(xì)地理位置及四至說明,可附圖說明。)附件二:租賃標(biāo)的設(shè)施清單(此處附上租賃標(biāo)的內(nèi)的設(shè)施清單。)一、附件列表:1.租賃標(biāo)的地理位置及四至說明2.租賃標(biāo)的設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違反本租約約定,如未保證租賃標(biāo)的的基本設(shè)施完好,或未按約定提供保險(xiǎn)單據(jù)等。2.乙方違反本租約約定,如未按約定支付租金,或未合理使用租賃標(biāo)的設(shè)施等。三、法律名詞及解釋:1.租賃標(biāo)的:指甲方出租給乙方的山林及其附屬設(shè)施。2.租金:乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.租賃期限:租賃合同的有效期限。4.違約金:違反租約約定的一方應(yīng)向另一方支付的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方在租賃期間損壞租賃標(biāo)的設(shè)施。解決辦法:乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.問題:乙方未按約定支付租金。解決辦法:甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方支付違約金。3.問題:租賃期滿后,乙方需繼續(xù)租賃。解決辦法:提前一個(gè)月書面通知甲方,并
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