2025辦公樓維修施工合同

?合同編號：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為辦公樓的業(yè)主，乙方為具有相關(guān)資質(zhì)的維修施工單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方辦公樓的維修施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條維修內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方辦公樓進(jìn)行全面的維修施工，包括但不限于：水電線路改造、墻面翻新、地面裝修、門窗更換等。1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，按照約定的時間和質(zhì)量完成維修施工。第二條維修質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，保證維修施工的質(zhì)量。2.2維修施工完成后，乙方應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)驗收資料，甲方有權(quán)進(jìn)行驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)進(jìn)行整改。第三條維修費用【1】固定總價：人民幣【】元整（大寫：【】元整）；【2】成本加利潤：成本金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），利潤率為【】%；【3】其他方式：3.2乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供正式的發(fā)票。第四條維修施工時間4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，完成維修施工。4.2乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求，合理安排施工進(jìn)度，確保施工不影響甲方的正常辦公。第五條付款方式及時間【1】維修施工完成后一次性支付；【2】按照施工進(jìn)度分階段支付；【3】其他方式：5.2甲方支付維修費用的時間為：【】年【】月【】日。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的時間和質(zhì)量完成維修施工的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為維修費用的【】%。6.2甲方未按照約定時間支付維修費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的【】%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修施工完成之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【】年【】月【】日注意事項：1.合同雙方應(yīng)確保所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保理解各自的權(quán)利和義務(wù)。如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。3.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行合同義務(wù)，確保維修施工的質(zhì)量和進(jìn)度。4.合同一方如未按約定履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方，即辦公樓的業(yè)主。2.乙方：指合同中的受托方，即具有相關(guān)資質(zhì)的維修施工單位。3.維修施工：指對辦公樓進(jìn)行的水電線路改造、墻面翻新、地面裝修、門窗更換等維修工作。4.驗收：指甲方對乙方完成的維修施工進(jìn)行質(zhì)量檢查，以確認(rèn)是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)的過程。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指一方未按約定時間支付費用，應(yīng)向另一方支付的逾期付款賠償金。7.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過相互溝通、磋商，以和平方式解決糾紛的過程。8.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理合同糾紛案件管轄權(quán)的法院。應(yīng)用場合：1.適用于甲方（辦公樓業(yè)主）與乙方（維修施工單位）之間就辦公樓維修施工達(dá)成的一致協(xié)議。2.適用于各類辦公樓、商業(yè)綜合體、住宅小區(qū)等建筑的維修施工合同簽訂。補充條款：1.乙方施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格，并遵守我國相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方在施工過程中應(yīng)采取措施確保甲方財產(chǎn)安全和人員安全。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間的垃圾清理和現(xiàn)場整潔，確保施工不影響甲方正常辦公。4.乙方在維修施工過程中如發(fā)生意外，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工過程中涉及的保密信息予以保密。附件列表：1.乙方資質(zhì)證明文件2.施工方案及施工圖紙3.