2024年標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押借款協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人財(cái)產(chǎn)抵押借款協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.借款人與貸款機(jī)構(gòu)1.1借款人信息1.1.1姓名1.1.2地址1.1.3聯(lián)系方式1.1.4身份證號(hào)碼1.2貸款機(jī)構(gòu)信息1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3聯(lián)系方式1.2.4貸款許可證號(hào)碼2.抵押物2.1抵押物描述2.1.1財(cái)產(chǎn)類型2.1.2財(cái)產(chǎn)位置2.1.3財(cái)產(chǎn)估值2.2抵押物權(quán)屬證明2.2.1所有權(quán)證明文件2.2.2使用權(quán)證明文件2.2.3其他相關(guān)權(quán)屬證明文件3.借款金額與用途3.1借款金額3.1.1借款本金3.1.2借款利息3.1.3借款期限3.2借款用途3.2.1具體用途描述3.2.2借款人聲明4.貸款利率與還款方式4.1貸款利率4.1.1年利率4.1.2計(jì)息方式4.2還款方式4.2.1還款期限4.2.2還款金額4.2.3還款賬戶5.擔(dān)保與保險(xiǎn)5.1擔(dān)保人信息5.1.1姓名5.1.2地址5.1.3聯(lián)系方式5.1.4擔(dān)保能力證明5.2保險(xiǎn)事項(xiàng)5.2.1保險(xiǎn)類型5.2.2保險(xiǎn)受益人5.2.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付6.合同的生效與解除6.1合同生效條件6.1.1借款人提供完整資料6.1.2貸款機(jī)構(gòu)審批通過(guò)6.1.3抵押物評(píng)估合格6.2合同解除條件6.2.1借款提前還款6.2.2貸款機(jī)構(gòu)違約7.違約責(zé)任7.1借款人違約7.1.1未按期還款7.1.2未按約定用途使用借款7.1.3抵押物權(quán)屬糾紛7.2貸款機(jī)構(gòu)違約7.2.1未按約定放款7.2.2未按約定提供服務(wù)7.2.3未按約定解除合同8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.其他條款9.1合同的修改與補(bǔ)充9.2合同的保管9.3合同的傳遞9.4合同的生效日期10.借款人簽字10.1借款人簽字10.2見(jiàn)證人簽字11.貸款機(jī)構(gòu)簽字11.1貸款機(jī)構(gòu)授權(quán)代表簽字11.2見(jiàn)證人簽字12.抵押物評(píng)估報(bào)告12.1評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱12.2評(píng)估報(bào)告編號(hào)12.3評(píng)估報(bào)告日期13.抵押物權(quán)屬證明文件13.1所有權(quán)證明文件13.2使用權(quán)證明文件13.3其他相關(guān)權(quán)屬證明文件14.合同附件14.1借款申請(qǐng)書14.2貸款審批表14.3抵押物清單14.4擔(dān)保人同意擔(dān)保聲明書14.5保險(xiǎn)單據(jù)第一部分：合同如下：第一條借款人與貸款機(jī)構(gòu)1.1借款人信息1.1.1姓名：1.1.2地址：中華人民共和國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)X路X號(hào)1.1.4身份證號(hào)碼：11010519901.2貸款機(jī)構(gòu)信息1.2.1名稱：北京銀行1.2.2地址：中華人民共和國(guó)北京市西城區(qū)X路X號(hào)1.2.4貸款許可證號(hào)碼：X第二條抵押物2.1抵押物描述2.1.1財(cái)產(chǎn)類型：住宅2.1.2財(cái)產(chǎn)位置：中華人民共和國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)X路X號(hào)2.1.3財(cái)產(chǎn)估值：人民幣X萬(wàn)元整2.2抵押物權(quán)屬證明2.2.1所有權(quán)證明文件：房產(chǎn)證編號(hào)：X，權(quán)利人：2.2.2使用權(quán)證明文件：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)：X，權(quán)利人：2.2.3其他相關(guān)權(quán)屬證明文件：無(wú)第三條借款金額與用途3.1借款金額3.1.1借款本金：人民幣X萬(wàn)元整3.1.2借款利息：按照年利率X%計(jì)算，具體利率以貸款機(jī)構(gòu)審批為準(zhǔn)3.1.3借款期限：借款期限為年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算3.2借款用途3.2.1具體用途描述：用于購(gòu)買家具、家電及裝修房屋等3.2.2借款人聲明：借款人保證所借款項(xiàng)用于合法用途，并承諾按時(shí)還款第四條貸款利率與還款方式4.1貸款利率4.1.1年利率：按照中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款機(jī)構(gòu)審批為準(zhǔn)4.1.2計(jì)息方式：按年計(jì)息，利息支付方式為還款時(shí)一并支付4.2還款方式4.2.1還款期限：借款期限為年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算4.2.2還款金額：每月還款金額為人民幣X元整，其中包括本金和利息4.2.3還款賬戶：借款人指定的銀行賬戶第五條擔(dān)保與保險(xiǎn)5.1擔(dān)保人信息5.1.1姓名：5.1.2地址：中華人民共和國(guó)北京市海淀區(qū)X路X號(hào)5.2保險(xiǎn)事項(xiàng)5.2.1保險(xiǎn)類型：抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)5.2.2保險(xiǎn)受益人：貸款機(jī)構(gòu)5.2.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付：借款人承擔(dān)抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用，保險(xiǎn)期限與借款期限相同第六條合同的生效與解除6.1合同生效條件6.1.1借款人提供完整資料：借款人應(yīng)按照貸款機(jī)構(gòu)的要求提供包括但不限于身份證明、收入證明、抵押物權(quán)屬證明等完整資料6.1.2貸款機(jī)構(gòu)審批通過(guò)：貸款機(jī)構(gòu)對(duì)借款人的申請(qǐng)進(jìn)行審批，同意發(fā)放貸款6.1.3抵押物評(píng)估合格：抵押物經(jīng)過(guò)貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值符合貸款要求6.2合同解除條件6.2.1借款提前還款：借款人在合同約定的還款期限內(nèi)提前還款，且提前還款金額符合貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定6.2.2貸款機(jī)構(gòu)違約：貸款機(jī)構(gòu)未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行第八條違約責(zé)任7.1借款人違約7.1.1未按期還款：借款人未按照合同約定的還款計(jì)劃和還款金額按時(shí)還款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期本金萬(wàn)分之五的違約金，并承擔(dān)貸款機(jī)構(gòu)因逾期還款產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.1.2未按約定用途使用借款：借款人未按照合同約定的用途使用借款，應(yīng)按照逾期本金金額的百分之五支付違約金，并承擔(dān)貸款機(jī)構(gòu)因未按約定用途使用借款產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.1.3抵押物權(quán)屬糾紛：借款人因抵押物權(quán)屬糾紛導(dǎo)致貸款機(jī)構(gòu)權(quán)益受損的，借款人應(yīng)承擔(dān)貸款機(jī)構(gòu)因此遭受的一切損失。7.2貸款機(jī)構(gòu)違約7.2.1未按約定放款：貸款機(jī)構(gòu)未按照合同約定的期限和金額放款，應(yīng)向借款人支付逾期放款金額萬(wàn)分之五的違約金，并承擔(dān)因未按約定放款產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2.2未按約定提供服務(wù)：貸款機(jī)構(gòu)未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)借款人因此遭受的一切損失。7.2.3未按約定解除合同：貸款機(jī)構(gòu)未按照合同約定的條件解除合同，應(yīng)向借款人支付合同未解除期間借款金額萬(wàn)分之五的違約金，并承擔(dān)因未按約定解除合同產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：借款人與貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向貸款機(jī)構(gòu)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向貸款機(jī)構(gòu)所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向貸款機(jī)構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款9.1合同的修改與補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。9.2合同的保管：借款人和貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)各自妥善保管本合同及其相關(guān)文件。9.3合同的傳遞：合同的傳遞應(yīng)通過(guò)合法的途徑進(jìn)行，確保合同的真實(shí)性和有效性。9.4合同的生效日期：本合同自借款人簽字或蓋章之日起生效。第十一條借款人簽字10.1借款人簽字：10.2見(jiàn)證人簽字：第十二條貸款機(jī)構(gòu)簽字11.1貸款機(jī)構(gòu)授權(quán)代表簽字：北京銀行授權(quán)代表11.2見(jiàn)證人簽字：趙六第十三條抵押物評(píng)估報(bào)告12.1評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：X資產(chǎn)評(píng)估有限公司12.2評(píng)估報(bào)告編號(hào)：X12.3評(píng)估報(bào)告日期：年月日第十四條抵押物權(quán)屬證明文件13.1所有權(quán)證明文件：房產(chǎn)證編號(hào)：X，權(quán)利人：13.2使用權(quán)證明文件：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)：X，權(quán)利人：13.3其他相關(guān)權(quán)屬證明文件：無(wú)第十五條合同附件14.1借款申請(qǐng)書14.2貸款審批表14.3抵押物清單14.4擔(dān)保人同意擔(dān)保聲明書14.5保險(xiǎn)單據(jù)第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：借款申請(qǐng)書詳細(xì)要求：借款申請(qǐng)書應(yīng)包括借款人的基本信息、借款金額、借款用途等，并需借款人簽字或蓋章確認(rèn)。附件2：貸款審批表詳細(xì)要求：貸款審批表應(yīng)包括貸款機(jī)構(gòu)對(duì)借款人的審批意見(jiàn)、貸款金額、貸款利率、還款方式等，并需貸款機(jī)構(gòu)授權(quán)代表簽字確認(rèn)。附件3：抵押物清單詳細(xì)要求：抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息，并需借款人簽字確認(rèn)。附件4：擔(dān)保人同意擔(dān)保聲明書詳細(xì)要求：擔(dān)保人同意擔(dān)保聲明書應(yīng)包括擔(dān)保人的基本信息、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等，并需擔(dān)保人簽字或蓋章確認(rèn)。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)費(fèi)用支付憑證等，并需保險(xiǎn)公司蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按期還款：借款人未按照合同約定的還款計(jì)劃和還款金額按時(shí)還款。2.未按約定用途使用借款：借款人未按照合同約定的用途使用借款。3.抵押物權(quán)屬糾紛：借款人因抵押物權(quán)屬糾紛導(dǎo)致貸款機(jī)構(gòu)權(quán)益受損。4.未按約定放款：貸款機(jī)構(gòu)未按照合同約定的期限和金額放款。5.未按約定提供服務(wù)：貸款機(jī)構(gòu)未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量提供服務(wù)。6.未按約定解除合同：貸款機(jī)構(gòu)未按照合同約定的條件解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.未按期還款：每逾期一日，應(yīng)支付逾期本金萬(wàn)分之五的違約金，并承擔(dān)貸款機(jī)構(gòu)因逾期還款產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.未按約定用途使用借款：應(yīng)按照逾期本金金額的百分之五支付違約金，并承擔(dān)貸款機(jī)構(gòu)因未按約定用途使用借款產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.抵押物權(quán)屬糾紛：借款人應(yīng)承擔(dān)貸款機(jī)構(gòu)因此遭受的一切損失。4.未按約定放款：應(yīng)向借款人支付逾期放款金額萬(wàn)分之五的違約金，并承擔(dān)因未按約定放款產(chǎn)生的其他費(fèi)用。5.未按約定提供服務(wù)：貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)借款人因此遭受的一切損失。6.未按約定解除合同：應(yīng)向借款人支付合同未解除期間借款金額萬(wàn)分之五的違約金，并承擔(dān)因未按約定解除合同產(chǎn)生的其他費(fèi)用。示例說(shuō)明：若借款人未按期還款，則借款人需支付逾期本金萬(wàn)分之五的違約金，若逾期超過(guò)一個(gè)月，則還需承擔(dān)貸款機(jī)構(gòu)因逾期還款產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如逾期利息等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)借款并同意承擔(dān)還款責(zé)任的自然人或者法人。2.貸款機(jī)構(gòu)：指提供貸款服務(wù)的銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)。3.抵押物：指借款人為了擔(dān)保借款而提供給貸款機(jī)構(gòu)的財(cái)產(chǎn)。4.擔(dān)