深圳房屋出租合同

深圳房屋出租合同

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出租房屋給乙方使用事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.甲方同意將其位于深圳市南山區(qū)XX路XX號XX小區(qū)X棟X單元X室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為X室X廳X衛(wèi)，具體布局及設(shè)施設(shè)備詳見附件一。

二、租賃期限

1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前XX個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元（￥XXXX.00），乙方應(yīng)于每月的第XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：中國XX銀行深圳分行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時支付押金人民幣XXXX元（￥XXXX.00）給甲方。

2.押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的安全，租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在XX個工作日內(nèi)無息退還給乙方。

五、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)愛護房屋及設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方應(yīng)保證租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用，如需維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后XX個工作日內(nèi)進行維修。

六、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

2.如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前XX個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，方可轉(zhuǎn)租。

七、合同解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并收回房屋：

a.乙方逾期支付租金超過XX日的；

b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

c.乙方利用房屋進行違法活動的；

d.乙方違反本合同其他約定的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

a.甲方未按約定提供房屋的；

b.甲方提供的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響乙方使用的；

c.甲方違反本合同其他約定的。

八、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

2.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的千分之五向乙方支付違約金。

3.因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于XX個月租金的違約金。

4.因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于XX個月租金的違約金。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單

1.空調(diào)：XX品牌，XX型號，XX臺

2.冰箱：XX品牌，XX型號，XX臺

3.洗衣機：XX品牌，XX型號，XX臺

4.熱水器：XX品牌，XX型號，XX臺

5.床：XX尺寸，XX張

6.沙發(fā)：XX尺寸，XX套

7.餐桌：XX尺寸，XX張

8.椅子：XX尺寸，XX把