房屋承租中介合同

房屋承租中介合同

甲方（出租方）：_____________________

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：_____________________

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

丙方（中介方）：_____________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方為房屋所有者，乙方有承租房屋的需求，丙方作為專業(yè)的房屋中介機構(gòu)，三方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋承租事宜達成如下合同條款：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將其所有的位于____________________（詳細地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______室______廳______衛(wèi)，具體布局及設(shè)施詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣______元（￥______），租金支付方式為每______個月支付一次，支付時間為每期開始的前______日。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首期租金及押金，押金金額為人民幣______元（￥______）。

3.3押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全，租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______日內(nèi)無息退還押金。

第四條房屋使用及維護

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如需維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后______日內(nèi)進行維修。

第五條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

5.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第六條合同解除

6.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元（￥______）：

6.1.1逾期支付租金超過______日；

6.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

6.1.3擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借房屋；

6.1.4利用房屋進行違法活動。

6.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣______元（￥______）：

6.2.1房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常居??；

6.2.2甲方未按約定維修房屋及附屬設(shè)施。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的______%支付滯納金。

7.2因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（簽字）：_____________________

日期：______年______月______日

丙方（蓋章）：_____________________

日期：______年___