抵押情況調(diào)查協(xié)議（2024年版）

抵押情況調(diào)查協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方擬進行抵押貸款業(yè)務(wù)，乙方同意提供抵押情況調(diào)查服務(wù)一事，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在抵押情況調(diào)查業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保抵押情況調(diào)查工作的順利進行，為甲方抵押貸款業(yè)務(wù)提供準確、可靠的調(diào)查報告。

二、簽訂背景：甲方因經(jīng)營需要，擬向金融機構(gòu)申請抵押貸款，為確保貸款安全，甲方需對抵押物進行詳盡的調(diào)查。乙方具備相關(guān)專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗，愿意為甲方提供抵押情況調(diào)查服務(wù)。

三、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

主要條款內(nèi)容：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方同意按照甲方的要求，對甲方擬抵押的財產(chǎn)進行現(xiàn)場勘查、資料收集、市場調(diào)研等調(diào)查工作。

1.2乙方應(yīng)提供包括但不限于以下內(nèi)容的調(diào)查報告：

（1）抵押財產(chǎn)的權(quán)屬證明；

（2）抵押財產(chǎn)的現(xiàn)狀描述；

（3）抵押財產(chǎn)的價值評估；

（4）抵押財產(chǎn)的權(quán)屬瑕疵及潛在風險分析；

（5）抵押財產(chǎn)的市場交易情況分析；

（6）其他甲方要求的相關(guān)調(diào)查內(nèi)容。

第二條服務(wù)質(zhì)量標準

2.1乙方應(yīng)確保抵押情況調(diào)查工作的客觀、公正、真實、準確，遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。

2.2乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成調(diào)查工作，并及時提交調(diào)查報告。

2.3調(diào)查報告應(yīng)包含必要的圖表、圖片等輔助材料，以直觀展示調(diào)查結(jié)果。

第三條價格支付

3.1甲方同意支付乙方抵押情況調(diào)查費用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

3.2甲方應(yīng)在乙方提交調(diào)查報告后十個工作日內(nèi)支付全部費用。

3.3若因乙方原因?qū)е抡{(diào)查工作未能按時完成，乙方應(yīng)退還甲方已支付的部分費用。

第四條保密條款

4.1乙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至甲方與乙方終止合作之日起五年。

第五條違約責任

5.1若乙方未按約定完成調(diào)查工作或提交的調(diào)查報告不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方重新調(diào)查或賠償損失。

5.2若甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。

5.3若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細說明：

第一條甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標準進行抵押情況調(diào)查。

1.2甲方應(yīng)向乙方提供必要的抵押財產(chǎn)信息，包括但不限于權(quán)屬證明、財產(chǎn)描述等。

1.3甲方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點向乙方支付抵押情況調(diào)查費用。

1.4甲方有權(quán)利對乙方提交的調(diào)查報告進行審核，并提出合理的要求和建議。

1.5甲方有義務(wù)在乙方進行調(diào)查過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供必要的訪問權(quán)限、配合調(diào)查等。

1.6甲方有義務(wù)在調(diào)查過程中保護乙方的工作人員的人身和財產(chǎn)安全。

第二條乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的抵押財產(chǎn)信息，以完成抵押情況調(diào)查工作。

2.2乙方有權(quán)在調(diào)查過程中對抵押財產(chǎn)進行現(xiàn)場勘查和資料收集。

2.3乙方有權(quán)要求甲方在調(diào)查過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供必要的訪問權(quán)限、配合調(diào)查等。

2.4乙方有權(quán)在調(diào)查過程中對抵押財產(chǎn)進行市場調(diào)研，以評估其價值。

2.5乙方有權(quán)在調(diào)查過程中對抵押財產(chǎn)的權(quán)屬瑕疵及潛在風險進行分析。

2.6乙方應(yīng)確保調(diào)查工作的客觀、公正、真實、準確，遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。

2.7乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成調(diào)查工作，并及時提交調(diào)查報告。

2.8乙方應(yīng)保護在調(diào)查過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個人信息，不得向任何第三方泄露。

2.9乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌恼{(diào)查工作延誤或調(diào)查報告不符合約定標準的責任。

第三條合作方式

3.1甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通機制，確保在調(diào)查過程中能夠及時交流信息。

3.2甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論調(diào)查進度和存在的問題，協(xié)調(diào)解決合作過程中遇到的問題。

3.3甲乙雙方應(yīng)通過書面形式記錄會議內(nèi)容和決議，以確保雙方對合作事項有清晰的認識。

3.4乙方在調(diào)查過程中遇到無法解決的問題，應(yīng)及時通知甲方，雙方共同協(xié)商解決方案。

3.5甲方在接到乙方通知后，應(yīng)積極配合乙方解決問題，確保調(diào)查工作的順利進行。

3.6甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容或單方面終止合作。

第四條合同終止

4.1雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。

4.2任何一方違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

4.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本協(xié)議自動終止。

第五條終止后的義務(wù)

5.1本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的保密義務(wù)。

5.2本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將所有與甲方有關(guān)的文件、資料等歸還給甲方。

5.3本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的調(diào)查費用。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

第一條合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

1.2本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。

第二條合同變更

2.1雙方在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。

2.2補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第三條合同終止條件

3.1本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致終止時，合同終止。

3.2發(fā)生以下情形之一時，合同自動終止：

（1）一方違約，另一方依法行使解除權(quán)；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

第四條合同解除

4.1雙方在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

4.2解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知發(fā)出之日起，合同解除。

第五條爭議解決機制

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，不得影響合同的正常履行。

第六條法律適用和管轄法院

6.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地或爭議發(fā)生地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第七條合同效力

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

雙方需要準備的附件：

1.甲方提供的抵押財產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、車輛登記證書等。

2.甲方提供的抵押財產(chǎn)現(xiàn)狀描述文件，包括但不限于房屋照片、車輛照片、土地使用情況說明等。

3.甲方提供的抵押財產(chǎn)相關(guān)合同文件，如租賃合同、買賣合同等。

4.甲方提供的抵押財產(chǎn)價值評估報告，如房產(chǎn)評估報告、車輛評估報告等。

5.甲方提供的抵押財產(chǎn)權(quán)屬變更記錄，如產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、抵押登記等。

6.甲方提供的抵押財產(chǎn)市場交易情況資料，如同類物業(yè)交易價格、車輛市場行情等。

7.乙方根據(jù)調(diào)查需要收集的其他相關(guān)資料和文件。

8.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他必要文件和記錄。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置及日期：

-甲方代表（簽字）：__________