旅游景點(diǎn)合作開發(fā)經(jīng)營合同

旅游景點(diǎn)合作開發(fā)經(jīng)營合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第一條合同主體及授權(quán)1.1甲方為具有獨(dú)立法人資格的（甲方公司名稱），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________，住所地：（甲方地址），聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系方式）。1.2乙方為具有獨(dú)立法人資格的（乙方公司名稱），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________，住所地：（乙方地址），聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系方式）。第二條合作項(xiàng)目2.1甲方與乙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，就以下項(xiàng)目進(jìn)行合作：2.1.1項(xiàng)目名稱：旅游景點(diǎn)（具體名稱）合作開發(fā)經(jīng)營。2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：旅游景點(diǎn)所在地的具體地址。第三條合作期限3.1本合同合作期限為____年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。3.2合作期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)于合作期滿前____個(gè)月協(xié)商簽訂新的合作協(xié)議。第四條合作內(nèi)容與分工4.1甲方職責(zé)：4.1.1提供旅游景點(diǎn)所在地的土地使用權(quán)及相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施。4.1.2負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)及建設(shè)。4.1.3負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)的運(yùn)營管理。4.2乙方職責(zé)：4.2.1提供旅游景點(diǎn)的開發(fā)資金。4.2.2負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)的市場(chǎng)營銷和推廣。4.2.3負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)的安全保衛(wèi)及環(huán)境衛(wèi)生。第五條合作權(quán)益分配5.1甲方權(quán)益：5.1.1甲方享有旅游景點(diǎn)的土地使用權(quán)及基礎(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)。5.1.2甲方享有旅游景點(diǎn)運(yùn)營所得的收益分成。5.2乙方權(quán)益：5.2.1乙方享有旅游景點(diǎn)開發(fā)資金的投入回報(bào)。5.2.2乙方享有旅游景點(diǎn)營銷推廣的收益分成。5.3雙方權(quán)益分配的具體比例及支付方式，詳見附件《權(quán)益分配協(xié)議》。第六條投資及資金管理6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的投資總額和付款進(jìn)度向甲方支付投資款。6.1.1投資總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。6.1.2乙方支付投資款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：a)簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付總額的____%；b)項(xiàng)目動(dòng)工后____個(gè)工作日內(nèi)支付總額的____%；c)項(xiàng)目建設(shè)中期____個(gè)工作日內(nèi)支付總額的____%；d)項(xiàng)目建設(shè)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付總額的____%。6.2甲方應(yīng)設(shè)立專門賬戶用于接收乙方的投資款，并保證資金的安全性和專款專用。6.3任何一方不得未經(jīng)另一方書面同意，擅自將投資款用于本合同約定之外的用途。第七條項(xiàng)目建設(shè)7.1甲方負(fù)責(zé)制定旅游景點(diǎn)的建設(shè)方案，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。7.2甲方應(yīng)保證建設(shè)過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.3乙方有權(quán)對(duì)建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)提供必要的便利。第八條運(yùn)營管理8.1甲方應(yīng)制定旅游景點(diǎn)的運(yùn)營管理方案，并負(fù)責(zé)日常運(yùn)營管理工作。8.2甲方應(yīng)保證旅游景點(diǎn)的運(yùn)營符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障游客的人身安全。8.3乙方有權(quán)對(duì)運(yùn)營管理進(jìn)行合理監(jiān)督，甲方應(yīng)及時(shí)回應(yīng)乙方的合理建議。第九條營銷推廣9.1乙方負(fù)責(zé)制定旅游景點(diǎn)的整體營銷推廣方案，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。9.2乙方應(yīng)采取有效的營銷手段，提高旅游景點(diǎn)的知名度和吸引力。9.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行營銷推廣，提供必要的宣傳材料和資源。第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與品牌10.1雙方在合作過程中所創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體分配比例見附件《知識(shí)產(chǎn)權(quán)分配協(xié)議》。10.2雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)授權(quán)不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專利、版權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.3甲方應(yīng)積極維護(hù)旅游景點(diǎn)的品牌形象，不得從事?lián)p害品牌形象的活動(dòng)。10.4雙方應(yīng)在合作期間共同打造旅游景點(diǎn)的品牌，品牌使用權(quán)歸雙方共有，具體使用規(guī)則見附件《品牌使用協(xié)議》。第十一條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)11.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，保證項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營符合安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的要求。11.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)建設(shè)過程中的安全生產(chǎn)管理，制定安全應(yīng)急預(yù)案，保障工作人員和游客的安全。11.3乙方應(yīng)監(jiān)督甲方在建設(shè)過程中對(duì)環(huán)境保護(hù)的落實(shí)情況，保證不對(duì)環(huán)境造成不利影響。11.4雙方應(yīng)定期對(duì)旅游景點(diǎn)進(jìn)行安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的檢查，發(fā)覺問題及時(shí)整改。第十二條保密條款12.1雙方在合作過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止，且在合同終止或履行完畢后繼續(xù)保密期限為____年。12.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露對(duì)方的保密信息。第十三條違約責(zé)任13.1若任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。13.2違約金的具體金額為合同總金額的____%。第十四條爭(zhēng)議解決14.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。14.2若協(xié)商不成，任何一方均可向旅游景點(diǎn)所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。14.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十五條其他條款15.1本合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。15.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字部分：甲方（蓋章）：（甲方公司