租房合同范例房東

租房合同范例房東第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方愿意租賃該房產進行居住使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及用途

1.1甲方同意將該房產出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產作為居住使用。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月的__日前向甲方支付租金。

三、押金及押金退還

3.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元。

3.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及附屬設施恢復原狀，無損壞、污損等情況，甲方應在收到乙方退還押金通知之日起__日內退還乙方押金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__日內將房屋交付乙方使用。

4.2乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得進行違法建設。

五、維修責任

5.1房屋及附屬設施的維修責任如下：

5.1.1甲方負責房屋主體結構、公共配套設施的維修，以及因不可抗力造成的房屋損壞。

5.1.2乙方負責房屋內部設施的維修，包括但不限于水電、燃氣、家具、家電等。

5.1.3因乙方使用不當造成的房屋損壞，由乙方承擔維修責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

6.3甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。

六、合同解除及終止

7.1本合同在以下情況下解除：

7.1.1租賃期滿，本合同自動終止。

7.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同。

7.1.3因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行。

7.1.4任何一方違約，守約方有權解除本合同。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證復印件

4.其他雙方認為需要約定的文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方愿意租賃該房產進行居住使用，丙方作為擔保方，同意為本合同履行提供擔保。為明確各方的權利、義務和責任，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及用途

1.1甲方同意將該房產出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產作為居住使用。

1.2乙方使用該房產應遵守國家相關法律法規(guī)，不得改變房屋結構，不得從事違法活動。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月的__日前向甲方支付租金。

2.3甲方有權根據市場行情調整租金，但調整幅度不得超過____%。

三、押金及押金退還

3.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元。

3.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及附屬設施恢復原狀，無損壞、污損等情況，甲方應在收到乙方退還押金通知之日起__日內退還乙方押金。

四、丙方擔保責任

4.1丙方作為擔保方，同意在本合同履行期間，對乙方支付租金的行為承擔連帶擔保責任。

4.2丙方擔保責任不因乙方違約而免除，甲方有權直接向丙方追討欠款。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__日內將房屋交付乙方使用。

5.2乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得進行違法建設。

六、維修責任

6.1房屋及附屬設施的維修責任如下：

6.1.1甲方負責房屋主體結構、公共配套設施的維修，以及因不可抗力造成的房屋損壞。

6.1.2乙方負責房屋內部設施的維修，包括但不限于水電、燃氣、家具、家電等。

6.1.3因乙方使用不當造成的房屋損壞，由乙方承擔維修責任。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方違約責任：

7.1.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

7.1.2乙方擅自改變房屋結構或從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.1.3乙方擅自將房屋轉租、轉借或分租，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.2甲方權利條款：

7.2.1甲方有權隨時檢查房屋及附屬設施，確保乙方合理使用。

7.2.2甲方有權根據市場行情調整租金，但調整幅度不得超過____%。

7.2.3甲方有權要求乙方按照合同約定支付押金。

8.1甲方違約責任：

8.1.1甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。

8.1.2甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、合同解除及終止

8.1本合同在以下情況下解除：

8.1.1租賃期滿，本合同自動終止。

8.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同。

8.1.3因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行。

8.1.4任何一方違約，守約方有權解除本合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他雙方認為需要約定的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中承擔連帶擔保責任，保障甲方的權益不受損害。第三方介入有利于提高租賃合同的履約率，降低甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導地位，享有廣泛的權益，如調整租金、檢查房屋、解除合同等。甲方主導有利于確保房屋安全、維護自身合法權益，同時也有利于提高房屋租賃市場的規(guī)范性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方愿意租賃該房產進行商業(yè)經營活動，丙方作為擔保方，同意為本合同履行提供擔保。為明確各方的權利、義務和責任，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及用途

1.1甲方同意將該房產出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產用于商業(yè)經營活動。

1.2乙方應確保其經營活動符合相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月的__日前向甲方支付租金。

2.3乙方有權根據市場行情和經營狀況，與甲方協(xié)商調整租金，調整幅度不得超過____%。

三、押金及押金退還

3.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元。

3.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及附屬設施恢復原狀，無損壞、污損等情況，甲方應在收到乙方退還押金通知之日起__日內退還乙方押金。

四、丙方擔保責任

4.1丙方作為擔保方，同意在本合同履行期間，對乙方支付租金的行為承擔連帶擔保責任。

4.2丙方擔保責任不因乙方違約而免除，甲方有權直接向丙方追討欠款。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__日內將房屋交付乙方使用。

5.2乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得影響其他租戶的正常使用。

六、維修責任

6.1房屋及附屬設施的維修責任如下：

6.1.1甲方負責房屋主體結構、公共配套設施的維修，以及因不可抗力造成的房屋損壞。

6.1.2乙方負責房屋內部設施的維修，包括但不限于水電、燃氣、家具、家電等。

6.1.3因乙方使用不當造成的房屋損壞，由乙方承擔維修責任。

七、乙方權利條款

7.1乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務，包括但不限于清潔、保安等。

7.2乙方有權在租賃期限內，根據自身經營需要，對房屋內部進行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

7.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情和經營狀況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。

8.2甲方違反合同約定，未提供必要的物業(yè)管理服務，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

8.3甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除本合同。

九、合同解除及終止

9.1本合同在以下情況下解除：

9.1.1租賃期滿，本合同自動終止。

9.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同。

9.1.3因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行。

9.1.4任何一方違約，守約方有權解除本合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.