租房合同范例房東

租房合同范例房東第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），乙方愿意租賃該房產(chǎn)進(jìn)行居住使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及用途

1.1甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產(chǎn)作為居住使用。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月的__日前向甲方支付租金。

三、押金及押金退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

3.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，無(wú)損壞、污損等情況，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金通知之日起__日內(nèi)退還乙方押金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法建設(shè)。

五、維修責(zé)任

5.1房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

5.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共配套設(shè)施的維修，以及因不可抗力造成的房屋損壞。

5.1.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，包括但不限于水電、燃?xì)?、家具、家電等?/p>

5.1.3因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

6.3甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

六、合同解除及終止

7.1本合同在以下情況下解除：

7.1.1租賃期滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。

7.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同。

7.1.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。

7.1.4任何一方違約，守約方有權(quán)解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），乙方愿意租賃該房產(chǎn)進(jìn)行居住使用，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同履行提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及用途

1.1甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產(chǎn)作為居住使用。

1.2乙方使用該房產(chǎn)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月的__日前向甲方支付租金。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)____%。

三、押金及押金退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

3.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，無(wú)損壞、污損等情況，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金通知之日起__日內(nèi)退還乙方押金。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同履行期間，對(duì)乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保責(zé)任不因乙方違約而免除，甲方有權(quán)直接向丙方追討欠款。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法建設(shè)。

六、維修責(zé)任

6.1房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

6.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共配套設(shè)施的維修，以及因不可抗力造成的房屋損壞。

6.1.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，包括但不限于水電、燃?xì)?、家具、家電等?/p>

6.1.3因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

7.1.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

7.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.1.3乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2甲方權(quán)利條款：

7.2.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋及附屬設(shè)施，確保乙方合理使用。

7.2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)____%。

7.2.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付押金。

8.1甲方違約責(zé)任：

8.1.1甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

8.1.2甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、合同解除及終止

8.1本合同在以下情況下解除：

8.1.1租賃期滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。

8.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同。

8.1.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。

8.1.4任何一方違約，守約方有權(quán)解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益不受損害。第三方介入有利于提高租賃合同的履約率，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，享有廣泛的權(quán)益，如調(diào)整租金、檢查房屋、解除合同等。甲方主導(dǎo)有利于確保房屋安全、維護(hù)自身合法權(quán)益，同時(shí)也有利于提高房屋租賃市場(chǎng)的規(guī)范性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），乙方愿意租賃該房產(chǎn)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同履行提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及用途

1.1甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產(chǎn)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

1.2乙方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月的__日前向甲方支付租金。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)狀況，與甲方協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整幅度不得超過(guò)____%。

三、押金及押金退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

3.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，無(wú)損壞、污損等情況，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金通知之日起__日內(nèi)退還乙方押金。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同履行期間，對(duì)乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保責(zé)任不因乙方違約而免除，甲方有權(quán)直接向丙方追討欠款。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得影響其他租戶(hù)的正常使用。

六、維修責(zé)任

6.1房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

6.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共配套設(shè)施的維修，以及因不可抗力造成的房屋損壞。

6.1.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，包括但不限于水電、燃?xì)狻⒓揖?、家電等?/p>

6.1.3因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

七、乙方權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、保安等。

7.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)狀況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

8.2甲方違反合同約定，未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除本合同。

九、合同解除及終止

9.1本合同在以下情況下解除：

9.1.1租賃期滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。

9.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同。

9.1.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。

9.1.4任何一方違約，守約方有權(quán)解除本合同。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.