租店轉(zhuǎn)讓合同范例

租店轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的店鋪（以下簡稱“店鋪”）所有權(quán)，乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的店鋪，包括但不限于店鋪的建筑物、土地使用權(quán)、附著設(shè)施、經(jīng)營權(quán)等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：___________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)過戶、建筑物產(chǎn)權(quán)過戶等。

3.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)店鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

4.2若甲方未按約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

4.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.店鋪轉(zhuǎn)讓清單

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.建筑物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的店鋪（以下簡稱“店鋪”）所有權(quán)，乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買該店鋪，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與，共同保障本合同的履行，確保甲方的權(quán)益得到充分保障?，F(xiàn)甲乙雙方及丙方就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的店鋪，包括但不限于店鋪的建筑物、土地使用權(quán)、附著設(shè)施、經(jīng)營權(quán)等。

1.2丙方在本合同中作為第三方擔(dān)保人，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履約行為，確保甲方權(quán)益不受損害。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：___________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

2.3丙方保證乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格時(shí)，如乙方違約，丙方將承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)過戶、建筑物產(chǎn)權(quán)過戶等。

3.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)店鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的過程，確保相關(guān)手續(xù)的合法合規(guī)。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有店鋪的完全所有權(quán)，乙方購買店鋪后，甲方仍保留對(duì)店鋪的經(jīng)營指導(dǎo)權(quán)。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在店鋪經(jīng)營過程中的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保店鋪的正常運(yùn)營。

4.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及丙方所承擔(dān)的連帶責(zé)任。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2若乙方在店鋪經(jīng)營過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.3乙方在店鋪經(jīng)營過程中，不得擅自改變店鋪的經(jīng)營方向和經(jīng)營范圍，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為第三方擔(dān)保人，有權(quán)監(jiān)督乙方的履約行為，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

6.2丙方在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方違約，丙方應(yīng)向甲方支付違約金。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供店鋪經(jīng)營的相關(guān)資料，以便對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

本合同的簽訂，旨在確保甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方丙方作為擔(dān)保人，加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)督，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，增加甲方的權(quán)益保障條款，確保甲方在店鋪經(jīng)營過程中享有充分的話語權(quán)。本合同對(duì)乙方的違約責(zé)任及限制條款進(jìn)行明確規(guī)定，旨在防止乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)重大違約行為，損害甲方的利益。丙方的介入，有助于維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，確保合同順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于__________的某商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），為確保乙方在購買過程中的權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特邀請(qǐng)丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方擔(dān)保人參與，共同保障本合同的履行?，F(xiàn)甲乙雙方及丁方就物業(yè)購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、購買標(biāo)的

1.1本合同購買標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的某商業(yè)物業(yè)，包括但不限于物業(yè)的建筑物、土地使用權(quán)、附著設(shè)施、經(jīng)營權(quán)等。

1.2丁方在本合同中作為第三方擔(dān)保人，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履約行為，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

二、購買價(jià)格及支付方式

2.1本合同購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：___________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將購買價(jià)格支付給甲方。

2.3丁方保證甲方在收到購買價(jià)格時(shí)，如甲方違約，丁方將承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金。

三、物業(yè)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理物業(yè)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)過戶、建筑物產(chǎn)權(quán)過戶等。

3.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

3.3丁方有權(quán)監(jiān)督乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的過程，確保相關(guān)手續(xù)的合法合規(guī)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在購買物業(yè)后，享有物業(yè)的完全所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的詳細(xì)資料，包括但不限于物業(yè)的財(cái)務(wù)狀況、租賃合同等。

4.3乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，丁方承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按約定支付物業(yè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，丁方承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2若甲方在物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中故意隱瞞物業(yè)的瑕疵或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，丁方承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.3甲方在物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中，不得擅自改變物業(yè)的經(jīng)營方向和用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，丁方承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、丁方的責(zé)權(quán)利

6.1丁方作為第三方擔(dān)保人，有權(quán)監(jiān)督甲方的履約行為，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

6.2丁方在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方違約，丁方應(yīng)向乙方支付違約金。

6.3丁方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的相關(guān)資料，以便對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同的簽訂，旨在確保乙方在購買物業(yè)過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為購買方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在購買過程中能夠充分了解物業(yè)的真實(shí)情況，并在甲方違約時(shí)得到及時(shí)賠償。同時(shí)，引入第三方丁方作為擔(dān)保