廣東廣州租賃合同范例

廣東廣州租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于廣東省廣州市__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方愿意將該租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于廣東省廣州市__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為__________，乙方應(yīng)按照租賃物的實際用途進行使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前____天向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為__________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整，租賃期滿后無違約情況，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)對租賃物進行檢查、維護、修繕，確保租賃物符合使用要求。

5.1.2甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時收回租賃物。

5.2甲方義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)保證租賃物符合安全、衛(wèi)生、消防等要求。

5.2.2甲方應(yīng)按時提供租賃物給乙方使用。

5.3乙方權(quán)利：

5.3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。

5.3.2乙方有權(quán)要求甲方維修租賃物中的缺陷。

5.4乙方義務(wù)：

5.4.1乙方應(yīng)按照租賃物的實際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.4.2乙方應(yīng)愛護租賃物，不得損壞、擅自拆改租賃物。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

6.1.1甲方未能按時提供租賃物或提供的租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔違約責任。

6.1.2甲方未能按時維修租賃物中的缺陷，應(yīng)承擔違約責任。

6.2乙方違約責任：

6.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

6.2.2乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.租賃物現(xiàn)狀描述

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于廣東省廣州市__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方愿意將該租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于廣東省廣州市__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為__________，乙方應(yīng)按照租賃物的實際用途進行使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前____天向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為__________。

四、押金及擔保

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整，租賃期滿后無違約情況，甲方應(yīng)無息退還押金。

4.2丙方作為擔保方，同意在乙方未按時支付租金或違約時，承擔相應(yīng)的擔保責任。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)對租賃物進行檢查、維護、修繕，確保租賃物符合使用要求。

5.1.2甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時收回租賃物。

5.1.3甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變租賃物用途或損壞租賃物。

5.1.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間承擔因乙方使用不當導(dǎo)致的維修費用。

5.2甲方的義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)保證租賃物符合安全、衛(wèi)生、消防等要求。

5.2.2甲方應(yīng)按時提供租賃物給乙方使用。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

6.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。

6.1.2乙方有權(quán)要求甲方維修租賃物中的缺陷。

6.2乙方的義務(wù)：

6.2.1乙方應(yīng)按照租賃物的實際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

6.2.2乙方應(yīng)愛護租賃物，不得損壞、擅自拆改租賃物。

6.2.3乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

6.2.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的租賃管理規(guī)定。

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方的權(quán)利：

7.1.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。

7.1.2丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2丙方的義務(wù)：

7.2.1丙方應(yīng)按照合同約定，在乙方違約時，承擔相應(yīng)的擔保責任。

7.2.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方維護其合法權(quán)益。

八、違約責任

8.1乙方的違約責任：

8.1.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

8.1.2乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

8.1.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

8.2丙方的違約責任：

8.2.1丙方未履行擔保責任的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.擔保協(xié)議

6.租賃物現(xiàn)狀描述

第三方介入的意義和目的在于，通過擔保方的加入，為甲方的權(quán)益提供雙重保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。同時，丙方的參與也有利于乙方在租賃期間更好地履行合同義務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括租賃物的安全、使用、收益等方面。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在合同中的地位更加穩(wěn)固，有利于實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方愿意將位于廣東省廣州市__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租，乙方有意承租該租賃物，丙方作為中介方，協(xié)助雙方達成租賃意向。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于廣東省廣州市__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為__________，乙方應(yīng)按照租賃物的實際用途進行使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前____天向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為__________。

四、中介服務(wù)費

4.1丙方作為中介方，促成本合同的簽訂，甲方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費人民幣____元整。

4.2中介服務(wù)費支付方式：甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)一次性支付中介服務(wù)費。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、衛(wèi)生、消防等符合國家規(guī)定。

5.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物相關(guān)資料，包括房產(chǎn)證、維修記錄等。

5.1.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，對租賃物進行合理的使用和維護。

5.1.4乙方有權(quán)在合同到期前，向甲方提出續(xù)租申請。

5.2乙方的義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

5.2.2乙方應(yīng)愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

5.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的租賃管理規(guī)定。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物。

6.1.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方的義務(wù)：

6.2.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同約定的條件。

6.2.2甲方應(yīng)按時提供租賃物給乙方使用。

6.2.3甲方應(yīng)配合乙方對租賃物進行合理的使用和維護。

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方的權(quán)利：

7.1.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。

7.1.2丙方有權(quán)在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和協(xié)調(diào)。

7.2丙方的義務(wù)：

7.2.1丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實、合法、有效。

7.2.2丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。

八、違約責任

8.1乙方的違約責任：

8.1.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

8.1.2乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

8.2甲方的違約責任：

8.2.1甲方未能按時提供租賃物或提供的租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔違約責任。

八、爭議解決

8.3雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)