蛋殼公寓托管合同范例

蛋殼公寓托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方將位于__________的蛋殼公寓（以下簡稱“公寓”）委托甲方進(jìn)行托管事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1本合同所指公寓位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2公寓內(nèi)設(shè)施包括但不限于：__________。

二、托管內(nèi)容及期限

2.1乙方同意將公寓委托甲方進(jìn)行托管，托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2托管內(nèi)容包括但不限于：公寓的租賃、管理、維修、保養(yǎng)、出租等。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)對公寓進(jìn)行必要的裝修、改造，以提升公寓的居住品質(zhì)。

3.1.2甲方有權(quán)對公寓進(jìn)行租賃、管理、維修、保養(yǎng)等活動(dòng)。

3.1.3甲方有權(quán)對違反本合同約定的乙方進(jìn)行處罰。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，對公寓進(jìn)行租賃、管理、維修、保養(yǎng)等活動(dòng)。

3.2.2甲方應(yīng)確保公寓的安全、衛(wèi)生、舒適，為乙方提供良好的居住環(huán)境。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，對公寓進(jìn)行租賃、管理、維修、保養(yǎng)等活動(dòng)。

3.3.2乙方有權(quán)要求甲方在托管期限屆滿后，將公寓返還給乙方。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)繳納托管費(fèi)用。

3.4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1托管費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付托管費(fèi)用，具體金額為__________元/月，托管期限共計(jì)__________個(gè)月，總計(jì)__________元。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將托管費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.1.2若甲方擅自改變公寓用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1若乙方未按照本合同約定支付托管費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2.2若乙方違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，損害他人合法權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.公寓租賃合同

2.公寓設(shè)施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方將位于__________的蛋殼公寓（以下簡稱“公寓”）委托甲方進(jìn)行托管，并由丙方提供相關(guān)增值服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1本合同所指公寓位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2公寓內(nèi)設(shè)施包括但不限于：__________。

二、托管內(nèi)容及期限

2.1乙方同意將公寓委托甲方進(jìn)行托管，托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2托管內(nèi)容包括但不限于：公寓的租賃、管理、維修、保養(yǎng)、出租等。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)對公寓進(jìn)行必要的裝修、改造，以提升公寓的居住品質(zhì)。

3.1.2甲方有權(quán)對公寓進(jìn)行租賃、管理、維修、保養(yǎng)等活動(dòng)。

3.1.3甲方有權(quán)對違反本合同約定的乙方和丙方進(jìn)行處罰。

3.1.4甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整托管費(fèi)用，并提前通知乙方和丙方。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，對公寓進(jìn)行租賃、管理、維修、保養(yǎng)等活動(dòng)。

3.2.2甲方應(yīng)確保公寓的安全、衛(wèi)生、舒適，為乙方和丙方提供良好的居住環(huán)境。

3.2.3甲方應(yīng)妥善保管丙方提供的增值服務(wù)相關(guān)資料。

四、丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

4.1.1丙方有權(quán)根據(jù)市場情況和客戶需求，提供增值服務(wù)，如家政、維修、清潔等。

4.1.2丙方有權(quán)根據(jù)增值服務(wù)的提供情況，向甲方和乙方收取服務(wù)費(fèi)用。

4.2丙方義務(wù)：

4.2.1丙方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的增值服務(wù)。

4.2.2丙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2.3丙方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，及時(shí)處理相關(guān)事宜。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，對公寓進(jìn)行租賃、管理、維修、保養(yǎng)等活動(dòng)。

5.1.2乙方有權(quán)要求甲方在托管期限屆滿后，將公寓返還給乙方。

5.2乙方義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)繳納托管費(fèi)用。

5.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。

5.2.3乙方應(yīng)配合甲方和丙方的工作，共同維護(hù)公寓的正常運(yùn)營。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方和丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.1.2若甲方擅自改變公寓用途，乙方和丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1若乙方未按照本合同約定支付托管費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2.2若乙方違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，損害他人合法權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丙方違約責(zé)任：

6.3.1若丙方未按照本合同約定提供增值服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3.2若丙方提供的服務(wù)不符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的加入為公寓提供增值服務(wù)，提升公寓的居住品質(zhì)，滿足乙方和丙方的需求。

2.丙方提供的服務(wù)有助于甲方更好地管理公寓，提高公寓的運(yùn)營效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為托管方，擁有對公寓的全面管理權(quán)，確保公寓的安全、衛(wèi)生、舒適。

2.甲方作為主導(dǎo)方，可根據(jù)市場情況和客戶需求，調(diào)整托管費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

3.甲方通過加強(qiáng)對丙方的監(jiān)督和管理，確保丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方將位于__________的某商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）委托甲方進(jìn)行運(yùn)營管理，并由丁方提供專業(yè)咨詢服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1本合同所指物業(yè)位于__________，建筑面積為__________平方米，物業(yè)類型為__________。

1.2物業(yè)內(nèi)設(shè)施包括但不限于：__________。

二、運(yùn)營管理內(nèi)容及期限

2.1乙方同意將物業(yè)委托甲方進(jìn)行運(yùn)營管理，運(yùn)營管理期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2運(yùn)營管理內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)的租賃、維護(hù)、保養(yǎng)、安全管理、市場推廣等。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)對物業(yè)的運(yùn)營管理提出合理化建議。

3.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，對物業(yè)進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。

3.1.3乙方有權(quán)要求甲方在物業(yè)租賃期滿后，將物業(yè)返還給乙方，并確保物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。

3.1.4乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，調(diào)整物業(yè)的租金和經(jīng)營策略。

3.2乙方義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付運(yùn)營管理費(fèi)用。

3.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。

3.2.3乙方應(yīng)配合甲方和丁方的工作，共同維護(hù)物業(yè)的正常運(yùn)營。

四、丁方權(quán)利義務(wù)

4.1丁方權(quán)利：

4.1.1丁方有權(quán)根據(jù)乙方需求，提供專業(yè)的運(yùn)營管理咨詢服務(wù)。

4.1.2丁方有權(quán)根據(jù)咨詢服務(wù)的提供情況，向甲方和乙方收取咨詢費(fèi)用。

4.2丁方義務(wù)：

4.2.1丁方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的咨詢服務(wù)。

4.2.2丁方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2.3丁方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，及時(shí)處理相關(guān)事宜。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)根據(jù)乙方要求，對物業(yè)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

5.1.2甲方有權(quán)在乙方同意的情況下，對物業(yè)進(jìn)行合理的裝修和改造。

5.2甲方義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，對物業(yè)進(jìn)行運(yùn)營管理，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、舒適。

5.2.2甲方應(yīng)確保物業(yè)的租賃率和租金收入符合乙方的預(yù)期。

5.2.3甲方應(yīng)配合丁方的工作，及時(shí)反饋物業(yè)運(yùn)營情況。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1若甲方未按照本合同約定履行運(yùn)營管理義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.1.2若甲方擅自改變物業(yè)用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1若乙方未按照本合同約定支付運(yùn)營管理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2.2若乙方違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，損害他人合法權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丁方違約責(zé)任：

6.3.1若丁方未按照本合同約定提供咨詢服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3.2若丁方提供的服務(wù)不符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為物業(yè)的所有者，對物業(yè)的運(yùn)營管理具有最終決策權(quán)，能夠更好地保障自身的權(quán)益。

2.乙