安福租房合同范例

安福租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方愿意承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施如下：（以下列出租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施，如：門窗、電器、家具、裝修等）

1.3租賃物所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證租賃物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。租金支付方式為：__________（月付、季付、半年付或年付）。

2.3乙方應(yīng)于每月（季、半年、年）前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的__________%。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在收到乙方退還的租賃物及附屬設(shè)施無損壞的情況下，無息退還押金。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的實際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)愛護租賃物及附屬設(shè)施，不得損壞、破壞，如損壞、破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.3租賃期間，乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護，保持租賃物清潔、整潔。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

（2）甲方隱瞞租賃物存在瑕疵或產(chǎn)權(quán)糾紛的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）乙方損壞、破壞租賃物及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、合同解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物的；

（2）租賃物存在嚴重安全隱患，甲方未及時整改的；

（3）甲方違反本合同約定，嚴重侵害乙方合法權(quán)益的。

6.3以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）乙方損壞、破壞租賃物及附屬設(shè)施的。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物清單；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

丙方（中介方）：____________________

地址：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方愿意承租該租賃物，丙方作為中介方促成雙方達成租賃關(guān)系，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施如下：（以下列出租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施，如：門窗、電器、家具、裝修等）

1.3租賃物所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證租賃物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為中介方，負責(zé)促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)。

2.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，服務(wù)費為租金總額的__________%，在乙方支付首月租金時一次性支付。

2.3丙方應(yīng)保證租賃協(xié)議的真實性和合法性，如因丙方原因?qū)е伦赓U協(xié)議無效或甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。租金支付方式為：__________（月付、季付、半年付或年付）。

3.3乙方應(yīng)于每月（季、半年、年）前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的__________%。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在收到乙方退還的租賃物及附屬設(shè)施無損壞的情況下，無息退還押金。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的實際用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)愛護租賃物及附屬設(shè)施，不得損壞、破壞，如損壞、破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.3租賃期間，乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護，保持租賃物清潔、整潔。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并對乙方逾期支付租金的行為采取法律手段。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，對乙方違反租賃協(xié)議的行為提出警告或解除合同。

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方提前解除合同后，收回租賃物，并對租賃物進行必要的維修和更新。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃協(xié)議的約定，確保租賃物的安全、衛(wèi)生。

（2）甲方應(yīng)按時交付租賃物，不得隱瞞租賃物的瑕疵或產(chǎn)權(quán)糾紛。

（3）甲方應(yīng)按照約定提供租賃物相關(guān)的維修和更新服務(wù)。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同后，獲得押金無息退還。

7.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

（3）乙方應(yīng)愛護租賃物及附屬設(shè)施，不得損壞、破壞。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）乙方損壞、破壞租賃物及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

九、合同解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物的；

（2）租賃物存在嚴重安全隱患，甲方未及時整改的；

（3）甲方違反本合同約定，嚴重侵害乙方合法權(quán)益的。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物清單；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過中介方的專業(yè)服務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，提高租賃市場的規(guī)范性和透明度。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時增加乙方的違約及限制條款，以維護租賃物的完好和租賃關(guān)系的穩(wěn)定。甲方的主導(dǎo)目的在于，通過嚴格的合同條款，確保租賃物的合理使用，保障自身的經(jīng)濟利益和財產(chǎn)權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：____________________

地址：____________________

乙方（購房方）：____________________

地址：____________________

丙方（房產(chǎn)中介）：____________________

地址：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介方促成雙方達成買賣協(xié)議，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)類型為____________________，建筑面積為____________________平方米，房產(chǎn)用途為____________________。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀及附屬設(shè)施如下：（以下列出房產(chǎn)現(xiàn)狀及附屬設(shè)施，如：房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等）

1.3房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為中介方，負責(zé)促成甲乙雙方達成買賣協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，服務(wù)費為房產(chǎn)交易總額的__________%，在房產(chǎn)交易完成時一次性支付。

2.3丙方應(yīng)保證買賣協(xié)議的真實性和合法性，如因丙方原因?qū)е沦I賣協(xié)議無效或乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、房產(chǎn)交易價格及支付方式

3.1房產(chǎn)交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

3.2乙方支付方式為：__________（分期付款、一次性付款等）。

3.3乙方應(yīng)按照支付方式按時支付房款，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的__________%。

四、房產(chǎn)過戶及稅費

4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)由丙方協(xié)助辦理，相關(guān)稅費由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2丙方應(yīng)確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的及時辦理，如因丙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)對房產(chǎn)進行實地查看，確認房產(chǎn)符合協(xié)議約定。

（2）乙方有權(quán)在房產(chǎn)交易完成后，獲得房產(chǎn)的所有權(quán)。

（3）乙方有權(quán)在合同約定的違約情況下，要求甲方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付房款，不得拖欠。

（2）乙方應(yīng)按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保交易順利完成。

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法交易活動。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性、合法性，并配合乙方辦理過戶手續(xù)。

（2）甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合合同約定的條件。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)存在瑕疵的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還房款、賠償損失等。

（2）甲方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

（2）乙方在房產(chǎn)交易過程中故意拖延或阻礙過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

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