成都房租合同范例

成都房租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________。

1.2乙方租賃該房產(chǎn)的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的月租金為人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式為__________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2乙方在租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于其他非法用途。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（3）租賃物出現(xiàn)其他損壞，雙方協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________。

1.2乙方租賃該房產(chǎn)的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的月租金為人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式為__________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2乙方在租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方的租金支付行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)金額的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3丙方擔(dān)保責(zé)任的解除，需甲方書面通知并得到甲乙雙方的確認(rèn)。

六、房屋交付及使用

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于其他非法用途。

七、維修責(zé)任

7.1在租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（3）租賃物出現(xiàn)其他損壞，雙方協(xié)商解決。

八、甲方的權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方違約，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。

8.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，向丙方追償。

九、乙方的違約責(zé)任

9.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

9.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用于非法用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3乙方如違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供租金支付擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確乙方的違約責(zé)任和丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保了租賃期間的租金安全和合同履行的穩(wěn)定性。本合同的設(shè)計旨在最大化保障甲方的權(quán)益，同時兼顧乙方的合理需求，確保租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的合法權(quán)益，確保租金按時支付。

2.通過第三方擔(dān)保，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

3.在乙方違約時，甲方能夠迅速采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

4.通過明確的違約責(zé)任和擔(dān)保責(zé)任，維護(hù)租賃市場的秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開發(fā)商）：__________

乙方（購房者）：__________

丙方（融資機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方開發(fā)的位于__________的房產(chǎn)項目，現(xiàn)愿意出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房行為提供融資服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)及價格

1.1本合同房產(chǎn)為甲方開發(fā)的位于__________的房產(chǎn)項目中的__________號房產(chǎn)。

1.2乙方購買該房產(chǎn)的價格為人民幣__________元整。

二、付款方式

2.1乙方購買該房產(chǎn)的首付款為人民幣__________元整，應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付給甲方。

2.2乙方剩余房款通過丙方提供的融資服務(wù)分期支付，具體付款計劃如下：

（1）首期付款：人民幣__________元，于__________年__________月__________日前支付；

（2）后續(xù)分期付款：每月支付人民幣__________元，直至全部房款付清。

三、融資條款

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供貸款，貸款總額不超過房產(chǎn)價格的__________%。

3.2貸款利率為__________%，還款期限為__________年。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，提前收回貸款本息。

四、房產(chǎn)交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方保證房產(chǎn)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時交付房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定的貸款條件提供融資服務(wù)。

5.3乙方在支付首付款后，如因甲方原因?qū)е聼o法按時交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還首付款。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1甲方如未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房產(chǎn)總價款的__________%。

6.2甲方如提供的房產(chǎn)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任或退還部分房款。

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方有權(quán)對乙方的信用情況進(jìn)行審查，并決定是否提供融資服務(wù)。

7.2丙方應(yīng)按照合同約定提供貸款服務(wù)，確保乙方按時獲得融資。

七、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方的購房權(quán)益得到充分保障，包括房產(chǎn)交付和質(zhì)量保障。

2.通過丙方的融資服務(wù)，乙方能夠以更靈活的方式支付房款，減輕資金壓力。

3.明確甲方的違約責(zé)任，使乙方在甲