工業(yè)廠房租賃合同范例

工業(yè)廠房租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的工業(yè)廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意租賃該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________的工業(yè)廠房出租給乙方使用。

1.2廠房的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《廠房情況明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，乙方有權(quán)續(xù)租，但須提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元人民幣，租金總額為__________元人民幣。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃廠房僅用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得用于其他用途。

4.2乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃費用及稅費

5.1乙方在租賃期間發(fā)生的各項費用，如水、電、燃?xì)?、物業(yè)等，由乙方承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)依法繳納租賃廠房涉及的各項稅費。

六、維修與保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房的正常使用。

6.2乙方在使用過程中對廠房造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)利終止本合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

附件一：廠房情況明細(xì)表

附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的工業(yè)廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意租賃該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________的工業(yè)廠房出租給乙方使用。

1.2廠房的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《廠房情況明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，乙方有權(quán)續(xù)租，但須提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元人民幣，租金總額為__________元人民幣。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同項下乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2丙方擔(dān)保金額為__________元人民幣，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

4.3如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__________日內(nèi)代為支付。

五、租賃用途

5.1乙方租賃廠房僅用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得用于其他用途。

5.2乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、租賃費用及稅費

6.1乙方在租賃期間發(fā)生的各項費用，如水、電、燃?xì)?、物業(yè)等，由乙方承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)依法繳納租賃廠房涉及的各項稅費。

七、維修與保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房的正常使用。

7.2乙方在使用過程中對廠房造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、甲方的權(quán)利與利益

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將廠房恢復(fù)原狀，如乙方未能履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費用。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，如乙方違反，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

9.2乙方如擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

9.3乙方如從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

11.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

11.2如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：廠房情況明細(xì)表

附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件四：丙方擔(dān)保函

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同旨在為甲方提供租金支付保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以確保租金的按時支付，保障自身的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。通過本合同，甲方明確了自身的權(quán)益和利益，如租金的收取、廠房的維護(hù)等。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障其權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和持續(xù)。同時，甲方的主導(dǎo)作用有助于規(guī)范乙方的租賃行為，維護(hù)市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的工業(yè)廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意租賃該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確各方的權(quán)利義務(wù)：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________的工業(yè)廠房出租給乙方使用。

1.2廠房的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《廠房情況明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，乙方有權(quán)續(xù)租，但須提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元人民幣，租金總額為__________元人民幣。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同項下乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2丙方擔(dān)保金額為__________元人民幣，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

4.3如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__________日內(nèi)代為支付。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，對廠房進(jìn)行合理改造，但需事先取得甲方書面同意。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，對廠房進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，確保廠房符合生產(chǎn)經(jīng)營需求。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方同意，將廠房恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，或根據(jù)市場行情合理評估并協(xié)商處理。

六、甲方的義務(wù)與責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

6.2甲方應(yīng)確保廠房在租賃期間符合國家安全、環(huán)保等要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行廠房改造，并確保改造后的廠房符合相關(guān)法律法規(guī)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如未按約定提供符合要求的廠房，或未配合乙方進(jìn)行廠房改造，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

8.2如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：廠房情況明細(xì)表

附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件四：丙方擔(dān)保函

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：