賓館項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同范例

賓館項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受讓方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于____________________的賓館項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賓館項(xiàng)目”）的全部權(quán)利及義務(wù)；

2.受讓方愿意購(gòu)買(mǎi)賓館項(xiàng)目，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就賓館項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1出賣(mài)方同意將其擁有的賓館項(xiàng)目全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1賓館項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為轉(zhuǎn)讓款的預(yù)付款。

2.3乙方應(yīng)在賓館項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓完成后，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________________元整。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)配合乙方辦理賓館項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：辦理工商變更登記、稅務(wù)登記、土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)等。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓賓館項(xiàng)目而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于：印花稅、手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)等。

四、違約責(zé)任

4.1出賣(mài)方違反本合同約定，未按期支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金。

4.2乙方違反本合同約定，未按期支付預(yù)付款的，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。

4.3雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、合同解除

5.1有下列情形之一的，本合同解除：

（1）一方當(dāng)事人明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；

（2）一方當(dāng)事人未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.賓館項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓清單；

2.賓館項(xiàng)目土地使用權(quán)證；

3.賓館項(xiàng)目房屋所有權(quán)證；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受讓方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于____________________的賓館項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賓館項(xiàng)目”）的全部權(quán)利及義務(wù)；

2.受讓方愿意購(gòu)買(mǎi)賓館項(xiàng)目，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

3.擔(dān)保方愿意為受讓方提供擔(dān)保，以確保受讓方履行合同義務(wù)；

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，就賓館項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1出賣(mài)方同意將其擁有的賓館項(xiàng)目全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1賓館項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為轉(zhuǎn)讓款的預(yù)付款。

2.3乙方應(yīng)在賓館項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓完成后，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________________元整。

2.4擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為擔(dān)保金。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，擔(dān)保方應(yīng)立即向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

3.3擔(dān)保方同意在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)直接向其追索。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供其財(cái)務(wù)狀況、信用狀況等相關(guān)證明材料。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，提供賓館項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)信息。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓完成后，繼續(xù)履行賓館項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理和維護(hù)義務(wù)。

五、乙方責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，支付全部轉(zhuǎn)讓款。

5.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租賓館項(xiàng)目。

5.3乙方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е沦e館項(xiàng)目出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)虧損，乙方應(yīng)自行承擔(dān)。

5.4乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。

6.2乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租賓館項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。

6.3擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。

七、合同解除

7.1有下列情形之一的，本合同解除：

（1）一方當(dāng)事人明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；

（2）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.賓館項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓清單；

2.賓館項(xiàng)目土地使用權(quán)證；

3.賓館項(xiàng)目房屋所有權(quán)證；

4.擔(dān)保合同；

5.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保受讓方能夠履行合同義務(wù)，降低甲方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易安全性，丙方的擔(dān)保為甲方提供了一個(gè)額外的保障措施，增強(qiáng)甲方對(duì)交易的可信度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在賓館項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)增加甲方權(quán)益保障條款，確保甲方在合同中的主導(dǎo)地位。

2.保障甲方在賓館項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后的利益，通過(guò)增加甲方的多種利益條款，確保甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受讓方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于____________________的商業(yè)綜合體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商業(yè)綜合體”）的全部權(quán)利及義務(wù)；

2.受讓方愿意購(gòu)買(mǎi)商業(yè)綜合體，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

3.擔(dān)保方愿意為受讓方提供擔(dān)保，以確保受讓方履行合同義務(wù)；

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)綜合體轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1出賣(mài)方同意將其擁有的商業(yè)綜合體全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1商業(yè)綜合體轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為轉(zhuǎn)讓款的預(yù)付款。

2.3乙方應(yīng)在商業(yè)綜合體轉(zhuǎn)讓完成后，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________________元整。

2.4擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為擔(dān)保金。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，擔(dān)保方應(yīng)立即向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

3.3擔(dān)保方同意在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)直接向其追索。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供商業(yè)綜合體的權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等相關(guān)證明材料。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，提供商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)分析報(bào)告等相關(guān)信息。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓完成后，繼續(xù)履行商業(yè)綜合體的維護(hù)和升級(jí)義務(wù)。

五、甲方責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成商業(yè)綜合體的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

5.2甲方在未完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)前，不得擅自處置商業(yè)綜合體。

5.3甲方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е律虡I(yè)綜合體出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，甲方應(yīng)自行承擔(dān)。

5.4甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金。

6.2甲方違反本合同約定，擅自處置商業(yè)綜合體的，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金。

6.3擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金。

七、合同解除

7.1有下列情形之一的，本合同解除：

（1）一方當(dāng)事人明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；

（2）甲方未按約定完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未完成的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)綜合體轉(zhuǎn)讓清單；

2.商業(yè)綜合體權(quán)屬證明；

3.商業(yè)綜合體房屋所有權(quán)證；

4.擔(dān)保合同；

5.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：_______________